Оформление и регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ними

а) вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства);

б) кадастровый номер и  дата внесения данного кадастрового номера в государственный кадастр  недвижимости;

в) описание местоположения границ объекта недвижимости, если объектом недвижимости является земельный  участок;

г) описание местоположения объекта недвижимости на земельном  участке, если объектом недвижимости является здание, сооружение или объект незавершенного строительства;

д) кадастровый номер здания или сооружения, в которых расположено  помещение, номер этажа, на котором  расположено это помещение (при  наличии этажности), описание местоположения этого помещения в пределах данного  этажа, либо в пределах здания или  сооружения, либо соответствующей части  здания или сооружения, если объектом недвижимости является помещение;

е) площадь, определенная с  учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, если объектом недвижимости является земельный участок, здание или помещение.

2. В государственный кадастр недвижимости вносятся также следующие дополнительные сведения об объекте недвижимости:

1) ранее присвоенный государственный  учетный номер (кадастровый, инвентарный  или условный номер), если такой  номер был присвоен до присвоения  в соответствии с настоящим  Федеральным законом кадастрового  номера, и дата присвоения такого  номера, сведения об организации  или органе, которые присвоили  такой номер в установленном  законодательством порядке; 

2) кадастровый номер иного  объекта недвижимости, в результате  раздела, выдела доли в натуре  или другого соответствующего  законодательству Российской Федерации  действия с которым был образован  объект недвижимости, если последний  был образован в результате  преобразования иного объекта  недвижимости;

3) кадастровый номер иного  объекта недвижимости, образованного  в результате преобразования  объекта недвижимости, если последний  являлся объектом недвижимости, из которого образован иной  объект недвижимости;

4) кадастровый номер земельного  участка, в пределах которого  расположены здание, сооружение  или объект незавершенного строительства,  если объектом недвижимости является  здание, сооружение или объект  незавершенного строительства;

5) кадастровые номера  расположенных в пределах земельного  участка зданий, сооружений, объектов  незавершенного строительства, если  объектом недвижимости является  земельный участок;

6) кадастровый номер квартиры, в которой расположена комната,  если объектом недвижимости является  комната;

7) адрес объекта недвижимости  или при отсутствии такого  адреса описание местоположения  объекта недвижимости (субъект Российской  Федерации, муниципальное образование,  населенный пункт и тому подобное);

8) сведения о вещных  правах на объект недвижимости  и об обладателях этих прав  в объеме сведений, которые содержатся  в Едином государственном реестре  прав на недвижимое имущество  и сделок с ним;

9) сведения об ограничениях (обременениях) вещных прав на  объект недвижимости и о лицах,  в пользу которых установлены  такие ограничения (обременения), в объеме сведений, которые содержатся  в Едином государственном реестре  прав на недвижимое имущество  и сделок с ним;

10) сведения о части  объекта недвижимости, на которую  распространяется ограничение (обременение)  вещных прав, если такое ограничение  (обременение) не распространяется  на весь объект недвижимости;

11) сведения о кадастровой  стоимости объекта недвижимости, в том числе дата утверждения  результатов определения такой  стоимости;

12) сведения о лесах,  водных объектах и об иных  природных объектах, расположенных  в пределах земельного участка,  если объектом недвижимости является  земельный участок;

13) категория земель, к  которой отнесен земельный участок,  если  объектом недвижимости является  земельный участок;

14) разрешенное использование,  если объектом недвижимости является  земельный участок;

15) назначение здания (нежилое  здание, жилой дом или многоквартирный  дом), если объектом недвижимости  является здание;

16) назначение помещения  (жилое помещение, нежилое помещение), если объектом недвижимости является  помещение;

17) вид жилого помещения  (комната, квартира), если объектом  недвижимости является жилое  помещение, расположенное в многоквартирном  доме;

18) назначение сооружения, если объектом недвижимости является  сооружение;

19) количество этажей (этажность), в том числе подземных этажей, если объектом недвижимости является  здание или сооружение (при наличии  этажности у здания или сооружения);

20) материал наружных стен, если объектом недвижимости является  здание;

21) почтовый адрес и  (или) адрес электронной почты,  по которым осуществляется связь  с собственником объекта недвижимости  или, если объектом недвижимости  является земельный участок, с  лицом, обладающим данным земельным  участком на праве пожизненного  наследуемого владения или постоянного  (бессрочного) пользования;

22) сведения о кадастровом  инженере, выполнявшем кадастровые  работы в отношении объекта  недвижимости;

23) год ввода в эксплуатацию  здания или сооружения по завершении  его строительства или год  завершения его строительства,  если объектом недвижимости является  здание или сооружение;

24) сведения о прекращении  существования объекта недвижимости, если объект недвижимости прекратил  существование.

1.2. Состав сведений государственного кадастра недвижимости о прохождении государственной границы Российской Федерации.

В государственный кадастр  недвижимости вносятся следующие сведения о прохождении Государственной  границы Российской Федерации:

1) описание прохождения  государственной границы Российской  Федерации;

2) реквизиты международных  договоров Российской Федерации,  федеральных законов, в соответствии  с которыми установлено или  изменено прохождение государственной  границы Российской Федерации;

3) реквизиты документов  об изменениях, уточнениях прохождения  Государственной границы Российской  Федерации на местности, произведенных  в порядке проверки государственной  границы Российской Федерации  на основании международных договоров  Российской Федерации.

1.3. Состав сведений государственного кадастра недвижимости о границах между субъектами РФ, границах муниципальных образований, границах населенных пунктов.

В государственный кадастр  недвижимости вносятся следующие сведения:

1) описание местоположения  границ между субъектами Российской  Федерации;

2) реквизиты правовых  актов о согласовании и об  утверждении изменения границ  между субъектами Российской  Федерации;

3) описание местоположения  границ муниципальных образований;

4) реквизиты правовых  актов об установлении или  изменении границ муниципальных  образований;

5) описание местоположения  границ населенных пунктов;

6) реквизиты правовых  актов об установлении или  изменении границ населенных  пунктов.

1.4. Состав сведений государственного кадастра недвижимости о территориальных зонах, зонах с особыми условиями использования территории.

В государственный кадастр  недвижимости вносятся следующие сведения:

1) индивидуальные обозначения  (вид, тип, номер, индекс и  тому подобное) таких зон;

2) описание местоположения  границ таких зон;

3) наименования органов  государственной власти или органов  местного самоуправления, принявших  решения об установлении таких  зон;

4) реквизиты решений органов  государственной власти или органов  местного самоуправления об установлении  или изменении таких зон и  источники официального опубликования  этих решений;

5) содержание ограничений  использования объектов недвижимости  в пределах таких зон, если  такими зонами являются зоны  с особыми условиями использования  территорий.

1.5. Состав сведений государственного кадастра недвижимости о кадастровом делении территории РФ.

В государственный кадастр  недвижимости вносятся следующие сведения:

1) номера единиц кадастрового  деления;

2) наименования кадастровых  округов, кадастровых районов;

3) описания местоположения  границ единиц кадастрового деления;

4) реквизиты правовых  актов об установлении или  изменении единиц кадастрового  деления территории Российской  Федерации.