Учет арендованных и сданных в аренду основных средств

Таблица 2.3.3. - Типовая корреспонденция счетов

     Источник: собственная разработка на  основании источника [27; с.223] 

     В случае погашения затрат по ремонту основных средств арендодателем сумма причитающихся арендодателю платежей по арендованным основным средствам у арендатора уменьшается на сумму затрат по ремонту основных средств.

     Далее рассмотрим учет арендованных основных средств при финансовой аренде (лизинге).

     Исполнение  договора лизинга, когда предмет  лизинга находится на балансе  лизингодателя, отражается следующими бухгалтерскими записями: 

Таблица 2.3.4 – Типовая корреспонденция счетов

 
 

продолжение таблицы 2.3.4

 

окончание таблицы 2.3.4

     Источник: собственная разработка на  основании источника [28] 

     Исполнение  договора лизинга, когда предмет  лизинга находится на балансе  лизингополучателя, отражается следующими бухгалтерскими записями: 

Таблица 2.3.5 – Типовая корреспонденция счетов

продолжение таблицы 2.3.5

 

продолжение таблицы 2.3.5

 
 

окончание таблицы- 2.3.5

     Источник: собственная разработка на  основании источника [28] 
 
 

     3 СОВЕРШЕНСТВОВАНИЕ УЧЕТА АРЕНДОВАННЫХ И СДАННЫХ В АРЕНДУ ОСНОВНЫХ СРЕДСТВ

        В современных условиях хозяйствования Министерство финансов Республики Беларусь уделяет повышенное внимание по улучшению организации бухгалтерского учета. Происходит обновление нормативных документов, направленное на совершенствование отечественной системы учета с требованиями международных стандартов финансовой отчетности. Однако на сегодняшний день все еще остаются проблемы, которые нельзя однозначно истолковать, основываясь на действующие нормативные документы. Одним из таких примеров является учет арендных отношений, весьма распространенных в нашей стране, где множество предприятий в условиях дефицита свободных денежных средств не имеет возможности приобрести необходимое имущество в собственность.

        Порядок определения  учетной политики арендаторов и  арендодателей, а также раскрытия  информации в отношении различных  видов арендных операций устанавливает Международный стандарт финансовой отчетности МСФО 17 «Аренда» (IAS 17).

        Правила учета арендных операций и представления показателей, характеризующих их совершение в  бухгалтерской отчетности в соответствии с Международным стандартом IAS 17, определяются экономическим содержанием сделки и не зависят от формы контракта. Различные условия сделок приводят к необходимости рассматривать два основных вида аренды:

• аренду, которую арендатор должен капитализировать (финансовая аренда);
• аренду, не требующую капитализации (операционная аренда).

        Согласно IAS 17, капитализация аренды необходима, если практически все риски и вознаграждения, связанные с правом собственности, переходят к арендатору. Вознаграждения могут быть получены в результате совершения прибыльной операции в течение срока экономической службы актива и повышения стоимости арендуемого актива. В данном случае арендатор должен отразить аренду в балансе как актив и как обязательство по выплате будущих арендных платежей.

        Современные отечественные  правила учета не предусматривают классификацию аренды по экономическому содержанию сделки. В нашей стране для целей бухгалтерского учета можно выделить:

• финансовую аренду (лизинг), порядок учета которой установлен Инструкцией о порядке бухгалтерского учета лизинговых операций, утвержденной постановлением Минфина РБ от 30.04.2004 № 75.
• аренду, кроме финансовой, порядок учета которой не установлен отдельным документом, а осуществляется в соответствии с Инструкцией по бухгалтерскому учету «Доходы организации», утв. постановлением Министерства финансов Республики Беларусь от 26.12.2003 № 181 и Инструкцией по бухгалтерскому учету «Расходы организации», утв. постановлением Министерства финансов Республики Беларусь от 26.12.2003 г. №182.