Учет арендованных и сданных в аренду основных средств

СОДЕРЖАНИЕ 

ВВЕДЕНИЕ 

     В современных экономических условиях эффективное функционирование предприятия любой организационно-правовой формы вне зависимости от видов деятельности является обязательным условием его существования, деятельность любого предприятия должна быть рентабельна и целью любого производства является получение прибыли. Достижение этой цели зависит от очень большого числа факторов и связано с общей организацией производства, применением высоких технологий, финансовыми возможностями. А также с технической оснащенностью предприятия.

     Производственно-хозяйственная  деятельность предприятия обеспечивается не только за счет использования материальных, трудовых и финансовых ресурсов. Но и за счет основных фондов – средств  труда и материальных условий  процесса труда.

     Многие, особенно вновь создаваемые, организации часто не имеют финансовой возможности (денежных средств) для приобретения зданий, сооружений, машин, оборудования, транспортных средств. Временные затруднения удается преодолеть за счет арендных отношений, то есть передачи и получения объектов основных средств в аренду (имущественный наем).

     При наличии у одного предприятия  временно свободных основных средств  и наличии в них потребности  у других предприятий могут возникнуть договорные (арендные отношения) о передаче таких объектов от постоянных владельцев (арендодателей) временным (арендаторам).

     В условиях рыночной экономики арендные операции выходят на качественно  новый уровень. Многие фирмы прибегают  к аренде целенаправленно, рассматривая ее в качестве альтернативы покупки оборудования с длительными сроками службы. Определенное распространение начинают получать лизинговые операции, представляющие собой предпринимательскую деятельностью как правило, специализированных организаций и заключающиеся в приобретении указанного потенциальным арендатором оборудования с целью последующей сдачи его в аренду.

     Актуальность  выбранной темы обуславливается  тем, что в связи с переходом  к рыночным отношениям арендные сделки в Республике Беларусь все в большей степени становятся похожими на подобные операции в экономически развитых сранах мира, по крайней мере, в плане их разнообразия. Вместе с тем необходимо отметить, если в правовом отношении вопросы регулирования традиционных арендных сделок характеризуются определенной последовательностью и проработанностью, то в части налогового и бухгалтерского аспектов учета подобных операций существует достаточно много спорных и противоречивых моментов.

     Цель  данной работы: изучение и обобщение  опыта организации учета арендных отношений, выявление положительных  и отрицательных сторон существующей методологии бухгалтерского учета арендных отношений.

     При рассмотрении особенностей бухгалтерского учета арендных отношений в работе поставлены следующие задачи, необходимые  для достижения цели:

1. раскрыть специфику бухгалтерского учета арендных отношений у их основных участников: арендатора и арендодателя;
2. обобщить существующую практику учета имущества, участвующего в арендных операциях,  учет арендной платы.
3. выявить направления совершенствования бухгалтерского учета арендных операций.

     1 ЭКОНОМИЧЕСКОЕ СОДЕРЖАНИЕ ПОНЯТИЯ «АРЕНДА», КЛАССИФИКАЦИЯ АРЕНДНЫХ ОТНОШЕНИЙ 

1. Экономическое содержание понятия «аренда»

     Основной  целью деятельности предприятия  является получение максимально  возможной прибыли. Большое значение в достижении данной цели играет эффективное использование основных средств и правильная организация их учета.

     Основные  средства - средства труда, которые  используются в предпринимательской  деятельности длительное время, участвуют  в процессе производства, сохраняя при этом свою первоначальную стоимость, но постепенно изнашиваясь в процессе производства, перенося свою стоимость на вновь созданный продукт.

     В связи с этим на предприятии должен производиться качественный ремонт основных средств, усовершенствования оборудования, либо частичная ликвидация сильно изношенного, а также внедрение новых технологических процессов, целью которых является улучшение технико-экономических показателей: рост производительности труда, улучшение фондоотдачи, увеличение выпуска продукции, снижение себестоимости, условий труда, условий труда, которые в дальнейшем приведут к получению максимально возможно прибыли.

     В современных экономических условиях у многих организаций возможности  для приобретения в собственность  имущества: зданий, сооружений, машин, оборудования, транспортных средств – в том объеме, в котором это было бы оптимально для успешного осуществления хозяйственной деятельности, зачастую минимальны. С другой стороны, собственники имущества, сдавая часть его в аренду, имеют возможность получать дополнительный доход. Поэтому для многих предприятий аренда является наилучшим выходом в сложившейся ситуации.

     Понятие аренды можно охарактеризовать с  различных сторон. На основе анализа  и изучения различной экономической  литературы, статей в периодической печати и основных нормативных актов Республики Беларусь, можно отметить, что аренда представляет собой соглашение между физическими или юридическими лицами, на договорной основе, по которому одна сторона (арендодатель) предоставляет другой стороне (арендатору) имущество в пользование за определенную плату на определенный период времени. Определение данного понятия на основе различных источников литературы Республики Беларусь и Российской Федерации представлено в таблице 1.1 

Таблица 1.1 – Определение понятия «аренда»

Продолжение таблицы 1.1