Лизинговые сделки в системе международной торговли

Периодические платежи могут  быть равными по размерам на протяжении всего срока лизинга; с увеличивающимися размерами взносов; с уменьшающимися размерами взносов; с взносом, авансом, депозитом; с ускоренными платежами, когда лизингополучатель погашает свою задолженность в первые годы эксплуатации оборудования.

В любом случае, какой  бы способ ни был выбран, лизингодатель должен получить оговоренную в контракте сумму в полном размере.

В случае просрочки лизингового  платежа либо неуплаты, несмотря на напоминание и предоставление дополнительного срока в 30 дней, лизингодатель имеет право расторгнуть лизинговый контракт и предоставленные гарантии.

За просрочку платежа  лизингополучатель уплачивает пени, начиная с даты наступления просрочки.

Возобновление договора. Указывается, если лизингополучатель менее чем за два месяца до истечения первоначального срока договора уведомит лизингодателя о своем намерении возобновить настоящий лизинговый договор и до этого времени со стороны лизингополучателя не будет никаких ухудшений. Лизингодатель может продолжить сдавать в лизинг оборудование лизингополучателю па тех же условиях. Срок возобновления лизинга будет действовать в течение одного года, начиная с даты окончания первоначального срока за исключением случаев, которые письменно оговорены сторонами.

Поставка  оборудования. Лизингополучатель обязуется проверить оборудование и подписать акт приемки оборудования в эксплуатацию, подготовленный лизингодателем не позднее даты, оговоренной в приложении. Лизингополучатель может начать использовать оборудование в соответствии с условиями договора начиная с даты подписания акта приемки оборудования в эксплуатацию.

Если лизингополучатель  обнаружит какой-либо дефект в оборудовании или возникнут претензии в  отношении оборудования, он должен уведомить об этом лизингодателя, отразить претензии в акте приемки в эксплуатацию, точно определив дефект. Лизингодатель не несет ответственности за такие дефекты.

Дефекты оборудования. Лизингополучатель, самостоятельно выбрав оборудование для использования, этим признает, что лизингодатель не несет ответственность за задержки в доставке или поставку продавцом оборудования, а также за любой дефект, связанный с качеством, пригодностью оборудования, запчастей и любой части для эксплуатации. В случае если лизингополучатель песет убытки из-за задержки поставки или ввиду непоставки либо дефектов оборудования, а лизингополучатель уже подписал акт приемки оборудования в эксплуатацию, лизингодатель может переуступить лизингополучателю свои права, включая все вытекающие расходы, по взысканию компенсации с продавца за ущерб. Стороны договариваются, что лизингодатель самостоятельно не выставляет претензии продавцу.

Охрана и  использование оборудования. Если лизингодатель поручает лизингополучателю бирки и другие отличительные знаки для обозначения принадлежности оборудования лизингодателю, то лизингополучатель должен немедленно и за свой счет выполнить поручение. Лизингодатель должен организовать доставку, но за счет лизингополучателя оборудования по адресу.

Лизингополучатель не имеет  права без предварительного письменного разрешения лизингодателя перевозить оборудование в другое место. Он должен четко информировать лизингодателя о любом изменении в адресе, новом нахождении оборудования в связи со сменой своего адреса.

В случае невыполнения лизингополучателем этого условия он обязан компенсировать все расходы, включая полную компенсацию  возможных судебных издержек, понесенных лизингодателем или его представителями  в процессе установления места нахождений оборудования.

Лизингополучатель обязуется  добросовестно относиться к оборудованию в отношении как сроков и методов  использования, так и содержания оборудования. Лизингополучатель обязуется за свой счет выполнять все необходимые требования, предъявляемые к использованию оборудования, подчиняться всем регулирующим правилам и инструкциям государственных и иных компетентных административных органов, законодательным актам, правилам, постановлениям органов местной власти, действующим во время срока лизинга и имеющим отношение к хранению, использованию, содержанию оборудования. Лизингополучатель должен обезопасить лизингодателя от потери, порчи оборудования или любой его части независимо от того, чем это было вызвано.

Расходы по содержанию оборудования. Лизингополучатель должен постоянно за свой счет точно следовать рекомендациям производителя оборудования по использованию, обслуживанию, содержанию оборудования, проводить регулярную тщательную проверку оборудования, поддерживать в надлежащем состоянии и заменять все поврежденные части соответствующими частями, поставляемыми либо рекомендованными продавцом. Замена частей возможна на основе предварительного письменного разрешения лизингодателя. При невыполнении этого условия лизингодателю разрешается вступить во владение оборудованием для выполнения ремонта, а лизингополучатель должен возместить ему полную стоимость ремонта. До полного возмещения стоимости ремонта лизингодатель имеет право наложить арест па оборудование, что не исключает уплаты лизингополучателем положенных лизинговых платежей. Лизингополучатель обязан пунктуально оплачивать стоимость работ по обслуживанию оборудования и его ремонту, приобретать запасные и комплектующие части, не допускать наложения ареста или других правовых санкций, пунктуально вносить все регистрационные сборы, лицензионные платежи, выплачивать налоги, а также нести другие расходы по обслуживанию, его хранению и использованию.

