Договор аренды

Автор работы: Пользователь скрыл имя, 11 Сентября 2010 в 09:08, Не определен

Описание работы

Контрольная работа

Скачать архив (99.25 Кб) Сколько стоит заказать работу?
Файлы: 1 файл

ГРАЖДАНСКОЕ ПРАВО.doc

— 397.00 Кб (Скачать файл)
  1. Отзывный аккредитив ─ это вид аккредитива, который может быть изменен или отменен банком-эмитентом без предварительного уведом-ления получателя средств и без риска быть привлеченным за это к отве-тственности. 
    Отзыв аккредитива не создает каких-либо обязательств банка-эмитента перед получателем средств. Обязанность исполняющего банка по осу-ществлению платежа существует до момента получения уведомления об изменении или аннулировании аккредитива. 
    Виды отзывного аккредитива11:
  2. Депонированный (покрытый) аккредитив ─ это вид аккредитива, ко-торый создает обязанность банка-эмитента перечислить сумму акк-редитива за счет средств плательщика или предоставить последнему кредит путем перечисления средств в распоряжение исполняющего банка. 
    При отзыве покрытого (депонированного) аккредитива (полностью или в части) исполняющий банк обязан возвратить банку-эмитенту отозванные суммы. Возврат сумм денежного покрытия осуществляе-тся платежным поручением исполняющего банка одновременно с за-крытием аккредитива в день представления документа, служащего основанием для закрытия аккредитива.
  3. Гарантированный (непокрытый) аккредитив ─ это вид аккредитива, основанный на праве исполняющего банка списать всю сумму акк-редитива с корреспондентского счета банка-эмитента. 
    Порядок отзыва непокрытого (гарантированного) аккредитива уста-навливается соглашением между банком-эмитентом и исполняющим банком
  4. Безотзывный аккредитив ─ это вид аккредитива, который не может быть отменен без согласия получателя средств. 
    Исполняющий банк принимает на себя обязанность дополнительно к обязательству банка-эмитента произвести платеж получателю средств согласно условиям аккредитива, то есть наряду с платежным обязатель-ством банка-эмитента возникает дополнительное твердое обязательство исполняющего банка, что создает для получателя средств эффект двой-ного обеспечения платежа. 
    Виды безотзывного аккредитива12:
  5. Подтвержденный аккредитивы ─ это вид аккредитива, при котором  по просьбе банка-эмитента исполняющий банк, участвующий в про-ведении аккредитивной операции, может подтвердить безотзывный аккредитив, то есть исполняющий банк принимает на себя наряду с банком-эмитентом обязательство по аккредитиву.
  6. Неподтвержденный аккредитивы ─ это вид аккредитива, при кото-ром в обычной ситуации все банки, участвующие в расчетах с помо-щью аккредитива, кроме банка-эмитента, не принимают на себя ни-каких обязательств перед получателем по аккредитиву.
 
 
 
 
 
 

Задача  № 3 

       30 октября 1997 года  гражданин Коробкин  приобрел в фирме  «Флорида» фотоаппарат  по цене 3 млн. рублей (3 тысячи рублей  с уче-том деноминации). Фотоаппарат был принят на комиссию фирмой «Флорида» от гражданина Сизова, который, в свою очередь, приобрел фотоаппарат 10 сентября 1997 года с гарантийным сроком. Произво-дителем фотоаппарата был установлен гарантийный срок один год. Однако гарантия предусматривала следующее ограничение: «единст-венное преимущество, предоставляемое в течение последних шести месяцев годовой гарантии ─ это бесплатный ремонт изделия».

       20 августа 1998 года  Коробкин обратился  в фирму «Флорида»  с претензией к  качеству проданного  фотоаппарата, требованием его ре-монта и предоставления ему аналогичного фотоаппарата на период ремонта. По мнению Коробкина, в фотоаппарате слишком быстро ра-зряжался элемент питания. При предъявлении претензии Коробкин фотоаппарат фирме «Флорида» не предоставил.

       25 августа 1998 года  Коробкин предъявил  вторую претензию  фи-рме «Флорида» с требованием заменить товар ненадлежащего качест-ва на аналогичный товар и передал фирме «Флорида» фотоаппарат. Фотоаппарат был принят фирмой «Флорида» для выяснения обоснова-нности заявленных требований. Фирма «Флорида» осуществила про-верку качества фотоаппарата силами своих специалистов и с требо-ваниями Коробкина не согласилась.

