Оценка собственности компании

Автор работы: Пользователь скрыл имя, 20 Ноября 2010 в 12:02, Не определен

Описание работы

1.Цели оценки и вид оцениваемой стоимости
1. Дата оценки
2. Описание объекта оценки
2.1. Акции и уставный капитал
2.2. Динамика финансового состояния
2.3.Выводы
3. Экспресс-диагностика оцениваемого предприятия
4. Методика оценки рыночной стоимости акций
4.1. Метод сравнения продаж с использованием значений мультипликатора
4.2. Оценка пакета акций на основе оценки действующего предприятия
5. Оценка 100% пакета акций на основе оценки действующего предприятия. Доходный подход
5.1. Анализ финансовых результатов
5.2. Анализ и прогнозирование потоков доходов
5.3. Расчет стоимости предприятия
5.4. Определение стоимости предприятия
6. Оценка 100% пакета акций на основе действующего предприятия. Подход, основанный на анализе чистых активов
6.1. Анализ активов и пассивов предприятия
6.2. Расчет стоимости чистых активов предприятия
7. Согласование результатов и итоговое заключение о стоимости объекта оценки
7.1. Расчет доли, пропорциональной объекту оценки
7.2. Анализ достоверности оценки
7.3. Согласование результатов и итоговое заключение о стоимости объекта оценки
Список использованной литературы

Файлы: 1 файл

Оц.собств. Курсовая - копия.doc

— 386.50 Кб (Скачать файл)

     Для осуществления прогнозов и сравнения  результатов необходимо привести все  показатели к одному уровню цен. В  таблице 7 показатели, характеризующие  финансовые результаты приведены к  ценам 2009 года. Переход осуществлялся с использованием данных таблицы 6.

Таблица 6

Изменение индекса в промышленности на готовую продукцию  за 2006-2009 гг.

(данные  Госкомстата)

Года 2006 2007 2008 2009
Индекс   цен   в   промышленности   на готовую продукцию, % 106,0 106,5 108,0 109,7
 

Таблица 7 

Показатели, характеризующие  финансовые результаты в ценах 2009года (тыс. руб.)

    Показатели
Расчет     Значение    
 
 
 
 
2005 2006 2007 2008 2009 1 кв. 2010
Выручка от реализации продукции с учетом коэффициентов, инфляции Форма  №   2, стр 010 58228 120410 128736 182188 179752 142456
Себестоимость     реализации продукции        с        учетом коэффициентов      инфляции Форма № 2, стр 020 45686 99981 121603 172180 160113 115150
Прибыль        (убыток)        от реализации Форма № 2, стр 030 12116 20123 4738 6925 17566 24869
Прибыль       (убыток)       от операционной деятельности Форма № 2, стр 090 - стр. 100 -5398 -7801 -4675 -4954 -4454 -3456
Прибыль (убыток) от внереализационной    деятельности Форма № 2, стр 120 - стр 130 2790 0 -1298 -1366 1458 -424
Нераспределенная    прибыль (убыток) с учетом коэффициентов инфляции Форма №2 стр. 140 - стр. 150 9251 11900 -1235 605 3598 11021

       В связи с тем, что выручка на предприятии растет медленнее, чем  темпы инфляции, то величина выручки  и прибыли на конец 2009 года не достигла даже еще уровня 2006 года.

       Коэффициент рентабельности продаж: определяется как результат деления прибыли после налогообложения на выручку. Данный коэффициент показывает прибыль на единицу оборота (выручки от реализации). Прибыль на конец 2009 года составила 1808 тыс. руб. и превосходит прибыль 1998 года в 6,46 раза. Вследствие этого рентабельность выросла с 0,33% в 2008 году до 2,00% в 2009 году. Уже к концу 1 кв. 2010 года нераспределенная прибыль предприятия достигла значения 1888 тыс. руб., что на 4,4% больше аналогичного значения на конец 2009 года, при этом рентабельность достигла значения 7,9%. За весь рассматриваемый период предприятие имело прибыль от реализации. К концу 1 кв. 2010 года наблюдается улучшение ситуации на предприятии, чему способствовало 2 фактора: во-первых, с 2010 года на предприятии начался выпуск 5-ти новых единиц продукции, что естественно не могло не отразиться на финансовой ситуации, во-вторых, ОАО «XXX» все большими темпами отказывается от  неэффективной низкорентабельной деятельности.

             Если привести данные по выручке и затратам предприятия  к ценам на дату оценки (что наиболее правильно для проведения сравнения), то пока наблюдается некоторое снижение выручки к концу 2009 года, притом что сохраняется рост объемов нераспределенной прибыли.

       Выводы: 

             В настоящее время  ОАО «XXX» работает рентабельно. Повышение коэффициента рентабельности в 1 кв. 2010 года обусловлено снижением себестоимости. 
 
 
 
 
 

5.2. Анализ и прогнозирование  потоков доходов

Таблица 8

Отчет о прибылях и убытках (руб.)

Наименование  показателя Источник  информации Отчет 2005г. Отчет 2006г. Отчет 2007г. Отчет 2008г. Отчет 2009г. Отчет  1кв.

2010г.

