Особенности недвижимости как объекта оценки
02 Апреля 2011 в 12:44, лекция
Ценность земли предопределена ее уникальными характеристиками: недвижимостью (неподвижностью), ограниченностью предложения, долговечностью, неповторимостью местоположения. Кроме того, земля является неотъемлемым элементом человеческой деятельности, которая, в свою очередь, способна оказывать влияние на качественные характеристики земельных участков.
Развитие недвижимости: сущность и особенности
20 Апреля 2012 в 11:27, курсовая работа
Имущество, в том числе и недвижимое, все чаще воспринимается как финансовый актив, требующий профессионального управления. Все чаще практикуется разделение экономических ролей, так как их сочетание в рамках одной организации нередко рождает внутренние конфликты интересов. В Российской Федерации, прежде всего в крупнейших городах страны, активно идут процессы разделения функций между такими экономическими агентами, как инвестор, менеджер, заказчик, подрядчик, агент по продажам, хотя зачастую они связаны между собой юридическими отношениями, собственностью и финансовой зависимостью.
Особенности функционирования рынка недвижимости
03 Февраля 2011 в 22:08, реферат
Рынок недвижимости — это взаимосвязанная система рыночных механизмов, обеспечивающих создание, передачу, эксплуатацию и финансирование объектов недвижимости2.
В систему рынка недвижимости при таком подходе включаются отношения, возникающие:
* в ходе создания объектов недвижимости — между инвесторами, застройщиками, подрядчиками и пользователями недвижимости;
* в процессе оборота прав на недвижимость — между продавцами и покупателями, арендодателями и арендаторами и т. д.;
* в процессе эксплуатации объектов недвижимости — между собственниками и управляющими, управляющими и пользователями и пр.
Особенности продажи отдельных видов недвижимости
27 Декабря 2011 в 18:12, реферат
Актуальность избранной темы объясняется, прежде всего, тем, что договор купли-продаже недвижимости имеет большее значение. Это связано с тем, что сделки с недвижимым имуществом составляют сегодня значительную часть хозяйственного оборота и имеют большое значение в жизни и деятельности граждан и юридических лиц, а также в гражданском обороте. В последнее время увеличивается количество сделок с недвижимостью, в частности, со зданиями, сооружениями, нежилыми помещениями, которые в большинстве случаев используются фирмами и предприятиями в качестве офисных центров. Обострился интерес и к купли-продажи торговых, складских, производственных и прочих нежилых помещений.
Особенности функционирования рынка недвижимости РФ
19 Февраля 2011 в 23:33, курсовая работа
Именно особенностям функционирования рынка недвижимости и посвящена данная работа.
Объектом исследования является Российская Федерация.
Предметом исследования выступает рынок недвижимости.
Целью исследования является совершенствование системы управления недвижимостью.
Рынок недвижимости и особенности его функционирования
05 Ноября 2010 в 14:04
Рынок недвижимости города Когалым
Социально-экономические особенности рынка недвижимости
07 Апреля 2011 в 00:51, реферат
В России в условиях становления рыночной экономики все большую роль играет рынок. Одним из его видов является рынок недвижимости, в котором главную роль играет недвижимое имущество, его стоимость и участники рынка.
Особенности ипотеки отдельных видов недвижимого имущества
07 Апреля 2016 в 20:43, курсовая работа
Цель работы состоит в том, чтобы рассмотреть ипотеку как один из способов обеспечения исполнения обязательств одну из важнейших составляющих правоотношений, возникающих в сфере предоставления кредита, а также чтобы на основе системного анализа действующих в Российской Федерации нормативно-правовых актов, регулирующих правоотношения в сфере оборота объектов недвижимого имущества, выявить недостатки и пробелы в правовом регулировании ипотеки, попытаться определить перспективы развития этого способа, обозначить основные направления работы по совершенствованию соответствующей законодательной базы.
Страхование недвижимости. Особенности страхования в России
24 Февраля 2011 в 22:08, реферат
В данной работе мы рассмотрели основы страхования недвижимости в России. Выяснили, что страхование недвижимости является по общему правилу добровольным и договор страхования недвижимости должен заключаться в письменной форме, несоблюдение которой влечет его недействительность. Он может быть заключен путем составления одного документа либо вручения страховщиком страхователю. На основании его письменного или устного заявления страхового полиса (свидетельства, сертификата, квитанции), подписанного страховщиком.
Особенности оценки земли как основного недвижимого имущества
04 Марта 2015 в 12:48, контрольная работа
Ценность земли предопределена ее уникальными характеристиками:. Недвижимостью (неподвижностью), ограниченностью предложения, долговечностью, неповторимостью местоположения, кроме того, земля является неотъемлемым элементом человеческой деятельности, которая, в свою очередь, способна оказывать влияние на качественные характеристики земельных участков.