       10 сентября 1998 года  Коробкин подал  исковое заявление  в суд с требованиями:

  1. Расторгнуть договор купли-продажи фотоаппарата;
  2. Взыскать с фирмы «Флорида» стоимость фотоаппарата на 9 сен-тября 1998 года в размере 9 тысяч рублей;
  3. Взыскать с фирмы «Флорида» пени с 20 августа по 9 сентября 1998 года за каждый день просрочки исполнения его требований;
  4. Компенсировать моральный вред в размере 3 тысяч рублей.
 

Вопросы:

  1. Дайте консультацию фирме «Флорида» по отзыву на первую и вторую претензии Коробкина.
  2. Проанализируйте исковые требования Коробкина. Какие требования могут быть удовлетворены судом и при каких обстоятельствах?
  3. Опишите порядок приема товаров на комиссию.
  4. Когда истекает гарантийный срок на фотоаппарат? Что такое гарантий-ный срок? В чем состоят отличия законной и договорной гарантий каче-ства товаров и как вид гарантии влияет на ответственность продавца за недостатки товара?
  5. Кто будет нести ответственность за недостатки в фотоаппарате?
  6. Как изменится решение суда, если будет установлено, что Коробкин приобрел фотоаппарат для осуществления предпринимательской деяте-льности?

 

Решение: 

1.

       Претензия ─ это обращенное к продавцу письменное требование покупателя о ненадлежащем качестве проданного товара. Отзыв на претен-зию должен содержать аргументы, опровергающие требования покупателя своими доказательствами и нормативным обоснованием13.

       В отзыве на первую претензию Коробкина  необходимо указать, что в соответствии с пунктом 5 статьи 18 Закона «О защите прав потребителя»:  продавец, уполномоченная организация обязаны принять товар ненадлежа-щего качества у потребителя и в случае необходимости провести проверку качества товара. Потребитель вправе участвовать в проверке качества това-ра. Поскольку господин Коробкин предъявил требования о не надлежащем качестве фотоаппарата, но не оставил его вместе с претензией у продавца, фирма «Флорида» не могла провести проверку качества фотоаппарата и поэтому считает, что претензия господина Коробкина не обоснована.

       В отзыве на вторую претензию Коробкина необходимо указать, что в гарантийном талоне на фотоаппарат указано: «единственное преимущес-тво, предоставляемое в течение последних шести месяцев годовой гаран-тии ─ это бесплатный ремонт изделия». При покупке фотоаппарата граж-данин Коробкин был надлежащим извещен о существовании данного огра-ничения и согласился с ним. На этом основании фирма «Флорида» считает требования Коробкина обоснованными.  

2.

Проведем  анализ исковых требований Коробкина, но прежде следует отме-тить следующее. Коробкин приобрел в фирме «Флорида» фотоаппарат, ме-жду ним и фирмой «Флорида» был заключен договор розничной купли-продажи. Также в задаче оговорено, что данный фотоаппарат был принят на комиссию фирмой «Флорида» от гражданина Сизова. Это означает, при заключении договора купли-продажи с третьим лицом комиссионер стано-вится продавцом реализуемого товара и несет все права и обязанности про-давца, включая ответственность за продажу товара с недостатками. Следо-вательно, на комиссионную продажу товаров распространяются нормы За-кона Российской Федерации «О защите прав потребителя»14. 

Требование: Расторгнуть договор  купли-продажи фотоаппарата.
Закон: Пункт 1 статьи 19 Федерального закона «О защите прав потребителя»: потребитель вправе отказаться от исполне-ния договора купли-продажи в связи недостатками товара, если они обнаружены в течение гарантийного срока.

Пункт 1 статьи 471 ГК РФ: «гарантийный срок начинает течь с момента передачи товара покупателю, если иное не предусмотрено договором купли-продажи».

Факты:
  1. 25 августа 1998 года Коробкин передал фирме «Флори-да» фотоаппарат для осуществления проверки качества
  2. Фирма «Флорида», осуществив проверку качества фо-тоаппарата силами своих специалистов,  с требования-ми Коробкина не согласилась.
    1. 10 сентября 1998 года Коробкин подал исковое заявле-ние в суд.
Вывод: В соответствии с законодательством данное исковое тре-бование Коробкина может быть удовлетворено судом то-лько при соблюдении двух обстоятельств15:
  1. В период действия гарантийного срока на товар (дан-ное обстоятельство согласно условиям задачи соблю-дено, так как товар Коробкин получил 30 октября, а в суд с заявлением обратился 10 сентября);
  2. Фотоаппарат, приобретенный Коробкиным, должен иметь недостатки. Это обстоятельство Коробкин дол-жен будет доказать.  
    Недостатки бывают:
  3. явными, которые можно обнаружить визуально при приемки или с помощью специальных методов кон-троля (лабораторные исследования);
  4. скрытыми, которые можно обнаружить только в процессе эксплуатации товара.

