Подготовка производства в строительстве

 «Свои» поверхностные воды  отводят, придавая соответствующий  уклон при вертикальной планировке площадки и устраивая сети открытого или закрытого водостока, а также с помощью принудительного сброса через водоотводные трубопроводы посредством электрических насосов.

 При сильном обводнении площадки  грунтовыми водами с высоким уровнем горизонта, осушение осуществляют дренажными системами, которые бывают открытого и закрытого типов. Дренажные системы предназначены для улучшения общесанитарных и строительных условий и предусматривают понижение уровня грунтовых вод.

 Открытый дренаж применяют в грунтах с малым коэффициентом фильтрации при необходимости понижения уровня грунтовых вод на небольшую глубину — около 0,3...0,4 м. Дренаж устраивают в виде канав глубиной 0,5...0,7 м, на дно которых укладывают слой крупнозернистого песка, гравия или щебня толщиной 10... 15 см.

 Закрытый дренаж — это  обычно траншеи глубокого заложения  с устройством колодцев для  ревизии системы и с уклоном  в сторону сброса воды, заполняемые  дренируемым материалом (щебень, гравий, крупный песок). Поверху дренажную канаву закрывают местным грунтом.

         Рекомендуемое  распределение слоев грунта:

1)  дренажная труба, укладываемая  в слой гравия;

2)  слой крупнозернистого песка;

3) слой мелкозернистого песка. Толщина всех слоев не менее 40 см;

4)  слой местного грунта толщиной до 30 см.

Подготовка площадки к строительству и ее обустройство

Подготовка и обустройство строительной площадки включают:

 • сооружение временных дорог  и подъездов к строительной  площадке;

 • прокладку временных коммуникаций;

 • устройство площадок для  стоянки строительных машин;

 • ограждение строительной  площадки;

 • подготовку временных бытовых  помещений.

Для транспортирования грузов со строительной площадки и на нее нужно максимально использовать существующую дорожную сеть и только по необходимости предусматривать устройство временных дорог, которые следует устраивать для двустороннего движения; однополосные дороги допускаются при организации кольцевого движения. Ширина проезжей части землевозной дороги при двустороннем движении транспорта должна быть 6 м, при одностороннем — 3,5 м, ширина обочин должна быть не менее 1 м. В стесненных условиях строительной площадки ширина обочины может быть уменьшена до 0,5 м. Обочины не предусматривают на дорогах без покрытия.

 Минимальный радиус дорог на строительных площадках допускается 15 м, а наибольший уклон — 0,08%. При прокладке дорог в выемке необходимо устраивать кюветы для обеспечения стока вод с уклоном не менее 0,003%.

 В подготовительный период  прокладывают сети временных коммуникаций. Сюда входят линии временного водоснабжения, включая противопожарный водопровод, теплоснабжения, электроснабжения с подводкой электроэнергии ко всем бытовкам, другим помещениям и зданиям, местам установки электромеханизмов. Прорабская должна быть обеспечена телефонной и диспетчерской связью. В случае невозможности подключения к магистральным канализационным сетям устраивают септик (подземный отстойник).

 Оборудуют площадку для стоянки  и ремонта землеройных и других  машин и автомобилей, которую обязательно ограждают и обозначают соответствующими знаками и надписями.

 Строительную площадку оборудуют  временными зданиями: раздевалками-бытовками, столовой, душевыми, конторой производителя  работ, санузлами, складами для хранения  строительных материалов и инструмента, навесами и т. д. Площадка под временными зданиями предварительно планируется для обеспечения стока поверхностных вод. Под эти времянки целесообразно использовать часть сносимых зданий, если они не попадают в габариты возводимого сооружения и не будут мешать нормальному осуществлению строительных работ, а также инвентарные здания вагонного, блочного и контейнерного типов.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

рисунок 1.1  Подготовка строительного производства

  1.2 Организационно-технологическая документация

К организационно-технологической  документации относятся проекты  организации строительства (ПОС) и  проекты производства работ (ППР).

Карты операционного контроля, технологические регламенты и другие могут быть использованы как дополнительный справочный материал.

К производственной документации относятся: общий журнал работ, журналы  по отдельным видам работ, журнал авторского надзора проектных организаций, акты осмотра скрытых работ, акты промежуточной приёмки ответственных  конструкций, акты испытания оборудования, систем, сетей и устройств и  другие документы по отдельным видам  работ, предусмотренные БНиП.

К исполнительной документации относят комплект рабочих чертежей с надписями о соответствии выполненных  в натуре работ этим чертежам, или  внесенным в них по согласованию с проектной организацией изменениями, сделанными лицами, ответственными за производство строительно-монтажных  работ.

Проект организации строительства (ПОС) в составе организационно-технологической  документации является обязательным документом для заказчика и подрядных  организаций. ПОС должен разрабатываться  генеральной проектной организацией.

