Учет арендованных и сданных в аренду земель
10 Сентября 2011 в 15:38, реферат
Сельскохозяйственные организации, кроме использования своих земель для сельскохозяйственных целей, арендуют земельные угодья у других землепользователей, земельные доли у работников организации и неработающих пенсионеров. Учет арендованных земельных угодий ведут на забалансовом счете учета арендованных основных средств, как правило, по нормативной цене земли, устанавливаемой районными (городскими) комитетами по земельным ресурсам и землеустройству.
Права и обязанности сторон по договору аренды
23 Марта 2011 в 15:36, курсовая работа
Целью настоящей работы является изучение арендных отношений в современном российском государстве и их роль в развитии экономики России в условиях мирового экономического кризиса.
Соответственно определены следующие задачи:
1.раскрыть понятие договора аренды и его законодательное определение и закрепление в нормах гражданского права.
2.определить имущественные условия договора аренды и сроки аренды.
3.Рассмотреть проблему формы и государственной регистрации договора аренды.
4.исследовать правовое положение субъектов (сторон) договора аренды и объектов аренды.
5.рассмотреть специфику отдельных видов аренды, особое внимание уделить проблеме финансовой аренде (лизингу).
6.Сделать обзор судебной практики разрешения споров связанных с арендой.
Понятие, предмет и содержание договора аренды
07 Июля 2011 в 12:14, курсовая работа
Актуальность рассматриваемой темы «Понятие, предмет и содержание, договора аренды» заключается в том, что договор аренды занимает значительное место в гражданском законодательстве Российской Федерации и имеет большое распространение. Происходящие в Российской Федерации позитивные изменения в области социально-экономического развития сопровождаются возрастанием потенциала эффективности правового регулирования арендных отношений, возрастанием роли договора аренды.
Предмет договора аренды зданий или сооружений
26 Ноября 2016 в 19:32, реферат
Расширение сферы рыночных отношений привело к широкому использованию субъектами имущественного оборота договора аренды как инструмента регулирования хозяйственных связей. Аренда как временное возмездное пользование чужим имуществом обладает рядом положительных качеств, позволяющих активно применять ее в различных сферах экономики. Арендатор, не обладающий достаточными денежными средствами для приобретения имущества в собственность, имеет возможность пользоваться чужим имуществом, при этом не несет риска случайной гибели или порчи этого имущества, а, являясь титульным владельцем, обладает абсолютной защитой своих прав, в том числе от собственника этого имущества.
Аренда зданий и сооружений. Аренда предприятия
09 Апреля 2011 в 13:04, реферат
Договор аренды зданий и сооружений выделен ГК РФ как отдельный вид договора аренды, это было обусловлено его большой важностью и высокой социальной значимостью. Приоритетный признак выделения договора аренды здания или сооружения является его предмет - разновидность недвижимого имущества.
Особенности договора аренды нежилого помещения
02 Апреля 2011 в 14:52, курсовая работа
Цель работы – исследование особенностей содержания, порядка заключения, изменения и прекращения договора аренды недвижимости и его регулирования российским гражданским законодательством.
Задача данной работы состоит в изучении проблемы в целом и выявлении и разрешении спорных вопросов, связанных с арендой нежилых помещений.
Финансовая аренда. Учет и раскрытие в отчетности
03 Февраля 2011 в 09:30, курсовая работа
Цель –выявить и проанализировать особенности финансовой аренды(лизинга), рассмотреть учет и раскрытие в отчетности финансовой аренды.
Особенности договора аренды транспортных средств
23 Марта 2011 в 20:08, дипломная работа
Актуальность указанной темы не вызывает сомнение в силу того, что транспортное средство довольно широко используется в имущественном обороте, и аренда здесь не исключение. Последствия экономического кризиса, затронувшие практически всех субъектов предпринимательской деятельности, привел к тому, что в настоящее время заключение договоров аренды транспортных средств, особенно небольшими предприятиями, не имеющими достаточного количества собственных свободных денежных средств, приобрело еще большее распространение. Аренда транспортных средств для большинства субъектов предпринимательства представляется более целесообразным, чем приобретение их в собственность.
Договор аренды транспортного средства без экипажа
12 Февраля 2015 в 00:29, курсовая работа
Цель состоит в том, чтобы подробнее проанализировать и изучить договор аренды транспортных средств без экипажа, его понятие, признаки, виды.
