Проектирование торгового комплекса

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Технология и организация

строительного производства 

4.1 Технологическая карта на устройство полов

4.1.1 Область применения

Настоящая технологическая карта предусматривает подготовку песчаного и бетонного основания под полы, устройство гидроизоляции, укладку утеплителя, устройство цементно-песчаной стяжки под покрытие пола, ее огрунтовку и устройство синтетических  ковровых и керамических плиточных полов.

4.1.2. Организация и технология строительного производства

Технологический процесс устройства полов должен предусматривать возможность одновременного привлечения к работе максимального числа рабочих – бетонщиков, облицовщиков. Это требование достигается правильной расстановкой рабочих и направлением их движения. Технологический процесс устройства полов состоит из двух этапов: первый - устройства песчаного и бетонного основания, второй – устройство цементно-песчаной стяжки и укладка ковров и керамических плиток. До начала работ по устройству полов должны быть выполнены все общестроительные работы в соответствии с проектом.До первого этапа необходимо закончить монтаж надземной части здания, включая бетонирование покрытия и демонтаж опалубки под покрытие.

 В процессе устройства полов соблюдается определённая технологическая последовательность:

• устройство песчаного осонования
• устройство бетонного основания
• устройство гидроизоляции
• устройство теплоизоляции «РУФ БАТТС»
• укладка полиэтиленовой пленки
• устройство цементно-песчаной стяжки
• очистка основания (цементно-песчаной стяжки)
• огрунтовка основания (цементно-песчаной стяжки)

     выравнивание поверхности основания  полимерцементным раствором для  

     ковровых покрытий или устройство  маячных плит для плиточного  покрытия     

• раскрой с прирезкой по месту и наклейка ковров для ковровых покрытий или   
• укладка керамических плиток для плиточного покрытия

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

4.1.3 Схема пооперационного контроля качества выполняемых работ

Производство работ при устройстве полов рабочие и инженерно-технические работники контролируют по схемам операционного контроля, прилагаемым к технологической карте.

Устройство каждого конструктивного слоя пола, не доступного для осмотра после выполнения последующего слоя, оформляется актом на скрытые работы.

Качество приклеивания рулонных материалов оценивают, медленно отрывая один слой ковра от другого. При этом отслаивание недопустимо, а разрыв может быть по мастике или рулонному материалу.

Приемку готовых полов оформляют актом.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 4.1.4. Материально – технические ресурсы

Потребность в основных материалах                                          Таблица 4.1.3

Наименование материала	Объём, площадь работ	Единица измерения	Норма на ед.   измерения	Потребное количество	Нормат.    справочник
Песок	282,6	1 м3	1). Песок-1,12 м3 2). Прочие материалы-0,01 м3	316,5 2,83	СНиП IV-2-82, табл. 11-1
Бетон	141,3	1 м3	1). Бетон-1,02 м3 2). Прочие материалы-0,88 м3	144,1 124,3	СНиП IV-2-82, табл. 11-1
Утеплитель	28,26	100 м2	1) Утеплитель - 103 м2	2911	СНиП IV-2-82, табл. 11-7
Цементно-песчаная стяжка	28,26	100 м2	1).Раствор цементный-2,04 м3	57,65	СНиП IV-2-82, табл. 11-8
Плитка керамическая	28,26	100 м2	1). Плитка-101 м2 2). Грунтовка-50 кг 3) Мастика – 0,35 т 4) Раствор – 0,21 м3	2854 1413 9,9 5,9	СНиП IV-2-82, табл. 11-21

 

4.2 Организация строительного производства

4.2.1  Введение

В дипломном проекте разрабатываются  сетевой график строительства объекта, общеплощадочный стройгенплан.

Состав, содержание и порядок проектирования организации строительства и производства работ регламентируется основными положениями СНиП [1].

Организация труда предусматривает систему мероприятий, включающих следующие направления: совершенствование форм организации труда, распределения и кооперация труда, подбор оптимального состава и специализация бригад и звеньев рабочих; изучение и распределение передовых методов труда; подготовка и повышение квалификации рабочих; улучшение организации и обслуживания рабочих мест; обеспечение наиболее благоприятных условий труда; совершенствование нормирования труда.

Основной задачей капитального строительства является создание и ускорение обновления основных фондов народного хозяйства, предназначенных для развития общественного производства и решения социальных вопросов, кардинального улучшения строительного производства.

Проект организации строительства (ПОС) является обязательным документом для заказчика, подрядчиков, а также для организаций, осуществляющих финансирование и материально-техническое обеспечение.

ПОС должен содержать: стройгенпланы на подготовительный основной периоды строительства; календарный план строительства и отдельно план подготовительного периода.

Проект производства работ (ППР) состоит из трех  основных видов технологических документов: графиков (календарных планов), строигенпланов и технологических карт. 

