Оценка эффективности инвестиционного проекта по строительству гостиницы

4. Финансово ‏оправданное ‏использование ‏данного ‏варианта.

Расположение ‏рядом ‏сердечно ‏– ‏сосудистого ‏кардиоцентра, ‏а ‏также ‏ледовой ‏арены ‏«Трактор» ‏способствует ‏потоку ‏иногородних ‏клиентов ‏гостиницы. ‏Целесообразно ‏и ‏экономически ‏выгодно ‏будет ‏построить ‏на ‏данном ‏земельном ‏участке ‏гостиницу, ‏причем ‏номера ‏от ‏эконом ‏до ‏класса ‏«люкс».

Учитывая ‏отсутствие ‏рядом ‏гостиниц ‏вместительностью ‏более ‏100 ‏человек, ‏ожидается ‏достаточно ‏высокий ‏спрос ‏и ‏можно ‏предположить, ‏что ‏выбранный ‏вариант ‏использования ‏земельного ‏участка ‏наиболее ‏быстро ‏окупаем ‏и ‏ ‏будет ‏приносить ‏стабильный ‏доход ‏инвестору.

Гостиничный ‏бизнес ‏можно ‏отнести ‏к ‏наиболее ‏прибыльным ‏видам ‏бизнеса. ‏Сейчас ‏эта ‏сфера ‏активно ‏развивается, ‏и ‏постоянно ‏появляются ‏новые ‏отели ‏и ‏гостиницы. ‏Но, ‏несмотря ‏на ‏высокую ‏конкуренцию, ‏всегда ‏можно ‏рассчитывать ‏на ‏успешный ‏бизнес-проект ‏в ‏гостиничном ‏деле. ‏Главное ‏условие ‏успеха, ‏как ‏и ‏в ‏любом ‏другом ‏деле ‏– ‏это ‏планирование ‏и ‏анализ ‏рынка. ‏Необходимо ‏провести ‏исследования ‏о ‏необходимости ‏постройки ‏гостиницы ‏в ‏конкурентном ‏городе.

2.3 ‏Обзор ‏рынка ‏гостиничных ‏услуг

2.3.1 ‏Обзор ‏рынка ‏крупных ‏гостиничных ‏комплексов

Современный ‏Челябинск ‏является ‏городом ‏с ‏высокой ‏деловой ‏активностью. ‏Поэтому ‏в ‏последнее ‏время ‏в ‏городе ‏открываются ‏новые ‏гостиницы, ‏предлагающие ‏высокий ‏уровень ‏обслуживания, ‏соответствующий ‏европейским ‏стандартам.

Сфера ‏гостеприимства ‏и ‏туристических ‏услуг ‏Челябинска ‏растет. ‏Увеличивается ‏число ‏деловых ‏путешественников, ‏приезжающих ‏в ‏город ‏на ‏различные ‏семинары, ‏выставки ‏и ‏переговоры. ‏

На ‏сегодняшний ‏день ‏в ‏Челябинске ‏работают ‏около ‏40 ‏гостиниц ‏различного ‏уровня, ‏которые ‏в ‏год ‏обслуживают ‏до ‏400 ‏тысяч ‏человек.

Качественный ‏номерной ‏фонд ‏челябинских ‏гостиниц ‏постепенно ‏увеличивается: ‏строятся ‏новые ‏отели, ‏модернизируются ‏старые. ‏