Форма Стр.
Выручка (нетто) от реализации 2 010(3) 54726 113594 120879 168693 179752 142456
Себестоимость реализации 2 020(3) 42938 94322 114182 159426 160113 115150
Коммерческие  расходы 2 030(3) 401 288 2248 2855 2073 2437
Прибыль от реализации 2 10-20-30 11387 18984 4449 6412 17566 24869
Управленческие  расходы 2 040(3) 0 0 0 0 0 0
Проценты к получению 2 060(3) 88 1 0 1 5 10
Доходы  от участия в др. организациях 2 080(3) 0 0 0 0 0 0
Прочие  операционные доходы 2 090(3) 150 2232 2795 758 931 190
Прочие  операционные расходы 2 100(3) 5233 9591 7185 5345 5385 3646
    90-100 -5073 -7359 -4390 -4587 -4454 -3456
Прочие  внереализационные доходы 2 120(3) 2995 174 451 333 3005 55
Прочие  внереализационные расходы 2 130(3) 373 174 1670 1598 1547 479
    120-130 2622 0 -1219 -1265 1458 -424
Прибыль от финансово-хозяйственной деятельности 8936 11625 -1160 560 14570 20989
Налог на прибыль     241 399 0 0 10972 9968
Нераспределенная  прибыль     8695 11226 -1160 560 3598 11021
 
 
 
 
 

Прогнозирование потоков доходов

1 способ 

      За  весь рассматриваемый период предприятие  ОАО «XXX» работало рентабельно, т.е. с прибылью. В 2009 году рентабельность предприятия составила 2%, а в 1 кв. 2010 года уже 8%. Начиная с 2008 года, наблюдается постоянный рост рентабельности. В связи с этим в качестве прогнозной величины принимаем среднюю рентабельность 2009 года и 1 кв. 2010 года, которая составила 5% (2% в 2009 году и 8% в 1 кв. 2010 года).

      Для использования значений выручки  2005-2009 годов в целях составления прогноза их необходимо привести к одному временному периоду путем учета инфляции за 2009 год (таблица 9).

Прогнозная величина выручки на 2010-2012 года строится с помощью линейного прогноза. Ее значения до 2012 года приведены в табл. 9.

Таблица 9

Расчет  ожидаемой нераспределенной прибыли, (тыс. руб.)

    Показатели
          Значение
 
 
2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012
Выручка    от    реализации продукции       с       учетом коэффициентов   инфляции, тыс.руб 58228 120410 128736 182188 179752 142456 149579 157058
Рентабельность 0,160 0,099 -    0,01 0,003 0,020 0,050 0,050 0,050
Нераспределенная  прибыль 9316 11921 -1287 547 3595 7123 7479 7853

2   способ

      При   данном   способе   расчета   прогнозная   величина   выручки   на   прогнозные   2010-2012   года определяется исходя из существующего на предприятии темпа роста объемов производства. Этот показатель в 2009 году составил 109,7%.

      Таким образом, прогнозная величина выручки  рассчитывается исходя из уровня темпа  роста 109,7%. Далее расчет величины нераспределенной прибыли определяется аналогично 1-му способу (Таблица 10).

      Таблица 10

Расчет  ожидаемой нераспределенной прибыли, (тыс. руб.)  

    Показатели
Значение
 
 
2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012
Выручка от реализации продукции   с  учетом   коэффициентов инфляции, тыс.руб 54726 113594 120879 168693 179752 142456 156274 171433
Рентабельность 0,160 0,099 -0,010 0,003 0,020 0,050 0,050 0,050
Нераспределенная  прибыль 8756 11246 -1209 16869 3595 7123 7814 8572

3способ

      В 3-м способе    расчет     величины  выручки прогнозного 2010 года производится исходя из достигнутого уровня величины выручки в 1 кв.2010 года. В 2008 году выручка в 1 кв. составила 18% от годового значения данного показателя. В 2009 году это соотношение составило (выручка в 1 кв. 2009 года к годовому значению) 22%. При расчете выручки на конец 2010 года принимаем среднее значение, равное 20%.

      При   прогнозе   величины   выручки   в   последующие   прогнозные   годы   (2002-2003гг.)  используем темпы  роста объемов производства 109,7%.

      Далее    расчет    прогнозной    величины    нераспределенной    прибыли    производился   аналогично вышеописанным способам (таблица 11). 

Таблица 11

Расчет  ожидаемой нераспределенной прибыли, (тыс. руб.)

    Показатели
          Значение                                             |
 
 
2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012
Выручка от реализации продукции   с  учетом   коэффициентов инфляции, тыс.руб 54726 113594 120879 168693 179752 170947 187529 205719
Рентабельность 0,160 0,099 -0,010 0,003 0,020 0,050 0,050 0,050
Нераспределенная  прибыль 8756 11246 -1209 16869 3595 8547 9376 10286

5.3. Расчет стоимости  предприятия

       Учитывая итоги 1 кв. 2010 года предположим, что в прогнозном 2010 году финансовая ситуация ОАО XXX» значительно улучшится по сравнению с 2009 годом.

       В ближайшее время инвестиций в  основные средства не предвидится.

       Так же предполагается, что собственный  оборотный капитал изменяться не будет и останется на уровне 2009 года.

Информация о работе Оценка собственности компании