Если  исследуемое юридическое лицо является эмитентом ценных бумаг, массу информации по его деятельности можно получить через информационные агентства. Большая часть этой информации абсолютно бесплатна. Примером таких информационных систем являются СКРИН (www.skrin.ru/issuers/) и Агентство "AK&M".

     В состав представляемой агентствами  информации по компаниям входят следующие  данные: наименование; адрес; дата регистрации; контактные телефоны; web-сайт эмитента; фамилия, имя, отчество руководителя; отрасль в которой работает компания; перечень бирж на которых котируются ценные бумаги; общая сумма размещенных акций; котировки ценных бумаг по предприятию; основные акционеры; доля основных акционеров в уставном капитале компании; основные финансовые показатели компании; данные отчетности за предыдущие несколько лет. Кроме этого, пользователем могут быть получены данные о показателях на открытие/закрытие торгов, анкета ценной бумаги, информация о капитализации, а также множество другой информации.

     На  сегодняшний день эмитенты ценных бумаг  являются, пожалуй, наиболее открытыми  субъектами рынка.

     Они обязаны публиковать свои внутренние документы на сайте в Интернете в том числе: тексты уставов и изменений к ним, положений и кодексов корпоративного поведения, данные о совершении обществом крупных сделок, а также сделок с заинтересованностью ценой более 5 процентов активов, сведения о получении разрешения на размещение ценных бумаг за пределами России, о применении стандартов МСФО, о существенных ошибках в финансовой (бухгалтерской) отчетности, информация о предъявленных исках, удовлетворение которых может повлиять на их финансовое положение.

     5. Держатель реестра [33, с. 16]

     На  практике возможна ситуация, когда  отсутствует информация о владельцах, а также количестве, категории  и номинальной стоимости принадлежащих  им ценных бумаг компании.

     Получение такой информации в определенных случаях необходимо для принятия соответствующих стратегических решений. Разрешение данной проблемы возможно, но связано с определенными издержками.

     В соответствие с абз.5 ч.11 п.3 ст.8 Федерального закона от 22.04.1996 N 39-ФЗ "О рынке  ценных бумаг" держатель реестра  владельцев ценных бумаг обязан предоставлять зарегистрированным в системе ведения реестра владельцам и номинальным держателям ценных бумаг, владеющим более 1% голосующих акций эмитента, данные из реестра об имени (наименовании) зарегистрированных в реестре владельцев количестве, категории номинальной стоимости принадлежащих им ценных бумаг.

     Отметим, что лица, владеющие не менее чем 1% голосующих акций имеют право  знакомиться со списком акционеров, имеющих право на участие в  общем собрании акционеров.

     Речь  идет о праве не только акционеров, но и лиц, зарегистрированных в реестре, т.е. о праве и акционеров, и номинальных держателей акций.

     6. Бюро кредитных историй [33, с. 17]

     Данное  образование является довольно  новым источником. В соответствие с ФЗ от 30.12.2004 N 218-ФЗ «О кредитных историях» бюро не только получает информацию от банков об их заемщиках, но и проверяет ее через государственные органы.

     Кроме того, бюро имеют право сообщать сведения о заемщиках третьим  лицам - пользователям кредитных  историй.

     К таковым Закон о кредитных историях относит юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, получивших письменное согласие заемщика.

     Таким образом, инвестор может получить сведения о потенциальном заемщике из бюро, но только с согласия субъекта кредитной  истории. Согласие на получение информации, данное заемщиком, действует один месяц со дня его оформления.

     7. Государственный земельный кадастр [33, с. 18]

     При работе с земельными ресурсами, инвестор может использовать банк данных земельного кадастра. В соответствии с п.1 ст.8 Федерального закона от 02.01.2000 N 28-ФЗ "О государственном земельном кадастре" сведения государственного земельного кадастра носят открытый характер, за исключением сведений, отнесенных законодательством Российской Федерации к категории ограниченного доступа.

     В соответствии с п.5 ст.8 Закона порядок  предоставления сведений государственного земельного кадастра определяется Правительством РФ. Постановлением Правительства РФ от 02.12.2000 N 918 утверждены Правила предоставления сведений государственного земельного кадастра (далее - Правила).

     Согласно  п.4 Правил лицо, заинтересованное в  получении сведений государственного земельного кадастра, подает в соответствующий  орган письменное заявление с  указанием своих реквизитов, объемов  и характера запрашиваемых сведений, формы предоставления и способа доставки. Согласно п.2 Постановления Правительства Российской Федерации от 02.12.2000 N 918 максимальная плата за предоставление сведений из государственного земельного кадастра об определенном земельном участке составляет 100 руб. Сведения государственного земельного кадастра предоставляются Федеральной службой земельного кадастра России и ее территориальными органами.

     Для получения сведений об определенном земельном участке в заявлении  указывается кадастровый номер этого участка, а при его отсутствии приводится описание местоположения (адресный ориентир) земельного участка.

     Сведения  государственного земельного кадастра предоставляются в виде выписок  из государственного земельного кадастра, а в предусмотренных законом случаях - в виде копий хранящихся в кадастровом деле документов.

     Выписки, содержащие сведения об определенном земельном участке, изготавливаются  в форме кадастрового плана этого  земельного участка. Выписка имеет помимо общих сведений, план границ земельного участка сведения о частях и обременениях.

     8. Государственный градостроительный  кадастр [33, с. 19].