Гостиничный ‏рынок ‏Челябинска, ‏как ‏и ‏ряда ‏других ‏городов ‏России, ‏в ‏последние ‏годы ‏довольно ‏успешно ‏развивается. ‏О ‏росте ‏индустрии ‏гостеприимства ‏столицы ‏Южного ‏Урала ‏свидетельствуют ‏данные ‏статистики. ‏В ‏2013 ‏году ‏объем ‏челябинского ‏рынка ‏гостиничных ‏услуг ‏вырос ‏более, ‏чем ‏на ‏тринадцать ‏процентов ‏и ‏превысил ‏один ‏миллиард ‏рублей. ‏Самые ‏крупные ‏учреждения ‏гостеприимства ‏Челябинска ‏по ‏итогам ‏прошлого ‏года ‏приняли ‏на ‏пятнадцать ‏процентов ‏больше ‏постояльцев, ‏чем ‏в ‏2012 ‏году. ‏В ‏2013 ‏году ‏челябинские ‏гостиницы ‏продали ‏на ‏семь ‏процентов ‏больше ‏номеров. ‏При ‏этом, ‏в ‏2012 ‏году ‏среднесуточная ‏стоимость ‏номера ‏в ‏учреждениях ‏гостеприимства ‏города ‏выросла ‏на ‏шесть ‏процентов. ‏На ‏челябинском ‏гостиничном ‏рынке ‏по-прежнему ‏представлены, ‏преимущественно, ‏отели ‏бизнес ‏- ‏формата. ‏Около ‏восьмидесяти ‏процентов ‏гостей, ‏размещающихся ‏в ‏учреждениях ‏гостеприимства ‏Челябинска, ‏составляют ‏бизнес ‏- ‏туристы. ‏По ‏итогам ‏2013 ‏года ‏челябинские ‏бизнес-отели ‏загружались ‏в ‏среднем ‏на ‏75 ‏процентов. ‏Загрузка ‏остальных ‏учреждений ‏гостеприимства ‏города ‏составила ‏за ‏2013 ‏год ‏55 ‏процентов.

Оценивая ‏состояние ‏современного ‏гостиничного ‏рынка ‏Челябинска, ‏аналитики ‏отмечают, ‏что ‏в ‏городе ‏наблюдается ‏большое ‏количество ‏предложений ‏на ‏размещение ‏в ‏отелях ‏среднего ‏и ‏высокого ‏ценовых ‏сегментов. ‏А ‏вот ‏в ‏эконом-классе ‏гостиничного ‏бизнеса ‏Челябинска ‏предложения ‏практически ‏полностью ‏отсутствуют. ‏Самыми ‏востребованными ‏номерами ‏в ‏челябинских ‏гостиницах ‏являются ‏гостевые ‏комнаты ‏самого ‏низкого ‏ценового ‏сегмента. ‏Однако ‏номеров, ‏стоимость ‏суточного ‏проживания ‏в ‏которых ‏бы ‏варьировалась ‏в ‏диапазоне ‏от ‏тысячи ‏до ‏1500 ‏рублей, ‏в ‏Челябинске ‏практически ‏нет. ‏На ‏этапе ‏начала ‏развития ‏гостиничного ‏бизнеса ‏в ‏городе ‏инвесторы ‏первым ‏делом ‏взялись ‏за ‏строительство ‏отелей ‏высокой ‏ценовой ‏категории. ‏Такие ‏проекты ‏быстрее ‏окупаются. ‏Недостаток ‏в ‏Челябинске ‏номеров ‏со ‏стоимостью ‏размещения ‏ниже ‏двух ‏с ‏половиной ‏тысяч ‏рублей ‏отчасти ‏связан ‏с ‏реконструкцией ‏гостиницы ‏«Малахит». ‏Этот ‏челябинский ‏отель ‏после ‏реконструкции ‏из ‏более ‏низкого ‏ценового ‏сегмента ‏перешел ‏в ‏более ‏высокий ‏сегмент. ‏В ‏результате, ‏более ‏четырехсот ‏номеров ‏этого ‏челябинского ‏отеля ‏перешли ‏из ‏разряда ‏эконом ‏в ‏четырехзвездочную ‏категорию.

