Учет земель в Яковлевском муниципальном районе

 

антропогенных и техногенных явлений; замкнутыми водоемами; зданиями,

 

строениями, сооружениями, используемыми для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции.

 

В составе земель населенных пунктов выделяют земли городских поселений (города, рабочие и дачные поселки); земли сельских поселений.

 

Земли промышленности и иного специального назначения, которые расположены за чертой населенных пунктов, в зависимости от характера специальных задач, для решения которых их используют или для чего они предназначены, подразделяют на земли промышленности, транспорта и другие с определенным набором земельных угодий.

 

К землям лесного фонда (кроме земельных участков, занятых лесами и древесно-кустарниковой растительностью на землях иных категорий)

 

относятся лесные земли, в т.ч. земли, покрытые лесной растительностью и не покрытые ею, но предназначенные для ее восстановления (вырубки, гари,

 

редины и др.), нелесные земли, предназначенные для ведения лесного хозяйства.

 

К землям водного фонда относят земли, занятые водными объектами;

 

земли, выделяемые для установления полос отвода и зон охраны водозаборов, гидротехнических сооружений и иных водохозяйственных сооружений  и объектов.

 

В составе категорий земель, землевладений и землепользований выделяют отдельные земельные угодья, т.е. участки земли, планомерно и систематически используемые для определенных производственных целей,

имеющие качественные различия естественно-исторических и других свойств.

 

 

Учет земель в муниципальном районе по категориям земель производится на основе экспликации земель хозяйств района (табл. 4.2).

 

Таблица 4.2 Экспликация земель муниципального района по категориям земель

 

Наименование угодий	ХОЗЯЙСТВА (названия)					Всего земель, га
	Вперед	Советская Россия	Маяк	Калинино	Восход
1	2	3	4	5	6	7
1. Земли сельскохозяйственного  назначения
1.Пашня	35,6	3537,2	1435,1	842	1057,7	6907,6
2.Многолетние насаждения	-	125,9	57,9	-	-	183,8
3.Залежь	-	200,9	241,9	288,0	283,0	1013,8
4.Сенокосы	20,9	269,6	187,1	125,4	81,1	684,1
4.1суходольные	20,9	187,1	132,1	106,6	65,6	512,6
4.2заливные	-	43,4	54,7	18,8	15,5	132,4
4.3заболоченные	-	39,1	-	-	-	39,1
5.Пастбища	13,1	235,3	122,9	172,3	145,5	689,1
5.1суходольные	13,1	235,3	122,9	172,3	145,5	689,1
5.2заболоченные	-	-	-	-	-	-
6.Всего с.-х. угодий	69,6	4368,9	2044,9	1427,7	1567,3	9478,4
7.Участки, покрытые лесом	-	28,2	25,9	56,2	139,1	249,4
8.Участки, не покрытые лесом	-	15,9	55,1	23,4	-	94,4
9.Кустарники	-	45,6	10,6	34,9	-	91,1
10.Лесополосы	-	10,5	1,6	-	-	15,7
11.Под водой	3,6	6,9	1,8	-	-	8,7
12.Болота	-	15,6	26,9	-	-	42,5
13.Дороги	-	25	5,8	3,2	3,2	37,2
13.1 полевые	-	11,5	3,5	3,2	2,,5	20,7
13.2внутрихозяйственные	-	13,5	2,3	-	0,7	16,5
14.Постройки	-	7,2	2,5	5,5	1,1	19,3
15. Овраги	-	6,6	-	-	-	6,6
16. Всего не с.-х угодий.	3,6	161,5	130,2	123,2	146,4	564,9
17. Всего земель 1 категории	73,2	4530,4	2175,1	1550,9	1713,7	10043,3
2. Земли населённых пунктов
2.1 Земли сельских поселений
1.Огороды	5,4	47,3	15,0	39,7	11,2	118,6
2.Многолетние насаждения	-	31,4	11,5	-	-	42,9
3.Всего с.-х. угодий	5,4	78,7	26,5	39,7	11,2	161,5

 

Продолжение таблицы 4.2
1	2	3	4	5	6	7
4.Жилая зона	1,3	12,0	4,2	10,0	1,4	28,9
5.Постройки	-	12,0	1,3	4,9	2,4	20,6
6.Улицы	-	14,1	3,8	12,7	3,8	34,4
7.Кладбища	-	1,2	1,0	-	-	2,2
8.Всего не с.-х. угодий	1,3	39,3	10,3	27,1	7,6	86,1
9.Всего земель сельских поселений	6,7	118,0	36,3	67,3	18,8	247,6
2.2 Земли городских поселений
1.Огороды,пашня		34,7				34,7
2.Многолетние насаждения		22,5				22,5
3.Сенокосы		25,3				25,3
4.Пастбища		-				-
5.Всего с.-х. угодий		82,5				82,5
6.Жилая зона		12,0				12,0
7.Постройки		53,2				53,2
8.Улицы		8,5				8,5
9.Всего не с.-х. угодий		73,7				73,7
10.Всего земель городских  поселений		156,2				156,2
11.Всего земель по 2 категории	6,7	274,2	36,8	67,3	18,8	403,8
3. Земли промышленности, транспорта…
3.1 Земли промышленности
1.Многолетние насаждения
2. Постройки
3.Нарушенные земли
4.Всего земель промышленности
3.2 Земли транспорта
3.2.1 Автомобильного
1.Межхозяйствен-ные дороги	-	9,7	5,3	-	-	15,0
3.2.2 Железнодорожного
1.Дороги	-	105,6	-	-	-	105,6
2.Станции	-	0,6	-	-	-	0,6
3.Всего земель ж.д.транспорта	-	106,2	-	-	-	106,2
3.3.3 Воздушного
1.Аэродром

