Организация производства на предприятиях отрасли (на примере ЗАО экспертно-аналитического центра "Гранд Оценка")

• заключение договора с заказчиком;
• выезд на объект исследования;
• оценка объекта  исследования;
• анализ технического состояния;
• анализ возможности дальнейшей эксплуатации;
• анализ возможности перепрофилирования;
• полный анализ собранной информации об объекте и общие выводы;

 

     Несколько основных проблем фирмы:

• неравномерность заказов;
• большой объем аналитических работ;

 

     3.4. План маркетинговой  деятельности

     Моей  бизнес-идеей является открытие экспертно-аналитического центра в Кировском районе г. Екатеринбурга.

     В данной организации клиенты смогут получить полную оценку имущества, финансовый анализ, совершить операции с патентами, авторскими правами. Помимо обследования недвижимости фирма занимается так же оценкой недвижимости как коммерческой так и частной.

     Целевой аудиторией моего центра являются состоявшиеся люди, нуждающиеся в финансовом анализе, бизнес планировании, оценке имущества.

     Целевую аудиторию фирмы можно разделить  на 2 сегмента:

 

     Целевая аудитория фирмы: 

     

     Реклама:

• пиллары и билборды;
• реклама на общественном транспорте;
• реклама на местных телеканалах;
• журналы (бизнесс-журналы, журналы по недвижимости).

     Рекламу об открытии фирмы следует разместить за 1,5 месяца до ее открытия. Два пиллара  и билборды с рекламой следует  расположить в местах скопления  людей, а также возле бизнес-центров.

     Размещение  рекламы будет в следующих журналах:

• Журнал «Телесемь»;
• Журнал «Эксперт-Урал»;
• Журнал⁵ «Недвижимость».

 

     3.5. Организационный  план

«"Гранд  Оценка", ЗАО, экспертно-аналитический  центр» - данный центр осуществляет деятельность по оценке всех видов  имущества, а также одна из динамично  развивающихся компаний на своем рынке Свердловской области и регионов РФ по предоставлению широкого круга консалтинговых услуг, ориентирующаяся на самые жесткие мировые стандарты, самый высокий уровень предоставляемых консалтинговых услуг. Специалисты компании аккредитованы при Главном управлении Министерства юстиции РФ по Свердловской области по оценке арестованного имущества. 

Режим работы: Понедельник-Суббота 9.00 — 19.00

Формой  компании является Закрытое Акционерное  Общество (ЗАО).

2). Юридический адрес

620072, Свердловская  область, г. Екатеринбург, ул. 40 лет  ВЛКСМ, 38 — 410

3). Учредители

Зарипова  Елена Ралифовна

4) Виды экономической деятельности:

• оценка стоимости всех видов имущества;
• бизнес планирование;
• маркетинговые исследования;
• финансовый анализ;

     Линейная  организационная структура. Она  основывается на принципе единства распределения  поручений, согласно которому право  отдавать распоряжения имеет только вышестоящая инстанция. Соблюдение этого принципа должно обеспечивать единство управления.

     Для экспертно-аналитического центра «Гранд Оценка» предусмотрены следующие вакансии:

1. Оценщик

     Требования: высшее образование, опыт работы от 3 лет.

     Количество  работников: 2

2. Системный администратор

     Требования: высшее образование, опыт работы от 3 лет, отличное знание ПК.

     Количество  работников: 1

3. Секретарь

Требования: высшее образование, опыт работы от 2 лет, хорошо поставленная и грамотная  речь, приятная и опрятная внешность.

     Количество  работников: 1

4. Директор.

Требования: высшее образование, опыт работы в отрасли на данной должности от 4 лет.

     Количество  работников: 1.

5. Маркетолог.

Требования: высшее образование, опыт работы от 5 лет, хорошее резюме.

Количество  работников: 2 
 

7. Финансовый  план

 

     Для открытия данной фирмы понадобится 6000000рублей.  Уставной капитал 4000000 рублей, остальные деньги берутся в долг у банка.

     Выплата креита 2000000 рублей на срок 25 месясев  под 24% годовых

 
 

     Прайс-лсит организации:

см. Приложение 1 

     6. Анализ финансово-хозяйственной  деятельности 

 
 

     Анализ  ликвидности⁶

     Показатели  ликвидности характеризуют краткосрочную  платежеспособность организации, ее возможность  расплачиваться с долгами и финансировать  текущую деятельность. Показатели ликвидности  предоставлены в табл. 13  (лучше показывать данные показатели в динамике). 

           Таблица 13

     Расчет  показателей ликвидности

     

     Коэффициент абсолютной ликвидности характеризует способность общества погасить свои краткосрочные обязательства за счет наиболее ликвидных активов и краткосрочных финансовых вложений. Нормальное ограничение для коэффициента абсолютной ликвидности > или = 0,2.

     Коэффициент покрытия отражает степень покрытия текущими активами текущих пассивов, при этом, чем выше эта величина, тем больше уверенности в оплате краткосрочных обязательств. Он показывает, какая часть краткосрочных обязательств Общества может быть погашена при условии привлечения для этой цели всех оборотных активов. Нормальным считается значение от 1,5 до 2.

     Коэффициент текущей ликвидности = 1,12. Нормой считается 0,6-1,0. Рассматривая в совокупности с коэффициентом покрытия, который ниже нормы, значение коэффициента текущей ликвидности выше 1,0, говорит о том, что финансовое положение Общества оценивается положительно.

     Чистый  оборотный капитал необходим для поддержания финансовой устойчивости организации, поскольку превышение оборотных средств над краткосрочными обязательствами означает, что она не только может погасить свои краткосрочные обязательства, но и имеет резерв для расширения деятельности. 

     Анализ  финансовой устойчивости

     Показатели  финансовой устойчивости характеризуют  долгосрочную платежеспособность предприятия, возможность покрытия всех долговых обязательств, способность нести  некоторые убытки без риска полной потери собственных средств. Показатели финансовой устойчивости представлены в табл. 14. 

     Таблица 14

     Расчет  показателей финансовой устойчивости

     

     Коэффициент маневренности показывает, какая часть собственного капитала организации находится в мобильной форме, позволяющей относительно свободно маневрировать капиталом.

     Коэффициент автономии показывает, какова доля владельцев организации в общей сумме средств, вложенных в нее. Чем выше значение коэффициента автономии, тем более финансово устойчива, стабильна и независима от внешних кредиторов организация. 

     Коэффициенты  рентабельности

     Коэффициенты  рентабельности показывают, насколько  прибыльна деятельность организации. Чем выше показатели, тем лучше  работает организация. Показатели предоставлены  в табл.15.

     Таблица 15

     Расчет  показателей рентабельности, в % 

     

     Коэффициент рентабельности активов показывает, сколько прибыли зарабатывает 1 рубль активов предприятия.

     Коэффициент рентабельности собственного капитала показывает, сколько денежных единиц чистой прибыли заработала каждая единица, вложенная собственниками производства.

     Коэффициент рентабельности внеоборотных активов, показывает, сколько денежных единиц прибыли приходится на 1 рубль, вложенный во внеоборотные активы.