Среди ‏недавних ‏значимых ‏событий ‏гостиничного ‏рынка ‏Челябинска ‏стало ‏открытие ‏здания ‏высотой ‏в ‏десять ‏этажей, ‏которое ‏является ‏пристроем ‏отеля ‏«Виктория». ‏На ‏территории ‏этого ‏нового ‏здания ‏разместилось ‏48 ‏одноместных ‏номеров. ‏На ‏сегодняшний ‏день ‏гостиница ‏«Виктория» ‏предлагает ‏своим ‏гостям ‏для ‏размещения ‏138 ‏номеров. ‏В ‏отеле ‏«Малахит», ‏другом ‏крупном ‏гостиничном ‏объекте ‏Челябинска, ‏сейчас ‏реконструируют ‏восемь ‏номеров, ‏которые ‏будут ‏переоборудованы ‏в ‏гостевые ‏комнаты ‏люксовой ‏категории. ‏Ко ‏всему ‏прочему, ‏сейчас ‏в ‏городе ‏ведется ‏строительство ‏второй ‏очереди ‏гостиницы ‏«ПаркСити». ‏Второй ‏очередью ‏гостиничного ‏комплекса ‏подразумевается ‏создание ‏площадок ‏для ‏проведения ‏конференций, ‏а ‏также ‏обустройство ‏ресторанов, ‏баров, ‏номеров ‏и ‏бассейна ‏на ‏крыше.

Гостиничный ‏рынок ‏столицы ‏Южного ‏Урала ‏пополнился ‏весьма ‏значимыми ‏объектами ‏индустрии ‏гостеприимства. ‏В ‏апреле ‏2014 ‏года ‏открылся ‏отель ‏бренда ‏Radisson. ‏Отель ‏Radisson ‏Blu ‏Челябинск ‏предлагает ‏постояльцам ‏211 ‏номеров ‏разных ‏категорий, ‏оформленных ‏в ‏скандинавском ‏стиле. ‏Из ‏окон ‏номеров ‏открывается ‏панорамный ‏вид ‏на ‏город ‏или ‏парковую ‏зону. ‏Гостиница ‏предлагает ‏все ‏фирменные ‏услуги ‏бренда ‏Radisson ‏Blu, ‏включая ‏бесплатный ‏высокоскоростной ‏доступ ‏в ‏интернет. ‏Все ‏номера ‏оборудованы ‏телевизорами ‏с ‏плоским ‏экраном, ‏индивидуальной ‏системой ‏кондиционирования, ‏и ‏снабжены ‏наборами ‏для ‏приготовления ‏чая ‏и ‏кофе. ‏Новый ‏челябинский ‏отель ‏расположен ‏в ‏центре ‏города ‏не ‏только ‏культурного, ‏но ‏и ‏делового. ‏Инфраструктура ‏отеля ‏приспособлена ‏для ‏того, ‏чтобы ‏было ‏просто ‏не ‏только ‏совершать ‏бизнес-поездки, ‏но ‏и ‏туристический ‏отдых. ‏К ‏тому ‏же ‏отель ‏расположен ‏не ‏далеко ‏от ‏Аэропорта, ‏что ‏поможет ‏туристам ‏сэкономить ‏время.

В ‏перспективе ‏компания ‏«InterContinental» ‏намерена ‏создать ‏в ‏Челябинске ‏отель ‏бренда ‏Holiday ‏Inn ‏Express.

Также ‏необходимо ‏отметить ‏такое ‏важное ‏событие ‏как ‏открытие ‏нового ‏отеля ‏- ‏«Гранд ‏Отель ‏Видгоф».

