Отчет по практике в СПК «РУСЬ»

Министерство образования  Российской Федерации

Федеральное агентство по образованию

Федеральное государственное  образовательное учреждение среднего профессионального образования  «Кунгурский сельскохозяйственный колледж»

 

 

 

 

 

ОТВОД ЗЕМЕЛЬ ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО производственного  цеха И

ПОДЪЕЗДНОЙ ДОРОГИ

Пояснительная записка к  курсовому проекту по специальности

120 301 «Землеустройство»

 

 

 

           Руководитель:

 Ситников А.С. ____________

 Выполнил 

           Климентьев А.М.__________

 

            Срок сдачи 19 мая 2009 г.

  Дата сдачи ________________

 КУНГУР 2012

 

Содержание

Ведение………………………………..………………….…………………….

1. Общая характеристика СПК «РУСЬ»…..………………..
1. Общие сведения о хозяйстве…….…………..…….………………………
2. Природно-климатические условия ………………………………………
3. Характеристика дорожной сети ..………………………………………
2. Правовая основа отвода земель для государственных и муниципальных 

нужд…………………………………………………………………………….

3. Подготовительные и обследовательские  работы при составлении проекта межхозяйственного землеустройства……………………………………
1. Содержание и задачи землеустройства………………………………….
2. Требования, предъявляемые к несельскохозяйственным землепользованиям…………………………………………………………
3. Этапы производственного землеустроительного процесса………………
4. Подготовительные работы при составлении проекта…………………….
5. Составление задания на проектирование………………………………….
6. Порядок предоставления земель для несельскохозяйственных нужд…..
4. Определение площади, состава угодий, ценности изымаемых земель при изъятии земель для строительства производственного цеха и подъездной дороги…………………………………….
1. Определение площади и состава угодий.……………………………………
2. Составление проектной экспликации изымаемых земель…………………
3. Определение ценности изымаемых земель……………………………
5. Определение видов и размеров убытков  собственников земли, землевладельцев, землепользователей и арендаторов земли………………
1. Определение размеров убытков в связи с отчуждением зданий и строений в центральной усадьбе д. Бымок ………………
2. Определение размеров убытков в связи с отчуждением многолетних насаждений в деревне Бымок ……………………………………..
3. Определение размеров убытков в связи с отчуждением посевов в с.-х. предприятии СПК «РУСЬ» и центральной усадьбе Кинделино…………………………………….
4. Определение размеров убытков в связи с отчуждением кормовых угодий в с.-х. предприятии СПК «РУСЬ» …………………………………..
5. Определение размеров убытков за незавершенное производство СПК «РУСЬ»……………………….
6. Определение размеров убытков в связи с упущенной выгодой по посевным площадям в с.-х. предприятии СПК «РУСЬ» и центральной усадьбе д. Бымок……………
7. Определение размеров убытков в связи с упущенной выгодой по многолетним насаждениям в центральной усадьбе д. Бымок…………….
8. Определение суммарных убытков связи с изъятием земель для строительства производственного цеха и подъездной дороги……………………………………
6. Подготовка технических условий снятия, хранения и использования почвенного плодородного слоя (ППС)……………………………………….
1. Определение площади участков долгосрочной и краткосрочной аренды, с которых снимается ППС, установление мощности ППС на каждом участке и определение объемов снимаемого ППС…………………………
2. Определение площади и местоположения отвалов ППС  с полосы долгосрочной и краткосрочной аренды при строительстве производственного цеха и подъездной дороги………………………………
3. Определение направления использования снимаемого ППС, установление местоположения и площади рекультивированных земель и землевания участка, установление мощности наносимого ППС………………………

7 Рекультивация земель…………………………………………………………

7.1Цели и задачи проведения  рекультивации земель…………………………..

7.2Этапы рекультивации………………………………………………………….

7.3Оформление документов  на рекультивируемый участок…………………

8  Плата за землю…………………………………………………………………

Заключение…………………………………………………………………………

Список использованной литературы……………………………………………..

Приложение

 

 

 

 

 

 

 

 

Введение

Земля – незаменимое и  бесценное богатство общества. Земля  – важнейший ресурс природы, материальное условие жизнедеятельности людей, главный источник продовольствия. В  этой связи организация и рациональное использование земель – основное условие существования и развития любого народа. Особенно возросло значение землеустройства в последние  годы связи с возникновением многообразия форм собственности на землю. В этом случае это долгосрочная и краткосрочная  аренда для строительства автомобильной  дороги.

