Автор работы: Пользователь скрыл имя, 19 Октября 2010 в 01:49, Не определен
Цель курсовой работы заключается в оценке градостроительной ценности территории, предназначенной для строительства коттеджного поселка «Николин ключ»
Если взять усредненные пожелания потенциальных покупателей по поводу загородного дома, то собирательный образ желаемого жилища выглядит следующим образом: двухэтажный дом из кирпича площадью 150-200 м2 на участке 10 соток, расположенном в черте города.
Рассматривая коттеджный поселок «Николин ключ» покупатели оценивают его месторасположение, то есть: направление, расстояние от Екатеринбурга, удобство подъезда, природное окружение, близость водоемов и городской инфраструктуры. Как показывают проведенные исследования, часто покупатель вначале решает, где он хотел бы купить коттедж, а уже потом знакомится с предлагаемыми в этом направлении поселками.
Таким образом, наиболее удачным местом для расположения коттеджного поселка «Николин ключ», является Челябинское направление, так как хорошая транспортная доступность, наличие развитой инфраструктуры (коммуникации и объекты социального назначения), экологическая чистота, благоприятная природная среда (река Сысерть).
Земельный участок под строительство комплекса индивидуальной малоэтажной застройки размещается в 25 км от Екатеринбурга на северной окраине п. Кашино Сысертского района Свердловской области и оформлен в аренду на 49 лет (имеется разрешение на строительство малоэтажной коттеджной застройки).
Территория участка ограничена с севера охранной зоны реки Черемшанка, с восточной – полосой отчуждения федеральной дороги Екатеринбург – Челябинск, с юга – границей села Кашино, с запада – участком леса 1 категории (земли лесхоза).
Из проведенного анализа месторасположения проектируемого коттеджного поселка «Николин ключ», можно сделать вывод о том, что участок является пригодным для строительства, но при этом имеет ряд ограничений.
Градостроительная ценность и оценка планировочной структуры застройки коттеджного поселка «Николин ключ» была оценена на основе технико-экономического анализа, так как экономические вопросы рассматриваются в тесной взаимосвязи с объемно-планировочными решениями.
Были рассчитаны годовые эксплуатационные расходы, т.к. они тесно связаны с правильной градостроительной оценкой территории. На основании данной оценки разрабатывается объемно-планировочное решение коттеджного поселка, и рассчитывается сметная стоимость строительства, а так же годовые эксплуатационные расходы приходящиеся на 1 человека коттеджного поселка и на 1 м2 общ. пл.
Таким образом, при оценке участка под строительство коттеджного поселка «Николин ключ» учитывались все основные факторы, влияющие на оценку градостроительной ценности: локализационные, экологические, факторы стоимости отчуждения из под существующего использования, коммуникационные, инфраструктурные, факторы престижа и репутации.
На основании данных факторов, можно сделать следующие выводы:
1. Участок располагается на бывших пахотных землях. Относительно ровный, слабохолмистый, расположен в пределах нескольких геоморфологических элементов одного генезиса.
Таким образом, инженерно-геологические условия территории оценены как удовлетворительные и отнесены ко II категории сложности, следовательно, несут незначительное удорожание стоимости строительства.
2. Территория застройки коттеджного поселка, расположена в наиболее экологически чистом направлении, Сысертский район, село Кашино. Поблизости нет предприятий, загрязняющих окружающую природную среду.
3. Участок оформлен в аренду на 49 лет, имеется разрешение на строительство малоэтажной коттеджной застройки.
4. По коммуникационным факторам, участок расположен в достаточно доступном и удобном месте, в 25 км от Екатеринбурга по Челябинскому тракту, между городами налажено транспортное сообщение.
5. Градостроительная ценность территории также определяется и инфраструктурными факторами.
Инженерные сети, внутриквартальные проезды, социальная инфраструктура, их наличие снижает предстоящие затраты строительства, тем самым увеличивают градостроительную ценность территории.
Инфраструктура коттеджного поселка включает в себя: централизованное электро-, газо- и водоснабжение, канализация; мини-котельная в доме для отопления и горячего водоснабжения; выделенная линия Интернет, телефонные номера г.Екатеринбурга и Сысерти; мини-детский сад; магазин продовольственных и промышленных товаров; медпункт с аптечным киоском; кафе-бар; досуговый центр; открытые и закрытые спортивные площадки; парковки для гостевых автомобилей на 68 машин; регулярное автобусное сообщение с г.Екатеринбургом и Сысертью.