    Установить наличие  любых недостатков в товаре мо-жно с помощью проведения экспертизы. Факт провер-ки качества фотоаппарата фирмой «Флорида» силами своих специалистов, не препятствует проведению экс-пертизы товара.

 
Требование: Взыскать с  фирмы «Флорида» стоимость фотоаппарата на 9 сентября 1998 года в размере 9 тысяч рублей
Закон: Пункт 4 статьи 504 ГК РФ и пункт 4 статьи 24 Закона «О защите прав потребителя» гласят, что при возврате товара ненадлежащего качества потребитель вправе требовать во-змещения разницы между ценой товара, установленной до-говором, и ценой соответствующего товара на момент доб-ровольного удовлетворения такого требования или, если требование добровольно не удовлетворено, на момент вы-несения судом решения.

Пункт 5 статьи 503 ГК РФ гласит, что при возврате поку-пателю уплаченной за товар денежной суммы продавец не вправе удерживать из нее сумму, на которую понизилась стоимость товара из-за полного или частичного использо-вания товара, потери им товарного вида или других подоб-ных обстоятельств.

Вывод: Согласно законодательству данное исковое требование Коробкина может быть удовлетворено судом, в случае, ес-ли будет доказано, что фотоаппарат, приобретенный им, имеет ненадлежащее качество (обладает недостатками).
 
Требование: Взыскать с  фирмы «Флорида» пени с 20 августа по 9 сен-тября 1998 года за каждый день просрочки исполнения его требований
Закон:
  1. Пункт 1 статьи 23 Закона «О защите прав потребителя»: за невыполнение  требования потребителя о предостав-лении ему на период ремонта аналогичного товара про-давец, допустивший такое нарушение, уплачивает пот-ребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере одного процента цены товара.
  2. Пункт 1 статьи 21 Закона «О защите прав потребителя»: в случае обнаружения потребителем недостатков товара и предъявления требования о его замене продавец обя-зан заменить такой то-вар ... при необходимости допол-нительной проверки качества такого товара продавцом ─ в течение 20 дней со дня предъявления указанного требования.
Факты:
  1. 20 августа 1998 года Коробкин обратился в фирму «Флорида» с претензией к качеству проданного фото-аппарата, но фотоаппарат фирме «Флорида» не предос-тавил.
  2. 25 августа 1998 года Коробкин предъявил вторую пре-тензию фирме «Флорида» и передал фотоаппарат.
  3. Производителем фотоаппарата был установлен гаранти-йный срок один год. Но гарантия предусматривает ог-раничение: «единственное преимущество, предоставля-емое в течение последних шести месяцев годовой гара-нтии ─ это бесплатный ремонт изделия».
Вывод: Суд должен отказать в удовлетворении данного искового требования Коробкина, поскольку:
  1. Во время предъявления первой претензии Коробкин фотоаппарат фирме «Флорида» не предоставил, по это-му невозможно было установить факт наличия недоста-тков у товара.
  2. Со дня подачи второй претензии до дня обращения Ко-робкина с заявлением в суд прошло 17 дней, в течение которых фирма «Флорида» провела проверку качества силами своих специалистов и выдала заключение о нео-боснованности претензии Коробкина. Закон предусмат-ривает срок 20 дней, в течение которых продавец может удовлетворить требование покупателя о замене товара при условии дополнительной проверки качества. Согла-сно условиям задачи срок не истек.
  3. В гарантийном талоне предусмотрено, что в течение последних шести месяцев годовой гарантии предостав-ляется лишь бесплатный ремонт изделия
 
Требование: Компенсировать  моральный вред в размере 3 тысяч рублей
Закон:
  1. Статья 1099 ГК РФ гласит, что моральный вред, при-чиненный действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, подлежит компен-сации в случаях, предусмотренных законом.
  2. Статья 15 Закона «О защите прав потребителя» гласит: «моральный вред, причиненный потребителю вследст-вие нарушения продавцом прав потребителя... подле-жит компенсации причинителем вреда при наличии его вины».
Вывод: Моральный вред ─ это физические или нравственные стра-дания, причиненные гражданину действиями (бездействи-ями), нарушающими его права. Если Коробкин заявил в исковом заявлении о том, что испытывал физические или нравственные страдания по вине продавца, то должен это доказать, иначе данное исковое требование суд не удовле-творит.
 

