Автор работы: Пользователь скрыл имя, 15 Февраля 2012 в 15:19, отчет по практике
Цель отчета - разработать направления деятельности ОАО «Меткомбанк» в сфере ипотечного кредитования, как источника финансирования инвестиций.
Объектом исследования выступает ОАО «Меткомбанк».
Предмет исследования - экономические отношения и особенности реализации ипотечного кредитования, как источника финансирования инвестиций в ОАО «Меткомбанк».
Введение 3
1. Анализ деятельности ОАО «Меткомбанк» на рынке ипотечного кредитования 5
1.1. Характеристика ОАО «Меткомбанк» 5
2.2. Анализ эффективности реализации ипотечного кредитования в ОАО «Меткомбанк» 13
3. ИНВЕСТИЦИННЫЙ ПРОЕКТ ОАО «НОВОВЯТСКИЙ ЛЫЖНЫЙ КОМБИНАТ» 19
3.1. Сущность инвестиционного проекта 19
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 29
ББИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК 34
Снижение процентных ставок явилось следствием снижения ставки рефинансирования, а также стремлением ОАО «Меткомбанк» сохранить конкурентоспособность и сделать свои кредиты доступными для клиентов.
Кроме
того, представляется целесообразным
определить удельный вес каждого вида
доходов по кредитным операциям в общей
сумме доходов по предоставлению денежных
средств. Эти данные отражены в таблице
14.
Таблица 14 - Удельный вес каждого вида доходов по кредитным операциям в общей сумме доходов по размещению денежных средств
Показатель | на 01.01.10г. | уд. вес в
общей сумме доходов, % |
на 01.01.11 г. | уд. вес в
общей сумме доходов, % | |
Доходы
от операций кредитования всего, тыс. руб.
из них: |
9762483 | 100 | 11655173 | 100 | |
от размещения в МБК и депозиты | 0 | 0,0 | 0 | 00 | |
от размещения в кредиты юр. лиц и физ. лиц. и предпринимателей | 5867252 | 60,1 | 6876552 | 59,0 | |
от
средств размещенных
физ. лиц |
В кредиты | 1298410 | 13,3 | 1853173 | 15,9 |
от перераспределения СКР | 2596820 | 26,6 | 2925448 | 25,1 |
ОАО «НЛК» является крупнейшим производителем лыж, его доля в общероссийском производстве составляет около 22%. Такое положение обеспечивается наличием у комбината собственного сырья и собственных перерабатывающих производств.
В таблице 15 приведены основные экономические показатели работы ОАО «НЛК».
Таблица 14 - Анализ экономических показателей ОАО «НЛК»
Показатели | 2008 г. | 2009 г. | 2010 г. | Откл-е (+/-) 2010 г. от 2009 г. | Темп роста 2010 г. к 2008 г., % |
1.Выручка (нетто) от реализации товаров, услуг (тыс. руб.) | 24881,3 | 26884,3 | 35001,0 | 8116,7 | 130,2 |
2.Себестоимость продукции, услуг (тыс. руб.) | 13509,3 | 9475,0 | 10145,0 | 670,0 | 107,1 |
3.Валовая прибыль (тыс. руб.) | 11372,0 | 17409,3 | 24856,0 | 7446,7 | 142,8 |
4.Прибыль (убыток) от продаж (тыс. руб.) | 9422,0 | 15459,3 | 22706,0 | 7246,7 | 146,9 |
5.Прибыль (убыток) до налогообложения (тыс. руб.) | 10626,4 | 13542,1 | 18848,3 | 5306,2 | 139,2 |
6.Чистая прибыль (убыток) отчетного периода (тыс. руб.) | 9601,8 | 10292,0 | 14324,7 | 4032,7 | 139,2 |
7. Среднегодовая стоимость основных средств - всего, тыс. руб. | 4445,0 | 4534,4 | 6424,5 | 1890,1 | 141,7 |
8.
В т.ч. основных |
4445,0 | 4534,4 | 6424,5 | 1890,1 | 141,7 |
9.
Среднегодовая стоимость |
1438,7 | 1054,1 | 1046,6 | -7,5 | 99,3 |
10. Производительность труда, тыс. руб./ чел. (п.1/п.19) | 858,0 | 726,6 | 833,4 | 106,8 | 114,7 |
11. Фонд оплаты труда, тыс. руб. | 2784,0 | 4440,0 | 6552,0 | 2112,0 | 147,6 |
12. Среднегодовая заработная плата 1 работника, руб./чел. (п.11/п.19) | 96,0 | 120,0 | 156,0 | 36,0 | 130,0 |
13. Фондовооруженность, тыс. руб./чел. (п.7/п.5) | 0,4 | 0,3 | 0,3 | 0,0 | 101,8 |
14. Фондоотдача, руб./руб. (п.1/п.7) | 5,6 | 5,9 | 5,5 | -0,5 | 91,9 |
15.
Коэффициент оборачиваемости |
17,3 | 25,5 | 33,4 | 7,9 | 131,1 |
16. Прочие доходы | 2000,0 | 2000,0 | 2410,0 | 410,0 | 120,5 |
17. Прочие расходы | 920,0 | 1245,0 | 4153,4 | 2908,4 | 333,6 |
18. Продолжительность 1 оборота, дни (360/п.15) | 20,8 | 14,1 | 10,8 | -3,4 | 76,3 |
19.
