27 Января 2011, курсовая работа
Цель данной работы – проведение анализа финансового состояния ОАО «Казанский оптико-механический завод» за три года (2008-2010 гг.), включающего в себя как анализ финансовой устойчивости, так и анализ ликвидности.
Исходя из поставленной цели можно сформировать задачи:
•рассмотреть теоретические основы управления ликвидностью предприятия;
•изучить методологию управления ликвидностью предприятия;
•сделать предварительный обзор экономического и финансового положения предприятия;
•оценить финансовое положение (анализ ликвидности и финансовой устойчивости) ОАО «Казанский оптико-механический завод».
15 Февраля 2012, курсовая работа
Цель данной курсовой работы – раскрыть сущность ликвидности бухгалтерского баланса, рассмотреть бухгалтерскую отчетность за определенный период и проанализировать основные показатели ликвидности бухгалтерского баланса.
Исходя из поставленной цели, можно сформулировать круг задач, которые необходимо разрешить в процессе рассмотрения данной темы:
рассмотреть и изучить в первой главе: состав и структуру бухгалтерского баланса, а также изучить методику построения аналитического баланса и анализа ликвидности бухгалтерского баланса;
во второй главе, для более полного раскрытия темы, исследовать и проанализировать бухгалтерский баланс и провести оценку ликвидности баланса на примере конкретной организации ООО «ОнЛайн Трейд».
20 Ноября 2015, контрольная работа
1. Вычислить проценты оттока и притока покупателей организаций А, В, С в июне.
2. Рассчитать доли рынка организаций А, В, С на конец июня, июля и августа, предполагая сохранение показателей оттока и притока покупателей в будущем и при условии раздела рынка между тремя организациями.
3. Рассчитать показатели лояльности (приверженности) покупателей товарным маркам организаций А, В, С.
4. Проанализировать сложившуюся тенденцию.
01 Июня 2015, курсовая работа
Целью дипломной работы является раскрытие экономической сущности управления маркетингом предприятия общественного питания и разработка предложений по созданию маркетингового подразделения. В соответствии с поставленной целью в работе сформулированы следующие задачи:
Проанализировать современные особенности отрасли общественного питания и тенденции ее развития,
Дать анализ маркетинговой концепции ресторанов,
Выявить особенности потребителей ресторанных услуг,
22 Мая 2012, курсовая работа
Цель работы – анализ и научно-методические и практические рекомендации по применению маркетингового подхода в управлении затратами в условиях конкуренции.
Цель исследования обусловила необходимость решения следующих задач:
- исследовать сущность природы затрат и методологические основы управления затратами предприятия в условиях рыночной экономики;
- обосновать необходимость и выявить особенности маркетингового подхода в управлении затратами предприятия;
- выявить предпосылки перехода предприятий к управлению затратами, основанной на маркетинговой концепции.
09 Января 2014, курсовая работа
ООО «Стройинвест» - одно из самых масштабных и современных предприятий в России по производству и сборки автомобилей, приборостроения, арматуростроения, железнодорожной и других отраслей народного хозяйства. Наибольшая доля в структуре реализации приходится на автомобилестроение. В состав предприятия входят два завода: ПО «ЕлАЗ» и ОАО «СИЗ». В пяти основных корпусах завода можно производить в год 319,7 тысяч сборок любой сложности (в том числе, из металла разных марок. Производится 10000 тысяч тракторов и машин разной сборки .Сборочные единицы соответствуют требованиям мировых стандартов и поставляются фирмам Голландии, Великобритании, Украины.
14 Апреля 2010, Не определен
Актуальность темы исследования. Начало формированию рынка жилья было положено в начале 90-х гг., когда частная собственность на существующее и вновь строящееся жилье получила законное основание. С тех пор стали развиваться параллельно два процесса: быстрое становление вторичного рынка жилья на базе его приватизации и появление рынка нового жилья. На сегодняшний день доля частного жилого фонда, который и является объектом купли - продажи, составляет по РФ 70%, а по НСО 74% от всего жилого фонда. Это обусловило объективную необходимость оценки жилой недвижимости, которая имеет существенную специфику по сравнению с другими объектами недвижимости, и применения современных (ф методов этой оценки.
