Маркетинг в системе управления недвижимостью

     Преимущества:

• возможность получения большей прибыли (чем на других рынках) за весь период эксплуатации объектов недвижимости;
• достаточная устойчивость потребительского спроса;
• меньшая подверженность колебаниям экономических циклов;
• наличие определенной защиты от внезапных изменений рыночной конъюнктуры ввиду долгосрочного характера аренды и длительного срока строительства конкурирующих объектов.

     К недостаткам можно отнести:

• информация на рынке не столь открыта, как, например, на рынке товаров, что затрудняет процесс обоснования для объема и характера инвестиций;

• отсутствие законодательной базы в отношении  обязательной публикации информации о  сделках на рынке недвижимости;

• необходимость  использования информации о сделках, совершаемых на рынке недвижимости;

• «жесткая»  зависимость от внешних условий  градостроительного регулирования, возможностей строительного комплекса и специфики  потребительского спроса;

• издержки сделок (необходимость проверки юридической  чистоты объекта недвижимости, а  также затраты на техническую  документацию и регистрацию) значительны, если не сказать высокие. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Список  используемой литературы

1. Гриненко С. В. Экономика недвижимости. Конспект лекций.: – Таганрог: Изд-во ТРТУ, 2004. – 107 с.
2. Иванов В.В., Хан О.К. Управление недвижимостью. – М.: ИНФРА-М, 2007. – 446 с. – (Национальные проекты).
3. Щербакова Н.А. Экономика недвижимости: Учеб. пособие. – Новосибирск: НГТУ, 2002. – 90 с.
4. Экономика недвижимости : учеб. пособие (Рекомендовано Учебно-методическим объединением по образованию в области производственного менеджмента в качестве учебного пособия для студентов высших учебных заведений, обучающихся по специальности «Экономика и управление на предприятии (по отраслям)» и направлению «Производственный менеджмент») / А.Н. Асаул, А. В. Карасев. – М.: МИКХиС, 2001.- 430с.