Отчет о прохождении учебно-ознакомительной практики в ООО «Независимая оценка»

 

МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И  НАУКИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Федеральное государственное автономное образовательное учреждение

высшего профессионального образования

«Дальневосточный  федеральный университет»

 

 

 

ШКОЛА ЭКОНОМИКИ  И МЕНЕДЖМЕНТА   Кафедра государственного и муниципального управления

 

 

 

 

 

О Т Ч Е Т

о прохождении  учебно-ознакомительной практики

 

 

 

 

 

		Выполнила студентка гр. 1213 Тж          _______________ Е.Ю. Донецкая
Отчет защищен: с оценкой _____________________ ____________  ___________________          подпись                   И. О. Фамилия «_____» ______________________  20   г.		Руководитель практики ассистент кафедры ГМУ            _____________________ А. Н. Киричек
Регистрационный №  ______ «_____» ______________________  20   г.   ____________  __________________         подпись                    И .О. Фамилия		Практика пройдена в срок с «2» июля 2012 г. по «14»  июля  2012  г. на предприятии ООО «Независимая оценка»

 

 

 

г. Владивосток

2012г.

 

 

 

 

ДНЕВНИК

прохождения учебно-ознакомительной практики

студенткой гр. 1213 Тж  ДВФУ ШЭМ

Донецкой  Елены Юрьевны

 

Дата	Выполняемая работа	Подпись руководителя от предприятия
02.07.12- 03.07.12	Ознакомление со структурой и организационно-правовой формой учреждения. Выполнение поручений  по профилю отдела.
04.07.12-05.07.12	Изучение правовых и нормативно-методических документов (устав, распоряжения, постановления), регламентирующих деятельность органа муниципального управления.
06.07.12	Ознакомление с функциями, задачами и документацией отдела. Выполнение поручений по профилю отдела.
09.07.12	Ознакомление с правилами оформления основных видов организационно-распорядительных документов.
10.07.12	Ознакомление с такими нормативными документами, как договором, приказом, личными карточками работников, анкетами. В процессе изучения научилась составлять эти документы.
11.07.12	Ознакомление с персоналом отдела, с правилами оформления должностных инструкции. Выполнение поручений по профилю отдела.
12.07.12	Сбор и обработка информации для  отчета. Выполнение поручений по профилю отдела.
13.07.12	Анализ информации для отчета. Подготовка и предоставление отчета по практике. Сбор подписей согласования. Выполнение поручений по профилю отдела.

 

 

 

 

 

 

 

Руководитель практики

 

АДМИНИСТРАЦИЯ

ГОРОДСКОГО ОКРУГА СПАССК-ДАЛЬНИЙ

 

 

 

 

 

Характеристика студента с места  прохождения практики.

Настоящая характеристика  дана студентки ДВФУ Донецкой Елене  Юрьевне.

1. Наименование практики: учебно-ознакомительная.
2. Место прохождения практики: отдел жизнеобеспечения Администрации городского округа

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Содержание

Введение

1. Общая характеристика организации-базы  практики:

1.1. общие сведения

1.2. цели и задачи, основные виды  деятельности

1.3. выполняемые виды услуг

1.3.1. Оценочная деятельность Общества

1.3.2.Консультационные услуги

1.3.3.Проведение экспертизы и  рецензирования отчетов по

оценке объектов оценки других оценщиков

1.3.4.Информационное обеспечение  членов Общества

1.4. характеристика рынка сбыта

1.5. конкуренция

2. Характеристика управления организацией  и ее структурными подразделениями

2.1. Характеристика организационной  структуры управления

деятельностью предприятия

2.2. дерево целей организации

3. Характеристика производственно-экономического  потенциала и результативности  финансово-хозяйственной деятельности  организации в отчетном периоде

3. характеристика основных фондов

4. Нормативные документы.