О сохранении комфорта заботятся эксплуатационно-технические службы. Предполагается круглосуточная профессиональная охрана, вечернее и ночное освещение.
Рядом с поселком: гольф-клуб; конноспортивная школа; яхт-клуб (в г. Сысерть); вертолетные площадки; детский сад в с. Кашино; большое разнообразие прод- и пром- магазинов в с. Кашино; элитная школа-интернат продленного дня в г. Сысерть.
6. Немаловажным фактором градостроительной ценности участка, в данном случае играет престиж и репутация района. Это связано с тем, что Челябинское направление является экологически чистым, красивые леса, реки, достаточная отдаленность от города и отсутствие промышленных предприятий.
Таким
образом, проанализировав все факторы
градостроительной ценности территории
и просчитав технико-экономические показатели,
на которые влияют данные факторы, можно
сказать о том, что участок является пригодным
для строительства как в градостроительной,
так и экономическом отношении, т.е. имеет
градостроительную ценность.
Список литературы
ПРИЛОЖЕНИЕ
Приложение 1
Таблица 1.1.
Коттеджные поселки Свердловской области
| № п/п | Название поселка | Девелопер | Направление | Описание | |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | |
| 1 | "Палникс" | ООО "Урало-Сибирская консалдинговая компания" | 4 км Чусовского тракта | Поселок рассчитан на 256 домовладений, дома площадью от 206 до 490 кв.м. Газоснабжение: центральное. Водоснабжение: центральное. Канализация: центральная. Электричество: центральное. Отопление: центральное. Телекоммуникации: телефон, телевидение, интернет. | |
| 2 | "Гринвилль" | ООО "Губернская строительная компания" | Сысертский р-он, д.Большое Седельниково | Общая площадь поселка: 24 га Количество участков: 80 домовладений Площадь участка: от 20 соток Площадь коттеджей: от 227,43 до 487 кв.м Инфраструктура: администрация поселка с коммунальными службами, магазины, аптека, банкомат, фитнесс-центр и теннисный корт, детская игровая комната, пляж, парковка. Поселок по всему периметру круглосуточно охраняется профессиональным ЧОП. | |
| 3 | "Дома Адажио" | ЗАО "Олипс" | Сысертский р-он, пос. Кашино | Поселок будет состоять из 57 типов коттеджей площадью 230 кв.м Загородный жилой комплекс премиум-класса «Дома Адажио» находится в 30 км от Екатеринбурга, в Сысертском районе, чуть южнее поселка Кашино, на берегу Ильинского водохранилища. К «Домам Адажио» можно подъехать двумя путями: через поселок Кашино, а также по прямому съезду с Челябинского тракта. К загородному жилому комплексу подведены все инженерные коммуникации. | |
| 4 | "На разливной" | Жилстройпроект-1 | Екатеринбург ул. Разливная | Строительство осуществляется в черте города в районе улиц Амундсена-Разливная по 7 проектам (общей площадью от 179 до 420 кв. м) на 42 участках площадью по 10 соток. | |
| 5 | "Бобры" | ДНТ "Косулино" | Белоярский р-он, пос. Косулино | Общая площадь поселка(м2 ): 36 га Количество участков: 132 Площадь участка (м2 ): от 12 до 30 соток Инфраструктура: минимаркет, кафе, тренажерный зал, организована круглосуточная охрана (в летний период 2 поста), видеонаблюдение, предусмотрен контрольно-пропускной пункт, гостевая парковка, охранная и пожарная сигнализация, кабельное телевидение, телефон, интернет . | |
| 6 | «Сосновый бор» | УК «Регион Эстейт» | Екатеринбург пересечение улицы Амундсена — Институтской | Площадь участка 100 м2. Площадь коттеджей: от 255 до 307 кв. м Коммуникации: Во всех домах будут смонтированы автономные газовые котельные, которые обеспечат и отопление, и горячее водоснабжение. | |
| 7 | "Георгиевские дачи" | УК "Главсредуралстрой" | Екатеринбургул. Георгиевская | Расположен в Октябрьском районе Екатеринбурга в п. Исток, ул. Георгиевская. Удалённость от центра Екатеринбурга - 12 км. Конечная остановка общественного транспорта расположена в 300-х метрах от посёлка. Поселок состоит из 8 типов коттеджей площадью от 107 до 160 кв.м. Общее запроектированное количество домовладений – 93. | |
| 8 | "Горки - 1" | "Сервис ЛТД" | Екатеринбург, ул. Весенняя | Расположен недалеко
от п. Гари. Удаленность от города: 45 км.