Задачи исследования:
-изучить понятие, признаки и особенности договора аренды транспортных средств в системе гражданских правоотношений;
-рассмотреть виды договора транспортных средств по гражданскому законодательству РФ;
Учет текущей аренды основных средств у арендатора
26 Января 2013 в 12:52, реферат
Договоры аренды получили широкое распространение в нашей стране в последние пятнадцать лет. Но до сих у руководителей предприятий и бухгалтеров возникает множество вопросов в сфере бухгалтерского учета этого вида деятельность. В связи с этим, считаю выбранную мной тему для написания данной работы актуальной и в данное время.
В данной работе мною будут затронуты такие аспекты касающиеся арендных отношений как: учет арендной платы, учет затрат по содержанию переданного в аренду имущества, учет санкций предъявленных арендатору, учет затрат связанных с улучшением арендованного имущества, возмещение арендодателю стоимости испорченного имущества и т.д.
Права и обязанности арендаторов по договору аренды
26 Марта 2011 в 20:44, курсовая работа
Основная цель исследования состоит в изучении сущности прав и обязанностей арендаторов по договору аренды в современных условиях.
Задачами рассмотрения и исследования являются:
- анализ общей характеристики прав и обязанностей арендаторов по договору аренды;
- раскрытие содержания особенностей прав и обязанностей арендаторов по отдельным видам договоров аренды, в частности, договора проката, аренды транспортных средств, зданий и сооружений, предприятий, финансового лизинга;
- рассмотрение материалов судебной практики.
Организация сдачи в аренду апартаментов в Болгарии
19 Декабря 2012 в 16:25, курсовая работа
Актуальность данной работы обусловлена отличительными особенностями Республики Болгария, которые выделяют ее среди прочих туристических стран как территорию с обширным спектром туристических возможностей при достаточной гибкости цен за соответствующие услуги. Вот уже на протяжении десятилетий Болгария является страной, предоставляющей жителям России, Украины, Белоруссии, Прибалтики, Средней Азии, Европы (особенно севера) и Израиля приемлемые по параметру соотношения цена-качество туристические услуги
Учет арендованных и сданных в аренду основных средств
20 Марта 2011 в 21:33, курсовая работа
Актуальность выбранной темы обуславливается тем, что в связи с переходом к рыночным отношениям арендные сделки в Республике Беларусь все в большей степени становятся похожими на подобные операции в экономически развитых сранах мира, по крайней мере, в плане их разнообразия. Вместе с тем необходимо отметить, если в правовом отношении вопросы регулирования традиционных арендных сделок характеризуются определенной последовательностью и проработанностью, то в части налогового и бухгалтерского аспектов учета подобных операций существует достаточно много спорных и противоречивых моментов.
Договор электроснабжения и аренды здания и сооружения
20 Марта 2011 в 22:36, курсовая работа
Целью настоящей работы является получение навыков грамотно составлять договоры и предвидеть последствия их нарушения и невыполнения.
Договор - это добровольное соглашение двух или нескольких лиц (экономических субъектов), заключаемое на предмет выполнения каждым из них, принимаемых на себя обязательств по отношению к другим участникам.
Правовые особенности договора аренды нежилых помещений
28 Января 2010 в 16:23
Введение
1. Нежилое помещение как объект аренды
1.1. Соотношение понятий: здание, сооружение
и нежилое помещение
1.2. Соотношение понятий: жилые и
нежилые помещения
2. Аренда нежилых помещений
с участием муниципального образования
2.1. Муниципальное образование
как арендодатель нежилых помещений
2.2. Правовое положение
арендодателя нежилых помещений
Заключение
Список использованной литературы
Аренда как форма управления государственным имуществом
13 Марта 2013 в 18:08, курсовая работа
Целью выполнения курсовой работы является исследование аренды как формы управления государственным имуществом в муниципальном образовании.
Достижение поставленной цели предопределила решение следующих задач:
- дать понятие государственной собственности;
- изучить формы управления государственной собственности;
- дать характеристику МБОУ «Гремячевская средняя школа»;
- провести анализ МБОУ «Гремячевская средняя школа»;
Договор аренды предприятия как имущественного комплекса
30 Ноября 2011 в 21:56, курсовая работа
ЦЕЛЬ РАБОТЫ - изучение особенностей регулирования правоотношений по аренде предприятий.
ЗАДАЧИ:
определить понятие и сферу применения;
исследовать заключение договора;
определить форму и исследовать государственную регистрацию договора аренды предприятия;
определить особенности исполнения договора аренды предприятия.
