Страхование рисков при мене складского комплекса

 Единственный инструмент, который позволяет застраховаться  от подобного ущерба – это  заключение договора страхования риска утраты права собственности, или как принято его называть, титульное страхование.

Итак, в нашем случае, при  страховании рисков при мене складского комплекса объектом страхования  является: право собственности владельцев недвижимого имущества (титул). Страховой случай: потеря владельцем объекта недвижимого имущества в результате признания судом сделки купли-продажи недействительной и применения последствий недействительности сделки или удовлетворения судом виндикационного иска к собственнику имущества по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

При наступлении страхового случая выплачивается Страховое  возмещение в размере, равном страховой  сумме по договору страхования.

Страховая сумма может  быть определена исходя из:

• действительной (рыночной) стоимости объекта недвижимости на момент заключения договора страхования;
• цены предмета страхования по договору;
• фактических затрат на строительство, реконструкцию объекта недвижимости;
• иным способом (в размере кредита под залог недвижимости, исходя из фактически оплаченной по договору купли-продажи суммы и т.п.).

Страховая сумма не может  быть выше действительной стоимости  объекта недвижимости. В течение  периода страхования страховая  сумма может быть изменена (например, при проведении страхователем капитального ремонта на сумму, затраченную на ремонт).

От чего защищает страхование  титула:

- одним из сторон объекта выступил недееспособный гражданин;

- гражданин не понимал  значение своих действий или  не мог самостоятельно руководить  ими;

- присутствовал фактор  заблуждения;

- договор подписан под  угрозой, обманным путём или  под влиянием тяжёлых обстоятельств;

- документ подписан без  согласия второго супруга, обладающего  общим имуществом;

- недвижимость являлась  предметом ренты и была продана  без согласия выгодополучателя;

- недвижимость приобретена  не у истинного владельца;

- на недвижимость претендуют  наследники;

- договор был составлен  неправильно.

5. Страховые компании Красноярска, предоставляющие услуги титульного страхования.

• Страховая компания «ВТБ Страхование»  

660021, г. Красноярск, ул. Дубровинского,  д.110, офис 301

660001, г. Красноярск, ул. Ладо  Кецховели, д. 26/1

г. Красноярск, ул. Карла Маркса, д. 148а

Всего отделений: 5

• Страховая компания «Росгосстрах»  

Красноярский край, г.Красноярск, ул. Красной Армии, 3

Красноярский край, г.Красноярск, пр-т Красноярский рабочий, 108 А

Красноярский край, г.Красноярск, ул.Киренского, 118 А

Всего отделений: 10

• Страховая компания «КИТ Финанс»

ул. Урванцева, 12

• Страховая компания «МАКС»

660077, г. Красноярск, ул. Молокова, д. 1, корп. 4

• Страховая компания «РОСНО»

г. Красноярск, пр. Мира, д. 33

г. Красноярск, пр-т Газеты Красноярский рабочий, д. 160 стр. 5

• Страховая компания «Россия»