3.

       Комиссия  ─ это вид договора, согласно которому одна сторона (ко-миссионер) обязуется по поручению другой стороны (комитента) совер-шить одну или несколько сделок от своего имени, но за счет комитента16.

Например, в задаче, комиссионером является фирма «Флорида», а комите-нтом ─ гражданин Сизов; предметом договора ─ фотоаппарат, который впоследствии приобрел гражданин Коробкин.

       По  соглашению между комиссионером  и комитентом на комиссию принимаются  новые и бывшие в употреблении непродовольственные това-ры. Порядок приема товаров на комиссию включает в себя17:

I. Проверка относимости вещи к категории товаров, принимаемых на

  комиссию.

    Не принимаются на комиссию товары:

  1. изъятые из оборота;
  2. розничная продажа, которых запрещена или ограничена;
  3. не подлежащие возврату или обмену на аналогичный товар других размера, формы, габарита, фасона, расцветки или комплектации;

II. Товары на комиссию принимаются от граждан по предъявлении

      паспорта или иного документа, удостоверяющего личность.

III. Заключение договора комиссии, существенными условиями которо-

      го являются18:

  1. Дата заключения и номер договора.
  2. Сведения о комиссионере и комитенте (реквизиты).
  3. Описание товара, принятого на комиссию:
      1. наименование товара;
      2. степень износа и недостатки бывшего в употреблении товара.
    1. Предмет договора комиссии ─ оказание посреднических услуг в сфере торгового оборота.
    2. Продажная цена вещи, сдаваемой на комиссию, которая устанавливает-ся по соглашению между комиссионером и комитентом и фиксируется в договоре.
    3. Условия принятия товара на комиссию
    4. Порядок уценки товара. 
      Если товар не реализован, комиссионер вправе произвести его уценку в соответствии с заключенным договором:
    5. по согласованию комитентом;
    6. самостоятельно

     Товар может подлежать уценке не более 3 раз. Комитент вправе отка-

     зать от третьей (последней) уценки и забрать товар. В этом случае он

     обязан возместить комиссионеру расходы по хранению товара.

  1. Размер вознаграждения комиссионера, которое определяется в процен-тах по отношению к цене, по которой товар был реализован19.
  2. Обязанности комиссионера и комитента.
  3. Срок действия договора.

       Договор комиссии составляется в двух экземплярах. Первый экзем-пляр вручается комитенту, второй остается у комиссионера.

IV. Прием на комиссию нескольких товаров одновременно.

Если на комиссию сдается несколько товаров, их наименования и цены могут указываться в  перечне товаров, являющемся неотъемлемой частью документа, которым оформляется  прием товаров на комиссию.

V. Особенности приема на комиссию некоторых товаров.

Транспортные средства, номерные агрегаты к ним (отечественного и инос-транного производства), подлежащие государственной регистрации, при-нимаются на комиссию при наличии документов, удостоверяющих право собственности на них, о снятие их с учета в связи с продажей, а также при наличии временного регистрационного знака «транзит», выдаваемого на транспортные средства уполномоченными государственными органами.

Транспортные  средства, зарегистрированные в других государствах и вре-менно ввезенные на территорию России гражданами, принимаются на ко-миссию при наличии паспортов транспортных средств, выданных в тамо-женными органами России.

Комиссионер в своей деятельности обязан руководствоваться специальны-ми правилами, установленными для реализации предметов антиквариата, изделий из драгоценных металлов и драгоценных камней, гражданского оружия, предметов искусства20. 

VI. При приеме товара на комиссию к нему прикрепляется товарный ярлык, а на мелкие изделия ─ ценник с указанием номера документа, оформляемого при приеме товара, и цены.

На товарном ярлыке указываются сведения: новый или бывший в употреб-лении, степень износа, основные товарные признаки, недостатки товара и иные. Перечень товаров, принятых на комиссию, и товарный ярлык подпи-сываются комиссионером и комитентом. 

Информация о работе Договор аренды