В случае невыкупа залога клиентом, автоломбард  будет реализовывать автомобили через автосалон, по предварительной  договоренности, и по средствам объявлений в газетах и на сайтах типа «Из рук в руки»;

     Автомобили, находящиеся в залоге автоломбарда, будут храниться на платной охраняемой автостоянке, расположенной неподалеку от автоломбарда.

     Полный  объем затрат по проекту:  6000000 рублей.

     Потребность в инвестициях:  3000000 рублей.

     Форма инвестиций: Акционерный капитал+Кредит.

     Срок  окупаемости:

     Проект 1 - 12 месяцев.

     Проект 2 – 24 месяца.

     Внутренняя  норма рентабельности,%: 10%.

     Определения срока окупаемости инвестиций (РР)

     Этот  метод - один из самых простых и  широко распространенных в мировой  учетно-аналитической практике . Он не предполагает временной упорядоченности  денежных поступлений. Алгоритм расчета  срока окупаемости зависит от равномерности распределения прогнозируемых доходов от инвестиций.

     Если  доход распределен по годам равномерно, то срок окупаемости рассчитывается делением единовременных затрат на величину годового дохода. При получении дробного числа оно округляется в сторону  увеличения до ближайшего целого.

     Если  прибыль распределена неравномерно, то срок окупаемости рассчитывается прямым подсчетом числа лет, в  течение которых инвестиция будет  погашена этим доходом.

     В рассматриваемых случаях случае доход распределен равномерно, поэтому:

     РР = 6000000 / 600 000 = 10 месяцев (или меньше года).

     Таким образом, наиболее эффективным будет  предложенный первый срок окупаемости  проекта на один год, но данный метод  оценки эффективности инвестиционного  проекта не является достаточно надежным и не может учитывать некоторые факторы, такие как:

1. он не учитывает влияние доходов последних периодов.
2. во- вторых, поскольку этот метод основан на не дисконтированных оценках, он не делает различия между проектами с одинаковой суммой кумулятивных доходов, но различным распределением их по годам.

     Основываясь на данные факторы будет более  надежным использовать второй вариант  проекта на два года окупаемости, для того чтобы учесть все отрицательные  факторы, которые могут помешать реализации проекта в срок.

     Так даже если ломбард будет приносить ежемесячный чистый доход в сумме 300000, проект окупиться за 20 месяцев:

     РР = 6000000 / 300 000 = 20 месяцев (или меньше двух лет).

     Данные  расчеты показывают, что инвестиционный проект номер 2  является привлекательным для инвестора, следовательно, инвестиционный проект можно принять к реализации.

 

Заключение

 

     Актуальность  оценки инвестиционного проекта предприятия нашла свое оправдание в решении следующих задач:

     1. Важным условием развития предприятия в соответствии с избранной экономической и финансовой стратегией является его высокая инвестиционная активность. Экономический рост и инвестиционная активность являются взаимообусловленными процессами, поэтому предприятие должно уделять постоянное внимание вопросам управления инвестициями.

     Инвестиции представляют собой вложения капитала во всех его формах с целью обеспечения его роста в предстоящем периоде, получения текущего дохода или решения определенных социальных задач.

     Практическое  осуществление инвестиций обеспечивается инвестиционной деятельностью предприятия, которая подчинена долгосрочным целям его развития и поэтому должна осуществляться в соответствии с разработанной инвестиционной политикой.

     Инвестиционная  политика как деятельность, отражающая создание системы предпосылок, возможностей и условий для инвестиционной активности, в равной степени касается не только органов государственной власти и государственного управления всех уровней, но и предпринимателей. Определяющей является государственная инвестиционная политика, которая создает благоприятные условия для развития инвестиционной деятельности путем совершенствования системы налогообложения; защиты интересов инвесторов; проведения переоценки основных фондов в соответствии с темпами инфляции.

     На  уровне предприятия инвестиционная политика направлена на обеспечение его финансовой устойчивости и платежеспособности.

     На  основании первой главы можно  сделать вывод, что инвестиционная политика предприятия представляет собой систему мероприятий, позволяющих  обеспечить выгодное вложение и быструю окупаемость инвестиций в целях обеспечения финансовой устойчивости и платежеспособности предприятия, высоких темпов развития в долгосрочной перспективе, повышения конкурентоспособности производства.

     В процессе реализации этой политики предприятие  должно обеспечивать высокие темпы экономического развития за счет увеличения объемов деятельности; максимизацию доходов (прибыли) от инвестиционной деятельности; минимизацию инвестиционных рисков.

