Финансовый анализ коммерческих банков

     Налогообложение имущества предприятий и организаций  основано на ежегодной инвентаризации, начислении износа и периодической оценки основных средств. При переоценке имущества определяется полная восстановительная стоимость объектов, по которой на дату переоценки можно приобрести аналогичные основные средства.

     Исчисление  налога данными налогоплательщиками  производится самостоятельно, путем применения соответствующей ставки к налоговой базе.

     Юридические лица исчисляют налог на имущество  по ставке 1,5%, индивидуальные предприниматели  – 0,5%. Ставка 0,1% применяется некоммерческими  организациями, организациями социальной сферы, библиотеками, государственными предприятиями, осуществляющими функции в области государственной аттестации научных кадров др.

     По  налогу на имущество существует ряд  льгот - по объектам освобождаются:

     - земля;

     - транспортные средства;

     - основные средства, находящиеся на консервации;

     - государственные автомобильные  дроги общего пользования;

     - объекты незавершенного строительства.

     Уплата  налога производится в бюджет по месту  нахождения объекта налогообложения. Отчетным периодом по налогу на имущество  является квартал. Уплата производится ежеквартально, равными долями, не позднее 25 числа среднего месяца квартала.

     Расчет  сумм текущих платежей предоставляется  до 15 февраля текущего года, декларация предоставляется раз в год  не позднее 31 марта года, следующего за отчетным.

     Объектом  обложения по налогу на имущество  физических лиц являются находящиеся  на территории РК жилые помещения, дачные постройки, гаражи и иные строения, сооружения, помещения, принадлежащие  им на праве собственности.

     Налоговой базой является стоимость этих объектов обложения, устанавливаемая по состоянию на 1 января каждого года уполномоченным государственным органом в сфере регистрации и оценки недвижимого имущества.

     Плательщиками налога на имущество являются все  физические лица, имеющие имущество на праве собственности, за исключением:

1. военнослужащие срочной службы на период прохождения службы;
2. герои Советского Союза, социалистического труда, награжденные орденом Славы 3 степеней, Отан, удостоенные звания «Халық қахарманы», многодетные матери и матери-героини, награжденные «Алтын алқа» и отдельно проживающие пенсионеры в пределах 1000-кратного размера МРП, установленного на соответствующий финансовый год;
3. участники ВОв, инвалиды I и II группы в пределах 1500 МРП;
4. люди, награжденные орденами Советского союза за самоотверженный труд и безупречную службу и лица, проработавшие или прослужившие не менее 6 месяцев на ВОв – в пределах 1500 МРП.

     В случае, если данные лица будут сдавать  в аренду или передавать в пользование  другим лицам имущество, то они теряют льготы.

     Налоги  на имущество физических лиц исчисляется  и определяется налоговыми органами в соответствии с таблицей дифференциации налоговых ставок.

     Начисление  налога производится не позднее 1 августа  текущего года. Уплата налога производится не позднее 1 октября текущего года.

     Налог на транспортные средства – форма  обложение налогом по исчисленной  налоговой базе и примененной  к ней ставки налога.

     Налог на транспорт является прямым, реальным налогом, поступающим в местный  бюджет [1].

     Объектом обложения являются все транспортные средства, состоящие на государственном учете на территории РК.

     Не  являются объектами налогообложения:

1. карьерные самосвалы, грузоподъемностью 4 тонны и выше;
2. специализированные медицинские транспортные средства.

     Плательщиками налога на транспортные средства являются физические лица, имеющие объекты обложения на праве собственности, и юридические лица и их структурные подразделения, имеющие транспортные средства на праве собственности, хозяйственного ведения и оперативного управления.

     Не  являются плательщиками НТС:

1. крестьянские, фермерские хозяйства, являющиеся плательщиками единого земельного налога;
2. производители сельскохозяйственной продукции, но только по специальной сельскохозяйственной технике (статья 365);
3. государственные учреждения;
4. участники Вов, герои Советского союза и соц.труда, многодетные матери, матери-героини, лица, награжденные орденами «Отан» и орденом Славы 3 степеней, лица, удостоенные звания «Халық қахарманы» и инвалиды, но только по одному автотранспортному средству;
5. освобождаются физические лица по грузовым автомобилям со сроком эксплуатации более 7 лет, которые были получены в качестве пая в результате выхода из сельскохозяйственного формирования.

     Все транспортные средства классифицируются:

     - легковые;

     - грузовые;

     - самоходные;

     - автобусы;

     - мотоциклы и мотороллеры;

     - водный транспорт;

     - воздушный.

     Налогоплательщики- юридические лица исчисляют сумму  налога самостоятельно и производят оплату по месту регистрации объекта, не позднее 5 июля текущего года. По приобретенным транспортным средства, ранее не состоявших на учете, налог подлежит уплате до или в момент его регистрации, а сумма налога исчисляется путем деления годовой суммы налога на 12 месяцев и умножения на количество оставшихся месяцев в году.

     В случае приобретения транспортного  средства юридическими лицами после 1 июля текущего года уплата по такому транспортному  средству производится не позднее 10 календарных  дней после предоставления срока  декларации.

     Декларация  НТС предоставляется только юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями не позднее 31 марта года, следующего за отчетным. Расчет текущих платежей предоставляется юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями не позднее 5 июля текущего года.

     Срок  уплаты НТС для физических лиц продлен до 1 октября.