Это особенно актуально для жилых квартир поскольку Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» №135 ФЗ от 29 июля 1998 года и Стандарты оценки ориентируются на оценку достаточно крупных и индивидуальных объектов типа зданий, нежилых помещений и т. п., стоимостью сотни тысяч или миллионов долларов. Обычный полный отчет об оценке таких объектов представляет собой целый том объемом 50-100 печатных страниц, включая приложения. Его подготовка весьма трудоемка и требует высокой квалификации разработчика. Обычная квартира на 1 - 2 порядка дешевле крупного объекта и потому индивидуальный подход к их оценке избыточен. К тому же, стремительный рост цен на квартиры делает результаты индивидуальной оценки недостоверными. Так, рост цен на квартиры в Новосибирске за период с апреля по ноябрь 2004 года составил 43%.
Поэтому для небольшой жилой недвижимости, т.е. квартир вторичного рынка жилья необходима методика, которая с большой точностью и высокой скоростью произведет оценку.
Степень разработанности проблемы. Различные теоретические и методические аспекты оценки недвижимости в целом и жилой ($ недвижимости, в частности, исследованы зарубежными и отечественными
авторами.
Так, теоретические вопросы ценообразования разрабатывались в фундаментальных исследованиях А. Смита, Д. Рикардо, К. Маркса, А. Маршалла. Они получили развитие в исследованиях современных ученых, в том числе в работах отечественных экономистов: Б.Л. Воркуева, И.В. Липсица, Е.И. Лунина, СИ. Лушина, А.Д. Некипелова, В.М. Тарасевича, А.Н. Цацулина, Г.Н. Чубакова и др. Но данные исследования носят общий характер и не делают акцента на вопросах оценки жилой недвижимости.
Практически все вопросы оценки недвижимости охватывают работы зарубежных ученых: Ордуэй Ник., Фридмана Дж., Харрисона Генри С, Дж. К. Эккерта. В работе Харрисона Генри С. на одном уровне детализации рассмотрены все три подхода к оценке. Кроме того, она ориентирована на оценочную практику, анализ накопленного опыта и выдачу практических рекомендаций. Исследования Фридмана Дж. и Ордуэя Ник. ориентированы в основном на коммерческую недвижимость, поэтому более детально рассмотрены методы доходного подхода, связи с оценочной практикой отражены в меньшей степени, чем у Харрисона Генри С. В исследованиях Дж. К. Эккерта, в отличие от большинства других, процесс оценки (** недвижимости представлен в виде прикладного экономического анализа.
Дается экономическая основа традиционных оценочных моделей как для индивидуальной, так и для массовой оценки, анализ экономической структуры этих моделей (спецификация модели) и описание алгоритмов присваивания весовых коэффициентов компонентам модели (калибровка модели) с использованием компьютеризованных процедур анализа действия факторов спроса и предложения на рынке недвижимости. Однако, эти исследования, ориентированы на оценку в целях налогообложения, а не для (^ совершения сделок.
Аспекты, связанные с особенностями построения гедонической модели ценообразования представлены в работах таких зарубежных исследователей как: Allan Din, Martin Hoesli, Andre Bender, Marc K. Francke, Gerjan A. Vos, Jos E. Janssen. В работах этих авторов рассматриваются вопросы ценообразования на местных рынках жилья, которые имеют свою специфику. И потому неприменимы к другим странам и регионам из - за особенностей их рынка жилья.
В работах отечественных ученых: Л.П. Белых, Н.Г. Волочкова, В.И. Горемыкина, П.Г. Грабового, В. В. Григорьева, Л.Л. Игнатова, Ю.Н. Кулакова, И.Г. Лукманового, Б.Д. Новикова, В.И. Ресина, Г.М. Стерника, Е.Т. Тарасевича, М.А. Федотовой рассматриваются особенности функционирования рынка недвижимости, вопросы теории оценки недвижимости. Как и переводные издания, все они содержат изложение трех общепринятых подходов индивидуальной оценки различных видов недвижимости, однако в них недостаточно полно раскрыты вопросы массовой оценки недвижимости, в особенности жилой.
Актуальность и недостаточная проработанность проблемы оценки по большой группе объектов вторичного рынка жилья предопределили цель и задачи данного исследования.
Цель и задачи исследования. Цель исследования заключается в разработке методического подхода к оценке стоимости жилой Ч* недвижимости.
