Оформление и регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ними

5. Внутренняя опись документов, помещенных в кадастровые дела, оформляемые в отдельном листе  по установленной форме.

На обложке дела указываются  полное и сокращенное наименование органов кадастрового учета, номенклатурный индекс, заголовок и дату кадастрового дела, количество листов в деле, срок хранения и архивный шив дела, который состоит из номера фонда, номера описи и номера дела по описи.

 Обложка дела и лист-заверитель  оформляются при подготовке к  архивному хранению.

Внутренняя опись дела составляется органом специалистом кадастрового учета, ответственным  за ведение кадастрового дела.

На внутренней описи документов кадастрового дела указываются:

1. № по порядку и индекс дела;
2. Реквизиты документов (наименование, регистрационный номер, дата и т. д.);
3. № листов документа, на котором расположен каждый документ;
4. Дата включения документов в кадастровые дела;
5. Место хранения документа;
6. Подпись, фамилию и инициалы специалиста органа кадастрового учета, ответственного за ведение кадастрового дела.

К внутренней описи составляется итоговая запись, в которой указывается  цифрами и прописью количество, включенных в него документов и отдельных  количество листов внутренней описи. Итоговая запись к внутренней описи составляется при подготовке кадастрового дела к  архивному хранению.

На титульном листе  кадастрового дела указывается идентификатор  кадастрового дела:

1. вид  кадастрового дела;
2. кадастровый номер объекта недвижимости;
3. индивидуальные обозначения территориальной зоны;
4. индивидуальные обозначения зон с особыми условиями территории;
5. № единицы кадастрового деления;
6. индивидуальные обозначения единицы административного или кадастрового деления;
7. обозначение участков государственной границы РФ;
8. наименование субъекта РФ между которыми установлена граница;
9. наименование муниципального образования или населенного пункта.

Кадастровые дела объекта  недвижимости после присвоения объекта  недвижимости кадастрового номера из учетного дела. Учет, состоящего из помещенных в одну обложку заявления документов необходимо для кадастрового учета, документов поступивших в порядке информационного взаимодействия, а также оформленных уполномоченным должностным лицом органом кадастрового учета, протоколы проверки и соответствующих решению.

Формирование кадастрового дела осуществляется в органе кадастрового учета по месту принятия решения  о кадастровом учете.

3. Кадастровые карты представляют собой составленные на единой картографической основе тематические карты, на которых в графической форме и текстовой форме воспроизводятся кадастровые сведения о земельных участках, зданиях, сооружениях, об объектах незавершенного строительства, о прохождении Государственной границы Российской Федерации, о границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований, границах населенных пунктов, о территориальных зонах, зонах с особыми условиями использования территорий, кадастровом делении территории Российской Федерации, а также указывается местоположение пунктов опорных межевых сетей. Орган кадастрового учета ведет кадастровые карты, предназначенные для использования неограниченным кругом лиц (далее - публичные кадастровые карты). Состав сведений публичных кадастровых карт, а также состав сведений иных кадастровых карт и виды таких карт в зависимости от целей их использования устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

1.8 Состав кадастровых  сведений.

Кадастровые  сведения  в  Реестре  (приложение)  содержатся в текстовой форме и группируются по следующим записям:

1. Об    объектах    недвижимости,   расположенных   на   территории

кадастрового округа;

2. О прохождении Государственной  границы Российской Федерации;

3. О границах между  субъектами Российской Федерации;

4. О границах муниципальных  образований;

5. О границах населенных  пунктов;

6. О территориальных зонах  и зонах с особыми условиями  использования

территорий;

7. О кадастровом делении  территории кадастрового округа;

8. О картографической  и геодезической основах кадастра.

1.9  Правило  внесения кадастровых сведений  в Реестр объектов недвижимости.

Порядок ведения государственного кадастра недвижимости устанавливает  структуру, состав кадастровых сведений в реестр объектов недвижимости. При  внесении кадастровых сведений в  реестр объекта недвижимости уполномоченными  должностными лицами органа кадастрового учета выполняются следующие  кадастровые процедуры:

1. внесение сведений о ранее учтенных объектах недвижимости;
2. постановка на государственный кадастровый учет объекта  недвижимости;
3. учет изменений объектов недвижимости (в том числе учет части объекта недвижимости и учет адреса правообладателя объекта недвижимости);
4. снятие с кадастрового учета объекта недвижимости;
5. внесение кадастровых сведений в соответствии с документами, поступающими в орган кадастрового учета из органов государственной власти и органов местного самоуправления в порядке информационного взаимодействия;
6. исправление технических и кадастровых ошибок в кадастровых сведениях.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Глава II. Порядок предоставления сведений внесенных в государственный кадастр недвижимости

1. Общедоступные сведения, внесенные в государственный  кадастр недвижимости, предоставляются  органом кадастрового учета по  запросам любых лиц.

2. Сведения, внесенные в  государственный кадастр недвижимости, предоставляются в виде:

1) копии документа, на  основании которого сведения  об объекте недвижимости внесены  в государственный кадастр недвижимости;

2) кадастровой выписки  об объекте недвижимости;

3) кадастрового паспорта  объекта недвижимости;

4) кадастрового плана  территории;

5) кадастровой справки.

2.1  Кадастровая  выписка об объекте недвижимости.

Кадастровая выписка об объекте  недвижимости представляет собой выписку  из государственного кадастра недвижимости, содержащую запрашиваемые сведения об объекте недвижимости. Если в  соответствии с кадастровыми сведениями объект недвижимости, сведения о котором  запрашиваются, прекратил существование, любая кадастровая выписка о  таком объекте, наряду с запрашиваемыми сведениями, должна содержать кадастровые  сведения о прекращении существования  такого объекта.

Кадастровая выписка о  земельном участке включает в  себя разделы КВ.1-КВ.6. Разделы КВ.3 и КВ.4 оформляются только при  наличии в государственном кадастре недвижимости соответствующих сведений. Для предоставления сведений о кадастровой стоимости земельного участка в кадастровую выписку о земельном участке включается только раздел КВ.1. Для предоставления сведений ГКН, необходимых для проведения кадастровых работ, в том числе сведений об адресах правообладателей смежных земельных участков, в кадастровую выписку о земельном участке включаются все