Ипотека
03 Апреля 2010
Оценка и анализ развития ипотек в Республике Хакасия за период от 2006 – 2009 г.
Ипотека
Реферат, 18 Марта 2011
Ипотека – была самым надежным способом приобретения жилья, в отличие от долевого строительства или вклада в строительный кооператив. Вы передаете деньги непосредственно продавцу жилья, а не третьим лицам (застройщикам или владельцам кооператива). Перед заключением сделки квартира проходит тщательную юридическую проверку банком.
Ипотека
Реферат, 16 Августа 2011
В рамках данной темы решаются следующие задачи:
- изучение сущности и особенностей ипотеки;
- исследование этапов ипотечного кредитования;
- описание методов ипотечного кредитования.
Ипотека
22 Марта 2010
В настоящее время с помощью ипотечного кредитования должна решаться проблема обеспечения населения жильем. С помощью механизма ипотеки произойдет приток средств на рынок жилья, оживится строительство и сопряженные с ним секторы промышленности, расширятся рабочие места, повысятся доходы населения и бюджетов всех уровней. Поэтому необходимо использовать те реальные условия и возможности, которыми располагают регионы, создавать необходимые организационные правовые и финансовые предпосылки для подъема массового строительства жилья с использованием рыночных и государственных механизмов регулирования процессов в этом социально важном секторе экономики
Ипотека
25 Октября 2009
Введение
1. Понятие и правовая сущность ипотеки
2. Содержание и форма договора ипотеки
3. Права и обязанности залогодателя и залогодержателя
4. Закладная
5. Порядок обращения взыскания на заложенное имущество
6. Прекращение ипотеки
Заключение
Список литературы
Ипотека
29 Октября 2009
1. Ипотечные кредиты под новое строительство
1.1.Источники финансирования строительства.
1.2. Кредитоспособность строительных организаций как основа организации кредитных отношений.
1.4. Альтернативные модели ипотечного кредитования инвестиционных проектов по строительству жилья
Сущность ипотеки
Курсовая работа, 10 Февраля 2011
Актуальность ипотечного кредитования заключается в способности решить социальные проблемы многих россиян. Наличие собственного жилья вносит в жизнь людей элемент благополучия и стабильности, и очень важно, по мнению социологов, чтобы жилье появлялось как можно раньше, а не после десятилетних ожиданий. В этом отношении альтернативы ипотечному жилищному кредитованию не существует
Что такое ипотека
Статья, 18 Марта 2011
Залог недвижимого имущества, главным образом земли и строений, с целью получения ипотечной ссуды. Ипотека представляет такой вид залога, при котором закладываемое имущество не передается в руки кредитора, а остается у должника. Под ипотекой понимают также закладную и долг по ипотечному кредиту.
Ипотека за рубежом
Реферат, 06 Февраля 2011
1.Американский опыт ипотеки (двухуровневая система).
1.1.Система финансирования жилья в США.
1.2.Конкурентоспособность ипотечного кредитования.
1.4.Двухуровневая система ипотечного кредитования
Ипотечный кредит в Канаде
Сбор статей по ипотеке
Курсовая работа, 27 Марта 2012
Получить кредит на покупку недвижимости можно практически в каждом банке, который занимаетсяипотечным кредитованием. Но это не означает, что кредитные организации массово выдают такие займы всем желающим. Проанализировав последствия мирового экономического кризиса и оценив убытки от невозвращенных кредитов, банки кардинально пересмотрели условия кредитования физических лиц, ужесточив их таким образом, чтобы минимизировать риски, связанные с выдачей займов.
До кризиса 2008 года основной валютой для получения ипотеки были доллары США. Это объяснялось тем, что процентные ставки в валюте были более выгодны и, соответственно, общая сумма переплаты по кредиту была меньше.
Ипотека жилых помещений
10 Ноября 2010
Введение
1.Понятие и сущность ипотеки
2.Договор ипотеки
3.Ипотека жилых домов и квартир
4.Социальная и коммерческая ипотека
5.Закладная
6.Обращение взыскания на заложенное имущество
Заключение
Список литературы
Проблемы ипотеки в России
Курсовая работа, 13 Декабря 2012
Целью исследования является комплексный анализ теоретических и практических вопросов правового регулирования ипотечного кредитования в Российской Федерации в современных условиях.
