Понятие, элементы и содержание договора финансовой аренды (лизинга)

 

 

 

 

ПЛАН.

I     Введение.                                                                                                    

II    Нормативно-правовое регулирование лизинга в России.                      

III   Понятие договора финансовой аренды (лизинга).                                

IV   Субъекты договора финансовой аренды (лизинга).                             

V    Предмет договора финансовой аренды (лизинга).                                 

VI   Содержание договора финансовой аренды (лизинга).                          

VII  Форма договора финансовой аренды (лизинга).                                    

VIII Вывод.                                                                                                        

IX   Список использованной литературы.                                                         

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Введение.

Переход к рыночной экономике в России поставил перед  российской промышленностью ряд  проблем, главными из которых являются: адаптация в необычных для  нее условиях возрастающей конкуренции, сокращение рынка сбыта из-за высоких цен на выпускаемую продукцию и проблема неплатежей, сложности поиска поставщиков сырья, материалов и ограниченности финансовых ресурсов. При этом современные производства для обеспечения выживаемости предприятия должны обладать рядом особых качеств: большой гибкостью, способностью быстро менять ассортимент.

Производство, неспособное переналаживаться, приспосабливаться  к запросам реальных условий, часто  небольших групп потребителей, обречено на банкротство.

Промышленные  предприятия, как правило, не способны оплачивать сразу приобретение новой  техники, хотя постепенный возврат - в большинстве случаев -  могут осуществить за счет доходов от ее эксплуатации. При этом и производители промышленной техники не в состоянии помочь потребителям, так как сами нуждаются в значительных оборотных средствах для организации производства.

 Для выхода  из создавшейся ситуации необходимы  инвестиции, которых в настоящее  время остро не хватает. Поэтому  наряду с традиционными формами инвестирования представляет интерес и ее особая форма — лизинг, который в силу присущих ему возможностей может стать импульсом технического перевооружения, создания необходимых мощностей промышленных предприятий и структурной перестройки экономики в целом.

 Представляя  собой комплекс имущественных  отношений связанных с передачей  имущества (оборудования, машин,  судов и др.) во владение и  пользование после его приобретения  у производителя (продавца), лизинг  предоставляет возможность лизингополучателю приобрести необходимое имущество для предпринимательской деятельности, лизингодателю эффективно вложить свой капитал, продавцу или производителю имущества найти новые каналы сбыта.

Идея лизинга  – одна из старейших в мире бизнеса.  Термин «лизинг» происходит от английского глагола to lease (брать в аренду). Историки относят упоминание о подобных операциях еще к древнейшему государству Шумер (около 3000 лет до н.э.) Древние греки и римляне задумывались над тем, как с максимальной для себя выгодой использовать чужую собственность, не ущемляя при этом интересы самого собственника. По крайней мере тысячелетие ушло на осмысление этой плодотворной идеи, пока наконец, не был принят первый закон о лизинге - закон Уэлса в Англии в 1284 году.

Однако настоящий бум в лизинговых отношениях произошел в Америке в начале 50-х гг. ХХ в. В лизинг начали активно сдаваться средства производства. Это начинание по достоинству оценило правительство США, создав государственную программу стимулирования этой деятельности, что значительно активизировало лизинговые услуги. Появились компании и фирмы, предлагающие за определенную плату предоставление лизинговых услуг, которые стали основой их предпринимательской деятельности.

Лизинг в  США, Канаде, Европе в 60-80-е гг. интенсивно развивался, а вскоре его географические границы еще более расширились: лизинговый рынок появился в Австралии и Японии.

Опыт развития зарубежных стран показывает, что  в рыночной экономике лизинг в общем объеме инвестиций составляет около 25-30%. С середины 80-х гг. до середины 90-х объем лизинговых операций увеличился в пять раз. Более двух третей этих капиталовложений приходится на создание лизинговых активов промышленными предприятиями, занятыми в производстве индустриального оборудования. Автомобилей неиндивидуального пользования, а также компьютеров и оргтехники. Около 80% новых видов продукции производится как раз на оборудовании, взятом в аренду.

Приведенные данные дают представление о масштабах  и динамике развития относительно нового вида предпринимательства, основой которого является лизинг.

Одним из основных условий высокой эффективности  лизингового механизма является надежное правовое обеспечение всех взаимодействующих субъектов с учетом их интересов.

Нормативно-правовое регулирование лизинга в России.

