Проблемы и перспективы развития залоговых операций

Автор работы: Пользователь скрыл имя, 13 Мая 2012 в 17:26, курсовая работа

Описание работы

Актуальность темы. Кредит является гениальным изобретением человечества. За счёт дополнительного привлечения ресурсов заёмщик имеет возможность их приумножить, расширить хозяйство, имеет возможность ускорить достижение производственных целей. Кредит во многом является условием и предпосылкой развития современной экономики, неотъемлемым элементом экономического роста. Необходимость и возможность кредита обусловлена закономерностями кругооборота и оборота капитала в процессе производства: на одних участках высвобождаются временно свободные средства, которые выступают как источник кредита, а в других возникает потребность в них.

Содержание работы

Введение.................................................................................................................................стр.3
Раздел 1 Способы обеспечения возвратности кредита......................................................стр.5
1.1 Виды обеспечения по кредитам......................................................................................стр.5
1.2 Законодательство Российской Федерации о залоге......................................................стр.6
1.3 Основные проблемы и конфликтные ситуации, возникающие при залоговых отношениях.............................................................................................................................стр.9
Раздел 2 Технологии оформления и отражения в учете операций залога и
поручительства......................................................................................................................стр.13
2.1 Применяемые методы оценки стоимости залога.........................................................стр.13
2.2 Порядок оформления залоговых операций, их отражение в бухгалтерском учете..стр.16
2.3 поручительство как форма обеспечения кредита........................................................стр.22
Раздел 3 Проблемы и перспективы развития залоговых операций.................................стр.26
3.1 Проблема приемлемости залога для банка...................................................................стр.26
3.2 Порядок взыскания ссуды с использованием залога...................................................стр.27
Заключение............................................................................................................................стр.32
Библиографический список.................................................................................................

Файлы: 1 файл

Курсач 3 курс 2.docx

— 172.67 Кб (Скачать файл)

7.2. Изменения и дополнения  к настоящему договору, кроме  случаев, предусмотренных пп. 4.2 и  4.3 договора, действительны, если  они совершены в письменной  форме и подписаны ЗАЕМЩИКОМ  и уполномоченным лицом КРЕДИТОРА.

7.3. Споры по настоящему  договору разрешаются в порядке,  установленном законодательством  Российской Федерации.

7.4. Договор составлен в  трех экземплярах, из которых  один передается ЗАЕМЩИКУ, два  – КРЕДИТОРУ.

 

 

 

 

8. Адреса и реквизиты  сторон

8.1. КРЕДИТОР: Открытое акционерное общество «Акционерный коммерческий банк развития бизнеса»

Почтовый адрес: 302028 г.Орел, ул.Максима Горького д.43

Корреспондентский счет № 30101810200000000123 в ГРКЦ ГУ БР по Орловской области

БИК 045120123

8.2. ЗАЕМЩИК: Громов Николай Иванович

Адрес регистрации (прописки): г.Орел ул.Октябрьская д.6, кв.33

Адрес фактического проживания: г.Орел ул.Октябрьская д.6, кв.33

Паспорт / удостоверение личности: паспорт 5643 879653 выдан Заводским РОВД г.Орла 20.02.2001г.

 

Телефоны: домашний  33-74-02 служебный 45-42-28                   

КРЕДИТОР

ЗАЕМЩИК

 

Президент Иванов (М.И.Иванов)

Громов (Н.И.Громов)

 

Главный бухгалтер Соколова (М.В.Соколова)

   
     

 

Кредитный отдел: Власова

Юридический отдел: Дмитриева

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение Б "Образец  договора залога"

 

 

ДОГОВОР ЗАЛОГА

 

 

     г.__Орел_______                                                  "_12__"_октября_____ 2010__г.

    

 

     ___Общество с ограниченной ответственностью "Снежинка"_______________

              ( полное наименование организации-ссудополучателя  )

действующее на основании  Устава, в лице _директора Г.Р.Афанасьева____________

                                          ( Ф.И.О., должность )

именуемое в дальнейшем "Залогодатель" и _Закрытое акционерное общество "Зенит бизнес банк"__

                                      ( полное наименование банка-кредитора  )

действующий на основании  Устава, в лице _управляющего Перелыгина Д.И._______

                                          ( Ф.И.О., должность )

именуемый в  дальнейшем  "Залогодержатель",  заключили  настоящий договор о ни-

жеследующем:

     1. По  кредитному  договору  N ____456______ от "_12_"__октября__ 2010_г.

