Учет арендованных и сданных в аренду основных средств

Автор работы: Пользователь скрыл имя, 20 Марта 2011 в 21:33, курсовая работа

Описание работы

Актуальность выбранной темы обуславливается тем, что в связи с переходом к рыночным отношениям арендные сделки в Республике Беларусь все в большей степени становятся похожими на подобные операции в экономически развитых сранах мира, по крайней мере, в плане их разнообразия. Вместе с тем необходимо отметить, если в правовом отношении вопросы регулирования традиционных арендных сделок характеризуются определенной последовательностью и проработанностью, то в части налогового и бухгалтерского аспектов учета подобных операций существует достаточно много спорных и противоречивых моментов.

Содержание работы

ВВЕДЕНИЕ…………………………………………………………………...
1 ЭКОНОМИЧЕСКОЕ СОДЕРЖАНИЕ ПОНЯТИЯ «АРЕНДА», КЛАССИФИКАЦИЯ АРЕНДНЫХ ОТНОШЕНИЙ……………………….
1.1 Экономическое содержание понятия «аренда».......................................
1.2 Классификация арендных отношений......................................................
1.3 Задачи учета арендованных и сданных в аренду основных средств….
1.4 Аннотированный перечень нормативных документов по учету арендованных и сданных в аренду основных средств……………………..
2 УЧЕТ АРЕНДОВАННЫХ И СДАННЫХ В АРЕНДУ ОСНОВНЫХ СРЕДСТВ …………………………………………………………………….
2.1 Учет основных средств, сданных на условиях текущей аренды……...
2.2 Учет основных средств, сданных на условиях финансовой аренды….
2.3 Учет арендованных основных средств………………………………….
3 СОВЕРШЕНСТВОВАНИЕ УЧЕТА АРЕНДОВАННЫХ И СДАННЫХ В АРЕНДУ ОСНОВНЫХ СРЕДСТВ……………………………………….
ЗАКЛЮЧЕНИЕ………………………………………………………………
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ………………………...
ПРИЛОЖЕНИЯ

Файлы: 1 файл

Учет_аренды_2010 - копия.doc

— 363.50 Кб (Скачать файл)
 

окончание таблицы- 2.2.1

Поступление лизинговых платежей от лизингополучателя  отражается:
-на  сумму лизингового платежа 51, 52, 55 62
Сумма лизингового платежа признается доходом (выручкой) в соответствии с учетной политикой и в бухгалтерском учете отражается:
-в  части платежа, возмещающего первоначальную  стоимость предмета лизинга 98 91
-в  части платежа, включающего вознаграждение (доход) лизингодателя, возмещение  расходов в составе лизингового платежа (за исключением

первоначальной  стоимости предмета лизинга);

98 90, 91
Лизингодатель начисление амортизации по предмету лизинга отражает: 20 02
Выкуп предмета лизинга в собственность  лизингополучателя в бухгалтерском  учете лизингодателя отражается:
-на  сумму первоначальной стоимости 03 субсчет "Выбытие  материальных ценностей" 03 субсчет "Предмет  лизинга"
-на  сумму начисленной амортизации 02 03 субсчет "Выбытие  материальных ценностей"
-на  сумму остаточной стоимости 91 03 субсчет "Выбытие материальных ценностей"
-на  сумму поступившей выкупной стоимости 51, 52, 55 76
-на  сумму дохода в виде выкупной  стоимости, определенного в соответствии  с учетной политикой 76 91
При возврате предмета лизинга лизингодателю  и использовании его в дальнейшем для собственных целей первоначальная стоимость предмета лизинга списывается: 01 03

     Источник: собственная разработка на  основании источника [28] 

     По  предметам, включенным в состав основных средств, проценты по непогашенным кредитам, займам, взятым на приобретение таких предметов, в течение отчетного года учитываются на счете 08 "Вложения во внеоборотные активы" и относятся в конце отчетного года (а при передаче либо выбытии - на дату передачи в лизинг либо выбытия) на увеличение стоимости предмета основных средств.

     На  сумму недополученных лизинговых платежей производится сторнировочная запись по дебету счета 62 "Расчеты с покупателями и заказчиками" и кредиту счета 98 "Доходы будущих периодов".

     Лизингодателем  исполнение договора лизинга, когда предмет лизинга находится на балансе лизингополучателя, отражается следующими бухгалтерскими записями: 

Таблица 2.2.2 – Типовая корреспонденция счетов

Содержание  хозяйственной операции Дебет Кредит
Передача  предмета лизингополучателю отражается:
-по  новым предметам

-на  величину первоначальной стоимости  предмета лизинга

91 03
62 91
-отражается  сумма налога на добавленную  стоимость, относящегося к будущим  периодам 62 76 субсчет "Обязательства  по налогу на добавленную стоимость,  относящиеся к будущим периодам"
-налоговые  обязательства, относящиеся к  текущему периоду, отражаются  в сумме начисленного налога  на добавленную стоимость в  соответствии с законодательством 76  субсчет  "Обязательства по налогу на  добавленную стоимость, относящиеся  к будущим периодам" 68
-по  предметам, бывшим  в эксплуатации 

-на  величину первоначальной стоимости

03 субсчет "Выбытие  материальных ценностей" 03 субсчет "Предмет  лизинга"
 
 