 По состоянию на 1 января 2006 года площадь земель сельскохозяйственного назначения в РФ равнялась 401,6млн. га., в том числе 194,4млн. га сельскохозяйственных угодий и 116,1млн., га, пашни.

 Отвод земель - это  землеустроительные действия по  установлению в натуре (на местности)  границ   земельного участка,  предоставленного в собственность,  владение, пользование, аренду. Действия, связанные с предоставлением,  изъятием и отводом земель, осуществляют  в процессе межевания.

Межевание земель – это  комплекс земельных работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ земельного участка, определению его местоположения и площади, а также юридическому оформлению полученных результатов.

В России по целевому назначению земли делятся на следующие категории:

1. Земли сельскохозяйственного назначения
2. Земли населённых пунктов
3. Земли промышленности, энергетики, транспорта, земли для обеспечения космической деятельности и обороны
4. Земли особо охраняемых территорий и объектов
5. Земли лесного фонда
6. Земли водного фонда
7. Земли запаса

 

В нашем случае будут использоваться земли третьей категории для строительства автомобильной дороги.

В заключение хочется сказать, что для строительства дороги ОАО «Пермавтодор»  запросило  земельный участок из земель СПК  «РУСЬ», центральной усадьбой которого является д. Бымок, расположенного на территории Троельжанского сельского поселения  Кунгурского района Пермского Края.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1.1 Общие сведения о хозяйстве

Хозяйство СПК «РУСЬ» было основано в 1996 году. Расположено в  юго-западной части Кунгурского  района Пермского края. Центральной  усадьбой хозяйства является д. Бымок. Общая площадь хозяйства составляет 709,73 га. На территории СПК «РУСЬ» имеется  множество различных угодий разной площади. Сведения расположены в  экспликации земель СПК «РУСЬ».

Экспликация

Наименование	Лес	Пашня	Под постройками	Пастбище	Под водой	Сенокос	Овраг	Кладбище	Под дорогами	Итого
S, га	281,94	326,13	21,43	60	1,43	10,99	1,8	1,49	4,52	709,73

 

 

Все земельные угодия расположены  вокруг центральной усадьбы – д. Бымок. Подробные сведения о хозяйстве приведены в таблице 1.

Табл.1  Общие сведения о хозяйстве

Наименование хозяйства	Общая площадь, га	Вид угодий	Наименование центральной  усадьбы и других населённых пунктов, расположенных на территории землепользования	Расстояние до ближайшей:
				Автомобильной дороги, км	Железной дороги, км	Районного центра, км	Областного центра, км
СПК «РУСЬ»	709,73	Лес Пашня Нас. Пункт Пастбище Болото Кладбище Дороги	д. Бымок Якшевитово Климята	0,05	30,36	30,36	124,36

 

Земельные угодия расположены  возле центральной усадьбы, благодаря  этому, к усадьбе можно легко  подъехать.  Границы земель изогнуты, все угодия расположены в едином массиве. Населённый пункт обеспечен  центральным электроснабжением, газоснабжение  так же осуществляется от центральной  системы. Отопление производится в  основном с помощью газовых котлов, остальная часть населённого  пункта отапливается с помощью домашних печей. Водоснабжение производится за счёт колонок. На территории населённого  пункта имеется водонапорная башня.

 

Табл.2  Структура земельных угодий

№ п/п	Наименование угодий			Площадь
				га		%
1 2 3 4 5 6 7 8 9	Лес Пашня Пастбище Сенокос Овраги Под водой Под дорогами Под постройками Кладбище			281,94 326,13 60 10,99 1,8 1,43 4,52 21,43 1,49		39,7 46 8,5 1,5 0,25 0,20 0,64 3 0,21
Итого:		709,73	100

 

Из таблицы 2 можно сделать  вывод, что большая часть территории занята пашней (326,13 га) и лесом (281,94 га). Так же большую территорию занимает пастбище (60 га).

Для обработки пахотных массивов в хозяйстве СПК «РУСЬ» был  разработан пятипольный севооборот.