банк-кредитор предоставил __Обществу с ограниченной ответственностью "Снежинка"_______________________________________________________

              ( полное наименование организации-ссудополучателя  )

кредит в сумме ______250_____ тыс. рублей сроком погашения до 20 февраля 2011г.____

     2. В обеспечение  своевременного возврата кредита,  а также  процентов  за

пользование ссудой, включая  возмещение потерь, причиненных банку-кредитору ненадлежащим выполнением кредитного договора, Залогодатель заложил масло подсолнечное рафинированное, высший сорт ГОСТ 1129-93 в количестве 35 (тридцать пять) тонн._________________________________________________________________

                       ( описание заложенного имущества  )

Опись заложенного имущества  прилагается.

3. Заложенное имущество  остается у Залогодателя ___г.Орел ул. Московская 25________

______________________________________или передается Залогодержателю.

( место нахождения заложенного  имущества )

     4. Заложенное  имущество оценивается сторонами  в сумме _____320___ тыс.руб.

Залогодатель гарантирует,  что  переданное им в залог имущество  согласно описи

нигде им ранее не заложено,  свободно от долгов и не подлежит удержанию. Зало-

женное имущество принадлежит  Залогодателю на правах __собственности__________.

     5. Залогодатель  обязуется:

     - обеспечить  надлежащее хранение,  не закладывать  и не  реализовывать  их

другим юридическим и  физическим лицам до истечения  срока  действующего обяза-

тельства. Предоставить Залогодержателю  возможность для осуществления  проверок

сохранности заложенного  имущества.

     - в случае  реализации заложенного имущества  восполнить его в размере сто-

имости выбывшего залога,  соответствующим имуществом или  погасить в этой сумме

полученный кредит.

     6. Залогодержатель  вправе:

     - проверять  целевое использование выданной  им под залог  ссуды,  а   также

состояние и условия хранения заложенного имущества;

     - в случае  непогашения в установленные  кредитным договором сроки возврата

полученного кредита,  процентов,  удовлетворение требования кредитора  из стои-

мости заложенного имущества  производится,  если иное не установлено  законода-

тельными актами, по решению  суда.

     7. Договор залога  прекращается с прекращением  обеспеченного залогом  обя-

зательства.

     8. При реорганизации  залогодателя обязательства по  данному договору расп-

ространяются на его правопреемника.

     9. Договор составлен  в двух экземплярах из которых  один остается у  Зало-

годержателя, другой выдается Залогодателю.

     10. Юридические  адреса сторон:

 

     Залогодатель                                                      Залогодержатель

 

     _ООО "Снежинка"________                      __ЗАО "Зенит бизнес банк"_______

          г.Орел ул.Московская 25___                      __г.Орел ул. Металлургов 54____

    _302028__________________                     __302028________________________

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение В " Факторы, используемые при оценке

финансового  положения  заемщика"

 

Факторы, используемые при оценке финансового  положения  заемщика

объективные  факторы

субъективные  факторы

В их основе – финансовая  отчетность  заемщика, отражающая состояние  балансовых  показателей и кредитоспособности заемщика:

коэффициент  быстрой  ликвидности;

коэффициент  покрытия;

коэффициент  оборачиваемости  оборотных  активов;

коэффициент  финансовой  независимости;

коэффициент  обеспеченности  собственными  оборотными  средствами;

коэффициент  рентабельности  реализованной  продукции.

В их основе – знание банком организации-заемщика, ее деятельности:

кредитная история клиента;

состояние бухгалтерского учета;

бюджет клиента, рассчитанный за последние три месяца;

текущие и долгосрочные планы  и перспективы заемщика;

техническое оснащение и  его состояние (степень амортизации  основного оборудования);

наличие права собственности  или аренды складских помещений;

наличие  квалифицированного персонала, квалификация руководства;

отношения с другими банками, фискальными органами.

Информация о работе Проблемы и перспективы развития залоговых операций