     Принятие  инвестиционного решения для  самого предприятия является достаточно сложной задачей. Одним из наиболее общих критериев, который должен учитываться при этом, является критерий повышения ценности предприятия, факторами которой могут стать рост доходов предприятия, снижение производственного и финансового риска, повышение уровня эффективности его работы в результате верных решений.

     Определение реальности достижения именно таких  результатов инвестиционных операций – ключевая задача оценки эффективности  любого инвестиционного проекта. От того, насколько объективно и всесторонне проведена эта оценка, зависят сроки возврата вложенного капитала, варианты альтернативного его использования.

     2. На основании второй главы можно сделать вывод, что оценка эффективности инвестиционных проектов должна осуществляться на основе сопоставления объема инвестиционных затрат, с одной стороны, и сумм и сроков возврата инвестиционного капитала, с другой. Это общий принцип формирования системы оценочных показателей эффективности.

     Инвестирование  во всех его формах связано с различными рисками, т.е. вероятностью возникновения непредвиденных финансовых потерь (снижение прибыли, доходов, потери капитала и т.п.) в ситуации неопределенности условий инвестиционной деятельности. Из этого следует, что с целью определения вероятности и размера потерь, характеризующих величину (или степень) риска необходимо проводить оценку риска, используя основные методы: анализ чувствительности, метод экспертных оценок, метод расчета критических точек.

     Также необходимо минимизировать риски путем  их локализации, страхования, диверсификации.

     Реализация  целей инвестирования предполагает формирование инвестиционных проектов, которые обеспечивают инвесторов и  других участников проектов информацией  для принятия решения об инвестировании.

     Во второй главе рассматривается процесс разработки инвестиционного проекта, предусматривающий открытие автоломбарда.

     В процессе разработки инвестиционного  проекта было проведено его экономическое  обоснование, включающее в себя маркетинговое  исследование; расчет затрат, необходимых  для реализации проекта; расчет производственной программы выпуска продукции.

     Также была проведена оценка эффективности  инвестиционного проекта. Расчет основных показателей оценки эффективности  инвестиционного проекта показал, что чистая текущая стоимость  проекта равна 6000000 тыс. руб.; период полной окупаемости проекта равен 20 месяцам; индекс рентабельности равен 10%; внутренняя ставка доходности по проекту равна 12%.

     Данные  расчеты можно показывают, что  проект является привлекательным для  инвестора, следовательно, проект можно принять к реализации.

     3. Итак, на основании всего выше сказанного можно сделать вывод, что инвестиции необходимы как для экономического роста предприятий, так и для развития экономики в целом. Они являются основой для ускорения научно-технического прогресса, сбалансированности развития всех отраслей экономики, улучшения качества и обеспечения конкурентоспособности продукции предприятий.

     Разработка  и реализация инвестиционных проектов помогает реализовать цели инвестирования, которые сформулированы на основе инвестиционной политики предприятия.

     Таким образом, задачи, поставленные, в настоящем исследовании решены, цель достигнута.

 

Список  использованной литературы

 

     Нормативно-правовые акты:  

1. ФЗ «Об  инвестиционной деятельности в РФ, осуществляемой в форме капитальных вложений», от 25 февраля 1999 г.
2. ФЗ от 08.08.2001 N 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей».

 

Учебная литература:  