Главной особенностью развития лизинговых отношений в  России является то, что лизинг до 90-х  годов  осуществлялся в незначительных масштабах. Это были редкие случаи международного лизинга по приобретению оборудования, при котором использовалась специфическая форма кредита.

Развитию международного лизинга мешало прежде всего отсутствие налаженных экономических контактов  между государствами и отсутствие у советских предприятий иностранной  валюты для расчетов, а о внутреннем лизинге до конца 1980-х годов говорить не приходилось, так как предпринимательство не отражалось в законе вообще.

В России началом  развития лизинговых операций можно  считать 1989 год. Но в это время  государство не имело нормативных  актов, регулирующих данную область  правоотношений, и российский предприниматель вынужден был руководствоваться нормами, регулирующими сходные отношения. Наиболее приемлемыми стали договоры аренды, проката, договор имущественного найма. Эти договоры, хотя и наиболее близки юридической природе договора лизинга, вместе с тем имеют существенные отличия, затрудняющие реализацию лизинговых сделок.

Первые результаты российского нормотворчества в  целях правового урегулирования лизинговых отношений появились  в 1994 году, в виде Указа Президента «О развитии финансового лизинга в инвестиционной деятельности» от 17 сентября 1994 г. Данный Указ не включает в себя норм, направленных на урегулирование правоотношений, связанных с лизингом имущества а лишь поручает правительству разработать Временное положение о лизинге и присоединиться к Конвенции о международном финансовом лизинге. Для данного Указа характерен чисто экономический подход к лизингу не как к гражданско-правовому договору, а как виду предпринимательской деятельности. Указ именно так и определяет лизинг: как вид предпринимательской деятельности, направленный на инвестирование временно свободных или привлеченных финансовых средств в имущество, передаваемое по договору физическим и юридическим лицам на определенный срок.

В круг объектов лизинга Указ включил «любое движимое и недвижимое имущество, относимое к основным средствам, а также имущественные права».

Предусматривалось оказание поддержки компаниям, занимающимся лизингом оборудования. В качестве поддержки предусматривалось введение таможенных льгот.

Но наиболее важным законодательным событием является постановление Правительства РФ от 29 июня 1995 года, которым было утверждено «Временное положение о лизинге».

«Временное  положение о лизинге» было первым нормативным документом, давшим определение  лизингу и основным понятиям, характеризующим лизинговые отношения. В нем была несколько скорректирована позиция, содержащаяся в Указе президента РФ «О развитии финансового лизинга в инвестиционной деятельности» от 17 сентября 1994 г. В соответствии с ним лизинг — «вид предпринимательской деятельности, направленной на инвестирование временно свободных или привлеченных финансовых средств, когда по договору лизинга лизингодатель обязуется приобрести в собственность обусловленное договором имущество и предоставить это имущество арендатору за плату во временное пользование» (п.1).

В этом определении  понятие «лизинг» употребляется  в двух разных значениях: во-первых, с экономической точки зрения, лизинг представляет собой один из видов предпринимательской деятельности, во-вторых, с юридической точки зрения, под лизингом понимается договор финансовой аренды (лизинга).

В число возможных  объектов договора лизинга Временное  положение включило любое движимое и недвижимое имущество, относящееся  по действующей классификации к  основным средствам производства, кроме имущества, запрещенного к свободному обращению на рынке (п.2).

Следует обратить внимание, что Временное положение  регулирует договоры, заключенные на срок, близкий к сроку полной амортизации  передаваемого в лизинг имущества. Отсюда можно сделать вывод, что те договорные отношения, при которых объект передается на срок значительно меньше, чем срок амортизации имущества, не попадают под действие положения и регулируются гражданским законодательством.

Таким образом, Временное положение распространяется только на сделки по финансовому лизингу.

Здесь же определены основные отличительные признаки лизинга:

• Объект финансового лизинга должен использоваться в предпринимательских целях.

• Право выбора объекта лизинга и продавца принадлежит лизингополучателю.

• Лизинговое имущество приобретается с целью передачи его в лизинг.

• Имущество передается арендодателю на правах временного владения и пользования.

Кроме того, в  этом положении сформулированы права  и обязанности сторон, определен порядок расчета лизинговых платежей за весь период договора лизинга.

С 1 марта 1996г. была введена часть вторая Гражданского кодекса РФ, представляющая собой раздел четвертый ГК « Отдельные виды обязательств» Параграф 6 главы 34 «Аренда» посвящен финансовой аренде (лизингу). ГК гораздо шире, чем Временное положение, трактует договор финансовой аренды, он отражает все общепризнанные признаки, которым последний должен соответствовать.

