Регулирование сферы управления недвижимостью профессиональными объединениями

Управление недвижимостью — это деятельность, осуществляемая на свой риск, направленная на извлечение прибыли (от своего имени или по поручению собственника) от реализации полномочий владения, пользования и распоряжения недвижимостью. Управляющий недвижимостью – это юридическое или физическое лицо, которое по договору с собственником объекта недвижимости и в его интересах в течение определенного срока времени от своего имени совершает любые юридические и фактические действия с этим объектом, если они не запрещены законом или договором доверительного управления. Деятельность управляющего недвижимостью предполагает эффективное взаимодействие не только с собственником и пользователем недвижимости как основными субъектами рынка недвижимости, но и с подрядными организациями, которые осуществляют уборку и ремонт объектов недвижимости, поставляют электроэнергию, воду, тепло.

Введение……………………………………………………………………….…..3

1. Государственное регулирование сферы управления недвижимостью.

1.1.Правовые основы, регулирующие отношения на рынке недвижимости…………………………………………………………………….5

1.2. Техническая инвентаризация объектов недвижимости………………….9

1.3 Кадастровый учет объектов недвижимости………………………………14

1.4 Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с

ним……………………………………………………………………………….26

1.5 Налогообложение объектов недвижимости………………………………..43

2. Регулирование сферы управления недвижимостью профессиональными объединениями.

2.1Саморегулируемые организации…………………………………………....49

2.2 Саморегулируемые организации на примере ГУД и РООС………………62

Заключение……………………………………………………………………….69

Список литературы………………………………………………………………70