По требованию лизингодателя  лизингополучатель предоставляет квитанции по платежам. Если лизингополучатель допустит невыполнение обязательств по какому-либо пункту, то лизингодатель вправе обязать лизингополучателя немедленно покрыть сумму или часть суммы.

Ответственность за внесение изменение дополнений в  оборудование. Без письменного согласия лизингодателя лизингополучатель не может вносить никакие дополнения в оборудование или изменять его.

Крепление оборудования. Без письменного согласия лизингодателя лизингополучатель не должен прикреплять оборудование каким-либо способом в помещении, где оно используется. Если лизингополучатель просит разрешения у лизингодателя, то он должен попросить предоставить лизингодателя письменное соглашение либо сертификат, где заверяется, что владелец не будет рассматривать оборудование как постоянную принадлежность помещения, а также что имущество остается собственностью лизингодателя.

Лизингополучатель отвечает за ущерб, нанесенный зданию, земле при креплении оборудования или его размонтировавши независимо от того, кем будет производиться прикрепление, съем оборудования. Лизингополучатель гарантирует лизингодателю, что он должен вносить рентные платежи и уплачивать налоги на недвижимость и другие расходы по использованию помещения:

Запрещение  передачи оборудования. Лизингополучатель признает, что оборудование является собственностью лизингодателя и право собственности будет оставаться у лизингодателя. Лизингополучатель не имеет никакого другого права, кроме права его использования, он не может пытаться продать, передать оборудование, т.е. посягать на собственность лизингодателя. Лизингополучатель не должен пересылать и допускать отправку оборудования из страны лизингополучателя, а также перерегистрацию оборудования в других регистрационных центрах без предварительного письменного разрешения лизингодателя. Лизингополучатель не имеет право продавать, сдавать внаем, закладывать оборудование и пр.

В случае любого из перечисленных  нарушений лизингополучателем арендодатель имеет право оплатить сумму третьей стороне, необходимую для освобождения оборудования от долговых обязательств, закладных, и немедленно взыскать эту сумму с арендатора.

Инспектирование. Лизингополучатель предоставляет полное право агентам и служащим лизингодателя и другим лицам, наделенным такими правами, в любое время посетить здание в целях его проверки, осмотра.

Утрата и  повреждение оборудования. Лизингополучатель начиная с даты подписания акта приемки оборудования в эксплуатацию признает и обязуется принять на себя риск повреждения оборудования за исключением износа и амортизации оборудования в процессе его эксплуатации в соответствие с условиями данного договора.

В случае гибели, повреждения  оборудования лизингополучатель за свой счет и но выбору лизингодателя должен немедленно заменить оборудование аналогичным в приемлемом для использования состоянии, восстановить оборудование и поддерживать его в хорошем состоянии и рабочем режиме.

В случае если все оборудование испорчено, лизингополучатель по требованию лизингодателя должен немедленно перечислить лизингодателю все предусмотренные, но не выплаченные амортизационные отчисления.

Страхование. Лизингодатель по своему усмотрению страхует оборудование в выбранной им страховой компании от своего имени, но за счет лизингополучателя. Страховка оформляется одновременно с подписанием акта приемки оборудования в эксплуатацию. Страховое обязательство имеет силу на протяжении всего срока действия лизингового договора. Лизингодатель должен по своему усмотрению определить риски, от которых оборудование будет страховаться, а страховая сумма по величине должна быть достаточной для покрытия невыплаченной части амортизационных отчислений оборудования. Лизингополучатель должен по своему усмотрению страховаться ОТ возможных претензий третьей стороны, возникающих при хранении и использовании оборудования. Страхование осуществляется от имени лизингодателя, но за счет лизингополучателя на сумму, которая устраивает лизингополучателя.

Лизингополучатель должен по требованию лизингодателя немедленно внести страховые взносы по всем страховкам, предусмотренным в данной статье. Он может также по собственному желанию и за свой счет застраховаться от рисков, помимо тех, от которых страхуется лизингодатель.

Такие страховки не освобождают  лизингодателя от взятых обязательств по договору. Невозможность покрытия всех убытков средствами, полученными  по страховкам, заключенным в соответствии с данной статьей, не освобождают лизингополучателя от обязательств, взятых на себя в рамках договора.

Страховые платежи. Все суммы, выплачиваемые при наступлении страхового случая, получает лизингодатель. Лизингодатель назначает агента для получения страховки и передачи арендодателю и тем самым выполняет возложенное на него обязательство.

Депозит, предварительно вносимая арендная плата. Лизингодатель вправе одновременно с заключением данного договора потребовать от лизингополучателя по своему усмотрению выплату задатка депозита либо предварительно вносимой арендной платы. Если лизингодатель решит взимать депозит, то он будет удерживать его в качестве залога за должное выполнение лизингополучателем условий и сроков договора. Величина задатка будет оставаться постоянной в течение всего срока действия договора, так как задаток не является отдельным платежом и в той сумме будет возмещен лизингополучателю, но без процентной надбавки по окончании договора, за исключением тех сумм, которые могут быть заложены лизингодателем. При этом право лизингодателя на возбуждение судебных исков по возмещению сохраняется.