Автор работы: Пользователь скрыл имя, 22 Сентября 2011 в 10:38, курсовая работа
Во-первых, право собственности представляет собой наиболее широкое по содержанию вещное право, которое дает возможность своему обладателю-собственнику и только ему определять содержание и направления использования принадлежащего ему имущества, осуществляя над ним полное "хозяйственное господство". А, следовательно, важно детальное исследование правомочий собственника и их содержания.
Во-вторых, в виду, обновления гражданского законодательства, актуально для рассмотрения института собственности граждан и юридических лиц, а также особенностей собственности государства, муниципальных органов, общей собственности.
В-третьих, интерес для исследования представляют проблемные аспекты видов и форм собственности. В частности, вопросы соотношения различных форм собственности. Актуально для исследования и рассмотрение накопившейся судебно-арбитражной практики.
Введение
1 Понятие и содержание права собственности
1.1 Понятие права собственности по действующему Российскому законодательству
1.2 Правомочие владения
1.3 Правомочие пользования
1.4 Правомочие распоряжения
2 Собственность граждан и юридических лиц
2.1 Формы права собственности
2.2 Право собственности граждан и юридических лиц
3 Особенности государственной, муниципальной, общей собственности
3.1 Государственная собственность
3.2 Муниципальная собственность
3.3 Общая собственность
Заключение
Глоссарий
Список использованных источников
Приложение А
Приложение Б
Закон (п.2
ст.244 ГК РФ) различает два вида общей
собственности: долевую и совместную.
К долевой относится
В совместной
собственности общность имущества
выражена в большей степени, чем
в долевой. Объясняется это тем,
что отношение между
Установив, что доли есть у участников не только долевой, но, в конечном счёте, и совместной собственности, необходимо ответить на вопрос, в чём выражается доля и какова её юридическая природа. Доля, если она определена, получает количественное выражение в виде дроби либо процентов. Она может быть выражена в виде 1/2, 1/3 и т.д. либо в виде 50%, 75% и т.д. Чисто количественное выражение доли ещё не раскрывает её юридической природы, – принадлежит ли участнику общей собственности, доля в имуществе, в стоимости имущества или в праве на имущество. В Основах Гражданского законодательства, а вслед за ними в Гражданском кодексе предусмотрено, что участнику общей собственности принадлежит доля в праве на общее имущество. Эта конструкция обладает рядом теоретических и практических достоинств. Во-первых, подчёркивается, что право каждого сособственника не ограничивается какой-то конкретной частью общей вещи, а распространяется на всю вещь, в том числе на доходы, которые вещь приносит, и падающие на неё обременения. Во-вторых, сохраняется указание на то, что объектом этого права как права собственности является вещь. В-третьих, поскольку права других сособственников также распространяются на всё имущество в целом, не ставится под сомнение характеристика общей собственности как многосубъектной.
Менее удачны
попытки раскрыть содержания права
на долю с помощью понятий доли
в имуществе или в стоимости
имущества, т.е. понятий реальной или
идеальной доли. Под реальной долей
понимают конкретную, физически обособленную
часть общего имущества, которая
якобы принадлежит каждому из
сособственников. Эта конструкция
ведет к замене многосубъектной
собственности односубъектной. Между
тем специфика общей
Общая собственность
на имущество может возникнуть независимо
от того, относится ли оно к неделимому
имуществу, к имуществу, не подлежащему
разделу в силу закона, или к
неделимому. Если имущество относится
к такому, которое нельзя разделить,
не изменив его назначения, т.е. к
неделимому, либо не подлежит разделу
в силу закона, то общая собственность
на него возникает вследствие присущих
имуществу функциональных качеств
или его правового режима. Если
же имущество относятся к
Закон по-разному
подходит к определению, как оснований
возникновения, так и круга участников
общей долевой и общей
Так, общая долевая собственность на имущество в кондоминиуме возникает в силу закона, а на имущество, нажитое супругами в период брака, в силу заключенного между ними брачного договора.
Общая долевая
собственность может возникнуть
также вследствие обстоятельств, не
зависящих от воли людей. Например,
лес, принадлежащий одной
Круг участников
общей долевой собственности
законом не ограничен. Они могут
представлять различные формы собственности
в любом их сочетании. Возможна общая
долевая собственность между
гражданами, гражданами и юридическими
лицами, между юридическими лицами,
Российской Федерацией и её субъектами,
муниципальными образованиями, гражданами
т.д. Так, при частичной выморочности
наследственного имущества
Напротив, общая совместная собственность может возникнуть лишь в случаях, предусмотренных законом, причем законом строго определен и круг ее участников.