 

Продолжение таблицы 4.2
1	2	3	4	5	6	7
2.Всего земель Транспорта
3.Всего земель 3 категории	-	115,9	5,3	-	-	121,2
4. Земли лесного фонда
1.Сенокосы				87,6		87,6
2.Пастбища				-		-
3.Всего с.-х. угодий				87,6		87,6
4.Участки,покрытые лесом				540,5		540,5
5.Участки, не покрытые  лесом				38,8		38,8
6.Кустарники				19,4		19,4
7.Овраги				-		-
8.Всего не с.-х. угодий				598,7		598,7
9.Всего земель 5 категории				686,3		686,3
5. Земли водного фонда
1.Под водой	326,9	3,7	73,1	103,0	-	506,7
1.1 реки, озеро	326,9	-	73,1	103,0	-	503,0
1.2 постройки	-	3,7	--	-	-	3,7
2.Всего земель 6 категории	326,9	3,7	73,1	103,0	-	506,7
6.Земли запаса
1.Залежь	-					-
2.Сенокосы	21,2					21,2
3.Пастбища	-					-
4.Всего с.-х. угодий	21,2					21,2
5.Участки,покрытые лесом	192,5					192,5
6.Участки, не покрытые  лесом	37,5					37,5
7.Кустарники	19,9					19,9
8.Овраги	-					-
9.Всего не с.-х. угодий	249,1					249,1
10.Всего земель 7 Категории	270,3					270,3
Всего земель в границах плана	677,1	4924,2	2290,3	2407,5	1732,5	12031,6

 

 

Составление таблицы по количественному учету земельных ресурсов строится по балансовому методу, который применяется для установления и наиболее полной характеристики взаимосвязи между явлениями в пределах всей совокупности статистического наблюдения. Это достигается посредством размещения взаимосвязанных показателей в таблице, итоги отдельных частей которой должны быть равны между собой.

 

Сумма площадей земель в границах плана (табл. 4.2) должна равняться сумме площадей угодий поконтурной ведомости (табл. 2.1).

 

 

4.3 Отчет о наличии и  распределении земель в муниципальном районе

 

Отчет о наличии и распределении земель является основным отчетно-

 

учетным документом, содержащим обобщенные сведения о землях в границах территорий (административных районов, субъектов РФ,

 

Российской Федерации), необходимые для управления земельными ресурсами, включая формирование налоговой и инвестиционной политики.

Главный принцип построения всех форм, входящих в отчет, - это принцип баланса. В структуре баланса все элементы взаимосвязаны и взаимоувязаны, изменение одного обязательно влечет изменение другого и связь между показателями выражается в форме равенства итогов.

 

Составление отчета о наличии и распределении земель производится ежегодно по состоянию на 1 января. Отчет отражает итог произошедшего за год движения земель в результате предоставления земельных участков,

 

перевода земель из одной категории в другую в соответствии с установленной процедурой, изменения вида угодья и формы собственности на землю.

 

Отчетной документацией являются формы федерального государственного статистического наблюдения за земельными ресурсами, а

 

также приложения к статистическим формам и таблицы.

 

Отчет  о  наличии  земель  характеризует  территории  в  их  границах,  и

 

формируют его на основе информации, накопленной в Государственном кадастре недвижимости в результате внесения сведений о состоянии и использовании земельных участков, их площади, местоположении,

 

экономических и качественных характеристиках на основании данных о межевании земельных участков, сведений, представленных правообладателями земельных участков, результатов проведения топографо-

 

геодезических, картографических, мониторинговых, землеустроительных,

 

почвенных и иных обследований.

 

Заполненные формы отчета представляют собой земельный баланс района. Задача обобщения в отчете сведений о земле – анализ состояния и использования земельного фонда в населенных пунктах, административных районах.

 

Государственный земельный баланс состоит из следующих документов:

 

• формы статистической отчетности (документы, формируемые на бланках установленного образца);

 

• формы внутриведомственной оперативной отчетности;

 

- картографического материала на подведомственную территорию;

 

- справки о взаимном  согласовании земель запредельного  пользования

 

(по угодьям и категориям);

 

• копии документов, подтверждающих основные изменения в площади категории земель и угодий;

 

• пояснительной записки.

 

Сведения о наличии и распределении земель по категориям и угодьям заносят в форму 22-2 (табл. 4.3). Основанием для внесения сведений о земле в соответствующие строки формы является первичное право собственника,

 

землевладельца, землепользователя и арендатора на земельный участок

 

(землепользование), указанное  в правоудостоверяющем документе.

 

По строке 1 записывают земли сельскохозяйственного назначения.

 

• графе 1 – число предприятий, организаций, крестьянских хозяйств и других собственников, землевладельцев и землепользователей, которым в установленном порядке предоставлены земли для производства сельскохозяйственной продукции за чертой поселений.

 

• графе 2 записывают общую площадь земель сельскохозяйственного назначения территории.

 

• графе 3 показывают сельскохозяйственные угодья, предоставленные предприятиям, организациям в собственность, аренду из государственных и муниципальных земель.

 

• графах 4, 5, 6, 7, 8 заносят данные сельскохозяйственных угодий по их

 

видам.

 

• графе 10 показывают лесные земли, расположенные в границах сельскохозяйственных предприятий, если на момент составления отчета они остаются закрепленными за предприятиями на праве постоянного

 

(бессрочного) пользования, в графах 11 и 12 – соответственно земли покрытые и не покрытые лесами, в графе 13 – земли, занятые древесно-

 

кустарниковой растительностью, не входящей в лесной фонд, в графе 14 – в

 

т.ч. защитного значения.

 

В графе 15 отражают земли, занятые замкнутыми водоемами.

 

В графе 16 записывают земли, занятые зданиями, строениями,