Разработка бизнес – плана по созданию предприятия ОДО «СТРОЙАРСЕНАЛ»

Автор работы: Пользователь скрыл имя, 09 Декабря 2010 в 02:41, курсовая работа

Описание работы

Бизнес-план дает представление о том, как предприятие в своей деятельности будет учитывать социально-экономическое развитие обслуживаемого региона, производственные возможности промышленных предприятий и состояние у них товарных запасов, объем и структуру предлагаемого поступления товаров из других регионов республики, дальнего и ближнего зарубежья, трудовой и интеллектуальный потенциал самого предприятия.

Файлы: 1 файл

ГР - бизнес план организации нового предприятия по производству сруба ОДО _СТРОЙАРСЕНАЛ_.doc

— 526.50 Кб (Скачать файл)

       После того как в сруб положен последний  венец, производится торцовка углов - вертикальная опиловка выступающих торцов бревен. В соответствии с архитектурным проектом торцы бревен могут быть украшены архитектурными срезами. Изготовление архитектурных срезов производится аналогично изготовлению чашки. Архитектурные срезы - часто применяемый прием и для украшения рубленых ограждений террас и балконов.

       Изготовление  рубленых фронтонов аналогично рубке  стен. Кроме обычного соединения бревен, во фронтон врезаются слеги и  конек крыши. При этом чашки вырубаются только в бревнах фронтона, поскольку  и слеги и конек предназначены  для несения нагрузок от веса кровли. Рубка фронтона завершается наклонной опиловкой торцов бревен, слег и конька крыши по форме кровли.

       Кроме перечисленных выше операций, при  изготовлении сруба осуществляется врезание половых и потолочных балок  и пропилка горизонтальных штроб под половой (или потолочный) шпунт.

       Установка лесов - необходимый элемент при  изготовлении сруба, при котором  учитывается не столько удобство работы плотников, сколько соображения  безопасности. Поэтому леса сколачиваются  из крепких и нескользких досок, а расстояние между стойками составляет не более полутора метров.

       После того, как сруб готов, каждая его  деталь маркируется в соответствии со сборочными чертежами. После маркировки при помощи крана сруб разбирается, и его детали упаковываются.

       Существует  два наиболее распространенных способа рубки стен из бревен: с остатком («в обло») и без остатка. Рубка с остатком предполагает соединение бревен при помощи т.н. «чашек».

       При рубке в круглую чашку в  верхнем поперечном бревне вырубается полуцилиндр, повторяющий профиль нижнего продольного бревна. Кроме этого, вдоль бревна выбирается паз для сопряжения между собой параллельных бревен. Поскольку каждое бревно имеет индивидуальный профиль, механизация этих работ невозможна.

       Рубленые  перегородки - одна из деталей, существенно увеличивающих  стоимость изготовления сруба, поэтому они так редко предлагаются европейскими и американскими строителями. При этом рубленые перегородки имеют ряд несомненных достоинств.

       Во-первых, они являются немаловажной деталью  архитектурного проекта, значительно улучшая эстетику здания, как снаружи, так и изнутри. Во-вторых, они обеспечивают надежную теплоизоляцию между отдельными помещениями дома, что позволяет в случае необходимости отапливать только его часть. В третьих, надежная звукоизоляция между комнатами создает уют и комфорт для хозяев дома.

       Конструктивно рубленые перегородки придают необходимую  жесткость срубу и позволяют  возводить большие по площади  дома без ущерба для его прочностных  характеристик.

       В индивидуальном жилищном строительстве традиционно используются скатные крыши. Для легкой кровли используется более дешевая конструкция крыши - стропильная система. Для тяжелой кровли и рубленного (теплого) мансардного этажа - слеговая система.

       Стропильная система подразумевает установку  параллельных балок прямоугольного сечения (стропильных ног), укладываемых перпендикулярно коньку крыши. Слеги укладываются параллельно коньку крыши и, как правило, делаются из толстых бревен круглого сечения. Для установки слеговой системы крыши необходим рубленый фронтон для перевязки слеги со стеной. Поскольку процесс изготовления слеговой системы намного более трудоемкий и материалоемкий, ее стоимость в несколько раз превосходит стоимость стропильной системы. Однако она необходима для создания травяной кровли, покрытия из керамической черепицы и прочих тяжелых кровельных материалов, а так же для утепленной кровли. Выносы слег и конька могут украсить фронтон, придать ему вид, традиционный для старинной деревянной архитектуры, ведь в прошлом стропильная система практически не применялась.