В состав проекта организации  строительства включаются:

 а) календарный план  строительства, в котором определяются  сроки  и очередность строительства  основных и вспомогательных зданий  и сооружений. Календарный план  на подготовительный период составляется  отдельно;

 б) строительные генеральные  планы на объект или комплекс  объектов для подготовительного  и основного периодов строительства;

 в) организационно-технологические  схемы, которые определяют оптимальную  последовательность возведения  зданий и сооружений с указанием  технологической последовательности  работ;

 г) ведомость объемов  основных  строительных, монтажных  и специальных строительных работ,  определенных проектно-сметной документацией;

 д) ведомость потребности  в  строительных конструкциях, изделиях, материалах и оборудовании с  распределением, по календарным  периодам строительства;

 е) ведомость потребности  в  основных строительных машинах  и транспортных средствах;

 ж) потребность в  кадрах строителей  по основным  категориям;

 з) объяснительная  записка, которая  содержит: характеристику  условий  и сложности строительства;  обоснование  методов производства  и возможность совмещения строительных, монтажных и специальных строительных  работ; мероприятия по ОТ в соответствии с действующими  нормативными актами; условия охраны  окружающей среды; конструкций и оборудования; обоснование принятой продолжительности строительства.

Проект производства работ (ППР) разрабатывает генеральная  подрядная организация или субподрядная строительно-монтажная организация  за счет своих накладных расходов. Запрещается осуществление строительно-монтажных  работ без утвержденных проекта  организации строительства и  проекта производства работ. Не допускается  отступление от решений проектов организации строительства и  проектов производства работ без  согласования с организациями, что  разработали и утвердили их.

В состав проекта производства работ на строительство здания сооружения или их части включаются:

 а) календарный график  производства  работ или комплексный  сетевой  график, в котором устанавливается  последовательность и сроки выполнения  работ с максимально возможным  их сочетанием ;

 б) строительный генеральный  план;

 в) графики поступления  на  объект строительных конструкций,  изделий, материалов и оборудования  с ведомостями комплектации;

 г) графики движения  кадров  и основных  строительных машин  по объекту;

 д) технологические  карты на выполнение отдельных  видов работ со схемами последовательности  выполнения приемов, с включением  схем операционного контроля  качества, описанием методов производства  работ, трудозатрат и потребностей  в материалах, машинах, оснащении, приспособлениях и средствах  защиты работающих;

 е) решение по производстве  геодезических работ, которые  включают  схемы размещения знаков  для  выполнения геодезических  построений  и измерений,

 ж) решение по технике  безопасности  и пожарной безопасности;

 з) мероприятия по  выполнению, в случае необходимости,  работ  вахтенным методом, которые  включают  графики работ, режимы  работ, режимы  труда и отдыха  и составы  технологических комплектов  оснащения  бригад;

 и) решение по обеспечению  временными сетями водо-, тепло-  и энергоснабжение и освещением;

 к) объяснительная  записка.

В системе организационно-технологической  подготовки строительных работ ППР  является основным документом. На состав и содержание ППР влияют особенности  организации проектирования и строительства, связанные с условиями застройки, видами и спецификой строительных работ.

В зависимости от сроков и объемов строительства ППР  создается на основе рабочей документации на строительство целого здания или  отдельных частей объекта. Возможная  разработка ПВР на выполнение технически сложных строительных и монтажных  работ, а также работ подготовительного  периода.

Исполнительная документация  должна быть сохранена в полном  объеме. Кроме рабочих чертежей  в комплект исполнительной документации  входят схемы полей свай, монтажных  горизонтов и другие.

1.3 Планово-экономические  мероприятия подготовительного  периода

Планово-экономические мероприятия, выполняемые при подготовке строительного производства, включают:

* подготовку перспективного и текущего планов подрядных работ СМО с анализом намечаемых заказчиком объемов и структуры работ с точки зрения их соответствия производственной мощности строительных подразделений с учетом возможностей ввода объектов в действие в установленные сроки;

* решение вопросов о необходимости создания, передислокации или наращивания производственных мощностей СМО;

* заключение с заказчиками генеральных  и годовых подрядных договоров  на строительство;

* согласование с государственным  заказчиком и утверждение внутрипостроечных.

 Программное обеспечение подготовки  строительного производства. Имеющиеся  программные пакеты позволяют  полностью компьютеризировать решение  основных задач подготовки производства:

 □    подготовка и обработка  ПСД;

 □    формирование и  расчет финансовой программы СМО;

 □    разработка календарных  планов или сетевых графиков  производства СМР;

 □    разработка оперативных  недельно-суточных (декадных) графиков  СМР;

 □  расчет потребности и  разработка графиков поставки  материалов, деталей, конструкций и оборудования;

 □    разработка графиков  движения рабочей силы по строительству  в целом и отдельным подрядчикам.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2. Управление подготовкой производства в строительстве на УП «Брестская СПМК № 132»
1. «Общая характеристика деятельности УП «Брестская СПМК № 132»

УП «Брестская СПМК-132» является дочерним предприятием ГППСУП «Объединение Брестоблсельстрой». Сегодня «Брестоблсельстрой» - активный участник важнейших государственных программ. Объем выполняемых им строительных работ занимает до 30 % в общем объеме строительства в области.

Имущество Предприятия принадлежит на праве собственности Брестской области (областной коммунальной собственности) и закрепляется за Предприятием на праве хозяйственного ведения.

Полномочия собственника осуществляет Брестский областной Совет депутатов.

Уполномоченным органом по управлению и распоряжению имуществом Предприятия является Брестский областной исполнительный комитет.        Основными видами деятельности предприятия согласно Устава и фактически являются выполнение строительных работ, монтаж специального оборудования, транспортные услуги. Предприятие так же имеет право осуществлять другие виды деятельности, не запрещенные законодательством.

Основной целью деятельности Предприятия является извлечение прибыли. Предметом деятельности Предприятия является строительство и связанные с ним услуги.

Главной задачей Предприятия является удовлетворение социальных и экономических интересов коллектива работников и собственников имущества Предприятия.