Учет земель в Яковлевском муниципальном районе

 

сооружениями, входящими в состав земельных участков, предоставленных предприятиям. Из них в графе 17 показывают земли, занятые промышленными сооружениями.

 

• графе 18 учитывают земли под дорогами. Это земли, занятые внутрихозяйственными дорогами. Полевые и грунтовые дороги показывают

 

• графе 19.

 

• графу 20 записывают болота в границах землепользования.

 

• графе 21 записывают нарушенные земли в результате сельскохозяйственного производства, мелиоративных и хозяйственных работ

 

• границах предприятий.

 

• графе 22 показывают общую площадь прочих земель в составе предприятий, в т.ч. в графе 25 – площадь оврагов.

 

По строке 2 показывают земли населенных пунктов, в т.ч. по строке 2.1 –

 

городских земель, по строке 2.2 – сельских.

 

В графе 2 записывают общую площадь в черте населенного пункта, в

 

графе 3 – общую площадь сельскохозяйственных угодий, входящих во все земельные участки, расположенные в черте поселений, в графах 4, 5, 6, 7, 8 –

 

соответственно площади пашни, залежи, многолетних насаждений,

 

сенокосов и пастбищ.

 

В графе 16 показывают земли, занятые зданиями, строениями,

 

сооружениями, в графе 17 – земли, занятые только промышленными сооружениями.

 

В графе 18 записывают земли под дорогами, т.е. занятые автомобильными, железными дорогами, улицами, площадями. Из них грунтовые дороги показывают в графе 19.

 

В графе 22 отмечают общую площадь прочих земель, в т.ч. в графе

 

27  –  земли,  выделенные  для  размещения  кладбищ,  скотомогильников,  а

 

также пустыри.

 

После этого показатели строк 2.1 и 2.2 суммируют и заносят в строку 2.

 

По строке 3 записывают земли промышленности, энергетики,

 

транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.

 

По строке 3.1 записывают земли промышленности.

 

В графе 1 показывают число промышленных предприятий, организаций,

 

объектов.

 

В графе 2 записывают общую площадь земель, занятых промышленными предприятиями, объектами, в т.ч. в графе 3 – общую площадь сельскохозяйственных угодий, входящих в границы земель,

 

предоставленных для промышленных предприятий.

 

В графе 16 записывают земли, занятые зданиями, строениями,

 

сооружениями, а также участками, предназначенными для их обслуживания,

 

в т.ч. в графе 17 показывают площади земель, занятые только промышленными сооружениями.

 

В графе 21 отмечают земли, нарушенные в результате промышленного производства и закрепленные за предприятиями.

 

По строке 3.3 записывают земли транспорта, предоставленные предприятиям, учреждениям и организациям транспорта для осуществления возложенных на них специальных задач по эксплуатации, содержанию,

 

строительству, реконструкции, ремонту и развитию сооружений, устройств и объектов транспорта, в т.ч. по строке 3.3.1 – железнодорожного, 3.3.2 –

 

автомобильного, 3.3.4 – воздушного.

 

В графе 16 показывают земли, занятые зданиями, строениями,

 

сооружениями, принадлежащими предприятиям железнодорожного и воздушного транспорта

• графе 18 отмечают земли под дорогами, т.е. занятые автомобильными

 

• железными дорогами.

 

Показатели строк 3.3.1, 3.3.2 и 3.3.4 суммируют и записывают в строку

 

3.3. После этого суммируют  строки 3.1 и 3.3 и заносят в строку 3.

 

По строке 5 записывают земли лесного фонда, по строке 6 – земли водного фонда, по строке 7 – земли запаса с указанием площадей земельных угодий в соответствующих графах этих категорий.

 

По строке 8 подводят итоги количества площадей земель по категориям и видам угодий в административных границах. Сумма земель в графе 2

 

должна быть равна сумме площадей земельных угодий в таблице 2.1.

 

 

5. Анализ использования  земельного фонда муниципального района на основе группировки земель по категориям и угодьям

 

При проведении анализа использования земель в муниципальном районе используются материалы, подготовленные в предыдущих разделах курсовой работы. Для этого составляются таблицы и диаграммы распределения земельного фонда муниципального района и анализируются.