       Рубленые  фронтоны не только дают возможность  установки слеговой системы крыши, но и обеспечивают теплоизоляцию  мансардного этажа. При этом рубленый фронтон - один из традиционных архитектурных  элементов рубленого дома, отсутствие которого значительно ухудшает его эстетику. Технологически неграмотным является совмещение рубленого фронтона и стропильной системы, так как стена фронтона дает усадку, а стропильная система - нет.

       Фронтон «холодного» мансардного этажа  обычно зашивается оструганной доской по деревянному каркасу из брусьев, что позволяет существенно снизить стоимость строительства. При этом он не может быть совмещен со слеговой системой, так как его конструкция не предусматривает ничего, на что можно было бы опереть массивные слеги (вес одной  слеги может доходить до полутонны).

       Кроме этого, зашитый фронтон ограничивает архитектурные решения дома - при  его использовании всегда четко  выделяется граница между «теплыми»  и «холодными» этажами.

       Резные  элементы сруба - немаловажная деталь дома. Они не только украшают его, но и придают ему неповторимый, индивидуальный вид. При этом стоимость резных элементов увеличивает стоимость сруба всего на 1-2% для больших домов и на 3-5% - для маленьких домиков и бань.

       Резьба  выполняется как по индивидуальным рисункам резчиков с учетом пожеланий заказчика, так и по собственным рисункам заказчика.

       Традиционно деревянный сруб украшают довольно ограниченным набором резных элементов, однако каждый элемент может быть по-своему уникальным. В первую очередь резьбой принято украшать вертикальные опорные столбы, поддерживающие конструкции над балконами, верандами и террасами, поскольку вертикальный столб округлого профиля без резьбы выглядит громоздким и как бы незаконченным.

       Резьба  на столбах бывает как объемной, так и плоскостной. Объемная резьба на столбах, как правило, подразумевает геометрический орнамент, плоскостная - вырезание фигур зверей, птиц, сказочных персонажей. Вырезание аналогичных фигур в объеме может выполняться только из дерева твердых пород и стоит значительно дороже.

       Резные  ветровые доски и причелины не только украшают край крыши, но и защищают выступающие торцы бревен от дождя. Резьба, которая применяется для  ветровых досок и причелин, может  быть сквозной - имитирующей кружево, или просто выпуклой.

       Украшение конька крыши может быть самым  разнообразным. Это и фигуры, являющиеся его продолжением, и флюгера, и  ростры. Как правило, при этом применяется  объемная резьба.

       Резные  ограждения террас и балконов редко  выполняют вручную - это не оправдано с точки зрения экономичности. Многократно повторяющийся рисунок сплошного ограждения или несколько десятков одинаковых балясин, как правило, изготавливаются на специальных станках.

       Фронтон дома можно украсить резным деревянным панно. Кроме этого, панно может располагаться непосредственно над входной дверью дома, на воротах при въезде на участок, внутри дома - как оригинальная деталь интерьера.

       Изготовление  резных наличников на оконные и дверные  проемы - наиболее трудоемкая и дорогостоящая  операция. Однако дом, украшенный резными наличниками выглядит намного интересней и оригинальней. Окраска или придание цветового оттенка, контрастирующие со стенами дома, выделит оконные и дверные проемы так, что их будет видно издалека. Резьба, украшающая наличники одного цвета со стенами, выглядит очень добротно и оригинально.

       Качественный  сруб начинается с качественных бревен, из которых он  изготовлен. Конечно, нельзя разделить бревна на качественные и некачественные. Уровень качества бревен зависит от цены на лес, а, соответственно, и от цены за изготовленный сруб.

       Первый  критерий качества бревен - их толщина. Чем толще бревна, тем толще  стены дома.

       Второй  критерий качества бревен - их сучковатость.

       Третий  критерий качества бревен - грибные  поражения. В древесине не допускается: ядровая гниль и дупла (за исключением комлевых бревен); заболонная гниль; наружная трухлявая гниль. Заболонные грибные окраски (синева и заболонные цветные пятна) допускаются в ограниченных количествах, и, хотя они крайне нежелательны, обойтись без них практически невозможно.

       Червоточины в бревнах допускаются только поверхностные; двойная сердцевина и пасынки не допускаются.