Для реализации данной цели были поставлены следующие задачи:
- сформировать системное представление о жилой недвижимости как объекте оценки и рассмотреть теоретические основы оценки;
- проанализировать существующие методические подходы к оценке недвижимости и обосновать авторский методический подход;
- обосновать преимущества и недостатки существующих подходов и методов индивидуальной оценки с целью выявления наиболее приемлемых к
(4ti! использованию в Новосибирске;
- обосновать необходимость использования методов массовой оценки стоимости жилой недвижимости и предложить инструментарий этой оценки;
- апробировать предложенный методический подход на базе данных квартир вторичного рынка жилья Новосибирска;
- обобщить результаты исследований и дать рекомендации к использованию предложенного инструментария оценки жилой недвижимости.
Объектом исследования является стоимость жилой недвижимости вторичного рынка жилья.
21 Февраля 2011, реферат
Разворачивается деятельность отечественных и зарубежных инвесторов, для которых важное значение имеет приобретение гарантированных прав пользования землей и правовая защита их интересов.
Изменилось налоговое законодательство и появились новые для большинства граждан России налоги: налог на имущество физических лиц и налог на имущество, преходящее в порядке наследования и дарения. Начало развиваться местное законодательство по регулированию сферы недвижимости.
12 Марта 2011, контрольная работа
- Цель оценки:
Определение рыночной стоимости квартиры.
- Вид стоимости:
Рыночная стоимость.
15 Сентября 2011, курсовая работа
Таким образом, целью курсовой работы является исследование методов оценки недвижимости затратным подходом, посредством чего необходимо решить следующие задачи:
•изучить теоретические основы оценки и методы применения затратного подхода
•рассмотреть нормативные документы по определению стоимости строительства;
•рассчитать оценку недвижимости методом сравнительной единицы.
07 Апреля 2011, курсовая работа
При формировании отчета, состоящего из двух и более частей, в каждой из них должно быть указано содержание. При этом в первой части помещают содержание всего отчета с указанием номеров частей, в последующих - только содержание соответствующей части. Если приложения размещаются, ввиду их объемности, отдельной книгой, то перечень приложений приводится в этой книге.
12 Сентября 2011, курсовая работа
Целью данной курсовой работы является изучение рынка жилой недвижимости и рассмотрение трех подходов к оценке объектов, а так же определение стоимости трехкомнатной квартиры различными подходами.
08 Декабря 2014, практическая работа
Под рыночной стоимостью объекта оценки понимается “…наиболее вероятная цена, по которой данный объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства”.
07 Ноября 2010, Не определен
1.Введение
2.Определение недвижимости
3.Классификация объектов недвижимости
4.Факторы определяющие стоимость объектов недвижимости
5.Факторы определяющие спрос и предложение на рынке недвижимости
6.Список используемой литературы
25 Октября 2009, Не определен
Введение
Недвижимое и движимое имущество
Принципы пользователя
Принципы, связанные с объектами недвижимости
Принципы, связанные с рыночной средой
Принцип наилучшего и наиболее эффективного использования земельного участка
Методы анализа и внесения корректировок
Метод соотнесения цены и дохода
Заключение
Список использованной литературы
08 Сентября 2010, Не определен
Введение
Глава 1. Теоретические аспекты оценки нематериальных активов предприятия
1.1. Нематериальные активы организации и их использование
1.2. Цели и задачи оценки стоимости нематериальных активов
1.3. Методы оценки нематериальных активов
Глава 2. Практическая оценка стоимости нематериальных активов
2. 1 Деловая репутация как составляющая нематериальных активов
2. 2 Оценка стоимости гуд-вилла ОАО «12 Военпроект»
Глава 3. Итоги оценочной деятельности
3. 1 Результаты оценки гуд-вилла ОАО «12 Военпроект»
Заключение
Список литературы
28 Февраля 2011, курсовая работа
Актуальность выбранной темы налицо, т.к. перед Россией до сих пор остро стоит необходимость в увеличении темпов экономического роста в связи с отсталостью национальной экономики. Поиск путей его достижения является одним из приоритетных проблем для нашей страны.
03 Марта 2015, курсовая работа
Объект исследования – ГГТУП «Нарочь» г. Гродно. Предмет исследования – показатели эффективности использования оборотных средств.