Класс коттеджного поселка: Бизнес. Общая
площадь территории: 10 га. Площадь участков:
16-26 сот. Количество домов: 40. Площадь домов: от 150 кв. м до 250 кв. м. | |
| 9 | "Добрый город" | УК "Добрый город" | 26 км Полевского тракта | Общая площадь поселка(м2 ):660 000 Количество участков: 450. Площадь участка, м2 300 до 2000. Площадь коттеджей: от 210 м2. Коммуникации: наличие водопровода, отопления, газо- и энергоснабжения, а так же центральная канализация, охранная сигнализация. Инфраструктура: интернет, телефон, магазины, общеобразовательная школа, детский сад, медицинский пункт, круглосуточная охрана, кафе, ресторан, административный корпус, пляж на реке Чусовая + искусственный водоем на территории, спортивно-развлекательный центр, футбольное поле, теннисные корты, скейт-парк, конноспортивная школа, и т.д. | |
| 10 | "Дубрава" | ЖК "Дубрава" | Белоярский р-он, пос. Верхнее Дуброво | Общая площадь:
50 га Количество участков: 137 участков
Площадь участка: от 20 соток Площадь
коттеджей: от 160 м2 Коммуникации: водо
- , электро - , газоснабжение, канализация
- централизованные. Отопление индивидуальное,
с установкой газового котла, радиаторов. Инфраструктура: Сервисные службы «Дубравы» обеспечивают весь необходимый для организации комфортного проживания перечень услуг, начиная от благоустройства территории перед домом и уборкой территории комплекса, заканчивая наймом для обслуживающего персонала и проведения ремонтных работ. | |
| 11 | Коттеджи в п. Малый Исток | УК "Главсредуралстрой" | Екатеринбург, Октябрьский р-он | Коммуникации: источник водоснабжения — артезианская скважина. Водоотведение в централизованные сети. Теплоснабжение от индивидуальных газовых котлов. Общая площадь: 10,7 Га Количество участков: 56 Площадь коттеджей: от 180 кв.м. до 250 кв.м. Площадь участка (м2 ): 1000 Коттеджи по индивидуальным проектам. | |
| 12 | "Маршал" | ООО "ДВ-Проекты" | Екатеринбург | Нет информации | |
| 13 | "Светлячок" | АН "Титул" | г. Полевой, с. Курганово | По Полевскому тракту 21 км от границы города. Поселок окружен сосновым бором, его огибает река Курганка с живописными берегами. В 500 м расположено Верхнемакаровское водохранилище. Площадь – 12 га. В коттеджном поселке 55 домовладений, площадь земельных участков в поселке от 9 до 15 соток. Инженерные коммуникации – все (газ, вода, электричество, уличное освещение). | |
| 14 | "Снегири" | ООО "СК Третья Столица" | Белоярский р-он, пос. Растущий | Общая площадь: 9 Га. Количество таунхаусов: 21 таунхауса (120 блок-секций) по четыре и шесть двухуровневых квартир, разделенных между собой капитальной стеной.Площадь таунхауса: 130 и 150 кв. м. | |
| 15 | "Ильинский квартал" | "Урал-Эстейт" | Сысертский р-он, пос. Кашино | Общая площадь поселка(м2): 22000. Количество участков: 14. Площадь участка (м2): 1100-2100 Площадь коттеджей: 220-500 Инфраструктура: Интернет, действующие магазины, «Мегамарт», большой Ильинский пруд, стоянка перед воротами, гостевая — за воротами, охрана. Развитая действующая инфраструктура известного дачно-коттеджного села Кашино: школа, детский сад, церковь, магазины, закусочные, спортивно-развлекательный центр. Рядом сосновый лес, река Сысерть, Ильинский пруд. | |
| 16 | "Коптяки" | "Атомстройкомплекс" | г. Верхняя Пышма, д.Коптяки | Поселок находится на берегу озера Исетское, рядом с трассой Исеть-Среднеуралск. Коттеджный поселок будет состоять из 90 типовых коттеджей площадью 280 кв.м. | |
| 17 | "Земляничная поляна" | ДСК "Земляничная поляна" | г. Уральский Коттеджи:31 км Каменск-Уральского тракта. | 62 дома с участками земли по 20 соток в собственность. Дома площадью от 280 кв. метров под чистовую отделку. Дома строятся на полянах, деревья максимально сохраняются - Земли особой экологической чистоты. Коммуникации: Подводка всех инженерных коммуникаций в дом (электричество, водопровод, канализация). Инфраструктура: (круглосуточно - ресторан, бассейн, фитнес-зал, сауна, гостиница) в трех минутах ходьбы. | |
