Автор работы: Пользователь скрыл имя, 18 Марта 2015 в 12:08, курсовая работа
Кредитование малого бизнеса наиболее приоритетное направление деятельности банков. Так или иначе, суммы кредитов, взятые для малого бизнеса, на порядок выше остальных целевых кредитов, будь то кредит на авто или ипотечное кредитование. Именно поэтому банки предъявляют к своим клиентам жесткие требования: наличие динамично развивающегося бизнеса и собственного капитала. Еще одной особенностью кредитования малого бизнеса является более сложная процедура получения кредита для бизнеса, поскольку банки всегда стремятся минимизировать свои риски при работе с предприятиями. Банки запрашивают объемные пакеты документов, перечень которых может быть индивидуальный у каждого банка.
Введение …………………………………………………………………………..5
Система ипотечного кредитования – инструмент преодоления
кризисных явлений в условиях рыночной экономики
1.1.Зарождение института ипотечного кредитования бизнеса...........................9
1.2.Роль ипотечного кредитования в бизнесе при условиях перехода к рыночной экономике...........................................................................................17
1.3.Экономическая сущность, принципы, условия и основные проблемы кредитования бизнеса..........................................................................................19
Экономический анализ деятельности и ипотечной кредитной системы для бизнеса на примере АО «АТФ Банка»
2.1. Анализ финансового состояния АО «АТФ Банка» за 2008-2009 года.....28
2.2. Оценка результатов анализа финансового положения кредитного положения коммерческого банка........................................................................42
2.3. Оценка методов оперативного использования ипотечного кредитования для бизнеса ...........................................................................................................52
3. Совершенствование деятельности ипотечного кредитования для развития бизнеса на примере АО «АТФ Банка»
3.1.Проблемы снижения роста ипотечного кредитования бизнеса в Казахстане………………………………………………………………………..61
3.2. Перспективная модель ипотечного кредитования для развития бизнеса от АО «АТФ Банк»………………………………………………………………….66
Заключение.............................................................................................................75
Литература..................................................................
Продолжение таблицы 2.2.
в том числе просроченная |
0 |
0 |
Расчеты с внебюджетными фондами по начислениям на заработную плату |
0 |
0 |
в том числе просроченная |
0 |
0 |
Расчеты с работниками по оплате труда |
7 841 |
0 |
в том числе просроченная |
0 |
0 |
Расчеты с работниками по подотчетным суммам |
89 |
0 |
в том числе просроченная |
0 |
0 |
Налог на добавленную стоимость полученный |
0 |
0 |
в том числе просроченная |
0 |
0 |
Прочая кредиторская задолженность |
5 013 358 |
37 429 883 |
в том числе просроченная |
0 |
0 |
Итого |
5 037 563 |
37 429 902 |
в том числе итого просроченная |
0 |
0 |
Таблица 2.3
Кредиторы, на долю которых приходится не менее 10 процентов от общей суммы кредиторской задолженности за последний завершенный отчетный период (на 01.10.2009)
Полное фирменное наименование |
Eurasia Capital S.A. |
Сокращенное наименование |
Eurasia Capital S.A. |
Место нахождения |
1, allee Scheffer L-2520 Luxembourg the Grand Duchy of Luxembourg |
Сумма кредиторской задолженности, тыс.тг. |
6 861 058 |
Размер просроченной кредиторской задолженности, тыс.тг. |
отсутствуют |
Условия просроченной кредиторской задолженности |
задолженность не является просроченной |
Является,/не является аффилированным лицом Банка |
не является |
Просроченная задолженность по платежам в бюджет, внебюджетные фонды и Национальному Банку отсутствует.
Таблица 2.4
Информация о выполнении кредитной организацией – эмитентом нормативов обязательных резервов.(тыс.тг.)
Дата |
Средства, подлежащие депонированию в Банке, исходя из установленного норматива обязательного резерва |
Фактически внесено обязательных резервов |
Подлежит дополнительному перечислению в обязательные резервы |
Подлежат возврату излишне перечисленные средства в обязательные резервы |
01.10.2008 |
277 716 |
262 055 |
15 661 |
- |
У Банка отсутствуют штрафы за нарушение порядка обязательного резервирования за третий квартал 2008 года.
Таблица 2.5
Структура кредиторской задолженности Банка с указанием срока исполнения обязательств за последний завершенный финансовый год и первый квартал текущего финансового года.тыс. тг.
