Анализ строительной отрасли Rрасноярского края

     - строительные растворы и специальные материалы для восстановления бетонных конструкций

     - добавки для строительных растворов и бетона

     - гидроизоляционные материалы

     - структурное армирование бетона и многое другое.

     Итальянские производители прочно закрепились на рынке строительных и отделочных материалов Красноярского края. Этому поспособствовало повышение покупательской способности местного населения. Дело в том, что итальянская сантехника, отделочные материалы отличаются высокими ценами изысканным дизайном и хорошим качеством. Не многие строительные компании сотрудничают с итальянскими производителями, однако в последнее время во многих жилых домах и объектах коммерческой недвижимости в Красноярске стали использоваться итальянские материалы.

     Четвертое место в данной структуре занимают немецкие производители (13,5%). На строительном рынке Красноярского края немецкие производители прочно обосновались в сегменте отделочных материалов, а так же от туда поставляются: стеновые тепло-, звуко-, шумо, влагоизолирующие материалы; кровельные и фасадные материалы, битум; отделочные материалы, плитка, обои и тд.

     Таким образом, сегмент гражданского строительства в крае стремительно развивается, однако небольшое приостановление темпов роста произошло в следствие мирового финансового кризиса. Однако, по прогнозам многих ведущих экспертов, рынок жилищно-гражданского строительства в Красноярском крае имеет перспективы для динамичного развития. 

     2.3 Анализ рынка дорожного строительства Красноярского края 

     В направлении строительства и ремонта автодорог в Красноярском крае активно ведется работа в течение всего анализируемого периода. В Красноярском крае за анализируемый период проложено и реконструировано более 200 км автомобильных дорог. Основными заказчиками компании по дорожному строительству являются:

     ОГУ «Дирекция по строительству мостового перехода через р.Енисей в г. Красноярске;

     ГУ «Управление автомагистрали Красноярск — Иркутск» (Упрдор «Прибайкалье»), г. Иркутск;

     УКС Администрации г. Красноярска;

     На следующем рисунке 8 представлена динамика объемов строительства в сегменте дорожного строительства и ремонта Красноярского края. 
 

     

     Рис. 8 – Динамика объемов дорожного строительства в Красноярском крае, млн. руб. 

     По данным, представленным на рисунке 8 можно констатировать стабильный рост объемов дорожного строительства в крае на протяжении всего анализируемого периода. Так, рост объема строительных работ в 2008 году составил 24%, а 2009 году – 14%. Объемы ремонтных работ увеличились в 2008 году на 8,3%, а в 2009 году на 3,9%.

     Сегмент дорожного строительства на строительном рынке Красноярского края включает в себя массу подрядных работ. На сегодняшний день в Иркутской области ведутся следующие строительно-ремонтные работы:

     - содержание и ремонт областных автомобильных дорог и иных объектов дорожного хозяйства, за счет средств территориального дорожного фонда и средств, передаваемых на эти цели из федерального бюджета в виде субвенций и субсидий;

     - содержание федеральных и муниципальных автомобильных дорог и иных объектов дорожного хозяйства;

     - строительство, реконструкция, ремонт, благоустройство областных, федеральных и муниципальных автомобильных дорог и дорожных сооружений;

     - строительство, реконструкция, ремонт, областных наружных и внутренних инженерных сетей и систем;

     - строительство, реконструкция, ремонт, содержание объектов производственного назначения;

     - проектные, изыскательские и геодезические работы, связанные со строительством, реконструкцией, ремонтом, содержанием автомобильных дорог, дорожных сооружений, карьеров и т.д.;

     - содержание и эксплуатация сто;

     - эксплуатация и содержание АЗС и битумомазутохранилищ;

     - прием, закупка, хранение, реализация и транспортировка нефтепродуктов;

     строительство, ремонт и содержание железнодорожных подъездных путей и тупиков;

     - ремонт грузоподъемных механизмов;

     В целом, развитие строительной отрасли в Красноярском крае имеет положительные тенденции развития. Однако, как и любая другая система в процессе своей деятельности сталкивается с рядом внешних и внутренних факторов, которые как положительно, так и отрицательно влияют на результат

     Таким образом, основными проблемами, сдерживающими на сегодняшний день развитие строительного комплекса Красноярского края, являются трудности с оборудованием земельных участков инженерной инфраструктурой, дефицит качественных строительных материалов, высокая доля ветхого и аварийного жилья и низкие объемы инвестиций в основной капитал, отсутствие системы инвестирования и кредитования стройиндустрии, а также отсутствие генеральных планов развития городов края.