       Качество  рубки - это качество соединения бревен. Оно зависит как от применяемых  технологий, так и от профессионализма рабочих. Качественный паз - обязательно круглый, а не треугольный. Треугольный паз приводит к продольному раскалыванию бревна и щелям в пазе. Минимальная ширина паза, с одной стороны, это толщина стены в самом ее узком месте. С другой стороны, чем шире паз, тем меньше высота одного венца. Считается нормальным, если в самом узком месте ширина паза не должна быть меньше 80 мм (при этом ширина паза в самом широком месте может доходить до 15-20 см). Щели между верхним и нижнем бревном в пазе не должны превышать 3 мм толщиной и 0,5 м длиной. Такой большой зазор между бревнами допустим, поскольку при сборке в паз закладывается утеплитель.

       Правильно чашка должна располагаться с  нижней стороны верхнего бревна (т.н. нижняя чашка), так как в «верхней»  чашке может скапливаться дождевая и талая вода. Улучшает жесткость соединения «зуб» в чашке, хотя в круглой чашке он применяется не очень часто. Вертикальные щели в примыкании чашки к бревну не допускаются - бревно должно «садиться» на чашку плотно и заклиниваться в нем. Толщина горизонтальных щелей в чашке не должна превышать 1 мм.

         При высоком качестве рубки  сращивание бревен по длине  допускается только в первом  венце - обвязе. Если длина стены  превышает 6-7 метров, в ней делается  т.н. перевязка - поперечная стенка из коротких бревен. Это должно быть учтено при создании архитектурного проекта дома. В обвязе бревна сращивают при помощи соединения «ласточкин хвост».

       Особенное внимание следует обращать на растрескивание бревен в процессе высушивания сруба. Из-за своей анизотропной структуры древесина не может не растрескиваться в процессе сушки. Дерево является более влажным и менее плотным со стороны заболони, что приводит к радиальному растрескиванию бревна.

       Избежать  радиального растрескивания бревен практически невозможно, но при этом необходимо помнить, что вертикальные трещины в стене лишь увеличивают ее теплоизоляционные свойства, а вот горизонтальные - уменьшают минимальную толщину стены и приводят к потере ее теплоизоляционных свойств.

       Для того, что бы бревно растрескивалось по вертикали, в нем делается вертикальный пропил глубиной 7-8 см. Это снимает напряжение при усыхании заболони и задает направление, в котором растрескивание происходит наиболее легко.

       Бревна  с наклонными (закрученными) волокнами  при высушивании закручиваются еще сильней. Поскольку в срубе они жестко закреплены чашками и шкантами, это приводит к продольным трещинам в направлении закручивания волокон. Избежать трещин такого рода можно только при выборе древесины с прямыми волокнами.

       Срок  изготовления сруба на площадке зависит от объема работ. Для дома общей площадью 150 м2 (средний размер дома для норвежских заказчиков) срок его изготовления составляет около 3 месяцев при отсутствии простоев и нормальной продолжительности светового дня. Срок сборки сруба на фундаменте -–не более 3 недель. 

    2 Анализ внешней  среды. Прогноз  развития рынка

       Рынок строительства деревянных стабильно  растет на 20-30% ежегодно. Дерево экологиченее, дешевле и практичнее, чем кирпичи  и другие материалы. Другим преимуществом деревянных домов является скорость их возведения. В зависимости от технологии и материала, из которого строится деревянное жилье, выгнать коробку можно за два-три месяца, «под ключ» — за четыре-шесть месяцев.

       Большинство деревостроительных компаний — это малые предприятия, в состав которых входят строительные бригады, проектировщики и менеджеры по работе с клиентами. Работу облегчает наличие уже готовых типовых проектов, в которые достаточно просто внести изменения для конкретного заказчика.

       Как правило, эти фирмы сотрудничают с лесхозами либо имеют собственные производственные участки, где занимаются производством пиломатериалов и изготовлением готовых комплектов для сборки срубов.

       Деревянные  дома сегодня производятся с использованием трех основных технологий и материалов: панельных, или щитовых, каркасных и массивных.

       Самая дорогая категория домов —  как раз из массивной древесины. Срубы-хоромы стоят более 150 тысяч  долларов.

Информация о работе Разработка бизнес – плана по созданию предприятия ОДО «СТРОЙАРСЕНАЛ»