В курсовой работе для выполнения поставленной цели необходимо решить следующие задачи:
рассмотреть теоретические подходы к понятию и экономической сущности оборотного капитала;
дать характеристику показателей эффективности использования оборотных средств торговой организации;
дать оценку динамики оборотных средств, их структуры и интенсивности использования;
22 Декабря 2010, реферат
Оценка оборудования подразумевает оценку практически любого движимого имущества будь то основные средства предприятия, товары, предназначенные для перепродажи или малоценное имущество. Если говорить об офисном оборудовании, то к такому оборудованию принято относить то имущество, которое обычно используется для полноценного функционирования офисов компьютерная техника, оргтехника, бытовая техника, контрольно-кассовые аппараты, мебель, кондиционеры, кулеры для питьевой воды, канцелярские принадлежности и т.п.
12 Сентября 2011, контрольная работа
Актуальность темы работы заключается в том, что оценка недвижимости во всем мире рассматривается как один из механизмов эффективного управления собственностью. Постепенно и в России с формированием класса собственников недвижимости встает проблема ее эффективного использования и соответственно возникает потребность в услугах оценщика.
06 Апреля 2011, курсовая работа
Процесс оценки начинается с общего осмотра местоположения объекта, описания помещения, его состояния, а также выделения особенностей оцениваемого объекта. Далее проводится анализ соответствующего сегмента рынка недвижимости и заключение о варианте наилучшего и наиболее эффективного использования.
19 Апреля 2012, курсовая работа
Цели оценки недвижимости могут быть следующими:
1. Отражение в отчетности, купля-продажа, обмен;
2. Проведение конкурсов, аукционов, торгов;
3. Залог, раздел, наследственное дарение;
4. Страхование;
5. Исчисление налогов, пошлин, сборов;
6. Инвестиционное проектирование;
7. Ликвидация, утилизация.
14 Февраля 2013, доклад
Цель услуги оценки объекта недвижимости заключается в определении реальной стоимости недвижимого имущества. К недвижимости относятся жилые (комнаты, квартиры, дома) и нежилые (промышленные, складские, торговые офисные) помещения, а также земельные участки. Объективная оценка стоимости недвижимости является важнейшим инструментом при осуществлении сделок купли-продажи имущества, передачи недвижимости в аренду, предоставлении объекта в качестве залога при кредитовании, при разделе имущества, внесении объекта в качестве вклада в уставный фонд предприятия, для оптимизации налогообложения, определении страховых сумм по недвижимости.
22 Декабря 2014, курсовая работа
Целью работы является разработка предложений по совершенствованию организации рабочих мест на предприятии.
Объектом исследования является организация рабочих мест на предприятии.
Для достижения поставленной цели необходимо решение следующих задач:
- исследовать теоретические аспекты организации рабочих мест на предприятии;
- провести анализ организации труда на предприятии;
07 Сентября 2011, курсовая работа
Миссия – «Вкусняшка» стремиться производить высококачественную и конкурентоспособную молочную продукцию с использованием новейших технологий, помогать заботиться о своем здоровье как можно большему количеству людей на протяжении всей их жизни благодаря производимым продуктам. Каждый день, благодаря своей все более вкусной, разнообразной и здоровой продукции, Вкусняшка помогает людям во всем мире расти, жить лучше, получать от жизни больше.
Философия компании:
самое высокое качество и самый лучший сервис - для изготовления продуктов «Вкусняшка» использует только самое лучшее и ценное сырье, экологически чистое;
индивидуальный подход к клиенту - секрет нашего успеха- индивидуальные консультации по свойствам нашей продукции, предоставление информации о новых продуктах;
забота о здоровье – постоянная забота о здоровье человека;
относись к людям так, как бы ты хотела, чтобы относились к тебе - подразумевает честный подход к своей работе, клиентам и коллегам, к Компании;
безупречное качество по доступным ценам – Компания производит высококачественные продукты по доступным ценам.
20 Января 2015, курсовая работа
В рыночных условиях залогом выживаемости и основой стабильного положения предприятия служит его устойчивое финансовое состояние. Устойчивость характеризуется таким состоянием и размещением финансовых ресурсов, при котором обеспечивается бесперебойный процесс хозяйственно-финансовой деятельности предприятия путем эффективного использования имеющихся материальных и трудовых ресурсов.
13 Марта 2011, курсовая работа
В данной работе рассмотрена составная часть национальной экономики – промышленность. Целью данной работы является оценка структуры отраслей, которые образуют промышленность Республики Беларусь и разработка предложений по оптимизации отраслевой структуры промышленности.
При написании данной работы были использованы материалы отечественных авторов по вопросам оценки, анализа и структурной перестройки промышленности, а также статистические материалы.