    Кроме того, среди проблем строительного комплекса необходимо выделить постоянный рост цен на строительные материалы из-за высоких затрат на перевозку из других субъектов Российской Федерации; низкая покупательная способность населения края, высокий уровень налогов и процент коммерческих кредитов. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

    3.направления развития строительной отрасли края 

    - Развитие строительной индустрии  (стимулирование развития производства строительных материалов и изделий, применение которых способствует развитию конкуренции).

    - Расширение спроса на строительную  продукцию за счет применения новых строительных технологий, технологий инженерного обеспечения и эксплуатации объектов.

    - Расширение спроса на продукцию  строительной отрасли за счет  упрощения процедур, связанных с предоставлением земельных участков и проведением различных согласований.

    - Реализация мероприятий по применению  ипотеки в крае с целью расширения спроса на продукцию строительной отрасли.

    - Контроль за ценообразованием в строительстве.

    - Содействие реализации проектов  промышленного строительства.

    - Строительство метрополитена в г. Красноярске.

    В строительном комплексе приоритетным является создание стимулов для развития производств прогрессивных строительных материалов, более полной загрузки имеющихся мощностей предприятий  стройиндустрии. В целях привлечения инвестиций в строительство на территории края предполагается упрощение процедур согласования на проведение строительных работ (реализация принципа "одного окна"), установление контроля ценообразования на строительную продукцию. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

     Заключение 

     В последние годы строительная отрасль  стала одной из ведущих в экономике как страны, так и Красноярского края. По статистике, каждый четвертый россиянин занят либо непосредственно в строительстве, либо в смежной отрасли. Начиная с 2004 года регион стабильно занимал лидерские позиции по объемам сданного жилья и количеству квадратных метров на душу населения. У нас стали активно возводиться социальные и инфраструктурные объекты.

    Наиболее  динамично строительная отрасль  развивается в городах: Норильске, Шарыпово, Сосновоборске; районах: Казачинском, Балахтинском, Емельяновском и ряде других. Снижаются темпы роста отрасли в Иланском и Шушенском районах.

    В 2009 году край по объемам выполненных  подрядных работ вышел на первую в Сибирском федеральном округе позицию, по введенной общей площади квартир и жилых помещений край занял 3 место после Новосибирской и Кемеровской областей. Среди регионов Российской Федерации по этим показателям край занял 11 и 22 место соответственно.

    Объем работ, выполненных по виду деятельности «Строительство» в 2009 году составил 67,6 млрд. рублей, или 95,2% к 2008 году.

    С целью стимулирования развития жилищного  строительства и спроса на жилье реализовывались 4 закона края в направлении поддержки ипотечного жилищного кредитования, предусматривающих предоставление социальных выплат жителям Красноярского края на погашение процентной ставки и погашение основного долга по привлеченным кредитам.

    С целью повышения качества жилищного  фонда реализовывалась региональная адресная программа «Проведение капитального ремонта многоквартирных домов в Красноярском крае». В 2009 году было отремонтировано 1592 многоквартирных домов общей площадью 4612,5 тыс. кв. метров, улучшены жилищные условия 199704 граждан края.

    Правительством  края определены основные направления развития комплекса. 
 
 
 
 

     Список литературы и интернет – ресурсов 

   

1. Экономика строительства. / Под ред. Степанова  И.С. - М.: Юрайт, 2007. - 170 с.
2. Экономика отрасли. Производство строительных изделий и конструкций: Учеб. для вузов. / Мофред Ю.Б., Прыкин Б.В., Карась Л.Ю., Луговая В.П. - М.: Стройиздат, 2005 - 140 с.
3. Дулич В.А. Восстановление и развитие реального сектора экономики требует крупномасштабных инвестиций. / Промышленно-гражданское строительство, 2006, № 2. - С. 19
4. Меркин Р.М. Формирование экономических отношений в строительстве и их анализ. // Экономика строительства, 2008, № 1. - С. 15

 

   Интернет  – ресурсы 

   

5. http://www.krskstate.ru
6. http://www.krskstate.ru/press/news/build/0/news/59926
7. http://www.sibdom.ru/article.php?id=823
8. http://www.krasnoyarsk.biz/news/2011/01/12/biulding/
9. http://www.gazetastroi.ru/index.php?option=com_content&view=article&sectionid=5&id=215&bsb_midx=0&Itemid=6