Проектирование торгового комплекса

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1. Архитектура 

Введение

 

Общественные здания и сооружения предназначаются для учреждений культурно-бытового обслуживания населения и для различных видов общественной деятельности людей: политической, хозяйственной, административной, научной и др.

Общественные здания и сооружения представляют материальную базу для большого круга социальных мероприятий. Этим определяется их значение в градостроительстве и в строительстве сельских населенных мест.  Непрерывное увеличение общественных фондов потребления, расширение культурно-бытового обслуживания населения и видов общественной деятельности людей обуславливают рост строительства, совершенствование и создание новых типов общественных зданий и сооружений.

Общественные здания и сооружения в городах целесообразно размещать в системе так называемых общественных центров: общегородских и специализированных, жилых и промышленных районов и зон отдыха, а также общественных центров микрорайонов.

Общественные здания по своим объемно-планировочным решениям должны полностью соответствовать своему назначению, обеспечивать необходимые удобства для людей, эффективность эксплуатации, иметь целесообразные и экономичные конструкции и высокие архитектурно-художественные качества.

Социальное значение общественных зданий, своеобразие объемно-пространственных решений отличают их от массовой жилой застройки и определяют особую роль в застройке населенных мест. Общественные здания и их комплексы часто являются композиционными центрами архитектурных ансамблей, площадей, улиц, жилых районов.

                                             

1.1  Общая характеристика  площадки строительства

 

 Район строительства г.Чебоксары относится ко II В климатической зоне, зона влажности нормальная.

Здание торгово-выставочного центра относится к I классу капитальных зданий.

Наружные стены — II степени огнестойкости.

Степень долговечности — II.

Расчетная температура наружного воздуха: наиболее холодных суток tх = -35°С , наиболее холодной пятидневки tх5 = -32°С.

Расчетная температура внутреннего воздуха административно-бытовых помещений tв = 18°С.

Глубина промерзания грунтов на территории Чувашской республики равна 1,5 м.

Расчетное значение веса снегового покрова S0 = 2,4 кПа для IV снегового района.

Давление ветра W0 = 0,3 кПа для II ветрового района.

Грунты участка строительства: глина, суглинки, пески. Уровень грунтовых вод на отметке –3.2 м от поверхности земли.

 

 

1.2 Краткая характеристика  генерального плана

Здание строится на местности со спокойным рельефом в соответствии с генеральным планом застройки района.. Объект расположен в центральной части территории, площадь которого составляет 35900 м2. Планировка территории выполняется в полном соответствии со СНиП 2.07.01-89 «Градостроительство. Планировка городских поселений».

Выбор участка под строительство торгово-выставочного центра осуществляется в соответствии с генеральным планом квартала. На территории разбиваются дорожки с асфальтным покрытием, зеленые зоны, на которых высаживаются деревья лиственных и хвойных пород на расстоянии 5 м друг от друга, кустарник и декоративный кустарник вдоль дорожек.

Рельеф площадки ровный с уклоном в юго-западном направлении, спланированный при строительстве и благоустроенный в пределах городской территории. Физико-геологические процессы на участке не выражены. Благоустройство проектируемой площадки предусматривает устройство асфальтобетонного покрытия проездов, площадок и тротуаров.

Для обеспечения санитарно – гигиенических условий территория свободная от застройки озеленяется. В проекте использованы разнообразные типы посадок. Для обогащения архитектурного облика производится рядовая посадка. Вдоль дорожек высаживаются лиственные деревья и цветущие многолетние кустарники.

 

 

 

1.2.1  Географическое  расположение

 

   Запроектировано  здание торгово-выставочного центра в г. Чебоксары.

   Участок под строительство  находиться при выезде из города  по Марпосадскому шоссе в живописной  части в близи реки Волга. С  южной стороны участок под  строительство манежа ограничен Марпосадским шоссе, а с запада проектированным торговым центром. Большое количество зеленых насаждений благоприятно сказывается на климате данного района, а небольшой пруд удачно вписывается и дополняет его.

