Оценка стоимости предприятия

Оценка стоимости фирменного знака или других средств индивидуализации предприятия и его продукции (услуг) производится:

• при их перекупке, приобретении другой фирмой;
• при предоставлении франшизы новым компаньонам, когда расширяется рынок сбыта и увеличивается объем продаж;
• при определении ущерба, нанесенного деловой репутации предприятия незаконными действиями со стороны других предприятий;
• при использовании их в качестве вклада в уставной капитал;
• при определении стоимости нематериальных активов, «гудвилла» для общей оценки стоимости предприятия.

Таким образом, обоснованность и достоверность оценки во многом зависит от того, насколько правильно  определена область использования  оценки: купля продажа, получение  кредита, страхование, налогообложение, реструктуризация и т. д.

Кроме ситуаций, в которых  оценка является реализацией права  государства, субъектов РФ, муниципальных  образований или физических и  юридических лиц на проведение оценки принадлежащих им объектов оценки, есть случаи, требующие обязательной оценки. Обязательность проведения оценки прописана в федеральном законе об оценочной деятельности в Российской Федерации. К таким случаям согласно Закону относятся сделки с объектами  оценки, принадлежащими полностью или  частично Российской Федерации, субъектам  Российской Федерации либо муниципальным образованиям:

• в целях их приватизации, передачи в доверительное управление либо передачи в аренду;
• при использовании объектов оценки в качестве предмета залога;
• при продаже или ином отчуждении объекта оценки;
• при переуступке долговых обязательств, связанных с объекта ми оценки;
• при передаче объектов оценки в качестве вклада в уставные капиталы, фонды юридических лиц, а также при возникновении спора о стоимости объекта оценки, в частности, при национализации имущества,
• при ипотечном кредитовании физических или юридических лиц в случаях возникновения споров о величине стоимости предмета ипотеки;
• при составлении брачных контрактов и разделе имущества разводящихся супругов по требованию одной из сторон или обеих сторон в случае возникновения спора о стоимости этого имущества;
• при выкупе или ином предусмотренном законодательством Российской Федерации изъятии имущества у собственников для государственных или муниципальных нужд;
• при проведении оценки объектов оценки в целях контроля за правильностью уплаты налогов в случае возникновения спора об отчислении налогооблагаемой базы.

В зависимости от цели проводимой оценки и от количества и подбора  учитываемых факторов, оценщик рассчитывает различные виды стоимости.

ЗАКЛЮЧЕНИ

Оценка  бизнеса, оценка компании - эти понятия  рыночной экономики близки и понятны  любому профессионалу бизнеса на Западе. Эти термины теперь часто  звучат и в России. Оценка стоимости  бизнеса (компании) производится по различным  методикам, как западным, так и  российским. По мере того как в нашей  стране появляются независимые собственники компаний и фирм, все острее становится потребность в определении рыночной стоимости их капитала. Вместе с  тем, практика показывает, что применяемые  сейчас методы оценки компании по стоимости  их имущества несовершенны, поскольку  они оценивают фактически лишь затраты  на создание собственности. Однако все  оценки однозначно основаны, прежде всего, на предпосылках, что компания является прозрачной для акционеров (потенциальных  акционеров), менеджмент компании работает в ее интересах и представляемая финансовая отчетность является реальным отражением дел в рассматриваемой  компании.

Оценка  стоимости бизнеса (компании) является деятельностью, которую в разных ситуациях часто приходится осуществлять в рыночной экономике. Ею необходимо заниматься и при оценке подлежащей продаже компании-банкрота, и при определении того, на какую сумму нормально работающее открытое акционерное общество имеет право выпустить новые акции, и при исчислении цены, по которой любое акционерное общество должно выкупать акции выходящих из него акционеров. При этом неважно, о какой стране с рыночной экономикой идет речь. Это универсально и касается, в соответствии с действующим законодательством, также России. В наиболее широком смысле предмет оценки стоимости компании понимается двояко. Первое его понимание сводится к традиционному сейчас в нашей стране пониманию оценки стоимости бизнеса как оценки компании в качестве юридического лица. При таком подходе характерно отождествление оценки стоимости бизнеса с оценкой имущества этих компаний. Второе - и наиболее распространенное в мире - понимание оценки бизнеса заключается в том, чтобы выяснить, сколько стоят не компании, зарабатывающие те или иные доходы, а права собственности, технологии, конкурентные преимущества и активы, материальные и нематериальные, которые дают возможность зарабатывать данные доходы. В этом случае, бизнес можно охарактеризовать как предпринимательскую деятельность, направленную на производство и реализацию товаров, услуг, ценных бумаг, денег или других видов разрешенной законом деятельности с целью получения прибыли.

Оценка  стоимости бизнеса изначально зависит  от того, в расчете на какой сценарий его развития, т.е. на какой вариант  решения по поводу его дальнейшей судьбы, она делается. Поэтому грамотный  подход к бизнесу однозначно требует, чтобы любая его оценка делалась в расчете на изначально указываемые  определения стоимости компании, которых в принципе может быть два (с учетом промежуточных решений):

• оценка предприятия как действующего ;
• оценка ликвидационной стоимости компании (в расчете на ее ликвидацию, подразумевающую прекращение бизнеса).

В зависимости от определения стоимости  компании применяется тот или  иной подход к оценке стоимости бизнеса. Как было указано выше, в мировой  практике часто применяются три  основных подхода: затратный, доходный, рыночный. Грубой ошибкой в оценки бизнеса является применение к оценке подхода, неадекватного определению  стоимости, которое вытекает из сложившейся  конкретной социально-экономической  ситуации с рассматриваемой компанией.

В представленной работе осуществлена оценка стоимости одного из предприятий г. Екатеринбурга на основе изученного теоретического материала. Обоснованная рыночная стоимость ООО «Стройкомплект» рассчитанная на основании затратного подхода составляет руб.

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ

Оценка бизнеса[Текст]: Учебник / А.Г. Грязнова, М.А. Федотова. - М.: «Финансы и статистика», 2007г.

Оценка стоимости бизнеса[Текст]. (В.В. Царев, А.А. Кантарович – 2007г.)

Оценка бизнеса и оценочная  деятельность[Электронный ресурс]. Конспект лекций (М.А. Васляев, 2007г.)

 Конспект лекций. В помощь студенту[Электронный ресурс]. Издательство: Приор-издат, 2007 г.