3. Барбаумов В.Е., Гладких И.М., Чуйко А.С. Финансовые инвестиции: Учебник для вузов. – М.: Финансы и статистика, 2008. – 361 с.
4. Бачаров В.В. Инвестиционный менеджмент. – СПб.: Питер, 2008. – 420 с.
5. Бланк И.А. Инвестиционный менеджмент. Учебный курс – К: Эльга-Н, Ника-Центр, 2010. – 448 с.
6. Бочаров В.В. Инвестиции: Учебник для вузов. – СПб.: Питер, 2008. – 384 с.
7. Бузова И. А., Маховикова Г. А., Терехова В. В. Коммерческая оценка инвестиций /под ред. Есилова В. – СПб.: Питер, 2004. – 432 с.
8. Виленский П.Л., Лившиц В.Н., Смоляк С.А. Оценка эффективности инвестиционных проектов: Теория и практика: Учебное пособие. – М.: Дело, 2007. – 888 с.
9. Воронцовский А.В. Инвестиции и финансирование: Методы оценки и обоснования. – СПб: Издательство СПб ун-та, 2007. – 412 с.
10. Дыбов А.М., Иванов В.А. Практикум по экономической оценке инвестиций: Учебное пособие. – Ижевск: Изд-во Института экономики и Управления УдГУ, 2008. – 228 с.
11. Жданов В.П. Организация и финансирование инвестиций: Учебное пособие для вузов. – Калининград: Янтарный сказ, 2008. – 251 с.
12. Зимин И.А. Реальные инвестиции: Учебное пособие. – М.: ТАНДЕМ; ЭКМОС, 2007. – 205 с.
13. Золотогоров В.Г. Инвестиционное проектирование: Учебное пособие. – Минск: Экоперспектива, 2008. – 391 с.
14. Иванов В.А., Дыбов А.М., Экономика инвестиционных проектов: Учебное пособие. Ижевск: Институт экономики и управления УдГУ, 2010. - 534 с.
15. Игонина Л.Л. Инвестиции: Учебное пособие. – М.: Юристъ, 2009. – 480 с.
16. Ильин А.И. Планирование на предприятии. М., 2009. – 280 с.
17. Инвестиции: учебное пособие / Г.П. Подшиваленко, Н.И. Лахметкина, М.В. Макарова – М.: КНОРУС, 2007. – 200 с.
18. Калашников И.Б. Инвестиционный процесс предприятия: понятие и сущность. Саратов, 2009. – 288 с.
19. Кныш М.И. и др. Стратегическое планирование инвестиционной деятельности: Учебное пособие. – СПб: Бизнес-Пресса, 2008. – 391 с.
20. Ковалев В.В. Методы оценки инвестиционных проектов. – М.: Финансы и статистика, 2010. – 144 с.
21. Колтынюк Б.А. Инвестиции. Учебник. – СПб: Изд-во Михайлова В.А., 2009. – 848 с.
22. Крылов Э.И., Власова В.М., Егорова М.Г., Журавкова И.В. Анализ финансового состояния и инвестиционной привлекательности предприятия. М.: Финансы и статистика, 2008. – 175 с.
23. Максимова В.Ф. Реальные инвестиции. - М.: МЭСИ, 2008. – 297 с.
24. Методические рекомендации по оценке эффективности инвестиционных проектов. М-во экон. РФ, Мин-во фин.РФ, ГК по строительству, архитектуре и жилищной политике; руководитель авторского коллектива: Косов В.В., Лившиц В.Н., Шахназаров А.Г. – М.: ОАО «НПО» Изд-во «Экономика», 2010. – 421 с.
25. Моляков Д.С. Теория финансов предприятий. М. 2001., 2004. – 392 с.
26. Найденков В.И. Инвестиции. Конспект лекций. – М.: «Приор-издат», 2005. – 280 с.
27. Сергеев И.В.Организация  и финансирование инвестиций: Учебное пособие. – М.: Финансы и статистика, 2008. – 400 с.
28. Ткаченко И.Ю. Инвестиции. – М.: Академия, 2009.- 240 с.
29. Фальцман В.К. Оценка инвестиционных проектов и предприятий. М.: ТЕИС, 2009. – 280 с.
30. Федулова С.В. Финансы. Учебное пособие. Ижевск, 2003. – 377 с.
31. Чеченов А.А. Инвестиционный процесс: проблемы и методы его активизации. Нальчик, 2010. – 312 с.
32. Шарп У., Александер Г., Бэйли Дж. Инвестиции. – М.: ИНФРА-М, 2010. – 725 с.

 

Монографии:  

33. Белякова  М.Ю. Использование финансовых показателей  при оценке инвестиционных проектов// Справочник экономиста №11, 2010 - С. – 15-19.
34. Белякова М.Ю. Методы оценки и критерии эффективности инвестиционного проекта// Справочник экономиста №3, 2009. – С. 29-36.
35. Дасковский В., Киселев В. Об оценке эффективности инвестиций// Экономист №3, 2007. – С. 17-19.
36. Ерков А. Стадии инвестиционного процесса // Финансовая газета. N 43. Октябрь 2009. – С. 20-28.
37. Кузьмина Л. Анализ производственных инвестиций// «Финансовая газета. Региональный выпуск», №13, 2009. – С. 45-49.
38. Старик Д.Э. Оценка эффективности инвестиционных проектов.// Финансы № 10, 2008. С. 16-19.

 

Приложения

 

     Приложение 1. Бухгалтерский баланс на 30 сентября 2010 гг 

 

      Приложение 2. Отчет о прибылях и  убытках за 2010 гг