Бизнес план массажного салона «Sense»

Федеральное агентство по образованию РФ

Казанский государственный архитектурно-строительный университет

 

 

 

 

 

 

 

Кафедра ЭПС

 

 

 

 

 

 

 

КУРСОВАЯ РАБОТА

по дисциплине «Инвестиционное планирование»

Бизнес план массажного салона «Sense»

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Выполнил: ст. гр.ОЭС-505

 

Проверил: к.э.н.ст.преподаватель

                                                                                 Шагиахметова Э.И.

 

 

 

 

 

 

 

Казань 2015

 

Содержание

1. Резюме...................................................................................................................3

2. Общая характеристика предприятия, отрасли, продукции.................................4

3. Анализ рынка и основных конкурентов.............................................................6

4. Производственный план................................................................................12

5. Организационный план........................................................................................14

6. План маркетинга..................................................................................................16

7. План по рискам...................................................................................................18

8. Финансовый план................................................................................................21

Список использованных источников...................................................................27

Приложение.Расчет в Альт Инвест....................................................................28

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1. Резюме

 

Цель проекта: открытие в городе Казани массажного салона «Sense»,  ул. Амирхана , 12. 

Предоставляемые услуги будут ориентированы на клиентов со средним доходом.

Финансовые ресурсы, необходимые для осуществления проекта: 60 000 руб. Схема финансирования: Необходимые денежные средства для реализации проекта предусматривается привлечь в виде кредита. Плата за использование кредита взята на уровне 12% годовых. Полный возврат кредита предусматривается осуществить в течении 12 месяцев.

Материально-техническая база реализации проекта: для организации работы массажного салона  предполагается аренда помещения площадью 45 кв.м. Помещение полностью соответствует нормативно-техническим и санитарно-гигиеническим требованиям для размещения подобных учреждений. Создаваемое предприятие комплектуется новым оборудованием, мебелью и иными активами за счет полученного кредита.

Произведенные в бизнес-плане расчеты показателей, характеризующих экономическую, коммерческую и бюджетную эффективность инвестиционного проекта, свидетельствуют о том, что проект является высокоэффективным и привлекательным для финансирования.

Проект предполагает получение стабильно высоких прибылей и формирование постоянной клиентуры.

Показатели эффективности проекта:

- срок жизни  проекта - 12 месяцев

- дисконтированный срок  окупаемости – 0,13 года;

- чистая текущая стоимость  проекта NPV равна –329 338 руб.;

-чистая прибыль –325 195 руб.

Данный бизнес-план разработан с учётом влияния кризисных явлений даёт возможность создания массажного салона с хорошими перспективами развития.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2.Общая характеристика предприятия, отрасли, продукции.

2.1. Характеристика  отрасли

С давних времен массаж использовался для лечебных и косметических целей. Сейчас услуги массажа предоставляют практически во всех учреждениях здравоохранения и индустрии красоты, начиная от парикмахерских и заканчивая студиями красоты и фитнес-клубами. Популярность данного вида бизнеса объясняется небольшими стартовыми вложениями и быстрой окупаемостью (около четырех месяцев).Многие думают, что для массажа надо иметь специальное разрешение, поскольку это разновидность медицинских услуг, но многие техники косметического и расслабляющего массажа не требуют получения лицензий Минздрава.

Еще десятилетия назад массаж был частью врачебного искусства, а в некоторых странах даже являлся исключительно привилегией людей из высшего общества. К счастью, в наши дни расслабиться в массажном кресле и сбросить усталость после напряженного рабочего дня, может позволить себе каждый.

 Сделать массаж можно разными способами − можно попросить знакомых, родственников, можно воспользоваться услугами частных массажистов. Но наилучший выход − это обратиться в массажный салон. Чаще всего, при выборе массажного кабинета люди ориентируются на его месторасположение. При условии динамичного ритма жизни и недостаточности времени предпочтительное расположение кабинета: либо недалеко от дома, либо в шаговой доступности от места работы. Также необходимо учитывать время работы клиентов, поэтому желательным будет работа до позднего вечера. С повышением общественного интереса к оздоровительным и омолаживающим процедурам, услуги массажистов становятся все более востребованными.

2.2.Общая характеристика предприятия

Массажный салон «Sense» занимается оказанием услуг массажа населению. В отличие от частных специалистов, а уж тем более от самомассажа, в  нашем массажном салоне клиенты могут получить действительно квалифицированные услуги от людей, для которых массаж − это работа.

Наш массажный салон будет включать несколько массажных кабинетов. Помещение предусматривается арендовать в соответствии с принятыми техническими требованиями к данным помещениям: : по нормам на одного массажиста должно приходиться не менее 8 м2 площади, если они работают вдвоем в одной комнате − то не менее 12 м2, стены массажного кабинета нужно покрыть кафельной плиткой или оклеить моющимися обоями, чтобы раз в неделю их обрабатывать.

Фирменный стиль нашего массажного салона – уютная атмосфера, воздух, наполненный ароматами кофе и шоколада, приятная музыка, доброжелательное отношение к каждому клиенту.

Местонахождение салона: ул.Амирхана, 12.

Предусматривается разместить массажный салон в местах стабильного потока жителей, в удобном и доступном для посетителей месте.

Предполагаемое название: «Sense».

Рассмотрим структуру массажного салона площадью 45 м2, в котором присутствуют:

- зона приема клиентов (холл);

- массажные мини-комнаты (всего 2 комнаты);

- вспомогательные помещения  (комната отдыха персонала, туалет).