 Договор  финансовой аренды (лизинга) рассматривается  в ГК в качества отдельного вида договора аренды (имущественного найма), поэтому его регулирование строится по схеме: при отсутствии в соответствующем параграфе специальных правил, регламентирующих какой-либо из видов гражданско-правового договора (в данном случае договоров лизинга), подлежат применению общие положения о соответствующем типе гражданско-правового договоров (в данном случае аренды).

После введения в действие норм ГК о финансовой аренде (лизинге) Указ Президента от 17 сентября 1994г. и названные выше постановления Правительства о лизинге сохранили свое действие лишь в части, не противоречащей гл. 34 ГК.

Одним из инструментов регламентации лизинговой деятельности стало «Положение о лицензировании деятельности лизинговых компаний», утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации 26 февраля 1996 года. Положение оградило лизинговый рынок от случайных и ненадежных участников. Оно предусматривает выдачу лицензий Министерством экономики Российской Федерации. Право на получение лицензии имели лизинговые компании, а так же неспециализированные коммерческие организации различных организационно-правовых форм.

Следующим этапом в обеспечении лизинговой деятельности стал Федеральный закон РФ «О лизинге» от 29 октября 1998 года. Законом более детально закреплялись права и обязанности сторон. Согласно этому закону помимо того, что имущество по договору приобретается только в целях предпринимательской деятельности, теперь закреплялось, что предметом договора могут быть только не потребляемые вещи. Данный закон как специальный по отношению к ГК не должен противоречить ГК, а может только дополнять и развивать его нормы. Однако, как отметили многие ученые-правоведы,  некоторые нормы права, содержащиеся в этом законе противоречили ГК. Например, В.В. Витрянский отмечает: «В результате внимательного изучения текста Федерального закона «О лизинге» складывается впечатление, что его разработчики при подготовке законопроекта и законодатель в процессе его принятия исходили из того, что в российском праве и международном праве отсутствуют какие-либо нормы, регулирующие договор лизинга. Только этим можно объяснить наличие в данном Федеральном законе большого числа положений, противоречащих не только нормам ГК, но и Конвенции о международном финансовом лизинге. Более того, само представление о договоре лизинга, его понятии, основных признаках и видах, которое следует из текста Федерального закона «О лизинге», оказалось иным по сравнению с тем, которое было положено в основу Оттавской конвенции и норм ГК о договоре финансовой аренды (лизинга). Иначе чем объяснить появление в данном Федеральном законе понятия «лизинговая сделка», которая, по мнению авторов законопроекта, представляет собой «совокупность договоров, необходимых для реализации договора лизинга между лизингодателем, лизингополучателем и продавцом (поставщиком) предмета лизинга»?»¹

Далее В.В. Витрянский отмечает, что «текст Федерального закона «О лизинге» страдает многочисленными недостатками, являющимися следствием крайне низкого уровня законодательной техники, а временами и просто правовой безграмотности».²

Видимо в  связи с наличием большого числа противоречий  в Федеральный закон «О лизинге» от 29 октября 1998г. Федеральным законом №10-ФЗ от 29января 2002 были внесены значительные поправки. Изменено наименование закона. Теперь это  Федеральный закон «О финансовой аренде (лизинге)». Несколько статей (статьи 6, 9,1 2, 14, 16, 24, 25, 27, 29, 30, 32, 33) были исключены. Практически во все оставшиеся внесены изменения. Далее в курсовой работе будут разбираться основные положения Федерального закона «О финансовой аренде (лизинге)» в редакции от 29 января 2002г. №10-ФЗ.

Среди подзаконных актов, регулирующих лизинговые отношения, можно отметить такие нормативные документы, как письмо Государственного таможенного комитета РФ от 25 июня 1995 года «О таможенном оформлении товаров, Временно ввозимых в рамках лизинговых соглашений», предусматривающее снижение таможенных пошлин на товары, временно ввозимые на территорию России в рамках лизинговых соглашений; постановление Правительства РФ «О мероприятиях по развитию лизинга в Российской Федерации на 1997-2000 годы» от 21 июля 1997 г.№ 915; приказ Министерства финансов РФ от 25 сентября 1995 года «Указания об отражении в бухгалтерском учете лизинговых операций» №15; Постановление Правительства Российской Федерации «О государственной поддержке развития лизинговой деятельности в Российской Федерации» от 27 июня 1996г.