| 18 | "Алексеевка" | ООО "СУ-6" | 24 км Московского тракта | Инфраструктура поселка: Административный корпус. Зона отдыха с детской площадкой, площадкой для занятий спортом. Гостевая автостоянка, автомобильная мойка. Круглосуточная охрана поселка, вечернее и ночное наружное освещение. Профессиональное эксплуатационно-техническое обслуживание поселка. Коммуникации: магистральный газ, электричество, водопровод (скважина), канализация. Телефон, интернет. | |
| 19 | "Зуброво" | ЗАО "Наш дом" | г. Полевской, с. Курганово | Количество участков: 100. Коммуникации: Инженерно-коммуникационное обеспечение поселка включает строительство подъездных и внутренних дорог с твердым покрытием, централизованного газопровода, электроснабжения, водопровода, канализации и индивидуального теплоснабжения жилых домов.Инфраструктура: Обслуживание инженерной инфраструктуры поселка осуществляется созданной службой эксплуатации. Предусмотрено создание централизованной службы охраны поселка. В поселке предусмотрена организация активного отдыха (тропа здоровья, лодочная станция, министадион, рыбалка, лыжные трассы и т.д.). | |
| 20 | "Ривер Парк" | ООО "Эрмитаж" | Сысертский р-он | Загородный клуб «Ривер Парк» расположен в Сысертском районе, в 21 км к югу от Екатеринбурга. Коммуникации: Центральное водоснабжение. Инфраструктура: элитный Гольф Центр, ипподром, школа верховой езды расположены в радиусе до 3-х км. | |
| 21 | "Зеленый город" | РГ "Хорс" | Екатеринбург, Чкаловский р-он | В посёлке, на площади 70 га, планируется строительство 330 коттеджей, площадью от 200 до 450 кв.м, на земельных участках от 9 до 25 соток. Коммуникации: Водоснабжение – центральное, от центральной скважины поселка, с дополнительной скважиной для домовладения (по желанию). Электроснабжение – городские электрические сети. Газификация – магистральный газ. Канализация – автономная. Городской телефон. Кабельное телевидение. Интернет. | |
| 22 | "9 ярдов" | Бюро недвижимости №1 | Сысертский р-он, с.Кашино | г. Сысерть, Большое Седельниково - В живописном место застройки (в самом экологически чистом – Сысертском районе, близ Екатеринбурга) в ближайшее время будут построен комплекс таунхаусов «9 ярдов». Площадь таунхауса равна 260 кв.м. (в т.ч. мансардный этаж). Коммуникации: Комплекс обеспечен всеми инженерными коммуникациями: Газ (газовый котел), центральная холодная ода, очистительное сооружение АЧБ-5 (канализация). | |
| 23 | Частные владения "Образцово" | СК "Метеорит" | 2 км Чусовского тракта | Второй километр Чусовского тракта. Всего в «Образцово» будет 155 домов и 45 таунхаусов. Инфраструктура поселка удовлетворит самым взыскательным требованиям. На территории поселка размещаются административные здания, деловой центр, отдельные апартаменты и автостоянки для гостей посёлка. К услугам жителей «Образцово» многофункциональный комплекс Клабхаус, который объединит службу сервиса, детский клуб, бассейн, спа-салон и тренажерный зал, медицинский пункт, банкомат, магазин и ресторан, в котором можно заказать обслуживание на дом. | |
| 24 | "Николин ключ" | AVS Group | Сысертский р-он, пос. Кашино | Находится в 25 км к югу от границы г. Екатеринбурга, на въезде в с.Кашино Сысертского района с автотрассы Екатеринбург-Челябинск. Инфраструктура: централизованные электро-, газо- и водоснабжение, канализация; мини-котельная в доме для отопления и горячего водоснабжения; выделенные линии Интернет, телефонные номера г. Екатеринбурга и Сысерти; мини-детский сад; магазин продовольственных и промышленных товаров; медпункт с аптечным киоском; кафе-бар; досуговый центр; открытые и закрытые спортплощадки; парковки для гостевых автомобилей (110 машин); регулярное автобусное сообщение с г. Екатеринбургом и Сысертью. | |