Среднесписочная численность |
29,0 | 37,0 | 42,0 | 5,0 | 113,5 |
20. Рентабельность производства, % (п.5/п.2*100%) | 78,7 | 142,9 | 185,8 | 42,9 | 130,0 |
21.
Рентабельность реализованной |
45,7 | 64,8 | 71,0 | 6,3 | 109,7 |
22.
Рентабельность совокупного |
180,6 | 242,3 | 252,3 | 10,0 | 104,1 |
Таким образом, проведенный анализ динамики производства ОАО «НЛК» за 2008-2010 г.г. позволяет сделать следующие выводы:
Вместе с этим предприятие не использовало всех возможностей роста товарооборота в 2010 году. Так, объем товарооборота мог бы возрасти за счет:
Предложения по дальнейшему развитию производства ОАО «НЛК» - совершенствовать товароснабжение предприятия и повышать эффективность использования товарных ресурсов и основных производственных фондов.
С этой целью отделу закупок и сбыта предприятия необходимо производить закупку комплектующих и материалов непосредственно у производителей (промышленных предприятий, кооперативных предприятий, и др.), значительно расширить закупку и реализацию фурнитуры, имеющихся в достаточном количестве у производителей и других поставщиков, больше внимания уделять заключению договоров с поставщиками и покупателями.
Это позволит руководству предприятия и его службам оперативно решать вопросы обеспечения и эффективности использования всех видов ресурсов, добиться ритмичного и равномерного развития производства и товарооборота по периодам года и по всем отделам предприятия.
Совершенствовать систему материального стимулирования труда работников предприятия.
Все предложенные мероприятия будут способствовать дальнейшему развитию производства и роста товарооборота, увеличению его объема, а, следовательно, повышению эффективности работы предприятия.
Эффективность
деятельности предприятия достигается
за счет таких показателей как
объём сбыта, прибыль, доля рынка. Такой
анализ позволяет показать абсолютное
и относительное изменение
Таблица 16 - Анализ динамики реализации по товарным группам
Наименование | 2008 г. | 2009 г. | 2010 г. | Откл-е (+/-) 2010г. к 2008г. | Темп роста 2010 г. к 2008 г., % |
Лыжи | 8671,1 | 9124,1 | 10812,0 | 1687,9 | 118,5 |
Пиломатериал | 1687,0 | 1964,0 | 2609,0 | 645,0 | 132,8 |
Паркетная доска | 2950,0 | 3235,0 | 4082,7 | 847,7 | 126,2 |
ДСП | 1675,0 | 1843,0 | 2793,0 | 950,0 | 151,5 |
Мебельный щит | 2968,9 | 3258,9 | 4318,9 | 1060,0 | 132,5 |
Детали офисной мебели | 3978,4 | 4263,4 | 5733,4 | 1470,0 | 134,5 |
Прочее | 2950,9 | 3195,9 | 4651,9 | 1456,0 | 145,6 |
Всего | 24881,0 | 26884,0 | 35001,0 | 8117,0 | 130,2 |
ОАО «НЛК» производит следующие виды продукции:
1)
Лыжи: гоночные, беговые, прогулочные,
детские, специальные (
2) Паркетная доска - отшлифованная и покрытая лаком в заводских условиях. Укладывать паркетную доску просто, благодаря строго выверенной геометрии, высокому качеству поверхности, большему размеру доски 2,2 х 0,1 8 м и технологии сборки, позволяющей собрать пол достаточно быстро, без лишнего шума и мусора.
3) ДСтП применяется в производстве мебели, а также в строительстве и внутренней отделке помещений, мебельный щит
4)
Детали офисной мебели (ДОМ) и
гнутоклееные изделия (ГКИ)
Таблица 17 – Цены на лыжи
Артикул | Наименование | Длина, см | Цены в руб. с НДС |
Лыжи гоночные | |||
1С1 | Russia взрослые с сотопластом | 180, 185, 190, 195, 200 | 3 180 |
1С2 | Speedster взрослые с ППУ | 180, 185, 190, 195, 200 | 1 445 |
09С2 | Race ski подростковые САР - технология | 160, 170 | 1 020 |
Лыжи спортивно - беговые | |||
01С2 | Race ski взрослые САР - технология | 180, 185, 190, 195, 200, 205 | 900 |
01С3 | Race ski подростковые САР - технология | 160, 170 | 750 |
7С1 | Race ski ABS взрослые с резиновыми вставками | 180, 185, 190, 195, 200 | 1 160 |
5С1 | Cruser ABS подростковые дерево-пластиковые | 160, 165, 170, 175 | 730 |
2С17 | Cruser взрослые деревянные | 180, 185, 190, 195, 200, 205, 210 | 600 |
2С20 | Cruser подростковые деревянные | 160, 165, 170, 175 | 500 |
Лыжи детские | |||
3С4 | Lucky дерево-пластиковые | 100, 110, 120 | 530 |
2С21 | Happy деревянные | 130, 140, 150 | 470 |
5С3 | Happy комплект с креплениями и палками | 90, 100, 110, 120 | 680 |
Лыжи промысловые | |||
1С11 | Охотничьи деревянные | 145, 165, 185 | 1 300 |
2С25 | Лесные деревянные | 185 | 850 |
1С16 | Турист деревянные | 180, 190, 200, 210, 220 | 870 |
06C2 | Турист дерево-пластиковые | 180, 190, 200, 210, 220 | 1 010 |