2.3. Характеристика продукции

 Квалифицированные мастера массажного салона «Sense», имеющие высшее и среднее медицинское образование порадуют клиентов  не только техникой классического массажа, но и предложат его экзотические виды: тайский, расслабляющий.

Виды предлагаемого массажа:

● Общий массаж тела.

Общий массаж тела, он же полный, подразумевает массирование не одной или нескольких частей тела, а большинства мышц организма

Общий массаж включает в себя массаж: спины и плеч, ягодиц и ног. ступней, рук, кистей, живота, груди, шеи, лица, головы. Таким образом, общий массаж позволяет охватить тело полностью, затронув практически все группы мышц и нервные окончания. Планомерный переход от одной части тела к другой и постепенное увеличение силы нажатия делает общий массаж наиболее комплексным типом массажа, что позволяет использовать его для эффективного расслабления, а также для терапии и снятия усталости.

● Расслабляющий массаж.

Очень часто к массажу прибегают исключительно для расслабления и снятия накопившейся усталости. Действительно, трудно придумать что-либо более эффективное в таких случаях, чем расслабляющий массаж. Такой массаж позволяет не только предотвратить намечающийся стресс, но и снять накопившийся. Расслабляющий массаж в идеале должен длиться не менее часа. Только за это время можно успеть расслабиться, расслабить все мышцы и потом выйти из этого состояния. Кроме того, чрезвычайно важна обстановка, в которой проводится расслабляющий массаж. В случае дискомфортной обстановки даже самый лучший массаж будет недостаточно эффективен ввиду того, что мышцы не будут расслабляться по психологическим причинам.

● Тайский массаж.

Тайский массаж - это искусство, которое развивалось в Таиланде в течение нескольких тысячелетий. Тайский массаж - это не обычный массаж, это большой комплекс, какой может включать растягивание, принципы йоги и пр., все это делается для достижения гармонии в организме и просветления. На базисном уровне тайский массаж делается, чтобы повысить здоровье и поднять настроение.

 

3.Анализ рынка и основных конкурентов

3.1.Сегментирование  рынка

Сегментирование – это процесс разбития потребителей на группы на основе различий в нуждах, характеристиках и поведении.

Потенциальные потребители построенных гостевых домиков отличаются по двум параметрам: доходу и возрасту.

По доходу выделим следующие типы покупателей:

А – посетители с низким доходом ;

Б – посетители со средним доходом;

В – посетители с высоким доходом .

По возрастной категории:

Г – клиенты от 18 до 25 лет ;

Д – от 26 лет до 35 лет ;

Е – от 36 лет .

Представим это разделение графически в виде матрицы и выделим сегмент, на который будем ориентироваться (рис 1.)

	Г	Д	Е
А
Б
В

 

Рис. 1. Матрица сегментов рынка

Таким образом, целевой сегмент рынка –население со средним уровнем дохода.

Рынок предоставления платных услуг в сфере медицинских услуг не является монополистическим, поэтому особых проблем для выхода на него не предвидится.

3.2. Определение спроса

Спрос - это определенное количество товаров или услуг, которые могут  приобрести жители определенного региона за определенный период времени.

Массажный  салон «Sense» расположен по адресу ул. Амирхана , дом 12, в непосредственной близости находятся семь жилых домов, количество проживающих  составляет всего 4483 человек (рис.2).

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

		дом 5, 316 чел.
					дом 6, 390 чел.
		дом 4, 382 чел.
					дом 7,
		дом 3, 402 чел.			646 чел.
дом 1,
934 чел.		дом 2, 567 чел.		Наш	объект, 846 чел.

 

Рис.2. План расположения обслуживаемых домов

Определим прогнозное значение сбыта с учетом действующих на рынке конкурентов.

Оптимистический прогноз сбыта:

 

где: Q – спрос конкурентов,

        n – число действующих на рынке конкурентов.

  = 1120,75

Наиболее вероятное значение прогноза составляет 50% от оптимистичного , а пессимистичного  - 10 %.

М = 0,5 * О

Р = 0,1 * О

М = 0,5 *1120,75= 560,38;

Р = 0,1 * 1120,75= 112,08.

Прогноз сбыта рассчитывается по формуле:

Пс = По - 2* СО,

 

 

где:  СО- стандартное отклонение,По- ожидаемое  значение прогноза сбыта.

 

 

Пс  = 579,06 - 2* 168,11 = 242 человек в месяц.

3.3. Определение конкурентной позиции фирмы в выбранном сегменте рынка

Для определения конкурентного положения предприятия  используем матрицу Бостонской консалтинговой группы.

Таблица 1

Привлекательность отрасли

Направление	Кол-во массажа в месяц	Темп прироста	Размер области	Кол-во массажа в месяц у конкурентов	ОДР
Общий массаж	93	8%	3,8 см	84	1,1
Расслабляющий массаж	76	10%	3,1 см	92	0,8
Тайский массаж	73	15%	3 см	56	1,3
Итого	242	ОУ		232	ОХ

 

По данным таблицы 1 построим матрицу БКГ.

 У 20%

15%  

 

10,6%

10%

8%

   

 

0                            0,8  1,1 1,3                                                      Х 10

Рис.4. Матрица БКГ

Вывод: Основным источником прибыли для предприятия будут общий массаж, расслабляющий. Перспективное направление - тайский массаж.

      

3.4. Анализ конкурентов