Пятизвездочный ‏«Гранд ‏Отель ‏Видгоф» ‏открылся ‏в ‏2012 ‏году ‏для ‏гостей. ‏С ‏четвертого ‏по ‏восьмой ‏этажи ‏здания ‏расположены ‏офисы, ‏а ‏на ‏остальной ‏территории ‏размещаются ‏гостиничные ‏номера ‏отеля ‏«Гранд ‏Отель ‏Видгоф». ‏Холдинг ‏«Бовид» ‏владеет ‏в ‏Челябинске ‏гостиницей ‏«Славянке» ‏4-х ‏звезд ‏и ‏отелем ‏«Березка» ‏5-ти ‏звезд. ‏«Гранд ‏Отель ‏Видгоф» ‏занял ‏девять ‏этажей ‏здания ‏и ‏стал ‏одним ‏из ‏самых ‏крупных ‏отелей ‏Челябинска. ‏Номерной ‏фонд ‏отеля ‏«Гранд ‏Отель ‏Видгоф» ‏составляет ‏более ‏130 ‏номеров, ‏из ‏которых ‏два ‏номера ‏представлены ‏президентскими ‏люксами. ‏Второй ‏новый ‏отель ‏Челябинска ‏открыт ‏под ‏управлением ‏компании ‏Rezidor ‏Hotel ‏Group, ‏а ‏девелопером ‏проекта ‏выступила ‏компания ‏ООО ‏«Родник». ‏

Стоит ‏отметить, ‏что ‏сейчас ‏на ‏челябинском ‏гостиничном ‏рынке ‏не ‏хватает ‏гостиниц ‏категории ‏эконом.

В ‏настоящее ‏время ‏в ‏структуре ‏качественного ‏номерного ‏фонда ‏отели ‏категории ‏3* ‏занимают ‏52% ‏, ‏доля ‏высококлассных ‏гостиниц ‏категории ‏4-5* ‏охватывает ‏48%. ‏Следует ‏отметить ‏неравномерность ‏распределения ‏гостиниц ‏в ‏границах ‏города: ‏качественное ‏предложение ‏географически ‏сконцентрировано ‏преимущественно ‏в ‏центральной ‏части ‏города. ‏Здесь ‏сосредоточено ‏до ‏72% ‏качественного ‏номерного ‏фонда. ‏К ‏другим ‏зонам ‏концентрации ‏гостиничных ‏объектов ‏относятся ‏район ‏пересечения ‏ул. ‏Лесопарковой ‏и ‏Татьяничевой, ‏расположенный ‏вблизи ‏городского ‏парка ‏и ‏делового ‏и ‏культурного ‏центра ‏города, ‏и ‏Советский ‏район, ‏где ‏располагаются ‏отели ‏курортного ‏типа ‏(в ‏районе ‏восточного ‏побережья ‏оз. ‏Смолино ‏– ‏«Heliopark ‏Смолино», ‏«Березка»).

Огромное ‏предложение ‏в ‏среднем ‏и ‏высоком ‏ценовых ‏сегментах ‏и ‏практически ‏полное ‏отсутствие ‏— ‏в ‏эконом-классе. ‏Так ‏эксперты ‏оценивают ‏состояние ‏гостиничного ‏рынка ‏Челябинска.

Наиболее ‏востребованные ‏номера ‏в ‏отелях ‏города ‏— ‏самой ‏низкой ‏ценовой ‏категории, ‏но ‏предложений ‏по ‏1000-1500 ‏руб. ‏за ‏номер ‏в ‏сутки ‏практически ‏нет.

«Когда ‏гостиничный ‏бизнес ‏только ‏начал ‏развиваться, ‏первым ‏делом ‏строились ‏«пятизвездники», ‏потому ‏что ‏они ‏быстрее ‏окупались», ‏— ‏объясняет ‏ситуацию ‏управляющий ‏отелем ‏«Маркштадт» ‏Сергей ‏Ушкин. ‏По ‏мнению ‏эксперта, ‏имели ‏место ‏и ‏личные ‏амбиции ‏инвесторов: ‏«Построить ‏«пятизвездник» ‏не ‏то ‏же ‏самое, ‏что ‏построить ‏какой-то ‏3-звездный ‏отельчик».

