Автор работы: Пользователь скрыл имя, 04 Ноября 2010 в 21:52, Не определен
Лекция
Основные
моменты данного анализа
ЛЕКЦИЯ №8
Тема 3 «Управленческий анализ в капитальном строительстве»
3.1. Особенности отрасли, основные задачи и источники информации для анализа
Субъектами строительной отрасли экономики являются:
Строительство может осуществляться разными способами. Строительство хозяйственным способом осуществляется собственными силами заказчика или инвестора. При подрядном способе строительство производится специальными строительными и монтажными организациями – подрядчиками. Большое распространение в последнее время получила новая форма строительства – «под ключ». При этом функции заказчика на весь срок работ передаются генеральному подрядчику.
Строительство имеет определенные особенности, отличающие его от других отраслей:
Источники информации для анализа: бизнес-план строительной организации, договоры подряда и субподряда, статистическая отчетность по форме № 1кс «Отчет о выполнении подрядных работ», проектно-сметная документация, планы-графики выполнения работ, акты приемки этапов и объемов работ, ф. №5-з «Отчет о затратах на производство и реализацию продукции», данные журнала-ордера №10 и т.д.
Далее
рассмотрим наиболее существенные блоки
анализа в строительстве.
3.2. Анализ объема, структуры и качества строительно-монтажных работ (СМР)
От выполнения производственной программы по объему и качеству СМР зависят все остальные экономические показатели деятельности строительной организации, поэтому анализ обычно начинают с изучения объема СМР и ввода в действие объектов.
Анализ проводится по следующим направлениям:
1) анализ состава, структуры и динамики объема строительства
2) анализ
конкурентоспособности
3) оценка
выполнения производственной
3.1) выполнение плана по объектам строительства, строительным участкам и по организации в целом
3.2) анализ ритмичности
3.3) анализ выполнения плана по вводу в действие объектов строительства
4) факторный анализ изменения объема СМР
5) обобщение результатов анализа, выявленных резервов, принятие управленческих решений.
Анализ объема СМР начинают с изучения его динамики за последние 5-10 лет в сопоставимых ценах. Оцениваются стабильность производственной деятельности организации, ее деловая репутация, активность по наращиванию производственной мощности, формированию портфеля заказов, соблюдению договорных норм продолжительности строительства.
Для
оценки конкурентоспособности
Большое значение в процессе анализа уделяется выполнению производственной программы за отчетный период. Для этого фактические объемы СМР сравниваются с плановыми в целом по организации, а также отдельно по строительным участкам и объектам строительства (см. табл.12).
Таблица 12
Оценка выполнения производственной программы
Показатели | Объем работ, т.р. | Абс. отклонение, т.р. | Выполнение плана (Тр), % | |
план | факт | |||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
1. Стоимость СМР по генеральному подряду | ||||
2. СМР, выполненные по субподрядным договорам | ||||
3. СМР, выполненные собственными силами всего, в том числе: | ||||
3.1. Строительный участок №1 | ||||
- объект 1 | ||||
- объект 2 | ||||
- объект 3 | ||||
3.2. Строительный участок №2 | ||||
- объект 4 | ||||
- объект 5 | ||||
И т.д. | ||||
Различная степень выполнения плана по объектам строительства свидетельствует о наличии организационных недостатков, которые чаще всего зависят от конкретных исполнителей работ.
Критерием оценки качества СМР является их соответствие строительным нормам и правилам. При выявлении отступлений от них объем выполненных работ не засчитывается до устранения допущенных отклонений, т.е. считается браком. Для оценки качества используется коэффициент брака:
Кбрака = Потери от брака за отчетный период / Ст-ть фактического объема выполненных за период работ
Следует
изучить динамику этого показателя,
сравнить его уровень с другими
организациями, установить причины
брака и разработать меры по его
недопущению в будущем.
3.3. Факторный анализ изменения объема СМР
Объем строительной продукции, как и в промышленности, зависит от трех групп факторов, влияние которых определяется традиционными методами анализа:
1. Трудовые ресурсы
где NСМР – объем строительно-монтажных работ
R – общая численность работников
drc – удельный вес строительных рабочих
D – количество дней, отработанных одним рабочим
d – средняя продолжительность рабочего дня
vо – среднечасовая выработка одного рабочего
2. Строительная техника (основные средства)
где F – объем строительных машин и механизмов
D – количество отработанных ими дней за отчетный период
Ксм – коэффициент сменности их работы
d – средняя продолжительность смены
Fo – средний объем СМР за один машино-час
3. Материальные ресурсы
где М – сумма материальных затрат
Мо – материалоотдача
Исходя из специфики деятельности и особенностей расхода материалов в строительстве, необходимо более детально изучить обеспеченность строительных объектов отдельными видами материалов и соблюдение их норм расхода. Для этого используется следующая модель:
,
где – объем i-ых строительно-монтажных работ
Онач и Окон – переходящие остатки материалов
П – поступление материалов
Отх – размер отходов
Ред – норма расхода
При
этом основное внимание уделяется выяснению
причин отклонений материальных затрат
от установленных норм, а также
образованию сверхплановых отходов
и потерь, устранение которых является
существенным резервом увеличения объема
работ, снижения себестоимости строительной
продукции и ее материалоемкости.
3.4. Анализ себестоимости строительной продукции
Себестоимость СМР является важнейшим показателем, отражающим деятельность строительной организации. От ее уровня зависят финансовые результаты, финансовое положение и конкурентоспособность организации на рынке строительных услуг. В связи с этим необходимо осуществлять постоянный контроль за процессом формирования себестоимости и искать резервы ее снижения.
В процессе анализа себестоимости строительной продукции изучают:
- факторы, повлиявшие на общее изменение себестоимости;
- факторы, повлиявшие на изменение себестоимости отдельных строительных объектов;
- изменение
себестоимости по статьям
- резервы снижения себестоимости по каждой статье затрат.
Общую сумму затрат анализируют с помощью маржинальной модели:
Zобщ = ∑(Zпер на ед. × Q) + Zпост
Далее традиционными методами анализа изучаются динамика и выполнение плана по затратам на 1 рубль строительных работ.
Существенное
увеличение суммы расходов может
быть результатом повышения
Наибольший удельный вес в себестоимости СМР занимают:
Информация о работе Понятие, цели и задачи управленческого анализа (УА)