Сначала проводится анализ распределения земельного фонда по всем категориям. По материалам таблицы 4.3 рассчитывается таблица 5.1.

 

Таблица 5.1 Распределение земельного фонда  Яковлевского муниципального района по категориям.

Наименование категорий земельного фонда	Площадь, га	Удельный вес, %
Земли сельскохозяйственного назначения	10043,3	83,47
Земли населенных пунктов	403,8	3,36
Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деяте-льности, земли обороны, безопас-ности и земли иного специального назначения	121,2	1,01
Земли лесного фонда	686,3	5,7
Земли водного фонда	506,7	4,21
Земли запаса	270,3	2,25
Итого	12031,6	100

 

В Яковлевском муниципальном районе распределение земельного фонда по категориям следующее: большую территорию занимают земли с/х назначения их площадь составляет 10043,3 га (83,47%), далее земли лесного фонда-686,3 га (5,7%), затем земли водного фонда 506,7 га (4,21%), земли населенных пунктов составляют 403,8 га (3,36%), земли запаса-270,3га (2,25%), земли промышленности, энергетики, транспорта и т.п. 121,2 га (1,01%)

 

 

Таблица 5.2 Распределение земельного фонда Яковлевского муниципального района по угодьям.

Наименование земельных угодий	Площадь, га	Удельный вес, %
Пашня	7060,9	58,68
Многолетние насаждения	249,2	2,07
Залежь	1013,8	8,43
Кормовые угодья	1507,3	12,53
Лесные площади	1172,5	9,75
Древесно-кустарниковая растительность	125,9	1,05
Под водой	511,7	4,25
Земли застройки	138,3	1,15
Под дорогами	200,7	1,67
Болота	42,5	0,35
Нарушенные земли	-	-
Прочие земли	8,8	0,07
Итого	12031,6	100

 

В Яковлевском муниципальном районе преобладают такие угодья как пашня, ее площадь составляет 7060,9 га(58,68%), затем следуют кормовые угодья их площадь 1507,3 га (12,53%), лесные площади 1172,5 га (9,75%), залежь 1013,8 га (8,43%), под водой 511,7 га (4,25%), многолетние насаждения составляют 249,2 га (2,07%), под дорогами 200,7 га (1,67%), земли застройки 138,3 га (1,15%), древесно-кустарниковая растительность 125,9 га(1,05%),  болота 42,5 га (0,35%), прочие земли 8,8 га (0,07%).

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Заключение

В данной курсовой работе был произведен учет земель хозяйств Яковлевского муниципального района, была составлена поконтурная ведомость, а также экспликация земель хозяйств. По данному району произвели кадастровое деление территории и присвоили кадастровые номера кадастровым единицам района, все необходимые сведения занесли в кадастровую выписку. Произвели отчет о наличии и распределении земель в муниципальном районе, главным принципом построения всех форм ,входящих в отчет,-это принцип баланса. Все имеющиеся сведения занесли в форму 22-2. Завершением работы является составление анализа распределения земельного фонда по категориям, а также распределение земельного фонда по угодьям. По этим данным составлены диаграммы.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Список литературы

         1. Варламов А.А. Государственный кадастр недвижимости/ под. ред. А.А.Варламова.-М.:КолосС,2012.-679с.

         2. Варламов А.А. Основы кадастра недвижимости / А.А. Варламов, С.А. Гальченко. – М.: Изд. центр «Академия», 2013. – 224с.

         3. Варламов А.А. Земельный кадастр. Т.З. Государственная регистрация и учет земель / А.А. Варламов, С.А. Гальченко-М.: КолосС,2006-528с.

          4. Земельные отношения и кадастр  недвижимости: нормативная база, правоприменительная  практика:/ справочник/ сост. Е.В. Прокопенко.-М.: Даурия, 2010.-760с.

            5. Справочник кадастрового инженера: технический учет и техническая  инвентаризация объектов капитального  строительства  / сост. А.П. Мыреев.-М.: Даурия,2009.-750с.