Отчет по учебно-ознакомительной практики по строительству

2.По происхождению:

• земельные массивы;
• отдельные земельные участки;
• комплексы зданий и сооружений;
• жилые многоквартирные дома;
• жилые одноквартирные дома (особняки, коттеджи);
• подъезд (секция);
• этаж в подъезде;
• квартира;
• комната;
• летняя дача;
• комплекс административных зданий;
• здание;
• помещение или части зданий (секции, этажи);

3. Готовность к эксплуатации:

• готовые объекты;
• объекты, требующие капитального ремонта или реконструкции;
• объекты, требующие завершения строительства;

Существуют  и другие подходы к классификации.

Рынок недвижимости на Западе уже давно сформирован, а принятая там классификация  объектов, используется долгое время  в неизменном виде и существенно  отличается от российской. Согласно классификации объектов недвижимости на Западе, существуют три категории объектов (A,B,C).

Первая  категория, А, объединяет те объекты  недвижимости, которые необходимы владельцу  для ведения бизнеса.

В свою очередь, она делится на:

• недвижимость, которая предназначена для ведения конкретного вида бизнеса, т.е. специализированную. Такая недвижимость продается вместе со всем бизнесом. Это могут быть корпуса заводов, специальные складские помещения.
• здания без привязки к конкретному виду бизнеса. Такие как: офисы, склады.

Недвижимость  которая относится к категории  В, используется как объект для инвестиций. Ее приобретают для того, что бы получать доход от сдачи в аренду для получения прибыли на вложенный  капитал.

К недвижимости категории С могут относиться любые объекты – здания, сооружения, земельные участки. Главный признак  этой категории –избыточность недвижимости, т.е. это объекты, не нужные для использования  в бизнесе в текущий период времени.

2 Общая характеристика направления подготовки дипломированного специалиста «Строительство»

Квалификация  выпускника - инженер

Нормативный срок освоения основной образовательной программы подготовки инженера по направлению подготовки дипломированного специалиста   «Строительство» при очной форме  обучения 5 лет.

2.1 Виды профессиональной деятельности выпускника

Выпускник по направлению  подготовки «Строительство» в соответствии с фундаментальной и специальной  подготовкой может выполнять  следующие виды профессиональной деятельности:

- проектно-конструкторская;

- организационно-управленческая;

- производственно-технологическая;

- научно-исследовательская.

Конкретные виды деятельности определяются содержанием образовательно-профессиональной программы, разрабатываемой вузом.

2.2 Квалификационные требования

Для решения  профессиональных задач инженер:

- под  руководством специалистов, занимающих  старшие должности, участвует  в выполнении технических разработок  и научных исследований с использованием  новейших технологий, передовых  методов организации труда и  эффективных методов управления;

- проводит  инженерные изыскания и обследования, необходимые для проектных работ  по производству материалов и  изделий, по строительству, реконструкции  и ремонту объектов и инженерных  систем и сооружений;

- осуществляет  сбор, обработку, анализ и систематизацию  научно-технической информации по  теме (заданию). Подготавливает исходные  данные для составления планов, программ, проектов, смет, заявок и  т.п.;

- разрабатывает  проектную рабочую техническую  документацию с использованием  современных информационных технологий;

- оформляет  отчеты по законченным работам  и научным исследованиям;

- участвует  во внедрении и  осуществлении  авторского надзора при  изготовлении, возведении, монтаже, наладке, испытаниях  и сдаче в эксплуатацию запроектированных  изделий, объектов, инженерных систем  и сооружений;

- обобщает  опыт внедрения разработанных  технических решений и научных  исследований;

- имеет  навыки организаторской работы  с людьми, умеет принимать профессионально  обоснованные решения с учетом  социальных, экологических и технических  последствий, знает основы трудового  законодательства, правила и нормы охраны труда;

- знает  о научных и организационных  основах мер ликвидации последствий  аварий, катастроф, стихийных бедствий  и других чрезвычайных ситуаций;

- подготавливает  информационные обзоры, рецензии, заключения  и отзывы на техническую документацию;

- участвует  в составлении патентных и  лицензионных паспортов заявок  на изобретения и промышленные  образцы;

- разрабатывает  и участвует в реализации мероприятий  по повышению эффективности производства, снижения материало- и энергоемкости,  повышению производительности труда;

2.3 Инженер по специальности “Экспертиза и управление недвижимостью” должен знать:

- методы  расчетов конструкций зданий  и сооружений, их оснований и  фундаментов и качественного  оформления технических решений  на чертежах;