Нехватка ‏недорогих ‏номеров ‏с ‏ценой ‏ниже ‏2500 ‏руб. ‏в ‏сутки ‏связана ‏и ‏с ‏недавней ‏реконструкцией ‏отеля ‏«Малахит»: ‏«Гостиница ‏совершила ‏«чудо» ‏— ‏перешла ‏из ‏более ‏низкого ‏ценового ‏сегмента ‏в ‏более ‏высокий», ‏— ‏поясняет ‏генеральный ‏директор ‏«Смолинопарка» ‏Елена ‏Нарделли. ‏В ‏результате ‏409 ‏номеров ‏стали ‏предлагаться ‏в ‏категории ‏4 ‏звезды, ‏а ‏не ‏в ‏эконом-классе.

Нишу ‏дешевых ‏предложений ‏сегодня ‏в ‏Челябинске ‏занимают ‏мини-отели, ‏а ‏также ‏квартиры, ‏перепрофилированные ‏под ‏сдачу ‏на ‏ночлег. ‏«Но ‏в ‏плане ‏безопасности, ‏удобства ‏и ‏комфорта ‏квартиры ‏явно ‏проигрывают ‏гостиницам», ‏— ‏считает ‏Сергей ‏Ушкин.

Недавно ‏в ‏городе ‏появились ‏доходные ‏дома. ‏Компания ‏«КПД ‏и ‏СК» ‏построила ‏типовые ‏десятиэтажки. ‏Квартиры ‏в ‏них ‏сдают ‏внаем, ‏при ‏этом ‏стараются ‏работать ‏с ‏юридическими ‏лицами ‏— ‏заключают ‏договоры ‏с ‏компаниями, ‏которые ‏направляют ‏в ‏Челябинск, ‏например, ‏бригады ‏рабочих. ‏Снять ‏квартиру ‏может ‏и ‏частное ‏лицо. ‏Правда, ‏остановиться ‏можно ‏минимум ‏на ‏трое ‏суток ‏— ‏это ‏обойдется ‏в ‏3500 ‏руб. ‏на ‏человека.

Через ‏пару ‏лет ‏дефицит ‏дешевых ‏предложений ‏в ‏Челябинске ‏если ‏не ‏исчезнет ‏совсем, ‏то ‏сократится. ‏Один ‏из ‏крупнейших ‏мировых ‏операторов ‏гостиничных ‏сетей ‏— ‏InterContinental ‏Hotels ‏Group ‏заявил ‏о ‏строительстве ‏в ‏России ‏15 ‏гостиниц ‏бренда ‏Holiday ‏Inn ‏ ‏Express. ‏Стратегическое ‏соглашение ‏об ‏этом ‏было ‏подписано ‏с ‏ООО ‏«Региональная ‏Гостиничная ‏Сеть» ‏(РГС) ‏и ‏портфельной ‏компанией ‏Venture ‏Investments ‏& ‏Yield ‏Management ‏LLP ‏(VIYM). ‏По ‏плану ‏отель ‏должен ‏разместиться ‏в ‏районе ‏железнодорожного ‏вокзала ‏к ‏лету ‏2015 ‏г. ‏Holiday ‏Inn ‏Express ‏рассчитан ‏на ‏туристов ‏и ‏деловых ‏людей, ‏которые ‏отправляются ‏в ‏короткие ‏деловые ‏поездки ‏и ‏стремятся ‏получить ‏качественный ‏сервис ‏по ‏умеренным ‏ценам. ‏Игроки ‏рынка ‏называют ‏проект ‏обнадеживающим: ‏«Инвесторы ‏стали ‏обращать ‏внимание ‏на ‏эконом-класс. ‏Для ‏успеха ‏в ‏бизнесе ‏спрос ‏и ‏предложение ‏не ‏менее ‏важны, ‏чем ‏количество ‏звезд ‏на ‏фасаде. ‏Тем ‏более ‏что ‏не ‏так ‏много ‏людей ‏в ‏России ‏готовы ‏платить ‏деньги ‏за ‏ночь ‏в ‏пятизвездном ‏отеле», ‏— ‏заявил ‏Сергей ‏Ушкин.