     При осуществлении инвестиций в отрасли  строительства и инфраструктуры могут быть использованы сведения Государственного градостроительного кадастра - государственной информационной системы сведений, необходимых для осуществления градостроительной деятельности, в том числе для осуществления изменений объектов недвижимости (ст. 54 "Градостроительный Кодекс Российской Федерации" от 07.05.1998 N 73-ФЗ). Государственный градостроительный кадастр включает в себя: топографо-геодезические и картографические материалы; сведения об экологическом, инженерно-геологическом, о сейсмическом, гидрологическом состоянии территорий; сведения об объектах инженерной, транспортной и социальной инфраструктур и о благоустройстве территорий; сведения о градостроительном планировании развития территорий и поселений и об их застройке; сведения о зонировании территорий и о градостроительных регламентах территориальных зон.

     Сведения  государственного градостроительного кадастра, за исключением сведений, составляющих государственную тайну, являются общедоступными и предоставляются  в порядке, определенном законодательством  Российской Федерации в области информационных процессов, информатизации и защиты информации.

     Вред, причиненный предоставлением недостоверных  сведений государственного градостроительного кадастра, возмещается владельцем соответствующих  информационных ресурсов.

     9. Банки данных Роспатента [33, с. 19].

     Если  ключевой позицией инвестиций является изобретение, патент, то инвестор может  воспользоваться банком данных Роспатента.

     При регистрации каждого изобретения  указывается регистрационный номер  изобретения, присвоенный ему Роспатентом (далее - номер регистрации), являющийся также номером соответствующего патента, и вносятся следующие сведения с указанием даты их внесения (даты регистрации изобретения), являющейся также датой выдачи патента: наименование федерального органа исполнительной власти, принявшего решение о выдаче патента (только для секретных изобретений); регистрационный номер заявки на выдачу патента; дата подачи заявки на выдачу патента; дата приоритета изобретения; название изобретения; сведения о патентообладателе: фамилия, имя, отчество (полностью), наименование юридического лица, его (их) местожительство, местонахождение.

     Если  патент выдан на имя Российской Федерации  или субъекта Российской Федерации, дополнительно указывается наименование государственного заказчика, выступающего от имени Российской Федерации, субъекта Российской Федерации; фамилия, имя, отчество автора, код страны его местожительства; адрес для переписки с патентообладателем или его представителем; дополнительные сведения (в частности, сведения о наличии заявления об уступке патента, сведения о наличии представителя патентообладателя, сведения о государственном заказчике, если изобретение создано при выполнении работ по государственному контракту); дата регистрации изобретения (дата выдачи патента); дата публикации сведений о выдаче патента и номер официального бюллетеня Роспатента (кроме секретных изобретений).

     10. Таможенные органы [35, с. 18].

     При существовании в инвестиционном проекте операций связанных с  внешнеэкономической деятельностью  инвестор может воспользоваться сведениями из таможенных органов. Нормативная база для получения таких сведений - ст. 425 "Таможенный кодекс Российской Федерации" от 28.05.2003 N 61-ФЗ и Приказ ФТС РФ от 18.10.2004 N 160 "О типовой инструкции по делопроизводству и работе архива в таможенных органах". Информационные ресурсы здесь представляют документы и сведения, представляемые лицами при совершении таможенных операций.

     В соответствие с п. 15.1.2. Приказа ФТС  РФ от 18.10.2004 N 160 основными формами  использования документов архива являются в том числе исполнение запросов граждан и организаций социально-правового характера. Характер информации которую возможно получить из данного источника основывается на содержимом форм, которые обрабатывают таможенные органы при работе с субъектами хозяйственных отношений.

     В заключении отметим, что при предпроектном  анализе основная составляющая качественной работы заключается в умении сопоставлять полученные данные из различных источников на предмет их содержания, характера, постоянности публикаций, групп авторов.

     В случае если перед инвестором стоит  задача обработки больших массивов данных из перечисленных в данной статье источников (по значительному  числу компаний), наиболее приемлемыми  инструментами остаются кластерный анализ и нейросетевые методы, позволяющие выделить группы с нужными характеристиками и показателями (числовыми и текстовыми).

Глава 2. Оценка эффективности  инвестиционных проектов на предприятии

2.1. Финансовая характеристика предприятия ООО «Сардоникс»

     Общество с ограниченной ответственностью «Сардоникс» было создано в 1998 году, на основе учредительного договора и устава.

     Основной  вид деятельности - ломбард.

     Организационная структура включает в себя: генерального директора, исполнительного директора, заместителя генерального директора по экономическим вопросам, заместителя генерального директора по юридическим вопросам, заместителя исполнительного директора, главного бухгалтера, бухгалтера - кассир.

     В мировой практике под ломбардом («pawnbroker», «pawnshop» – англ.) понимают организацию, выдающую обеспеченные займы («secured loans» – англ.) населению под залог предметов, находящихся в личной собственности заемщика.

     Ломбарды  относят к группе компаний, предоставляющие  альтернативные финансовые услуги (alternative financial service providers, AFSPs), наряду с компаниями, занимающимися обналичиванием денежных чеков (check-cashing) и выдачей так называемых «кредитов до зарплаты» (payday loans). В отличие от стандартных финансовых институтов, занимающихся предоставлением финансовых услуг гражданам (например, банков), ломбарды не занимаются оценкой кредитоспособности заемщиков, а полностью полагаются на стоимость закладываемого имущества. Размер займа определяется как процент от оценочной стоимости залога, который поступает на реализацию в случае, если клиент не в состоянии вернуть долг.

     В соответствии с пунктом 1 статьи 358 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее  ГК РФ) ломбард – это специализированная организация, осуществляющая предпринимательскую  деятельность, выражающуюся в принятии от граждан в залог движимого  имущества, предназначенного для личного потребления, в обеспечение, с целью выдачи краткосрочных кредитов. Под движимым имуществом, предназначенным для личного потребления, понимаются любые вещи, не относящиеся к недвижимости, принадлежащей физическим лицам на праве собственности и не предназначенные для предпринимательской деятельности.