Відведення земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства

1) витягу з Державного земельного  кадастру про:

• землі в межах території адміністративно-територіальних одиниць;
• обмеження у використанні земель;
• земельну ділянку;

2) довідки, що містить узагальнену інформацію про землі (території);

3) викопіювань з кадастрової  карти (плану) та іншої картографічної         документації:

• видача довідки про:

1) наявність та розмір земельної  частки (паю);

2) наявність у Державному земельному кадастрі відомостей про одержання у власність земельної ділянки у межах норм безоплатної приватизації за певним видом ії цільового призначення (використання);

• видача відомостей з документації із землеустрою, що включена до Державного фонду документації із землеустрою;
• видача довідки з державної статистичної звітності про наявність земель та розподіл їх за власниками земель, землекористувача, угіддями ми;
• видача витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки;
• видача рішення про передачу у власність, надання у постійне користування та надання в оренду земельних ділянок сільськогосподарського призначення, що перебувають у державній власності.

Постановою Кабінету Міністрів України від 14 січня 2025 року №5 утворено як юридичні особи публічного права територіальні органи Державної служби з питань геодезії, картографії та кадастру.

Згідно з документом реорганізація територіальних органів Державного агентства земельних ресурсів відбуватиметься шляхом їх приєднання до відповідних територіальних органів Державної служби з питань геодезії, картографії та кадастру.

Також установлено, що територіальні органи Державного агентства земельних ресурсів, які реорганізуються, продовжують виконувати свої повноваження до передачі таких повноважень територіальним органам Державної служби з питань геодезії, картографії та кадастру.

Відбуватиметься реформування Державної виконавчої служби та Державної реєстраційної служб шляхом ліквідації.

Повноваження по реалізації державної політики у сфері примусового  виконання рішень та у сфері державної реєстрації передаватимуться Міністерству юстиції, характеризуючи це як проміжний етап реформ.

Кінцевий етап реформування - виконання рішень судів буде здійснюватися за змішаною системою: окрім державних виконавців буде існувати приватна виконавча служба.

Щодо реформування реєстраційної служби, то ці функції повинні поступово передаватися до органів місцевого самоврядування разом з усіма коштами, передбаченими на реалізацію даних функцій, та і з відповідальністю.

Пропонується реалізувати цей проект поступово, щоб процес не зупинився, вибрати декілька областей, та запустити пілотні проекти.

Перший заступник Міністра юстиції на брифінгу в Будинку Уряду повідомила, що допомагатимуть проводити відповідну реорганізацію грузинські експерти, які мають досвід успішної реформи реєстраційної та виконавчої служб.

 

 

     

      

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ВИСНОВОК

Як відомо, Україна є великою аграрною державою. В наш час економічних перетворень і реформ розвиток сільського господарства є одним з першочергових завдань молодої держави. Головна мета - перейти від державного монополизму в сільському господарстві до колективного і приватного виробництва.

Законодавчі органи нашої держави, прийнявши закон «Про особисте селянське господарство» та інші закони підготували нормативний фундамент для утворення сприятливих умов розвитку особистих селянських господарств.

Звичайно, не все проходить в ідеальному варіанті, сільськогосподарські і земельні відносини часто змінюються і ці зміни потребують законодавчого закріплення. Отже, в нашій державі створена достатня нормативна база для розвитку земельних відносин, можна надіятись, в майбутньому земельні відносини складуть основу приватного сектора сільського господарства і піднесуть наше аграрне виробництво на рівень розвинутих держав Європи.

Земельні ділянки для ведення особистого селянського господарства розміщуються переважно в сільських населених пунктах, де, як правило, немає розробленої та затвердженої містобудівної документації. Також, якщо громадянин тривалий час фактично використовує земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства, це свідчить про те, що ії використання за цим цільовим призначенням відповідає схемі землеустрою та техніко-економічним обгрунтуванням застосування та охорони земель.