Для достижения поставленной цели решаются следующие задачи:
рассмотрены содержание и сущность ипотечного кредитования;
детально проанализированы основные нормы действующего гражданского и специального законодательства, применяемые в практике системы организации ипотечного кредитования;
рассмотрены наиболее эффективные и адаптированные к современным условиям программы ипотечного кредитования.
Понятие и сущность ипотеки
Реферат, 23 Марта 2015
Актуальность ипотеки заключается в развитии долгосрочного ипотечного жилищного кредитования в России - создать эффективно работающую систему обеспечения доступным по стоимости жильем российских граждан со средними доходами, основанную на рыночных принципах приобретения жилья на свободном от монополизма жилищном рынке за счет собственных средств граждан и долгосрочных ипотечных кредитов.
Ипотека и ипотечный кредит
Контрольная работа, 06 Апреля 2011
Важнейшей предпосылкой развития и применения ипотеки является нормативное регулирование залоговых правоотношений. Основными законодательными актами в этой области являются: Гражданский Кодекс Российской Федерации; Федеральный Закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ; Закон РФ «О залоге» от 29 мая 1992 г.; Федеральный Закон «О государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ним» от 21 июля 1997 г. Предварительный анализ нормативных актов показывает, что законодательство в области залога до настоящего времени непоследовательно и полно противоречий.
Ипотека земельных участков
Контрольная работа, 11 Февраля 2011
Залог недвижимого имущества, или ипотека, является предметом пристального внимания ученых и практиков с середины 90-х годов прошлого века. Многие экономисты и политики говорят о необходимости создания в России системы ипотечного кредитования. Подразумевается, что должны быть созданы соответствующие институты и отработаны механизмы, которые бы обеспечили возможность эффективного ипотечного кредитования. Целью развития системы ипотечного кредитования является, с одной стороны, улучшение жилищных условий населения, а с другой, стимулирование спроса на рынке недвижимости и строительства. Кроме этого поддержка государством развития ипотечного кредитования является одной из основных предпосылок достижения реального экономического роста в стране. Ипотечное кредитование оказывает огромное влияние на мотивацию человека, процессы, происходящие в обществе.
Ипотека земельного участка
Реферат, 14 Ноября 2011
Особое место среди способов обеспечения исполнения обязательств в современных условиях занимает ипотека. Учитывая состояние нашей экономики, которой присущи падение уровня производства, инфляция, повсеместные неплатежи за поставленные товары, выполненные работы или оказанные услуги в связи с недобросовестностью контрагентов, широкое применение ранее популярных способов обеспечения исполнения обязательств теряет практический смысл.
Ипотека в гражданском праве
Дипломная работа, 22 Января 2011
Целью дипломной работы является:
• изучить историю возникновения ипотеки как средства обеспечения обязательств;
• проанализировать развитие ипотеки в римском праве;
• рассмотреть особенности развития залога недвижимости в русском праве;
• изучить юридическую природу ипотеки и дать ей определение в соответствии с положениями современного российского законодательства;
• изучить особенности залога отдельных видов недвижимого имущества по договору об ипотеке;
Ипотека в гражданском праве
Курсовая работа, 10 Февраля 2015
Целью исследования является комплексный анализ вопросов правового регулирования ипотечного кредитования в Российской Федерации в современных условиях.
Для достижения поставленной цели решаются следующие задачи:
рассмотрены содержание и сущность ипотечного кредитования;
детально проанализированы основные нормы действующего гражданского и специального законодательства.
рассмотрены наиболее эффективные и адаптированные к современным условиям программы ипотечного кредитования.
Ипотека в гражданском праве
Курсовая работа, 16 Февраля 2012
Состояние экономики любой страны требует развития производства, что упирается в
источники обеспечения надёжного и долгосрочного финансирования. Если сравнить стоимость движимого имущества (которое можно заложить свободно) и недвижимого (с которым пока сложнее), можно понять, во сколько раз теоретически вырастают масштабы такого вида кредитования, как ипотека.