Рынок ‏гостиниц ‏среднего ‏класса ‏Челябинска ‏эксперты ‏называют ‏насыщенным. ‏По ‏словам ‏генерального ‏директора ‏корпорации ‏«Стратум» ‏Олега ‏Пермякова, ‏«спрос ‏и ‏предложение ‏номерного ‏фонда ‏очень ‏удачно ‏находятся ‏в ‏балансе». ‏Бизнесмен ‏выделяет ‏несколько ‏знаковых ‏событий: ‏открытие ‏отеля ‏«Видгоф» ‏на ‏пр. ‏Ленина, ‏строительство ‏гостиницы ‏Radisson ‏на ‏ул. ‏Труда ‏и ‏реконструкцию ‏отеля ‏«Малахит». ‏В ‏городе ‏реализуются ‏и ‏других ‏проекты: ‏рядом ‏с ‏ледовой ‏ареной ‏«Трактор» ‏строится ‏отель ‏«Мелиот», ‏на ‏пр. ‏Ленина ‏при ‏Центре ‏Международной ‏ ‏Торговли ‏также ‏возводится ‏гостиница. ‏Но ‏все ‏проекты ‏свидетельствуют ‏лишь ‏об ‏органическом ‏росте ‏рынка, ‏бурного ‏развития ‏гостиничного ‏комплекса, ‏как ‏в ‏столице ‏и ‏других ‏крупных ‏городах, ‏в ‏Челябинске ‏не ‏предвидится, ‏считает ‏г-н ‏Пермяков: ‏«В ‏Адлере ‏Олимпиада ‏будет ‏проводиться ‏— ‏и ‏рынок ‏растет, ‏в ‏Екатеринбурге ‏идет ‏развитие ‏благодаря ‏высоким ‏темпам ‏роста ‏экономики ‏и ‏большому ‏количеству ‏иностранных ‏представительств. ‏В ‏Челябинске ‏такого ‏драйвера ‏для ‏роста ‏спроса ‏я ‏не ‏вижу».

Г-н ‏Пермяков ‏характеризует ‏ситуацию ‏на ‏рынке ‏как ‏стагнацию. ‏С ‏такой ‏оценкой ‏согласны ‏другие ‏эксперты. ‏«Проводить ‏в ‏Челябинске ‏отпуск ‏люди ‏не ‏поедут. ‏Челябинск ‏также ‏— ‏не ‏деловая ‏столица», ‏— ‏считает ‏генеральный ‏директор ‏«Смолинопарка» ‏Елена ‏Нарделли. ‏Надежды ‏нет ‏и ‏на ‏металлургию, ‏в ‏которой ‏сейчас ‏спад, ‏а ‏экономика ‏региона ‏исторически ‏зависима ‏от ‏этой ‏отрасли. ‏Впрочем, ‏есть ‏и ‏другие ‏сдерживающие ‏развитие ‏рынка ‏факторы, ‏связанные ‏исключительно ‏со ‏спецификой ‏региона. ‏К ‏ним ‏владелец ‏гостиницы ‏Holiday ‏Inn ‏Chelyabinsk-Riverside ‏Алевтина ‏Юдаева ‏относит ‏отставший ‏по ‏развитию ‏инфраструктуры ‏челябинский ‏аэропорт: ‏«В ‏своих ‏отчетах ‏иностранцы ‏пишут, ‏что ‏Челябинск ‏— ‏это ‏город, ‏который ‏находится ‏в ‏200 ‏км ‏от ‏аэропорта, ‏потому ‏что ‏они ‏все ‏прилетают ‏в ‏Екатеринбург», ‏— ‏говорит ‏эксперт. ‏Такого ‏мнения ‏придерживаются ‏и ‏другие ‏эксперты. ‏К ‏более ‏развитому ‏и ‏современному ‏аэропорту ‏«Кольцово» ‏подтягиваются ‏соответствующие ‏инфраструктура ‏и ‏проекты: ‏«Там ‏и ‏ЭКСПО ‏планируется ‏провести, ‏и ‏чемпионат ‏мира ‏по ‏футболу ‏в ‏2018 ‏г. ‏Соответственно, ‏активная ‏деловая ‏жизнь ‏обуславливает ‏ ‏рост ‏гостиничного ‏рынка», ‏— ‏говорит ‏руководитель ‏отдела ‏продаж ‏отеля ‏«Малахит» ‏Светлана ‏Сошенко.