 

4.2.2  Исходные данные

Объект – монолитный

Количество этажей –3

Количество секций – 1

Площадь здания, м2 – 5670

Размеры здания (диаметр, высота) – 60*21,6

Объем здания, тыс.м3 –48,0

Количество зданий – 1

Начало строительства – 01.11.04

Директивный срок строительства, мес. - 12

3. Организация строительства торгово-выставочного центра

Строительство объекта состоит из 2-х периодов: подготовительного и основного.

Первый цикл — строительство подземной части здания. Ведущим процессом следует считать монтаж конструкций фундаментоф. В сложных геологических и гидрогеологических условиях ведущими могут оказаться работы по устройству искусственного основания. В зависимости от конструкции  и объемов работ производится деление на 2 захватки.

Второй цикл — возведение надземной части здания — включает: возведение надземной части с сопутствующими работами; общестроительные работы; специальные работы (сантехнические, электромонтажные и др.). Ведущим процессом этого цикла является монтаж конструкций надземной части здания.

Монтаж наздемной части  осуществляется стреловым самоходным краном.

Третий цикл — организация отделочных работ в здания. До начала отделочных работ на корпусе (секции) должны быть выполнены: строительные работы, санитарно-технические и электромонтажные (I этапа); смонтированы и подключены стояки временного водоснабжения, электросиловые и осветительные сети; остеклены окна летом в одно стекло, а зимой — в два); подготовлены бытовые помещения для рабочих, прорабская и склад.

Сдачу здания или части здания под отделку оформляют специальным актом.

Поточный метод строительства – такой метод строительства, который обеспечивает планомерный, ритмичный выпуск готовой продукции (здания, сооружения, видов работ и т.п.) на основе непрерывной и равномерной работы трудовых коллективов (бригад, потоков) неизменного состава, снабженных своевременной и комплексной поставкой всех необходимых материально-технических ресурсов.

Подготовительный период, следующий за выполнением организационных мероприятий, включает работы, которые необходимо выполнить, чтобы подготовить площадку к строительству жилого комплекса. В него входят работы, связанные с освоением строительной площадки и обеспечивающие нормальное начало и развитие основного периода строительства.

4.2.4. Состав объектного потока

Набор работ торгово-выставочного центра, исходя из особенностей конструктивного решения здания в соответствии с заданным вариантом. Таблица 4.2 оформлена по форме 1 [3, 3]

Состав объектного потока:

Таблица 4.2

Специализированные потоки	Частные потоки
1	2
Подземная часть
1. Земляные работы	Экскавация грунта с погрузкой в автосамосвалы; Добор грунта вручную под основание с зачисткой;
2. Возведение фундаментов	Забивка свай; Срезка и подготовка голов; Зачистка основания ростверка, опалубочные и арматурные работы; Бетонирование ростверка; Распалубка (после выдержки);
Надземная часть
1. Монтаж конструкций надземной  части здания, в том числе монтаж тюбингов	Монтаж этажей со сваркой и заделкой стыков. Подача материала на этажи; Расшивка швов наружных стен с внутренней и наружной стороны; Сварка ограждающих балконов и лестниц;
2. I этап столярно-плотнических работ	Заполнение дверных и оконных проемов; Устройство шкафов; Установка приборов; Покрытие свесов;
3. I этап санитарно-технических работ	Монтаж внутренних систем холодного и горячего водоснабжения. Отопления (с навеской приборов) и газоснабжения; Заделка отверстий в стенах и перекрытиях, бетонирование диафрагмы в коммуникационных каналах;          Продолжение таблицы 4.2
1	2
4. I этап электромонтажных работ	Разметка трасс; Пробивка и сверление гнезд, штраб и борозд; Прокладка стояков, труб и рукавов для скрытой проводки; Раскладка проводов с частичной заделкой в стенах и в подготовке под полы; Установка распалубочных коробок под выключатели и розетки и других шкафов и щитов, в проложенных трубах и гибких рукавах оставляют проволоку – «вязку» для последующей затяжки проводов; Затяжка проводов, прокладка кабелей в подвале; Сборка, пайка и проверка собранной схемы; Монтажные работы в элетрощитовом помещении; (готовность монтажа фиксируется  актом)
5. Штукатурные и плиточные работы	Штукатурка мест соединения железобетонного настила перекрытия с тягой рустов; Отделка лузг в местах примыкания к стенам и перегородкам; Штукатурка дверных и оконных откосов; Затирка поверхностей стен и перегородок; Облицовка глазурованной плиткой стен, настил керамической плиткой полов; Остекление внутренних дверей и фрамуг и второе остекление окон;
6. Подготовка под полы	Устройство подготовки под полы со стяжкой
Работы, выполняемые вне потока
1. Устройство кровли	Пароизоляция, утеплитель, цементная стяжка, линокром, битум;
2. I этап малярных работ	Шпаклевка и окраска потолков, окраска лоджий, балконов, наружных окон; Подготовка под окраску стен и потолков: проклейка марлей лузг в местах стыка разнородных конструкций; шпаклевка и шлифовка поверхностей стен и потолков, окрашиваемых на всю высоту, а также верхней части стен и перегородок в помещения, оклеиваемых обоями; Работы по клеевой окраски потолков («раскрытие потолков»); Подготовка стен к оклеиванию обоями; Подготовка стен в санузлах и грунтовка столярных изделий;
	Продолжение таблицы 4.2
1	2
3. II этап санитарно-технических работ	Установка ванн, умывальников, унитазов и газовых плит; Комплектация приборов запорной арматурой, готовность к эксплуатации подтверждается актом;
4. Устройство чистых полов	Укладка плиточного пола;
5. II этап малярных работ	Оклейка обоями и окраска стен, окраска столярных изделий; Малярные работы по лестничной клетке; Окраска плинтусов; В предсдаточный период выполнение работ, отмеченных актом рабочей комиссии;
6. II этап электромонтажных работ	Подвеска патронов и светильников; Установка выключателей, розеток, звонков, плафонов; Установка слаботочной разводки радиотрансляционной сети, диспетчерской связи, противопожарной сигнализации;
7. II этап столярно-плотнических работ	Подгонка оконных блоков, установка замков и прочие столярно-плотничные работы.