     Задание

     г-н  Елемесов Е.С. имеет 5-х комн квартиру общей площадью 134 кв.метров в г.Семей. Квартира расположена на 10/10 этаже  многоквартирного дома из бетона. Дом построен в 1992 году. Кроме того, он является владельцем автомобиля Audi А6, с объемом двигателя 3200 куб.см. , и гараж стоимостью 2000 долларов. Зарплата составляет 38000тг.

     Решение:

1. Налоговая база: квартира, автомобиль, доход, гараж.
2. Сумма налога на имущество = Налоговая база * Ставку налога

 

     С (Налоговая база) = C б x S x K физ х К функц х К зон х К изм. мрп, где: 

     С - стоимость имущества для целей  налогообложения,

     С б - базовая стоимость одного квадратного  метра жилого помещения, дачной постройки  или объекта незавершенного строительства (С_б для г.Семей – 12000 тенге/м²),

     S - полезная площадь жилого помещения,  дачной постройки или объекта  незавершенного строительства в  квадратных метрах, (S = 134 м²),

     К физ - коэффициент физического износа,

     К физ = 1 – И физ  

     И физ = (Т баз - Т ввода) х Н аморт/100,  

     где: Т баз - год начисления налога (2010),

     Т ввода - год ввода объекта налогообложения  в эксплуатацию (1992),

     Н аморт - норма амортизации (0,7).

     И физ = (2010 – 1992) * 0,7/100 = 0,126

     Кфиз = 1 – 0,13 = 0,87

     К функц - коэффициент функционального  износа, 

     К функ = К этаж х К угл х К мат.ст х К благ х К отопл,  

     где: К этаж - коэффициент, учитывающий изменения базовой стоимости в зависимости от этажа расположения жилого помещения или объекта незавершенного строительства (10 этаж, последний – 0,9),

     К угл - коэффициент, учитывающий расположение жилого помещения или объекта незавершенного строительства на угловых участках здания(угловое – 0,95),

     К мат. ст - коэффициент, учитывающий материал стен (из бетона – 1),

     К благ - коэффициент, учитывающий уровень  благоустроенности жилого помещения, дачной постройки или объекта незавершенного строительства и обеспеченности его инженерно-техническими устройствами(при обеспечении жилого помещения, дачной постройки или объекта незавершенного строительства всеми соответствующими инженерными системами и техническими устройствами поправочный коэффициент благоустройства (К благ) принимается равным 1),

     К отопл - коэффициент, учитывающий вид  отопления (центральное - 1).

     К функц = 0,9 * 0,95 * 1 * 1 * 1 = 0,86

     К зон - коэффициент зонирования,

     К зон ≈ 1(учитывает месторасположение объекта налогообложения в населенном пункте, устанавливается уполномоченным государственным органом в сфере регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним по согласованию с местным исполнительным органом),

     К изм. мрп - коэффициент изменения месячного расчетного показателя.

     К изм. МРП = 1413/1273 = 1,1

     С = 1608000 * 0,87 * 0,86 * 1 * 1,1 = 1315722

     Сумма налога на квартиру = (1315722 – 1000000) * 0,08 + 500 = 753 тенге

     Сумма налога на гараж = Стоимость имущества * Ставку налога = 294000 * 0,05% = 147 тенге

     Всего сумма налогов на имущество = 753 + 147 = 900 тенге

3. Сумма налога на транспортные средства = Налоговая ставка * МРП + Поправочный коэффициент = 15 * 1413 + (3200 – 3000) * 7 = 22595 тенге
4. Сумм индивидуального подоходного налога = Налогооблагаемый доход * Ставка налога
5. Сроки уплаты по налогам:

       а) налог на имущество – не позднее 1 октября отчетного налогового периода;

       б) налог на траспортные средства - не позднее 1 октября налогового периода по транспортным средствам, находящимся на праве собственности до 1 октября;

       в) ИПН - налоговый агент осуществляет перечисление индивидуального подоходного налога по выплаченным доходам до 25 числа месяца, следующего за месяцем выплаты, по месту своего нахождения

     Задание

     г-н Бекпосынов Л.А. имеет 1 комн. квартиру общей площадью 32,8 квад.метров в г.Усть-Каменогорск. Квартира расположена на 1\5 этаже дома из кирпича. Дом построен в 1993 году. Квартира расположена на угловой части дома. А также дачу за городом стоимостью 420000 тенге. Имеет грузовой автомобиль грузоподъемностью 3 тонны. Ежемесячный доход составляет 42000 тенге.

     Решение:

1. Налоговая база: квартира, дача, автомобиль, доход.
6. Сумма налога на имущество= Налоговая база * Ставку налога

 

     С (Налоговая база) = C б x S x K физ х К функц х К зон х К изм. мрп, 

       где:С - стоимость имущества для  целей налогообложения,

     С б - базовая стоимость одного квадратного  метра жилого помещения, дачной постройки  или объекта незавершенного строительства (С_б для г.Усть-Каменогорск – 18000 тенге/м²),

     S - полезная площадь жилого помещения,  дачной постройки или объекта  незавершенного строительства в  квадратных метрах (S = 32,8 м²),

     Т баз - год начисления налога (2010),

     Т ввода - год ввода объекта налогообложения  в эксплуатацию (1993),

     Н аморт - норма амортизации (0,7).