Рассматривая ипотеку как элемент экономики, можно выделить следующие её характерные черты.
Во-первых, залог недвижимости выступает в роли инструмента привлечения необходимых для развития производства финансовых ресурсов.
Законодательство об ипотеке
Дипломная работа, 25 Января 2011
Предметом исследования данной работы является понятие, возникновение, развитие гражданско-правого института лизинга, его правовая природа, а также важнейшие проблемы российского законодательства о лизинге.
При написании дипломной работы я ставила перед собой следующие цели и предполагала выполнение определенных задач: исследование и всестороннее изучение существующих в научной литературе мнений по вопросу понятия, возникновения, развития и правовой природы гражданско-правового института финансовой аренды (лизинга), с учетом новых и еще не изученных точек зрения; анализ российского законодательства, существующих в нем проблем и коллизии, поиск путей их разрешения.
Рынок недвижимости и ипотека
18 Февраля 2010
Появление рынка недвижимости в условиях реформирования экономического и социального устройства Российской Федерации с начала 90-х годов прошлого века сделало актуальным вопрос о принятии закона, регулирующего залоговые операции с недвижимостью, поскольку возникла потребность в формировании надежных правовых средств по защите интересов кредиторов в обязательственных отношениях, а также в создании института закладных - ипотечных ценных бумаг, позволяющих создать механизм рефинансирования кредитной ипотечной системы
Ипотека в Краснодарском крае
Доклад, 09 Декабря 2010
В данной работе представлен детальный анализ развития ипотеки в Краснодарском Крае
Понятие и содержание ипотеки
Курсовая работа, 03 Мая 2012
Кредит на недвижимость не потеряет своей актуальности никогда, ибо именно ипотека остается единственным возможным путем решения "квартирного вопроса" едва ли не 90 % покупателей жилья, которые способны позволить себе подобную "роскошь". Другое дело, с какими трудностями предстоит столкнуться потенциальному заемщику при выборе кредитора и что сулит такой кредит.
История возникновения ипотеки
Реферат, 29 Сентября 2011
Ипотека – это кирпичи в здании экономики. При разумном встраивании она может стать составной частью крепкого фундамента благосостояния государства и благополучия населения. При неразумной же укладке таких кирпичей, сделанной без оглядки на нормы устойчивости всего здания, мы получаем то, что произошло в США: вытащили кирпичик – и все здание пришло в аварийное состояние. Для строителей ипотечного бизнеса в нашей стране такой пример, стал показательным, продемонстрировавшим все опасности пренебрежения строгими нормами в погоне за рублем или долларом. В кризисной ситуации настает момент истины, становится ясно, насколько прочна и разумна система в целом, насколько серьезен и ответственен ипотечный бизнес, как нужно им управлять, как с помощью ипотеки решать жилищную проблему в масштабах всего государства...
Правовое регулирование ипотеки
Курсовая работа, 17 Июня 2015
Целью курсовой работы является изучении проблем правового регулирования ипотечного кредитования в Российской Федерации . В рамках поставленной цели в работе должны быть решены следующие задачи:
- рассмотреть ипотечное кредитование;
- рассмотреть договор ипотечного кредитования, его особенности заключения и оформления;
- проанализировать современные тенденции ипотечного кредитования в законодательстве и практике.
Регистрация ипотеки в силу закона
Реферат, 25 Сентября 2011
При наличии подписанного сторонами акта приема-передачи регистрирующий орган вправе регистрировать переход прав с обременением (ипотеку), несмотря на отсутствие отдельного договора о залоге (ипотеке) и соответствующих заявлений сторон сделки.
Ипотека и ипотечный кредит в России
Курсовая работа, 27 Марта 2011
В задачи работы входит:
1. Осуществить анализ ипотеки как формы залога с точки зрения действующего российского законодательства.
2. Дать характеристику ипотеки и ипотечного кредитования в гражданском обороте.
3. Выявить проблемы и определить перспективы развития института ипотеки.
