Подготовка производства в строительстве

 

 

 

1 Подготовка производства в строительстве

1.1 Общая организационно-технологическая  подготовка

 В состав работ подготовительного  периода входят:

 • инженерно-геологические  изыскания и создание геодезической  разбивочной основы;

 • расчистка и планировка  территории;

 • отвод поверхностных и  грунтовых вод;

 • подготовка площадки к  строительству и ее обустройство

Инженерно-геологические изыскания на строительной площадке включают в себя:

 •  инженерную оценку грунтов  и их несущей способности;

 • определение уровня грунтовых вод на территории строительной площадки;

 • создание опорной геодезической  основы;

 • разбивку зданий и сооружений  на местности.

 Инженерную  оценку  грунтов  выполняют  заблаговременно, перед  началом проектирования объекта. Она представляет собой оценку строительных свойств грунтов — их гранулометрический состав, плотность, влажность, разрыхляемость и т. д. Для этих целей специализированные организации осуществляют отбор образцов посредством глубинного или поверхностного бурения в зависимости от поставленной в техническом задании задачи. На основании этих данных в процессе проектирования принимают необходимые решения по методам подготовки, усиления, целесообразной механизации их разработки, а в некоторых случаях и по конструктивным особенностям возводимого здания.

 Определение уровня грунтовых  вод позволяет при проектировании  производства работ разработать  мероприятия по понижению уровня  вод в процессе строительства  и, если это необходимо, дать предложения  по понижению уровня вод на  период эксплуатации объекта.

 Создание опорной геодезической  сети. Геодезическая разбивка строительной  площадки и возводимых на ней  сооружений является основой  геодезического обеспечения производства  земляных и всех последующих  строительных работ:

 • создание опорной геодезической сети, разбивка площадки на квадраты с закреплением вершин реперами, поверочное нивелирование территории;

 • разбивка зданий и сооружений  на местности, их привязка к  опорной геодезической сети или  к существующим соседним зданиям;

 • устройство обноски вокруг  здания, закрепление осей.

Другими словами, на стадии подготовки площадки к строительству должна быть создана геодезическая разбивочная основа, служащая геодезическому обеспечению на всех стадиях строительства и после его завершения и позволяющая элементарно находить необходимые отметки как в плане, так и по вертикали. Исходными материалами для разбивки служат стройгенплан, рабочие чертежи сооружения и разбивочные чертежи.

Геодезическую разбивочную основу для определения положения объектов строительства в плане и высотных отметок местности для последующих планировочных работ создают в виде:

 • строительной сетки продольных  и поперечных осей, определяющих  положение на местности основных  возводимых зданий и их габариты;

 • красных линий застройки, в том числе продольных и поперечных осей, закрепляющих положение на местности и габариты отдельного здания, намеченного к строительству на уже освоенной территории города.

При проектировании строительной сетки и ее положения необходимо обеспечить:

 • максимальные удобства  для выполнения разбивочных работ;

 • расположение основных  возводимых зданий и сооружений  внутри фигур сетки;

 • расположение линии сетки  параллельно основным осям возводимых  зданий и, по возможности, ближе  к ним;

 •  необходимые линейные измерения по всем сторонам сетки;

 • расположение знаков сетки (реперов) в местах, удобных для  измерений с видимостью на  смежные реперы, а также в местах, обеспечивающих их сохранность  и устойчивость.

Геодезическую разбивку земляных сооружений осуществляют по геодезическому плану строительной площадки, составленному в том же масштабе, что и стройгенплан. На плане дают привязку к Государственной триангуляционной сети, а также к существующим зданиям и сооружениям. В соответствии с геодезическим планом определяют положение сооружения на местности, его привязку в горизонтальном и высотном отношениях.

 В процессе подготовки к  строительству и для перемещения  «в натуру» будущих земляных  сооружений территорию стройплощадки  разбивают на квадраты и прямоугольники, которые подразделяют на основные и дополнительные. Длина сторон основных фигур 100...200 м, а дополнительных — 20...40 м в зависимости от рельефа. Вершины образовавшихся фигур закрепляют реперами.