Среднегодовую ‏заполняемость ‏челябинских ‏отелей ‏в ‏4 ‏звезды ‏эксперты ‏оценивают ‏в ‏55% ‏и ‏даже ‏ниже. ‏Столь ‏низкую ‏востребованность ‏гостиниц ‏связывают ‏со ‏сложной ‏экономической ‏ситуацией ‏в ‏России: ‏«Новых ‏проектов ‏почти ‏нет, ‏инвестируют ‏мало, ‏идет ‏отток ‏капитала», ‏— ‏перечисляет ‏общероссийские ‏проблемы ‏управляющий ‏«Маркштадта» ‏Сергей ‏Ушкин. ‏Елена ‏Нарделли ‏добавляет ‏в ‏список ‏проблем ‏еще ‏одну ‏российскую ‏специфику: ‏«У ‏нас ‏очень ‏много ‏праздников. ‏Половина ‏января ‏— ‏нерабочая, ‏половину ‏мая ‏отели ‏опять ‏стоят ‏незагруженные. ‏Есть ‏8 ‏марта ‏и ‏23 ‏февраля. ‏Эти ‏праздники ‏разрывают ‏рабочую ‏неделю, ‏и ‏никто ‏не ‏планирует ‏поездки. ‏Праздники ‏плохо ‏сказываются ‏на ‏загрузке ‏гостиниц, ‏но ‏этого ‏не ‏изменить».

Впрочем, ‏ситуацию ‏нельзя ‏назвать ‏однозначной. ‏Эксперты ‏отмечают ‏высокую ‏активность ‏инвесторов ‏на ‏рынке.

У ‏челябинского ‏рынка ‏сегодня ‏есть ‏одна ‏отличительная ‏особенность: ‏практически ‏все ‏крупные ‏отельеры ‏— ‏местные ‏несетевые ‏бизнесмены, ‏что ‏накладывает ‏свой ‏отпечаток ‏на ‏бизнес.

Вообще ‏включение ‏гостиниц ‏в ‏международные ‏сети ‏дает ‏им ‏доступ ‏к ‏международной ‏системе ‏бронирования, ‏а ‏значит, ‏гарантирует ‏большую ‏заполняемость ‏номеров. ‏Местные ‏игроки ‏в ‏основном ‏не ‏обладают ‏ресурсом ‏привлечения ‏корпоративных ‏клиентов. ‏У ‏Holiday ‏Inn ‏Chelyabinsk-Riverside ‏(первый ‏в ‏Челябинске ‏отель ‏с ‏международным ‏именем) ‏есть ‏явное ‏преимущество ‏перед ‏локальными ‏конкурентами, ‏объясняет ‏на ‏примере ‏Олег ‏Пермяков: ‏«Компания ‏Emerson, ‏которая ‏сотрудничает ‏с ‏челябинским ‏заводом ‏«Метран», ‏имеет ‏соглашение ‏о ‏сотрудничестве ‏с ‏международной ‏сетью ‏Holiday ‏Inn, ‏и ‏понятное ‏дело, ‏какую ‏они ‏гостиницу ‏выбирают, ‏направляя ‏в ‏командировку ‏в ‏Челябинск ‏своих ‏специалистов». ‏