Перспективы развития ипотеки в России
Контрольная работа, 13 Марта 2015
Ипотека – это одна из форм имущественного обеспечения обязательств должника, при которой недвижимое имущество остается в собственности должника, а кредитор в случае невыполнения последним своего обязательства приобретает право получить удовлетворение за счет реализации данного имущества. Обязательство должника может быть не только банковским, но и обязательством, основанным на купле-продаже, аренде, другом договоре, причинении вреда и т.п.
Основные виды ипотеки и их особенности
Контрольная работа, 17 Июня 2015
Решение проблемы обеспечения собственным жильем является первостепенным для многих людей, а получение ипотечного кредита одним из доступных способов, дающих возможность сделать это в кратчайшие сроки. Первым шагом, который предпринимают многие из нас, является либо обращение за консультацией в банк, либо самостоятельное изучения информации на их сайтах. Развитие данного вида банковских услуг с одной стороны существенно расширило возможности для выбора, с другой – затруднило процесс принятия решения заемщика о виде ипотеке, которым он хочет воспользоваться. Нередко встречаются случаи, когда обратившийся за информацией об условиях кредитования человек не имеет четкого представления о том, какая программа ему интересна и в чем их принципиальное различие между собой.
Теоретические и правовые основы ипотеки
Курсовая работа, 02 Февраля 2012
В настоящее время многие экономисты и политики говорят о необходимости создания в Россиисистемы ипотечного кредитования.Подразумевается, что должны быть созданы соответствующие институты и отработаны механизмы, которые бы обеспечили возможность эффективного ипотечного кредитования. Во-первых, необходима действующая система ипотечных кредитных институтов —банков и других ипотечных кредитных учреждений, непосредственно осуществляющих ипотечные кредитные операции.
Понятие ипотеки и виды ипотечных кредитов
Реферат, 19 Декабря 2011
Таким образом, залог является одним из способов обеспечения надлежащего исполнения обязательств. По сравнению с другими способами обеспечения исполнения обязательств: неустойкой, задатком, поручительством, удержанием имущества должника, банковской гарантией, залог является более привлекательным именно с той точки зрения, что с его использованием проще произвести принудительное взыскание. Залог предполагает наличие у должника имущества, на которое может быть наложено взыскание, однако имущество, на которое установлена ипотека, остается у залогодателя в его владении и пользовании.
Ипотека земель сельско-хозяйственного назначения
Курсовая работа, 06 Февраля 2011
Цель исследования заключается в полном и всестороннем изучении ипотеки земель сельскохозяйственного назначения.
Отчет об учебной практике в ЗАО «Регион Ипотека Курск»
Отчет по практике, 20 Июля 2015
Основные задачи департамента жилищно-коммунального хозяйства:
- Формирование, разработка и реализация единой политики развития и реформирования жилищно-коммунального хозяйства г. Липецка, направленной на обеспечение устойчивого функционирования и развития отраслей жизнеобеспечения населения города Липецка;
- Координация на территории г. Липецка деятельности в сфере жилищно-коммунального хозяйства;
Порядок и условия государственной регистрации ипотеки
26 Октября 2010
Работа написана в соответствии с законодательством по состоянию на октябрь 2010 года
Ипотека, понятие, проблемы правоприментительной практики
Курсовая работа, 09 Мая 2016
Актуальность рассмотренной ниже проблемы безусловна. В настоящее время, когда надежды на получение столь заветных квадратных метров от государства нет, и стоимость квадратного метра недвижимости постоянно растет, накопить необходимые средства на собственное жилье практически невозможно. Подходящим способом приобрести жилое помещение или существенно улучшить условия проживания в нем становится ипотека. С помощью ипотечного кредита можно приобрести квартиру в многоквартирном доме, комнату, жилой дом, погасить ранее выданный кредит для покупки жилья, приобрести жилое помещение на этапе строительства путем участия в долевом строительстве многоквартирных домов.