Разбивка зданий и сооружений на местности. Разбивку котлованов под фундаменты зданий производят по рабочим разбивочным чертежам, где за оси координат принято пересечение взаимно перпендикулярных осей здания.

Производство земляных работ на строительной площадке разрешается только после выполнения геодезических работ по разбивке земляных сооружений и установки соответствующих разбивочных знаков. Разбивку производят с помощью геодезических инструментов — теодолитов и нивелиров. Разбивку земляных сооружений на местности или перенесение их размеров с чертежа на строительную площадку, так называемый вынос осей здания в натуру, осуществляет государственная геодезическая служба. Последующие работы по геодезической разбивке элементов возводимого сооружения осуществляет геодезическая служба подрядной организации. Разбивку котлованов и траншей под фундаменты производят одновременно с разбивкой здания или сооружения.

 При переносе проекта «в  натуру» выполняют основные и  детальные геодезические работы. Основные включают определение  и закрепление на местности главных и основных осей здания. Детальные работы обеспечивают закрепление конфигурации, размеров и высотных отметок элементов сооружений.

Для детальной разбивки осей зданий, обозначения контура котлованов и закрепления их на местности служит строительная обноска. Она может быть сплошной по всему периметру здания и прерывной. Прерывная обноска удобнее, так как не затрудняет передвижения строительных машин и транспорта на объекте.

 Устанавливается обноска с  использованием геодезических инструментов  параллельно основным осям, образующим внешний контур здания на расстоянии, обеспечивающем неизменяемость ее положения в процессе строительства.

 Обноска представляет собой  каркас из столбов, забиваемых  в грунт на расстоянии 3 м друг  от друга. Оптимальная высота обноски 0,5...1,2 м. В конструктивном отношении обноска может быть деревянной и металлической. Расстояние от края котлована до обноски должно быть не менее 3...4 м.

 Все данные с разбивочного  чертежа выносят на обноску, в  частности, выносят основные оси  здания и закрепляют их гвоздями; сами оси, продольные и поперечные, выполняют с помощью туго натянутой проволоки или шнура, которые закрепляют на этих гвоздях.

Для линейно-протяженных сооружений устраивают только поперечные обноски, которые располагаются на горизонтальных участках через 50 м, а на закругленных участках предполагаемого сооружения через 20 м.

 Обноску сохраняют только  на период возведения подземной  части, после чего разбивочные  оси переносят непосредственно  на строящееся здание. В современных условиях при наличии лазерных геодезических приборов обноску можно устанавливать значительно реже, а оси изображать (фиксировать) на временных зданиях и сооружениях строительной площадки (инвентарных помещениях, заборе и т. д.).

В комплекс работ по расчистке территории включают:

 • пересадку или защиту  зеленых насаждений;

 • расчистку площадки от  ненужных деревьев, кустарника, корчевку  пней;

 • снятие плодородного слоя  почвы;

 • снос или разборку ненужных  строений;

 • отсоединение или перенос  с площадки существующих инженерных сетей;

 • первоначальную планировку  строительной площадки.

 При подготовке территории  строительной площадки нередко  возникает необходимость переноса  линий связи и электропередач, подземных коммуникаций и других  сооружений, мешающих  производству работ. Такой перенос первоначально согласовывают и включают в проектную документацию, сам процесс переноса осуществляют по согласованию и под наблюдением соответствующих организаций.

Пересадка зеленых насаждений. Законодательство об охране окружающей среды требует от строителей бережного отношения к природе, сохранения древесной растительности. Ценные деревья и кустарники, мешающие строительным работам, выкапывают и пересаживают на новое место или в охранную зону на территории строительной площадки.

 Зеленые насаждения, не подлежащие  вырубке или пересадке, обносят  оградой, а стволы отдельно стоящих  деревьев предохраняют от возможных  повреждений отходами пиломатериалов.

Расчистку от ненужных деревьев осуществляют с помощью механических или электрических пил, тракторами. Для корчевки пней с сильно развитой корневой системой или находящихся в мерзлых грунтах допустимо применять взрывной способ.