По ныне действующему законодательству участниками общей совместной собственности могут быть только граждане. Это супруги, если на их имущество распространяется законный режим имущества супругов (гл. 7 раздел 3 Семейного кодекса); члены крестьянского (фермерского) хозяйства (п.1 ст.258 ГК); члены семьи, приватизировавших квартиру с установлением на нее общей совместной собственности (ст.2 «Закон о приватизации жилого фонда»).
При этом во
всех указанных случаях допускается
переход с режима общей совместной
на режим общей долевой
Поскольку
образование общей совместной собственности
допускается лишь в случаях, предусмотренных
законом, и к тому же круг участников
такой собственности строго определен,
в законе закреплена презумпция, согласно
которой общая собственность
на имущество предполагается долевой.
Однако эта презумпция является опровержимой.
В одних случаях она относится
к совместной, поскольку законом
или договором не установлено
иное, в других самим участникам
общей собственности закон
По существу
же принципиальной разницы между
всеми этими случаями нет, поскольку,
в конечном счете, от самих участников
общей собственности зависит, установить
ли имущество долевую или
Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех ее участников, которое предполагается. Они сообща владеют и пользуются общим имуществом, если иное не предусмотрено соглашением между ними. Согласие сособственников предполагается и при сделке по распоряжению общим имуществом, кто бы из них ее не совершал.
Совершать сделки по распоряжению общим имуществом может каждый из участников совместной собственности, если иное не вытекает из соглашения всех участников. Например, такое право может быть предоставлено лишь одному из участников, для чего другие выдают ему доверенность.
Если один
из участников общей совместной собственности
является недееспособным, частично или
ограниченно дееспособным, то при
совершении сделок с его участием
в целях защиты его прав и интересов
должны соблюдаться установленные
законом специальные
Если один из участников совместной собственности совершил сделку по распоряжению общим имуществом при отсутствии необходимых полномочий, то она по требованию остальных участников может быть признана недействительной только в случае, когда доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была об этом знать.
Такая сделка относится к числу оспоримых, бремя доказывания возлагается на сторону, которая требует признания сделки недействительной; другая сторона в сделке должна действовать умышленно или, во всяком случае, проявить при совершении сделки грубую неосторожность. В случае признания сделки недействительной применению подлежат правила п.2 ст.167 ГК, то есть обе стороны возвращаются в первоначальное положение. Сделка по распоряжению общим имуществом, заключенная участниками совместной собственности при отсутствии необходимых полномочий, может квалифицироваться как недействительная независимо от субъективного отношения другой стороны к совершению данной сделки. Но если умысла или грубой неосторожности в поведении другой стороны не было, то все полученное ею по сделке возврату не подлежит, а отвечать перед участниками совместной собственности будет тот из них, кто совершил сделку, не имея на то полномочий.
Изложенные правила о владении, пользовании и распоряжении имуществом, находящимся в совместной собственности, применяются постольку, поскольку для отдельных видов совместной собственности Гражданским кодексом или другими законами не установлено иное. Так, в развитии положений, закрепленных в п.3 ст.253 ГК и по существу воспроизведенных в пп. 2 и 3 ст.35 Семейного кодекса предусматривает, что для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. При отсутствии такого согласия другой супруг вправе требовать по суду признания сделки недействительной в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении этой сделки.
Отметим еще
одну особенность общей
«Президиум
Высшего Арбитражного Суда Российской
Федерации рассмотрел протест Председателя
Высшего Арбитражного Суда Российской
Федерации на решение от 08.02.99 и
постановление апелляционной
Заслушав и обсудив доклад судьи, выслушав представителей истца и ответчика, участвующих в заседании, Президиум установил следующее.
Общество
с ограниченной ответственностью "Производственно-коммерческое
предприятие "Ручьи" (далее - ООО "ПКП
"Ручьи") обратилось в Арбитражный
суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской
области с иском к
Решением от 08.02.99 с ответчика взыскано 20 000 рублей пеней, в остальной части иска отказано.
Постановлением апелляционной инстанции от 06.04.99 решение изменено: с ответчика полностью взыскана основная задолженность и 20 000 рублей пеней.
В протесте
Председателя Высшего Арбитражного
Суда Российской Федерации предлагается:
постановление апелляционной
Президиум считает, что протест подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Как видно из материалов дела, между АОЗТ "Ручьи" и ООО "ПКП "Ручьи" включен договор простого товарищества, согласно которому акционерное общество обязано внести денежный вклад для организации и осуществления совместной деятельности.
Истцом заявлены требования о взыскании задолженности, образовавшейся в связи с невнесением другой стороной по договору своей доли.
Между тем статьей 1041 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что по договору простого товарищества (договору о совместной деятельности) двое или несколько лиц (товарищей) обязуются соединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица для извлечения прибыли или достижения иной не противоречащей закону цели.