4.1 Должностная инструкция

4.2 Письмо Минфина РФ от 10.05.2011 N 03-02-07/1-160

4.3 Письмо Минэкономразвития РФ от 04.04.2011 N Д06-1862

4.4 ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН 
"Об оценочной деятельности в Российской Федерации" N 135-ФЗ

5. Заключение

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Введение

Предприятием  для прохождения  учебно-ознакомительной  практики была выбрана  ООО «Независимая оценка». Основной целью учебно-ознакомительной является систематизация и расширение теоретических знаний, полученных ранее при изучении основных экономических дисциплин и приобретение навыков по менеджменту в организации.

Кроме того, целью практики является использование теоретических навыков, полученных в процессе обучения, в  конкретных производственных процессах  и ситуациях.

Основными задачами практики являются:

- закрепление практических навыков  решения экономических и управленческих  задач;

ознакомление с практикой производственной, организаторской и 
управленческой деятельности;

изучение и участие в разработке методических, нормативных, 
организационных документов по совершенствованию системы управления;

- сбор материалов для подготовки  данного отчета по практике.

В ходе прохождения учебно-ознакомительной  практики была изучена организационно-хозяйственная  деятельность ООО «Независимая оценка»  в общем плане. Помимо этого были прослежены связи данной организации  с другими организациями. Была изучена  структура и методы управления в  данном учреждении. Особое внимание в  работе уделяется вопросам, касающимся приведения и расчета экономических  показателей . Освещены вопросы, касающиеся ресурсов и результатов их использования, материально-технического снабжения, хозяйственных средств организации. Немалое внимание уделяется и кадровым проблемам организации, а также вопросам, касающимся оплаты труда.

При сборе материалов для написания  отчета по практике основными источниками  информации стали плановые и отчетные документы, нормативно-справочные материалы, результаты опроса сотрудников организации, должностные инструкции, статистические данные и ряд другой документации.

1. Характеристика и анализ  организационно-хозяйственной деятельности ООО «Независимая оценка». 1.1. Общие сведения

Общие данные
Полное название:	ООО «Независимая оценка».
Адресные данные:	Город: Уссурийск Адрес: Ул. Крестьянская 65

Контактная информация
334407-телефон

ООО «Независимая оценка» была создана  в 2006 г. и функционирует на основе Конституции Российской Федерации, Федерального закона "Об общественных объединениях", Гражданского Кодекса  Российской Федерации и своего Устава.

Основная цель создания ООО «Независимая оценка» - объединение усилий любых  организаций, фирм и отдельных специалистов, профессионально занимающихся оказанием  услуг в области экспертизы и  оценки на территории Уссурийска, и  координация их деятельности. 
Общество активно взаимодействует с высшими учебными заведениями, осуществляющими подготовку специалистов-оценщиков и повышение их квалификации 
Неоднократно по просьбе Комитетов и Департаментов Правительства Москвы участвовало и участвует в настоящее время в работе по оценке имущества, прав на него и пакетов акций для установления эффективности использования этой собственности Москвы в коммерческих организациях. 
За период с 2006 года по настоящее время ООО «Независимая оценка», его коллективными и индивидуальными членами выполнено более 5 тысяч различного вида работ по оценке и переоценке имущества, финансовому анализу, аудиту, оказано более 7 тысяч различного рода юридических консультаций, осуществлено более тысячи проверок отчетов об оценке имущества, с выдачей рецензий и экспертных заключений по запросам государственных, общественных и судебных органов. 
1.2. Цели и задачи, основные виды деятельности

Основной целью (миссией), ради которой была создана  ООО «Независимая оценка» является:

• Высококвалифицированная оценка объектов недвижимости
• объединение усилий оценщиков для содействия защите их прав и 
  интересов,
• содействие созданию единой системы оценки собственности и 
  координации усилий всех, заинтересованных участников оценочной 
  деятельности для достижения единообразия и профессионализма в 
  оценке

Задачи Общества

Для достижения вышеперечисленных  целей общество в соответствии с  действующим законодательством  РФ решает следующие

задачи и осуществляет определенные виды деятельности.