Особенности ипотеки отдельных видов недвижимого имущества
Курсовая работа, 07 Апреля 2016
Цель работы состоит в том, чтобы рассмотреть ипотеку как один из способов обеспечения исполнения обязательств одну из важнейших составляющих правоотношений, возникающих в сфере предоставления кредита, а также чтобы на основе системного анализа действующих в Российской Федерации нормативно-правовых актов, регулирующих правоотношения в сфере оборота объектов недвижимого имущества, выявить недостатки и пробелы в правовом регулировании ипотеки, попытаться определить перспективы развития этого способа, обозначить основные направления работы по совершенствованию соответствующей законодательной базы.
Теоретические и правовые основы ипотеки земельных участков
Курсовая работа, 03 Апреля 2015
Целью исследования является исследование института ипотеки земельного участка, выявление основных проблем и определение возможных путей их решения.
Цель исследования определила постановку и решение следующих задач:
- анализ и сопоставление гражданско-правовых и иных норм, регламентирующих ипотеку земельных участков:
- анализ практики разрешения споров, возникающих в связи с ипотекой земельных участков.
Объектом исследования являются правоотношения, возникающие в процессе ипотеки земельных участков.
Теоретические и правовые основы ипотеки земельных участков
Курсовая работа, 11 Марта 2015
Залог недвижимого имущества, или ипотека, является предметом пристального внимания ученых и практиков с середины 90-х годов прошлого века. Многие экономисты и политики говорят о необходимости создания в России системы ипотечного кредитования. Подразумевается, что должны быть созданы соответствующие институты и отработаны механизмы, которые бы обеспечили возможность эффективного ипотечного кредитования.
Понятие ипотека и особенности ипотеки земли, предприятий, жилых домов
Реферат, 30 Ноября 2015
В современных условиях ипотека занимает особое место среди способов обеспечения исполнения обязательств. В условиях инфляции, падения уровня производства, неплатежей за поставленные товары, выполненные работы и оказанные услуги широкое использование ранее популярных способов обеспечения исполнения обязательств, таких, например, как неустойка, теряет практический смысл. В этом случае ипотека обладает несомненными преимуществами. Во-первых, договор ипотеки обеспечивает наличие и сохранность имущества на тот момент, когда должнику придется рассчитываться с кредитором. Причем стоимость заложенного имущества будет возрастать пропорционально уровню инфляции.
Оценка особенности ипотеки жилых домов и квартир в Республике Казахстан
Дипломная работа, 14 Мая 2013
Цель дипломной работы - дать оценку особенности ипотеки жилых домов и квартир в Республике Казахстан. Для достижения указанной цели были поставлены следующие задачи:
Охарактеризовать систему ипотечного кредитования как инструмент преодоления кризисных явлений в условиях транзитивной экономики;
Изучить зарождение института ипотеки;
Рассмотреть возможные модели развития системы ипотечного кредитования в Казахстане на основе опыта зарубежных стран;
Описать жилищную ситуацию в Республике Казахстан до начала реализации системы ипотечного жилищного кредитования;
Проанализировать процесс внедрения и развития ипотеки в РК;
Понятие ипотеки недвижимого имущества, субъектный состав обязательства
11 Мая 2010
Понятие ипотеки недвижимого имущества. Субъектный состав обязательства
Ипотека (hypothecate, hypotheca) – термин, заимствованный из греческого оборота. В древнем римском праве, hypotheca была разновидностью залога, ею именовался залог имущества, при котором заложенная вещь оставалась во владении и пользовании должника. Позднее под ипотекой понимали исключительно залог недвижимого имущества.
Залог недвижимости (ипотека): форма договора, регистрация, особенности правового регулирования
Курсовая работа, 07 Августа 2011
Актуальность данной темы заключается в том, что залог недвижимости (ипотека) за последние годы получил активное распространение в России. Во многом это связано с массовой миграцией населения, что до предела обострило жилищную проблему в нашем государстве. Действующая прежде государственная система предоставления муниципального и ведомственного жилья распалась. В этих условиях многие стали обращать свое внимание на институт ипотеки, который является, чуть ли не единственным способом решения жилищной проблемы в стране.
Построение комплексного показателя оценки качества предоставления услуги ипотека в банках Санкт-Петербурга
Реферат, 12 Декабря 2010
Целью данной работы является расчет комплексного показателя каества предоставление услуги ипотека в Санкт-Петербурге предпочтительно для молодежи.