 

 

 

4.2.5  Расчет и оптимизация сетевого графика

 

Продолжительность строительства здания принимаем :

tподг.= 22 дн.

tподз.ч.= 33 дн.

   tмонт.н.ч.=132 дн.

tкров.=30дн.

tм.р.1.=20 дн.

tм.р.2.=17 дн.

tсдача.=3 дн.

Тоб.= Ткр.=257 дн.

 

Столярно-плотничные работы II этапа =3 дн.

Сантехнические работы II этапа =5 дн.

Электромонтажные работы II этапа =3 дн.

Для расчета сетевого графика стоимость работ принимаем из экономической части проекта, состав звена по [3, 23, 3]. Примерная выработка в рублях на 1 чел.дн. рабочих при производстве СМР находится по  [3, 23, 3], данную выработку умножаем на коэффициенты, учитывающие разницу между нормами 1984 и 2005 г.г. Продолжительность работ определяется по сетевому графику.

Рассчитываем потребную численность рабочих и заносим в таблицу 4.2.1

 

 

 

 

 

           

3. Анализ продолжительности строительства торгово-выставочного центра

Таблица 4.2.2

Варианты	Продолжительность строительства, мес
По СНиП	12
По проекту	11,68
±, %	-1,03 %

 

Сравнивая общую продолжительность строительства жилого здания видно, что значения по проекту меньше нормативных.

 

4.3 Расчет и проектирование стройгенплана

 

• Стройгенпланом (СГП) называют генеральный план площадки, на котором показана расстановка основных монтажных и грузоподъемных механизмов, временных зданий, сооружений и установок, возводимых и используемых в период строительства.
• СГП предназначен для определения состава и размещения объектов строительного хозяйства в целях максимальной эффективности их использования и с учетом соблюдения требований охраны труда. СГП — важнейшая составная часть технической документации и основной документ, регламентирующий организацию площадки и объемы временного строительства.
• Различают стройгенплан общеплощадочный и объектный. Общеплощадочный СГП дает принципиальные решения по организации строительного хозяйства всей площадки в целом и выполняется проектной организацией на стадии проекта или РП в составе проекта организации строительства (ПОС). Объектный СГП детально решает организацию той части строительного хозяйства, которая непосредственно связана с сооружениями данного объекта и охватывает территорию, примыкающую к нему. Составляется он строительной организацией на одно или несколько зданий и сооружений на стадии рабочей документации в составе ППР. Различия в методах проектирования между СГП в составе ПОС и ППР сводятся, по существу, к степени детализации разработки плана и точности расчетов.
• Компоновка общеплощадочного строй генплана.
• Выполняется рабочая привязка монтажных и грузоподъемных механизмов с определением взаиморасположения крана – дороги - приобъектного склада; для монтажа здания применяется гусеничный кран. Размещаются площадки и установки производственного назначения: площадки для приема раствора и бетона, бункеры наполнители и др. Размещаются временные здания и сооружения административного и санитарно-бытового назначения. Проектируются дороги и пешеходные дорожки. Подводятся сети к временным зданиям. Оформляются экспликации временных зданий и сооружений, а также условные обозначения, согласно расчету временных зданий и сооружений в СГП.