 Кусторезом, являющимся навесным  и сменным оборудованием на  гусеничном тракторе, расчищают  территорию от кустарника. Кусторез имеет раму с отвалами и ножи, с помощью которых срезают кусты и мелкий лес диаметром не более 20 см на уровне земли. Для этой же операции применяют бульдозеры с зубьями-рыхлителями на отвале и корчеватели-собиратели.

 Сразу после уборки территории от пней и стволов деревьев выбирают обрывки корней из растительного слоя параллельными проходками корчевателей.

 Со строительной площадки  должны быть убраны валуны. Мелкие  валуны загружают в транспортные  средства, если они умещаются в ковш экскаватора, более крупные перемещают бульдозерами за пределы зоны работ. Валуны могут быть раздроблены на месте взрывным способом с помощью наружных или шпуровых зарядов.

Плодородный слой почвы, подлежащий снятию с застраиваемых площадей, срезают и перемещают бульдозерами или автогрейдерами в специально выделенные места, где складируют для последующего использования. Иногда его отвозят на другие площадки для озеленения. При  работе с плодородным слоем следует предохранять его от смешивания с нижележащим слоем, загрязнения, размыва и выветривания. В зимних условиях допустимо снимать природный слой лишь при наличии соответствующего обоснования в проекте.

Снос зданий, сооружений и их фундаментов выполняют путем членения на части (для последующего демонтажа) или обрушением. Деревянные строения разбирают, отбраковывая элементы для последующего использования.

 Сборные железобетонные строения  разбирают по схеме сноса, обратной  схеме монтажа. Перед началом  демонтажа элемент освобождают  от связей. При разборке каждый отделяемый сборный элемент должен предварительно раскрепляться и занимать устойчивое положение. Сборные элементы, не поддающиеся поэлементному разделению, расчленяют как монолитные.

 Монолитные и металлические  строения разбирают по специально  разработанной схеме сноса, обеспечивающей устойчивость строения в целом. Членение на блоки разборки начинают со вскрытия арматуры. Затем блок закрепляют, после чего режут арматуру и расчленяют блок с помощью отбойных молотков или других средств или механизмов. Металлические элементы срезают после раскрепления. Наибольшая масса железобетонного блока разборки или металлического элемента не должна превышать половины грузоподъемности крана при наибольшем вылете стрелы.

 Снос зданий и сооружений, в том числе всех каменных, осуществляют обрушением экскаваторами с различным навесным оборудованием — шар-молотами, клин-бабами, отбойными молотками. Обломки зданий сдвигают в сторону бульдозерами или загружают в транспортные средства. Иногда обрушение осуществляют также и взрывным способом.

Отсоединение или перенос с площадки существующих инженерных сетей является важным и обязательным элементом подготовки строительной площадки. В отдельных случаях на подготавливаемой строительной площадке могут быть расположены не только локальные, но и магистральные сети электроснабжения, водопровода, фекальной и ливневой канализации, газопровода, теплосети, телефонизации и телевидения. В этих случаях до начала строительства вышеназванные сети должны быть вынесены с территории застройки и проложены за пределами площадки, чтобы обеспечить бесперебойное функционирование магистральных сетей.

Отвод поверхностных и грунтовых вод

Работы данного цикла включают:

 • устройство нагорных и  водоотводных канав, обваловывание;

 • открытый и закрытый дренажи;

 • планировку поверхности  складских и монтажных площадок.

Поверхностные воды образуются из атмосферных осадков (ливневые и талые воды). Различают «чужие» поверхностные воды, поступающие с повышенных соседних участков, и «свои», образующиеся непосредственно на строительной площадке.

 Территория строительства должна  быть защищена от поступления  «чужих» поверхностных вод, для  чего их перехватывают и отводят  за пределы площадки. Для перехвата  вод устраивают нагорные и  водоотводные канавы или обваловывание вдоль границ строительной площадки в повышенной ее части. Водоотводные канавы должны обеспечивать пропуск ливневых и талых вод в пониженные точки местности за пределами строительной площадки. Канаву устраивают на расстоянии не менее 5 м от постоянной выемки и 3 м — от временной. Для предохранения от возможного заиливания продольный профиль водоотводных канав делают не менее 0,002. Стенки и дно канавы защищают дерном, камнями, фашинами.