Сегментирование рынка услуг аренды минифутбольного зала
09 Марта 2010 в 14:41
Введение……………………………………………………………………...…3
1. Сегментирование потребительского рынка……………………………..4
2. Выбор целевых сегментов рынка………………………………………. 11
3. Позиционирование товара на рынке…………………………………… 12
4. Сегментирование рынка услуг аренды минифутбольного зала по потребителям………………………………………………………………….15
4.1. Определение групп покупателей со схожими потребностями и распределение этих покупателей по сегментам……………………………...15
4.2. Выбор целевого сегмента……………………………………………….18
4.3. Позиционирование на целевом сегменте………………………………18
Заключение………………………………………………………………….....19
5. Приложение…………………………………………………………………20
6. Литература..................................................................................................... 23
Учет операций при текущей аренде у арендодателя и арендатора
09 Марта 2011 в 17:14, курсовая работа
Цель данной работы: изучение и обобщение опыта организации учета арендных отношений, выявление положительных и отрицательных сторон существующей методологии бухгалтерского учета арендных отношений.
Отдельные виды договора аренды: теория и практика применения
20 Ноября 2011 в 06:40, курсовая работа
Целью исследования является комплексный теоретико-правовой анализ нормативно-правовых актов, регулирующих институт договора аренды в Российской Федерации, а также выявление основных практических направлений и коллизий при составлении различных видов договоров аренды.
Договор аренды по современному российскому гражданскому праву
30 Января 2011 в 16:51, курсовая работа
Завершающим этапом разработки развернутого законодательства об аренде является принятие части второй Гражданского кодекса РФ, введенный в действие с 1 марта 1996 г. В главе 34 Гражданского кодекса, регулирующий аренду, множество новелл: 65 статей, для которых характерно существенное изменение подходов и регламентации этих отношений, в главе 34 выделен комплекс общих норм, действие которых распространяется на все виды аренды. Наряду с этим введены нормы специального регулирования отдельных видов арендных отношений. Дифференциация осуществляется главным образом по предмету ( объекту) аренды, но учитываются другие моменты: сфера применения договора и специализация арендодателей – по договору проката, особый характер отношений - при лизинге и пр.
Понятие, элементы и содержание договора финансовой аренды (лизинга)
30 Ноября 2012 в 16:42, курсовая работа
Опыт развития зарубежных стран показывает, что в рыночной экономике лизинг в общем объеме инвестиций составляет около 25-30%. С середины 80-х гг. до середины 90-х объем лизинговых операций увеличился в пять раз. Более двух третей этих капиталовложений приходится на создание лизинговых активов промышленными предприятиями, занятыми в производстве индустриального оборудования. Автомобилей неиндивидуального пользования, а также компьютеров и оргтехники. Около 80% новых видов продукции производится как раз на оборудовании, взятом в аренду.
Аренда недвижимости и ее особенности для отдельных видов имущества
04 Ноября 2010 в 16:45
1. Общие положения об аренде.
1.1 Договор аренды
1.2 Содержание договора аренды
1.3 Прекращение договора аренды
2. Особенности аренды недвижимости для отдельных видов имущества.
Список литературы
Оптовая торговля, сдача в аренду собственного недвижимого имущества
22 Февраля 2011 в 14:20, отчет по практике
Технико-экономическая характеристика ООО «Нордфиш»
Особенности аренды земельного участка в Российском законодательстве
07 Марта 2011 в 15:11, контрольная работа
право аренды земельных участвов,аренда земельсельскохозяйственного назначения, основания прекращения аренды земельного участка.
Опыт стран с развитой рыночной экономикой по аренде основных средств
06 Февраля 2016 в 12:58, статья
В статье приводится историческая справка о зарождении и развитии лизинга в США, Великобритании, Франции, Австрии и др. странах Западной Европы, анализируется и обобщается международный опыт в области лизинга. Также в статье дается сравнительная характеристика условий развития лизинга в зарубежных странах на современном этапе. Сделаны выводы.
Правовое положение участников договора аренды нежилого помещения
13 Сентября 2011 в 14:25, курсовая работа
Предметом исследования в настоящей работе является правовое регулирование отношений аренды нежилых помещений в Российской Федерации. При этом ввиду сложности и многоаспектности данных отношений в реальной жизни, недостаточности их правовой базы, различия в практике применения и судебных решениях, в работе рассматриваются лишь некоторые проблемы договора аренды .
Аренда государственной собственности и управление арендными отношениями
24 Февраля 2011 в 11:52, контрольная работа
Передача в аренду объектов государственной собственности выступает в качестве одной из форм ее управления (распоряжения). Возникающие при этом отношения являются гражданско-правовыми, представляющими собой обязательство из договора аренды.