Органи місцевого самоврядування, до повноважень яких згідно статті 12 Земельного кодексу України належить розпорядження землями комунальної власності, зацікавлені в оформленні земельних ділянок для ведення особистого селянського господарства. У зв’язку з набранням чинності Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» від 06.09.2012 року за №5245-VІ, з 01 січня 2013 року землі державної та комунальної власності в Україні вважаються розмежованими. Тому громадянам, які мають у фактичному користуванні земельні ділянки та ведуть на них особисте селянське господарство необхідно зайнятись оформленням правом власності на ці ділянки в порядку безоплатної передачі. Зрештою, переважна більшість земельних спорів, власне виникає через невчасне оформлення землекористувачами прав на землю.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

СПИСОК ВИКОРИСТАНИХ ДЖЕРЕЛ

 

1. Земельний кодекс України:Науково-практичний коментар /За загальною редакцією В.І.Семчика-К.:Концерн «Видавничий Дім «Ін Юре».2004.-748с.
2. Закон України «Про землеустрій» .// ВВР. 2003. №36
3. Конституція України //ВВР.- 1996. №30,
4. Закон України «Про державний земельний кадастр» /ВВР/, 2012, №8,
5. Закон України «Про оренду землі» 06.10.1998 р №161-ХІV
6. Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» від 06.09.2012 року за №5245-VІ
7. Закон України «Про плату за землю» від 03.07.1992 р №2535-ХІІ
8. Закон України «Про державну експертизу землевпорядної документації» від 01.07.2004 р. №1808-ІV
9. Закон України «Про  державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004 р №1952-ІV
10. Закон України «Про охорону земель»  19.06.2003 р №962-ІV
11. Закон України «Про фермерське господарство» 19.06.2003 р №973-ІV
12. Закон України “Про нотаріат»
13. Закон України «Про особисте селянське господарство»
14. Закон України «Про регулювання містобудівної діяльності» від 17.02.2011 р №3038-VІ
15. Цивільний кодекс України
16. Закон України «Про  адміністративні послуги» 06.09.2012 №5203-VІ
17. Закон України «Про внесення зміни до статті 186-1 Земельного кодексу України щодо спрощення  процедури погодження проекту землеустрою»  11.02.2015 р  №180-VІІІ
18. Лісовий кодекс України 21.01.1994  №3852-ХІІ
19. Водний кодекс України   06.06.1995  №213/95-ВР
20. Закон України «Про природно-заповідний фонд України №  16.06.1992 №2456-ХІІ
21. Постанова КМУ  «Про затвердження типового договору про розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки» від 04.03.2004  №266
22. Постанова КМУ «Про затвердження порядку ведення Державного земельного кадастру»  17.10.2012  №1051
23. Постанова КМУ «Про затвердження порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»  17.10.2013 №868
24. Третяк А. М. Наукові основи землеустрою. Навч. Посібник -.: ТОВ ЦЗРУ, 2002. -  342с.
25. Теоретичні основи державного земельного кадастру: Навч. Посібник / М, Г. Ступень, Р. Й. Гулько – Львів: „Новий світ”

26.  Третяк А.М. Економіка землекористування та землевпорядкування. Навч. Посібник.- К.:ТОВ ЦЗРУ,-542с.

27. Дорош О.С. Теоретіко-методологічні засади територіального планування землекористування: монографія / О.С.Дорош. – Херсон: Гринь Д.С., 2012-434 с.

28. Земельне право України: підручник / за ред. О.О.Погрібного, І.І.Каракаша.- вид. 2, перероб. і доп. - К.: Істина. 2009. – 600с.

29.     Третяк А.М. Землеустрій в Украінї : теорія, методологія: монографія, /А.М.Третяк. – Херсон: Гринь Д.С., 2013. - 650с.

30.   Новаковська І.О.-К.:ВЦ «Просвіта», 2013.-224с.

31.   Новаковський Л.Я., Олещенко  М.А.- К.: Урожай, 2009.-276с.

32.   Третяк А.М., Дорош Й.М., Дорош О.С., Стецюк М.П. Розвиток  земельних відносин та системи  землекористування в Україні: теорія, методологія і практика, - К.: ЗАТ «ВІПОЛ», 2011.- 256с.

33.     Третяк А.М., Другак  В.М. Концепція розвитку сільськогосподарського  землекористування сільських територій // Землеустрій, кадастр і мониторінг  земель. - №1-2. -2014 С. 133-142.

34.    Третяк А.М., Бабміндра Д.І. Земельні ресурси України та їх використання, К.: ТОВ «ЦЗРУ», 2003, 143с.

35     Менеджмент у землевпорядкуванні, Навч. посібник / Третяк А.М., Сохнич  А.Я., Друга В.М., Смоленська Л.І., Третяк  Р.А. За заг. ред. Третяка А.М. –  К.:ТОВ «ЦЗРУ»,2004. -344 с.

36.    Горлачук В.В. Розвиток  землекористування в Україні. – К.: Довіра,1999. – 254 с.

37.    Довідник по землеустрою. За  ред. Новаковського Л.Я. 3-е  вид. перероб. та доповн. – К.: Урожай, 1989. – 352 с.

 

 

  

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ДОДАТОК