Рельеф участка плавно переходит к берегу реки Волга, средний перепад рельефа – 5 м от границ участка к руслу.

   Участок свободен  от застройки. Большое влияние  на планировочную структуру проектируемого  выставочного комплекса оказали  градостроительные и природные  факторы:

  1. характер рельефа

  2.  сложившиеся структуры пешеходных и транспортных связей

  3. близость реки Волга

  4. сложившаяся парковая архитектура

 Площадь участка  5.5 га.

 

1.2.2 Основные показатели  генерального плана

 

Показатель	Величина	Процент
Площадь участка	га	100%
Площадь под здания и сооружения	га	15%
Площадь проездов	га	30%
Площадь озеленения	га	55%

 

 

1.2.3  Организация рельефа

 

Вертикальная планировка площадки решена из условия организации водоотвода с учетом природных условий, технологических и строительных требований, расположения транспортных путей и коммуникации. Рельеф площадки ровный.

 

1.2.4  Инженерные сети

 

Проектом предусматривается прокладка подземных сетей (водопровод, канализация) и надземных сетей (линия электроосвещения, радиолиния). Подземные сети прокладываются в траншеях и каналах, а надземные – по опорам.

 

 

 

 

1.2.5 Озеленение и благоустройство

 

Проектом предусматривается озеленение и благоустройство территории торгово-выставочного центра:

посадка деревьев

посадка кустарника

создание обыкновенного газона.

 

Газон засевается травосмесью следующего состава:

овсяница красная -40 %;

мятник луговой -35 %;

полевица белая -25 %.

 

Создание газона, посадка деревьев и кустарников осуществляется с внесением растительной земли.

 

 

1.3 Объемно-планировочное решение

1.3.1.  Технологическая структура торгового центра

В проектируемом здании осуществляется продажа легковых автомобилей, небольшой мототехники, а также автомобилей и автоаксессуаров. Кроме того периодически проводятся тематические выставки. Для удобства клиентов тут же производится регистрация автомобилей, страхование автогражданской ответственности, предусмотрена юридическая консультация для автовладельцев.

Для посетителей торгово-выставочного центра предусмотрены ресторан на 100 мест и стоянка автомобилей. Все перечисленные структурные особенности обеспечивают нормальную работу здания.

 

 

1.3.2.Объёмно-планировочное решение

Проектируемое здание имеет в плане форму окружности диаметром 60 м. Высота здания 21,6 м. Все здание покрыто железобетонным зонтичным куполом, в центре которого расположен зенитный фонарь в форме металлического купола диаметром 12 м.

Торгово-выставочный центр имеет три уровня. Высота первого уровня 4,2 м, второго и третьего – 3,6 м.

Здание имеет один вход для посетителей, два въезда для автомобилей, а также по два эвакуационных выхода с первого и второго этажей.

На первом уровне расположены выставочный и малый торговый зал, конференц-зал, помещения администрации торгово-выставочного центра, гардероб, помещения юридической службы и службы охраны, а также мужской и женский санузлы.

На втором этаже расположены основные торговые помещения, кабинеты менеджеров, комната врача, служебные и вспомогательные помещения и санузлы.

Третий этаж используется под ресторан, бар, вспомогательные помещения ресторана, и под несколько офисных помещений.

Сообщение между этажами осуществляется при помощи трех широких лестниц.

Доставку грузов и продуктов на второй и третий этажи производят при помощи грузового лифта грузоподъемностью 600 кг.

Временное хранение непродовольственных товаров производится на приобъектном складе. Доставка внутрь торгово-выставочного центра – в утренние и вечерние часы, когда в здании нет посетителей.

 

 

1.4. Конструктивное  решение

Конструктивная схема здания – каркасная..В каркас здания входят железобетонные круглые колонны, ригели, монолитные перекрытия и конструкция покрытия.