- Защита интересов оценщика,

- Содействие повышению уровня квалификации профессиональных оценщиков,

- Разработка собственных стандартов  оценки,

- Разработка и поддержка собственных системы контроля качества и 
сертификации оценочных услуг,

- Контроль над деятельностью оценщиков общества,

1.3. Характеристика услуг,  оказываемых ООО «Независимая оценка».  Организация занимается предоставлением определенного вида услуг заинтересованным лицам. К таким услугам относятся:

• Оценочная деятельность Общества,
• Консультационные услуги, предоставляемые членами организации.
• Экспертиза и рецензирование отчетов, составленных профессиональными оценщиками и объединениями оценщиков.
• Проведение процедуры официальной аккредитации членов организации.
• Повышение квалификационного уровня оценщиков, являющихся членами организации.

1.3.1. Оценочная деятельность Общества.

ООО «Независимая оценка» имеет  право заниматься оценочной деятельностью  на основании лицензии.  Для этого  она привлекает специалистов - оценщиков  для проведения оценки различных  видов собственности по договору подряда на основании трудового  соглашения. Общество по поручению  Заказчика выполняет комплекс работ  и услуг, связанных с оценкой  объектов собственности Заказчика,

Между оценщиком и Заказчиком заключается  договор в письменной форме, не требующий  нотариального удостоверения.

Договор должен содержать:

основания заключения договора,

вид объекта оценки,

вид определяемой стоимости объекта  оценки,

сведения о страховании гражданской  ответственности оценщика. 
Весь комплекс работ и услуг, связанных с оценкой детально расписан в отчете по определению рыночной стоимости объектов собственности.

Таким образом, отчет об оценке объектов собственности Заказчика является материальным выражением оказываемой  услуги.

Требования к отчету:

1. отчет не должен допускать  неоднозначного толкования или  вводить 
в заблуждение.

2. в отчете в обязательном  порядке указываются:

-дата проведения оценки объекта  оценки,

-используемые стандарты оценки,

-цели и задачи проведения  оценки объекта оценки,

- а также приводятся иные  сведения, которые необходимы для  полного и недвусмысленного толкования  результатов проведения оценки, отраженных в отчете,

3. отчет собственноручно подписывается  оценщиком и заверяется его 
печатью.

1.3.2.Консультационные услуги

Консультационные услуги, предоставляемые  Обществом, можно разделить на две  категории:

консультационные услуги, предоставляемые  различного рода 
специалистам, по оказанию оценочных услуг,

консультационные услуги, предоставляемые  Заказчикам, в процессе 
оказания оценочных услуг.

1.3.3.Проведение экспертизы  и рецензирования отчетов по  оценке объектов оценки других  оценщиков

ООО «Независимая оценка» с начала 2006 года регулярно осуществляет проверку, рецензирование отчетов по оценке объектов оценки.

Экспертиза и рецензирование отчетов  об оценке объектов оценки проводится на основании заявки оценщика или  оценочной организации с учетом положений Стандартов оценки, обязательных к применению субъектами оценочной  деятельности, а также с учетом Принципов деятельности и положений  Кодекса профессиональной этики   ООО «Независимая оценка». Основной целью рецензирования отчетов является общая проверка полноты, объективности, всесторонности и правильности полученных данных (числовых значений) и выводов по ним, полученных специалистами-оценщиками в результате определения ими рыночной стоимости объекта оценки.

Основными базовыми документами для  проведения работ по проверке и рецензированию представленных отчетов по оценке объекта  оценки являются разделы Международных  Стандартов оценки, поскольку аналогичных  российских Стандартов Оценки по направлениям оценочной деятельности, разработанных и утвержденных Правительством РФ нет.

Отсутствие национальных Стандартов Оценки дает возможность применения для целей рецензирования Международных  Стандартов Оценки в качестве эталона оценки качества проведенных оценочных исследований различных видов объектов оценки.

В результате проведения экспертизы оценщику выдается экспертное заключение об отчете, которое является материальным выражением оказываемой услуги.

1.3.4.Информационное обеспечение  членов Общества