Учет аренды в России и по международным стандартам финансовой отчетности
27 Марта 2011 в 12:21, контрольная работа
Аренда является важным элементом современных рыночных отношений. Порядок бухгалтерского учета аренды и обусловленных ею финансовых отношений между участниками договора аренды установлены соответствующими нормативными документами.
Аренда и лизинг как формы хозяйствования и лучшего исспользования капитала
15 Марта 2012 в 23:20, курсовая работа
Цель данной курсовой работы - определить условия, при которых применение аренды и лизинга как способов использования капитала экономически оправдано.
Для раскрытия темы необходимо решить следующие задачи:
• определить правовые аспекты аренды и лизинга;
• определить отличия лизинга от кредита и аренды;
• определить, как устанавливаются отношения между участниками арендной и лизинговой сделки;
Аренда и лизинг как формы хозяйствования и лучшего использования капитала
16 Февраля 2011 в 19:12, курсовая работа
В условиях жесткой конкуренции за внутренние и внешние рынки все более важным становится улучшение не только технических характеристик оборудования, но и финансовых условий, на основе которых оно предлагается потребителям. Эти дополнительные требования позволяет удовлетворить лизинг. Эффективность лизинговых операций связана с возможностью обеспечить дополнительные каналы сбыта своей продукции производителем. Для пользователей лизинг является инструментом оперативной замены производственных фондов и оборудования без больших начальных вложений, что способствует высвобождению финансовых средств.
Документальное оформление и учёт операций по аренде объектов основных средств
28 Января 2015 в 11:48, отчет по практике
Цель данной работы: изучение и обобщение опыта организации учета арендных отношений, выявление положительных и отрицательных сторон существующей методологии бухгалтерского учета арендных отношений.
При рассмотрении особенностей бухгалтерского учета арендных отношений в работе поставлены следующие задачи, необходимые для достижения цели:
раскрыть специфику бухгалтерского учета арендных отношений у их основных участников: арендатора и арендодателя;
обобщить существующую практику учета имущества, участвующего в арендных операциях, учет арендной платы.
выявить направления совершенствования бухгалтерского учета арендных операций.
Проблемные аспекты ответственности сторон по договору аренды транспортных средств РФ
03 Июня 2015 в 18:36, курсовая работа
Актуальность исследования заключается в том, что в хозяйственной деятельности многие предприятия используют транспортные средства. Для одних это производственная необходимость, для других наличие автомобиля обусловлено разовым, непродолжительным использованием либо сезонными факторами. Для таких предприятий выгоднее заключить договор аренды транспортного средства.
Одним из его результатов является создание и постоянное совершенствование самодвижущихся механических средств перевозки (передвижения) граждан, грузов и багажа.
Ответственность сторон за неисполнение или ненадлежащее исполнение договора аренды земельного участка
03 Февраля 2011 в 20:50, реферат
Для защиты прав собственника и титульного владельца используются так называемые вещно-правовые иски (виндикационный и негаторный). Первый используется в случаях, когда необходимо истребовать имущество из чужого незаконного владения, второй - когда необходимо устранить препятствия пользованию имуществом, не связанные с лишением владения.
Оба иска могут быть использованы при разрешении спора, возникшего при регулировании абсолютных правоотношений, т.е. таких, в которых управомоченному лицу противостоит неопределенный круг обязанных субъектов. Отсюда указанные иски получили наименование "абсолютных исков", т.е. предъявляемых к любым нарушившим вещное право.
Применение математических методов к оценке стоимости долгосрочной аренды земельного участка под складскими помещениями с учетом экологи
26 Марта 2011 в 09:35, дипломная работа
цель исследования: корректировка математической модели оценки стоимости долгосрочной аренды земельных участков с учетом экологического фактора.
Исходя из цели, поставлены задачи исследования:
1.Проанализировать классические подходы определения рыночной стоимости объектов недвижимости: доходный, сравнительный и затратный;
2.Рассчитать рыночную стоимость долгосрочной аренды земельного участка без учета экологического фактора;
3.Обосновать необходимость учёта экологического фактора;
4.Рассмотреть методы расчёта ущерба от экологического загрязнения и выбрать наиболее эффективный из них;
5.Предложить корректировку расчёта стоимости долгосрочной арендной платы за земельный участок с учетом экологического фактора.
Пути совершенствования сдачи в аренду муниципальных нежилых помещений Комитетом по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челя
24 Февраля 2011 в 14:54, дипломная работа
Цель исследования: раскрыть особенности сдачи в аренду муниципальных нежилых помещений комитетом по управлению имуществом и земельным отношениям Челябинского городского округа и разработать на этой основе рекомендации по совершенствованию путей сдачи в аренду муниципальных нежилых помещений.