Аренда недвижимости и ее особенности для отдельных видов имущества
04 Ноября 2010 в 16:45
1. Общие положения об аренде.
1.1 Договор аренды
1.2 Содержание договора аренды
1.3 Прекращение договора аренды
2. Особенности аренды недвижимости для отдельных видов имущества.
Список литературы
Особенности правового регулирования залога некоторых видов недвижимости
29 Января 2015 в 20:55, реферат
Актуальность данной темы заключается в том, что залог недвижимости (ипотека) за последние годы получил активное распространение в России. Во многом это связано с массовой миграцией населения, что до предела обострило жилищную проблему в нашем государстве. Действующая прежде государственная система предоставления муниципального и ведомственного жилья распалась. В этих условиях многие стали обращать свое внимание на институт ипотеки, который является, чуть ли не единственным способом решения жилищной проблемы в стране.
Налог на недвижимое имущество. Особенности оценки в целях налогообложения
24 Мая 2015 в 07:36, курсовая работа
Развитие рыночных отношений в России привело к включению в сферу товарно-денежных операций объектов недвижимости. Термин “недвижимость” появился в российском законодательстве со времен Петра I. Однако в ныне действующих законодательных актах еще не проведено четкое разграничение между движимым и недвижимым имуществом. Если серьезно разобраться и всмотреться в глубь вопроса, то налог на недвижимое имущество на сегодняшний день в модернизированном обществе какой-то глобальной и не разрешимой проблемой не является.
Особенности страхования коммерческой недвижимости в Твери и Тверской области
20 Апреля 2012 в 03:07, курсовая работа
При оформлении кредита на покупку недвижимости в строящемся доме страхованию подлежат только два первых вида риска. Однако следует помнить, что если решили не страховать недвижимость, не получите компенсации в случае банкротства подрядчиков или других неприятностей, произошедших с недостроенным домом, в котором находится недвижимость, за которую уже заплатили крупную сумму.
Следует отметить, что охватить весь объем возможных рисков при страховании недвижимости без помощи специалиста непросто, поэтому лучше всего воспользоваться квалифицированной помощью.
Особенности страхования недвижимости и сложившихся проблем в сфере страхования
10 Августа 2011 в 17:11, курсовая работа
Целью работы является рассмотрение настоящего положения дел на рынке страхования недвижимости, выявление особенностей страхования недвижимости и сложившихся проблем в сфере страхования.
Объектом исследования является страхование имущества, а именно - страхование недвижимости.
Для выполнения цели поставлены следующие задачи:
•рассмотреть процесс становления страховой деятельности в России;
•определить основные понятия и термины сферы страхования;
•проследить роль государства в страховании недвижимости;
•выделить существующие проблемы и возможные пути их решения.
Особенности государственной регистрации обременений прав на недвижимое имущество
17 Июля 2015 в 14:23, дипломная работа
В связи с все большим развитием рыночных отношений в нашей стране остро встала проблема регулирования отношений между гражданами, между лицами, осуществляющими предпринимательскую деятельность.
Проблема ограничений и обременений вызвана несовершенством и несогласованностью некоторых правовых норм, которые приводят к различному пониманию их сущности - от отождествления этих категорий до полного отрицания их существования.
Залог недвижимости (ипотека): форма договора, регистрация, особенности правового регулирования
07 Августа 2011 в 22:56, курсовая работа
Актуальность данной темы заключается в том, что залог недвижимости (ипотека) за последние годы получил активное распространение в России. Во многом это связано с массовой миграцией населения, что до предела обострило жилищную проблему в нашем государстве. Действующая прежде государственная система предоставления муниципального и ведомственного жилья распалась. В этих условиях многие стали обращать свое внимание на институт ипотеки, который является, чуть ли не единственным способом решения жилищной проблемы в стране.
Особенности исполнения обязательств по некоторым видам договоров купли-продажи недвижимости
09 Июня 2015 в 13:58, курсовая работа
Целью курсовой работы является исследование особенностей обязательств сторон по договору купли-продажи недвижимости.
Задачи работы заключаются в следующем: изучить правовую природу недвижимого имущества; исследовать общие положения о договоре купли-продажи недвижимости; выделить особенности договора купли-продажи недвижимости; дать характеристику прав и обязанностей сторон по договору купли-продажи недвижимости; изучить особенности исполнения обязательств по некоторым видам договоров купли-продажи недвижимости.