| 25 | "Тургенев парк" | Нет информации | Екатеринбург пос. Изоплит | Жилой квартал «Тургенев Парк» состоит из двухэтажных таунхаусов. В каждом доме по 7 квартир, имеющих отдельный вход и собственное патио, лоджию, гараж и паркинг для второго автомобиля. Все квартиры имеют отдельный парадный вход с крыльцом и дополнительный выход с заднего двора. | |
| 26 | "Приозерный" | УК "Добрый город" | Екатеринбург пос. Изоплит | Поселок таунхаусов «Приозерный» - это самая лучшая альтернатива городской квартире. До центра можно доехать всего за 25 минут. Поселок будет полностью благоустроен, к квартирам в сблокированных домах будет подведен газ, отопление, электричество и водоснабжение. Территория находится под круглосуточной охраной. В нескольких минутах езды от поселка находятся торгово-развлекательные объекты: гора Лиственная, магазин "Монетка", ночной клуб "Снег", ТРЦ "Парк Хаус". | |
| 27 | "Новая Рассоха" | ЖСК "Новая Рассоха" | Пос. Рассоха | Коттеджный поселок «Новая Рассоха» находится в 30 км от Екатеринбурга, в экологически чистом месте, по соседству с действующим коттеджным поселком и деревенькой Рассоха. Коттеджный поселок состоит из 96 домовладений, расположенных на 30 гектарах земли, площадь участков от 15 до 30 соток. | |
| 28 | "Новые Решеты" | "Экостройинвест" | Московский тракт | Поселок находится в 2 км от сибирского тракта между поселками Решеты и Северка. В соответствии с генпланом застройки поселок разбит на 47 участков площадью от 10 до 15 соток. Площадь коттеджей от 250 до 300 кв.м. | |
| 29 | "Канадская деревня" | "Губернская строительная компания" | Сысертский р-он | Коттеджный поселок располагается в Сысертском районе. Инфраструктура: планируется также создание двух кафе, ресторана, детского сада, парковки для гостей, а круглосуточная служба сервиса и доставки обеспечит жителей поселка всем необходимым. | |
| 30 | "Уральская слобода" | ООО "Матур" | 30 км Серовского тракта | Поселок расположен в 30 км от города Екатеринбурга, в экологически чистой зоне, в 1,5 км от федеральной трассы Серов-Екатеринбург. Планируется возвести 276 коттеджей площадью от 150 до 450 м2. | |
| 31 | Коттеджи на улице Лиственная | "Свердловскгражданстрой" | Екатеринбург ул. Лиственная | Поселок расположен, как следует из названия, на улице Лиственной в районе Широкая речка. Первая очередь строительства уже сдана в эксплуатацию. По проекту на площадке расположен 21 коттедж. Сейчас ведется строительство второй очереди, примыкающей к Ледовому дворцу. Площадь всех домов стандартная – 350 кв.м. | |
| 32 | "Галактика" | Группа девелоперов | Чусовской тракт | Расположенном в уникальном живописном месте в черте г. Екатеринбурга на 2-м км Чусовского тракта. Коммуникации: Газ, отопление, водоснабжение, высокоскоростной Интернет, телефон. Инфраструктура: Высокоскоростной Интернет, телефон. Вся территория охраняется. В поселке есть собственная управляющая компания, а также своя инфраструктура: детский сад, магазин, рестораны, тренажерный зал и т.д. | |
| 33 | «Карасеозерский - 2» | 10 км от Екатеринбурга | Дома: 11 секционных домов, площадью от 70 до 130 кв.м. Апартаменты: 26 апартаментов, площадью 150-190 кв.м, с участком от 3 до 5,5 соток Твинсы: 520 кв.м с земельным участком. Коттеджи: индивидуальные коттеджи на 250-550 кв.м на участках от 14 до 25 соток. | ||
| 34 | «Гольфстрим» | Косулино | Площадь домов: три пита домов общей площадью 202, 263, 290 кв.м. Инфраструктура: магазин, ресторан, аптечный пункт, сквер, детская площадка, гостевая парковка, банкомат и платежный терминал, высокоскоростной интернет-канал. Коммуникации: вода в поселок ведется из артезианской скажины глубиной 100 м. | ||
| 35 | «ГайдПарк» | 15-ти км от центра Екатеринбурга на берегу озера Шарташ | Инфраструктура: универсам, банк, спорткомплекс, частный пляж Общая площадь поселка: 12 га Количество участков: 51 коттедж и 24 секции таунхаусов | ||