 

 

 

 

 

 

Табл.3  Характеристика посевных площадей

Наименование хозяйств	Виды севооборота и  чередование культур	Урожайность культур ц/га	Занимаемая площадь под  культурами, га
СПК «РУСЬ»	Озимая рожь Ячмень Клевер I г.п. Клевер II г.п. Гречиха	16,2 14,5 22 180 10	67,35 60,68 66,18 68,8 63,14

 

Анализируя таблицу 3, видно, что был разработан пятипольный  севооборот, по которому была составлена характеристика посевных площадей. Из характеристики видно, что площадь, занимаемая культурами, составляет 326,15 га.

 

 

 

Табл.4  Характеристика почв в СПК «РУСЬ»

Наименование хозяйства	Шифр почвенных контуров	Наименование типов почв	Балл бонитета	ППС, м	Коэфицент Разрыхления, кр	Содержание гумуса
СПК «РУСЬ»	ОБ	Овражно-балочные	22	0,29	1,12	2,1
	Дк2	Дерново-карбонатные типичные	68	0,42	1,12	5,5
	Лоп2	Серые лесные оподзоленные	55	0,40	1,2	4,2
	Лоп1	Светло-серые лесные оподзоленные	45	0,35	1,2	3,5
	Чоп	Чернозёмы оподзоленные	85	0,70	1,25	7,2
	АД1	Аллювиальные дерновые малосуглинистые	42	0,38	1,25	3,2
	Пд2	Дерново	40	0,32	1,12	3,0
	Пд1	Дерново-слабоподзолистые, тяжелосуглинистые	38	0,35	1,12	2,8

 

Д^к₂  - Дерново-карбонатные почвы формируются на породах, содержащих карбонаты кальция и магния (известняки, мел, мрамор, доломиты и др.). Дерново карбонатные почвы имеют нейтральную реакцию верхних горизонтов, окислительно-высокое содержание гумуса.

ОБ -  Овражно-баллочные. Эти  почвы очень бедны содержанием  в них гумуса, почвенно-плодородного слоя практически нет, из-за чего эти  почвы не пригодны для выращивания  сельскохозяйственных культур.

Л^оп₁   - Светло-серые лесные. Из лесных почв эти почвы являются наиболее распространенными. Толщина дернового горизонта в среднем 22 сантиметра. Присутствует хорошо заметный подзолистый горизонт. С глубины 30-50 сантиметров почва переходит в глинистую. Довольно высокая гидролитическая кислотность, обменная кислотность, причём последнее наибольшей величины достигает на глубине 30-50 сантиметров. Она в значительной степени обусловлена подвижным алюминием. По агрохимическим  данным эти почвы нуждаются в известковании.

П^д₂  - Дерново-мелкоподзоленные. Эти почвы по содержанию гумуса особо не выделяются среди других дерново-подзоленных почв, причём в верхнем горизонте содержание гумуса довольно сильно колеблется. С глубиной доля гумуса сильно снижается. Обращает на себя внимание низкое содержание фосфора, как валового, так и подвижного. С глубиной содержание подвижного фосфора сильно увеличивается. Подвижного азота, как правило, немного. Содержание подвижного калия довольно высоко.

Ч^оп  - Оподзоленные чернозёмы. Оподзоленные чернозёмы содержат много гумуса, в большинстве случаев 9-13%. На глубине 40-50 сантиметров гумуса около 1,3%. Типичных чернозёмов с глубиной количество гумуса снижается постепенно. Даже на глубине 100 сантиметров содержание гумуса не редко бывает 1,2 – 1,5%.Связи с высоким содержанием гумуса в оподзоленных чернозёмов в верхнем горизонте содержится много азота (0,71%) и фосфора (0,23%). Так же высокое содержание калия (1,51%). По механическому составу оподзоленные черноземы являются тяжелосуглинистыми. В верхних горизонтах у них преобладают лессовидные фракции (0,05 – 0,01 мм.) и вообще фракция пыли (0,05 – 0,001 мм.).

 

Л^оп₂  - Серые лесные оподзоленные. Серые лесные оподзоленные формируются южнее подзоны дерново-подзолистых почв, поэтому их северный  (светло-серые лесные почвы) близок по своим свойствам к дерново-подзолистым почвам.

АД₁  - Аллювиально-дерновые. Аллювиально-дерновые почвы образуются в прирусловой части поймы рек под разнотравно-злаковой растительностью с примесью бобовых, реже под тополевыми, вязовыми и дубовыми лесами с неровным покровом.

 

 

1.2 Природно-климатические  условия