продолжение таблицы 2.2.2

-на  сумму начисленной амортизации 02 субсчет "Амортизация  по предмету лизинга" 03 субсчет "Выбытие  материальных ценностей"
-на  величину остаточной стоимости 91 03
62 91
-на  величину налога на добавленную  стоимость 62 76 субсчет "Обязательства  по налогу на добавленную стоимость,  относящиеся к будущим периодам"
-налоговые обязательства, относящиеся к текущему периоду, отражаются в сумме начисленного налога на добавленную стоимость в соответствии с законодательством 76 субсчет "Обязательства  по налогу на добавленную стоимость,  относящиеся к будущим периодам" 68
При этом лизингодатель оценивает передаваемые лизингополучателю предметы лизинга по ценам, предусмотренным в договоре, и учитывает их стоимость по дебету забалансового счета 011 "Основные средства, сданные в аренду". Выкуп предмета лизинга либо его возврат от лизингополучателя отражается по кредиту забалансового счета 011 "Основные средства, сданные в аренду"
Начисление  причитающихся по договору лизинга  платежей в части платежей, включающих вознаграждение (доход) лизингодателя, возмещение расходов в составе лизинговых платежей (за исключением первоначальной стоимости предмета лизинга), отражается: 62 98
 

окончание таблицы 2.2.2

Поступление лизинговых платежей 51, 52, 55 62
Признается  доходом (выручкой) в соответствии с  принятой учетной политикой сумма  лизингового платежа в части платежа, включающего вознаграждение (доход) лизингодателя, возмещение расходов в составе    
лизингового платежа (за исключением первоначальной стоимости предмета лизинга), и в  бухгалтерском учете отражается 98 90 или 91
Выкуп предмета лизинга в собственность лизингополучателя в бухгалтерском учете лизингодателя отражается
-на  величину выкупной (остаточной) стоимости  предмета лизинга 51, 52, 55 62
Возврат лизингополучателем предмета лизинга  в бухгалтерском учете лизингодателя  отражается
-на  величину остатка контрактной  стоимости предмета лизинга, указанной  в графике лизинговых платежей 03 62
-на  величину налога на добавленную  стоимость, относящегося к остатку  контрактной стоимости предмета  лизинга, указанной в графике  лизинговых платежей 76 субсчет "Обязательства  по налогу на добавленную стоимость,  относящиеся к будущим периодам" 62
- расходы,  связанные с доведением предмета  лизинга до состояния, пригодного  к дальнейшему использованию 03 или 01 08
- на  сумму недоначисленных лизинговых платежей на момент возврата в части платежей, включающих вознаграждение (доход) лизингодателя, возмещение расходов в составе лизинговых платежей (за исключением первоначальной стоимости предмета лизинга), производится сторнировочная запись 62 98

     Источник: собственная разработка на  основании источника [28] 

     2.3 Учет арендованных основных средств 

     Арендатор учитывает основные средства, поступившие в текущую аренду по первоначальной стоимости, на забалансовом счете 001 «Арендованные основные средства». Аналитический учет ведется по объектам основных средств, принятых в аренду, и арендодателям. Арендная плата (без НДС) включается в издержки производства или обращения.

     Поступление в текущую аренду основных средств в бухгалтерии арендатора отражается с использование субсчета

     - 76/8 «Арендные обязательства» - на котором отражаются расчеты с арендодателем по арендным платежам по полученным в аренду основным средствам.

     Поступление в текущую аренду основных средств отражается бухгалтерскими записями по приведенной ниже схеме (таблица 3.6): 

Таблица 2.3.1 – Типовая корреспонденция счетов

Дебет счета Кредит счета Содержание операции
1. 001   Отражена стоимость имущества, полученного по договору аренды
2. 20,23, 26 ... 76/8 Отражение арендной платы, начисленной арендодателю без НДС за отчетный месяц
3. 18/3 Обособленное отражение «входного» НДС, включенного в арендный платеж
4. 76/8 51 Ежемесячное погашение арендных платежей в белорусских рублях
5. 76/8 52 Ежемесячное погашение арендных платежей в иностранной валюте
6.   001 Списана стоимость имущества, по окончании договора аренды

     Источник: собственная разработка на  основании источника [27; с.221] 

     При перечислении арендной платы в виде предоплаты за весь срок составляются следующие корреспонденции счетов (таблица 3.7): 

Таблица 2.3.2 - Типовая корреспонденция счетов

Дебет счета Кредит счета Содержание операции
1. 001 76/8 Отражена стоимость имущества, полученного по договору аренды

окончание таблицы- 2.3.2

2. 97 76/8 Отражена арендная плата, поступившая в виде предоплаты за весь срок без НДС
3. 18/3 76/8 Обособленное отражение «входного» НДС, включенного в арендный платеж
4. 76/8 51 Перечисление арендных платежей в белорусских рублях
5. 76/8 52 Перечисление арендных платежей в иностранной валюте
6. 20,23, 26 97 Списание ежемесячной суммы арендной платы при наступлении соответствующего отчетного периода
7.   001 Списана стоимость имущества, по окончании договора аренды

     Источник: собственная разработка на  основании источника [27; с.222] 

     Если по условиям договора аренды капитальный ремонт арендованных основных средств производится арендатором за свой счет, то затраты, связанные с ремонтом списываются издержки обращения, себестоимость продукции, работ, услуг арендатора.

     Если условиями договора предусмотрено проведение ремонта арендатором за счет арендодателя, то затраты на его осуществление погашаются арендодателем. В учете списание затрат по проведению ремонтных работ отражается по приведенной ниже схеме (таблица 3.8): 

Информация о работе Учет арендованных и сданных в аренду основных средств