Вид кредиторской задолженности |
01.10.2009 | |
Срок наступления платежа | ||
До 30 дней |
Свыше 30 дней | |
Расчеты с валютными и фондовыми биржами |
0 |
0 |
В том числе просроченная |
||
Расчеты с клиентами по покупке и продаже иностранной валюты |
0 |
0 |
В том числе просроченная |
||
Обязательства по аккредитивам по иностранным операциям |
0 |
0 |
1 |
2 |
3 |
В том числе просроченная |
||
Операции по продаже и оплате лотерей |
0 |
0 |
В том числе просроченная. |
||
Платежи по приобретению и реализации памятных монет |
0 |
0 |
В том числе просроченная |
||
Суммы, поступившие на корреспондентские счета до выяснения |
133 |
0 |
Продолжение таблицы 2.5
В том числе просроченная |
||
Расчеты с организациями по наличным деньгам |
0 |
0 |
В том числе просроченная |
||
Расчеты с бюджетом по налогам |
142 558 |
14 |
В том числе просроченная |
||
Расчеты с внебюджетными фондами по начислениям на заработную плату |
0 |
0 |
В том числе просроченная |
||
Расчеты с работниками по оплате труда |
8 674 |
0 |
В том числе просроченная |
||
Расчеты с работниками по подотчетным суммам |
256 |
0 |
в том числе просроченная |
||
Налог на добавленную стоимость полученный |
0 |
0 |
в том числе просроченная |
||
Прочая кредиторская задолженность |
10 723 535 |
52 313 852 |
в том числе просроченная |
||
Итого |
10 875 156 |
52 313 866 |
Таблица 2.6
Кредиторы, на долю которых приходится не менее 10 процентов от общей суммы кредиторской задолженности за последний завершенный отчетный период (на 01.10.2009)
Полное фирменное наименование |
Eurasia Capital S.A. |
Сокращенное наименование |
Eurasia Capital S.A. |
Место нахождения |
1, allee Scheffer L-2520 Luxembourg the Grand Duchy of Luxembourg |
Сумма кредиторской задолженности, тыс.тг. |
25 269 425 |
Размер просроченной кредиторской задолженности, тыс.тг. |
задолженность не является просроченной |
Условия просроченной кредиторской задолженности |
- |
Является,/не является аффилированным лицом Банка |
Не является |
Просроченная задолженность по платежам в бюджет, внебюджетные фонды и Национального Банку отсутствует.
Таблица 2.7
Информация о выполнении кредитной организацией – эмитентом нормативов обязательных резервов.(тыс.тг.)
Дата |
Средства, подлежащие депонированию в Банке, исходя из установленного норматива обязательного резерва |
Фактически внесено обязательных резервов |
Подлежит дополнительному перечислению в обязательные резервы |
Подлежат возврату излишне перечисленные средства в обязательные резервы |
01/10/ 2009 |
380 732 |
397 546 |
0 |
16 814 |
У Банка отсутствуют штрафы за нарушение порядка обязательного резервирования за отчетный квартал.
Таблица 2.8
Сведения о совершенных кредитной организацией - эмитентом сделках, в совершении которых имелась заинтересованность
Наименование показателя |
3 квартал 2009 г. |
Общее количество и общий объем в денежном выражении совершенных кредитной организацией - эмитентом за отчетный квартал сделок, в совершении которых имелась заинтересованность и которые требовали одобрения уполномоченным органом управления кредитной организации - эмитента, штук / тыс.тг. |
4 / 22 749 333 |
Количество и объем в денежном выражении совершенных кредитной организацией - эмитентом за отчетный квартал сделок, в совершении которых имелась заинтересованность и которые были одобрены общим собранием участников (акционеров) кредитной организации-эмитента, штук / тыс.тг. |
2 / 20 700 000 |
Количество и объем в денежном выражении совершенных кредитной организацией - эмитентом за отчетный квартал сделок, в совершении которых имелась заинтересованность и которые были одобрены советом директоров (наблюдательным советом кредитной организации - эмитента), штук / тыс.тг. |
2 / 2 049 333 |
Количество и объем в денежном выражении совершенных кредитной организацией - эмитентом за отчетный квартал сделок, в совершении которых имелась заинтересованность и которые требовали одобрения, но не были одобрены уполномоченным органом управления кредитной организации - эмитента, штук / тыс.тг. |
0 |
Сделки (группы взаимосвязанных сделок), цена которых составляет 5 и более процентов балансовой стоимости активов кредитной организации - эмитента, определенной по данным ее бухгалтерской отчетности на последнюю отчетную дату перед совершением сделки:
Таблица 2.9
Общий объем в денежном выражении сделок
Дата совершения сделки |
Предмет сделки и иные существенные условия, стороны сделки |
Лицо, заинтересованное в сделке, основание для признания в заинтересованности |
Дата принятия решения, |
Наименование органа, одобрившего сделку |
Размер сделки, срок исполнения обязательств по сделке, сведения об исполнении указанных обязательств |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
03.09.2009 |
Депозитный договор |
Home Credit B.V. (участник Банка, доля 99,9919%) |
01.08. 2009 г. Протокол № 218 от 01.08.2009 г. |
Общее собрание участников |
8 200 000 тыс. тг. (6,5% от балансовой стоимости активов на 01.07.2009 г.), срок исполнения: 07.09.2009 г., обязательство еще не исполнено |
Общий объем в денежном выражении сделок, в совершении которых имелась заинтересованность, совершенных кредитной организацией - эмитентом за последний отчетный квартал: 22 749 333 тыс. тг.
Исполнение кредитной организацией - эмитентом обязательств по действовавшим в течение 5 последних завершенных финансовых лет либо за каждый завершенный финансовый год, если кредитная организация - эмитент осуществляет свою деятельность менее 5 лет, и действующим на дату окончания отчетного квартала кредитным договорам и/или договорам займа, сумма основного долга по которым составляет 5 и более процентов балансовой стоимости активов кредитной организацией - эмитента на дату окончания последнего завершенного отчетного квартала, предшествующего заключению соответствующего договора, а также иным кредитным договорам и/или договорам займа, которые кредитная организация - эмитент считает для себя существенными. Исполнение кредитной организацией - эмитентом обязательств по каждому выпуску облигаций, совокупная номинальная стоимость которых составляет 5 и более процентов балансовой стоимости активов кредитной организации - эмитента на дату окончания последнего завершенного квартала, предшествующего государственной регистрации отчета об итогах выпуска облигаций, а в случае, если размещение облигаций не завершено или по иным причинам не осуществлена государственная регистрация отчета об итогах их выпуска, - на дату окончания последнего завершенного квартала, предшествующего государственной регистрации выпуска облигаций.