По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Стороны договора: подрядчик и заказчик

В некоторых случаях подрядчик может привлекать к выполнению работ третьих лиц – субподрядчиков. Это должно производиться с согласия заказчиков. Тогда подрядчик называется генеральным подрядчиком. Генеральный подрядчик несет всю ответственность за качество работы перед подрядчиком. Если в некачественной работе виноваты субподрядчиком, то генеральный подрядчик предъявляет им иски.

Договор подряда – консенсуальный, двусторонний, возмездный, взаимный

В договоре подряда важен материально-вещественный результат работы.

Особенности договора подряда:

договор подряда регулируется гражданским правом
по договору подряда важно достижение результата работы и вознаграждение производится за достигнутый результат.
по договору подряда подрядчик выполняет работу на свой страх и риск, своими силами (заказчика не интересует как выполняется работа)
в трудовой стаж работников работа по договору подряда не включается. Но вознаграждения, получаемые по договору подряда, учитываются при расчете пенсии
ответственность по договору подряда – гражданско-правовая
распределение рисков – по договору подряда подрядчик несет риск гибели имущества или порчи материалов и оборудования до момента сдачи заказчику.
сдача готовой вещи заказчику оформляется актом приемки – сдачи
договор подряда предполагает выполнение работы в определенный срок (этот срок может разделяться на этапы)
стоимость работ по договору определяется сторонами, цена оформляется сметой. Оплата, как привило после выполнения работы, но часто заказчик производит предоплату (30-50% от общей стоимости работ)
срок исковой давности - 1 год, по договорам связанным со строительством – 3 года

Виды договора подряда:

договор бытового подряда

публичный договор, заключаемый между подрядчиками, осуществляющими соответственную предпринимательскую деятельность, и заказчиками, в основном гражданами.
Он заключается для выполнения бытовых и других личных потребностей заказчика (например – ателье, ремонт)
На него распространяется закон «О защите прав потребителя» и отношения по нему регулируются «Правилами бытового обслуживания населения РФ»

договор строительного подряда

коммерческий договор заключается между специальными строительными организациями и заказчиками на производство строительных работ
существует много различных нормативных актов, регулирующих этот договор: ГК (ст. 740-757), постановления правительства, нормативно-техническая документация (нормы и правила СНИП), стандартные технические условия
строительные организации обязаны иметь лицензии (общие и на отдельные виды работ, например: газ, вода и т.д.)
перед договором, как правило, заключается договор на выполнение проектных или изыскательских работ

договор на выполнение проектных и изыскательских работ

договор на подготовку документации и исследования места будущего строительства
договор заключается со специальными организациями, НИИ, проектными организациями (они должны иметь лицензию)

договор подряда для государственных нужд

стороны договора государственный заказчик и подрядчик

Ответственность сторон в договоре подряда

невыполнение заказчиком возложенных на него по договору обязанностей влечет за собой, как правило, лишь обязанность выплатить подрядчику вознаграждение в полном объеме
нарушение договора подрядчиком может состоять либо в невыполнение порученной ему работы либо в ненадлежащем ее выполнении. При невыполнении работы заказчик вправе выполнить работу за счет подрядчика, либо требовать возмещения убытков. При выполнении работы в ненадлежащем виде заказчик вправе потребовать безвозмездного исправления работ или потребовать уменьшения цены за работы или потребовать от подрядчика возмещения необходимых расходов на исправление недостатков работы.
У заказчика есть право прервать договор или потребовать возмещения убытков, если подрядчик не приступает к работе вовремя, или делает работу очень медленно и не укладывается к намеченному сроку.
По ст.717 заказчик вправе без уважительных причин отказаться от договора, и просто выплатить подрядчику деньги за выполненную часть работ и компенсацию за расторжение договора.