| 36 | «Шелес парк» | ООО "Средмаш" | В 45 км от Екатеринбурга у озера Таватуй. | Количество участков: 14 коттеджей и 12 домов-секций Инфраструктура: вид на озеро Таватуй, В трех километрах от поселка работает горнолыжный курорт "Стожок". Недалеко располагается конноспортивная база "Серебряная подкова", где есть и манеж и прокат лошадей, гостиничный комплекс и ресторан. Для обеспечения безопасности все въезды в поселок – с видеофиксацией. Полное инженерное обеспечение: электричество, газ, вода, канализация. | |
| 37 | "Новый" | г. Верхняя Пышма, Балтым | Инфраструктура:Охрана (охраняемая территория), Благоустроенная дворовая территория, Детская игровая площадка во дворе. Площадь земельных участков от 10 до 16 соток. Все коммуникации централизованные (газ, электричество, вода, телефон, выделенный канал Интернет). | ||
| 38 | "Большая медведица" | в Кировском районе г. Екатеринбурга (рядом с пос. Изоплит) | Жилой комплекс находится в Кировском районе г. Екатеринбурга (рядом с пос. Изоплит), в сосновом бору, 800 м до озера Шарташ. 46 индивидуальных жилых домов площадью от 267 до 316 кв. м. с приусадебными участками от 10 до 14 соток. Коммуникации: электричество; водоснабжение - индивидуальные артезианские скважины; теплоснабжение и горячее водоснабжение - от индивидуальных газовых котельных; централизованная канализация. | ||
| 39 | "Лесная усадьба" | в Старопышминске на расстоянии 20 км от Екатеринбурга. | Площадь участков
- от 10 до 20 соток. Состоит из 25 двухэтажных
жилых домов. Коттеджи площадью от 206 м2
до 500 м2. Коммуникации: Интернет. Спутниковое
телевидение. Централизованное водо-,
электро- и газоснабжение. Инфраструктура: Спортивный комплекс, кафе, продуктовый магазин. | ||
| 40 | "Бристоль" | находится в 20-ти км от города Екатеринбурга по Тюменскому тракту, вблизи поселка Растущий. | Площадь первой застройки - 15 га, на территории находится 57 участков, каждый - по 15-30 соток. Коммуникации:Освещение; служба коммунального обслуживания. Все дома обеспечиваются электро-, водо-, газоснабжением, дороги оборудуются системой стока ливневых вод, высокоскоростной интернет. Инфраструктура: Детский сад на 100 мест; ресторан; магазин товаров первой необходимости; рекреационная зона (барбекю, места отдыха у воды и т.д.); спортивные площадки; асфальтированные дороги. | ||
| 41 | "Золотой карп" | г. Екатеринбург - Тихий поселок в черте города. | 28 двухэтажных
коттеджей в живописном месте на лесной
поляне. В 400 м - запруда реки Шиловка. Рядом
- хозяйство по разведению карпов. 2 типа
домов площадью 250 и 320 кв. м. Придомовые
земельные участки - от 12 до 25 соток. Инфраструктура
поселка Горный Щит включает в себя все
необходимое для комфортной жизни. 2 типа
домов площадью 250 и 320 кв.м. Придомовые
земельные участки - от 12 до 25 соток. Коммуникации: Электроснабжение, центральная канализационная система, городские телефонные сети. | ||
Приложение
2
Рис.
1.2 Структура предложения на рынке загородной
недвижимости.
Рис.
1.3 Количество домовладений в организованных
коттеджных поселках г. Екатеринбурга.
Приложение 4
Рис.
1.4 Динамика изменения цены м2 в коттеджных
поселках за последние 3 года.
Рис.
1.5 Динамика стоимости одной сотки земельных
и садовых участков.
Приложение 5
Рис.
1.6 Стоимость одной сотки земли в зависимости
от размера участка.
Рис.
1.7 Структура предложения организованных
коттеджных поселков по поясам.
Приложение 6
Рис.
1.8 Динамика стоимости сотки земли по направлениям.
Рис.
1.9 Распределение екатеринбургских коттеджных
поселков по направлениям, %.
Приложение 7
Рис.
1.10 Распределение коттеджных поселков
по количеству домохозяйств.
Рис. 2.1 Соотношение предложения и спроса в зависимости от расстояния до Екатеринбурга.
Приложение
8
Таблица 2.4
Годовые эксплуатационные расходы по коттеджным поселкам
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||