Несущими конструкциями здания являются железобетонные колонны, установленные по окружности здания с шагом 6,3м. Эти колоны несут нагрузку от  веса покрытия, перекрытия и от временных нагрузок. Внутренние колонны несут нагрузку только от веса перекрытий и временные нагрузки.

 Пространственная жесткость  обеспечивается совместной работой  колонн, ригелей, перекрытий и вертикальных связей.

Железобетонный зонтичный купол через опорное кольцо опирается на внешний ряд колонн. В свою очередь  на железобетонный купол опирается металлический купол. Покрытие металлического купола – панели из сотового поликарбоната.

Фундаменты

Под торгово-выставочный центр запроектированы свайные фундаменты длиной 10, 6 и 5.5 м, по свайному основанию запроектирован монолитный армированный ростверк. При устройстве свайных оснований под фундаменты:

повышается надежность работы фундаментов,

уменьшаются земляные работы,

уменьшается материалоемкость,

возможность работать в зимний период времени без боязни проморозки грунтового основания,

в случае замачивания основания нет опасности просадок при последующей эксплуатации.

Отрицательной стороной свайного фундамента является трудоемкость при забивании свай.

 

Стены и перегородки

Наружные стены выполнены из кирпича толщиной 380 мм.

Основная часть перегородок выполнена из кирпича толщиной 120 мм. Кроме того для изготовления перегородок применяется гипсокартонные плиты.

Витражи - витрины

Витражи-витрины в значительной мере определяют степень комфорта в здании и его архитектурно - художественное решение. Окна и витражи подобраны по ГОСТ-у, в соответствии с площадями освещаемых помещений. Верх окон максимально приближен к потолку, что обеспечивает лучшую освещенность в глубине комнаты. Основы витражей т.е. коробки и переплеты выполняются из алюминия, что в 2,5 - 3 раза легче стальных, они коррозийностойкие и декоративные.

Двери и окна

В данном дипломном проекте размеры дверей и окон приняты по ГОСТам на двери   и окна для жилых и общественных зданий. Двери применены как однопольные, так и двупольные, как распашные, так и раздвижные. Материал – поливинилхлорид. Въездные ворота – подъемные. Все двери и окна выполнены по индивидуальному заказу.

Полы

Полы в общественных зданиях должны удовлетворять требованиям прочности, сопротивляемости износу, достаточной эластичности, бесшумности, удобства уборки. Конструкция пола рассмотрена как звукоизолирующая способность перекрытия плюс звукоизоляция конструкции пола. Покрытие пола на первом этаже принято из керамической плитки, керамогранита и ковролина. На остальных этажах также уложены керамические плитки, ковролин и мраморные плиты. Стяжка выполняется из раствора по керамзитовой засыпке, являющейся звукоизоляционным слоем.

Положительными сторонами данных полов является их гигиеничность и бесшумность. Отрицательные стороны - большая трудоемкость, что также увеличивает срок строительства.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Экспликация полов

                                                                                                                                      Таблица 1.2

Тип по проекту	Наименование пола	Конструкция пола	Материал слоя	Толщина слоя, мм
1	Керамогранит		1. Керамогранит 3. Цементно-песчаная  стяжка 4. Утеплитель 5. Бетонное основание 6. Песчаное основание	10 35 200 50 200
2	Керамические плитки		1. Керамическая плитка 3. Цементно-песчаная  стяжка 4. Утеплитель 5. Бетонное основание 6. Песчаное основание	6 35 200 50 200

 

 

 

Наружная отделка

 

Наружные стены выполняются из кирпича. Облицовку выполняют вентилируемым фасадом «ДИАТ» фирмы «Агрисовгаз». Металлические элементы покрываются «Кузбасслаком».

 

 

Внутренняя отделка

 

Внутренняя отделка торгового центра выполнена в соответствии с требованиями санитарно-бытовых норм с учетом эстетических условий. Комплекс работ по отделке помещений включает:  малярные работы, облицовочные работы и штукатурные работы.