Мероприятия, повышающие стоимость предприятия путем реструктуризации на основе внешних факторов

Для проведения оценки требуется информация, как  о ценах, так и о технических  характеристиках выбранных объектов сравнения.

Оценщик обязан в отчёте об оценке указать  то, из каких конкретно документов он извлёк сведения о ценах на объекты  сравнения.

 

2.8.1.1 Метод капиталов

Таблица 28

Показатель	компании аналоги
	ОАО «Уфанет»	ОАО"Башинформсвязь"			ОАО "кристалл"
Страна	РФ	РФ			РФ
Местоположение	г.Уфа
1.Величина ЧП, тыс.руб.
2008	(106 550)	78350		66675
2009	(132 229)	94740		91765
2. Цена проданного пакета акций
2008	500	900		400
2009	650	1100		500
3. Коэффициент рыночной привлекательности  (2/1)
2008	13,5	17,14	11,11
2009	14,34	15,41	10,92

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 Расчет стоимости  оцениваемого предприятия

Таблица 29

 

Показатель	Значение
1. ЧП	15458
2. Коэф. Рын. Прив-ти	13,7
3. Стоимость предприятия	211781,45

 

Итоговый расчет стоимости  предприятия сравнительным методом :

211781*0,12=25414

2.9.1 Процедура согласования результатов

Согласование – это  получение итоговой оценки имущества  путем взвешивания и сравнения  результатов, полученных с использованием различных подходов.

Итоговая  стоимость определяется как сумма  взвешанных стоимостей по каждому подходу. Согласование результатов, полученных различными подходами оценки, проводится по формуле:

Vит=Vзп*K1+Vдп*K2+Vсп*K3

Где Vит – итоговая стоимость объекта оценки;

Vзп, Vдп, Vсп – стоимости, определенные затратным, доходныи и сравнительным подходами;

K1, K2, K3 – соответствующие весовые коэффициенты, выбранные для каждого подхода к оценке, K1+ K2+K3=1.

 

 

 

 

 

Итоговое  заключение о стоимости

Таблица 30

подход	метод	полученная стоимость	весовой коэффициент	произведение
доходный	избыточной прибыли	903840	0,17	153653
	МИП (модификация 1)	406159	0,21	85293
	дисконтированного денежного потока	5896591	0,3	1768977
затратный	балансового собственного материального  капитала	606555	0,11	66721
	стоимости чистого актива	314211	0,09	28279
сравнительный		211781,45	0,12	25414
итоговое значение				2128337

 

Рисунок  – Значение итоговой стоимости  оцениваемого предприятия и стоимостей, полученных в рамках подходов

 

В результате согласования получена итоговая величина стоимости предприятия ОАО «Уфанет» 2128337 т.р.

 

 

 

3. Мероприятия, повышающие  стоимость предприятия путем  реструктуризации на основе внешних  факторов.

Реструктуризация предприятия — это целенаправленное изменение структуры компании и входящих в неё элементов, которые формируют её бизнес, в связи с воздействиями, оказываемыми факторами внешней или внутренней среды.

В процессе реструктуризации может  происходить совершенствование  системы управления предприятием, изменение  финансово-экономической политики, операционной деятельности, систем маркетинга, сбыта и управления персоналом

Реструктуризация предприятий  в рыночных условиях преследует цель быстрой адаптации к изменяющимся условиям внешней среды, мобильности  управления, роста показателей эффективности  и конкурентоспособности.

По мнению специалистов, оценка реструктуризации методом экспертных оценок целесообразна  в следующих случаях:

1) исследуемая задача оценки  реструктуризации частично предполагает  качественный характер, не поддается  формализации и не может быть  решена с помощью известных  количественных методов;

2) возникает необходимость в  оценке альтернативных сценариев  проекта реструктуризации и выделении  некоторых наиболее предпочтительных  вариантов;

3) исходная информация характеризуется  неполнотой, отсутствует возможность  определения влияния отдельных  факторов на процесс реструктуризации;

4) возникает необходимость выработки  оперативных решений по реструктуризации, предполагающая быстрое получение  информации на основе усредненных  оценок высококвалифицированных  специалистов;

5) имеется существенное ограничение  ресурсов, выделяемых на реализацию  и оценку эффективности реструктуризации.

3.1 экспертный метод

Мероприятия по реструкторизации на основе внешних факторов

Таблица31

факторы	мероприятия	Экспертный метод оценки(итоговое значение)
Нормативно-правовой	1.отсрочка задолженности по перечислению  средств в бюджет и внебюджетные  фонды	2
	2.Договор о поставке продукции  в счет его задолженности бюджету	1
	3.Оформление задолженности в виде  низкопроцентного государственного  кредита	3
Политический	4.Система национальных приоритетов	4
	5.Разработка целевых программ  по использованию и контролю  инвестиций	5
	6.Субсидирование инновационной деятельности	6
Решения проблем с задолжниками	7.Занесение задолжников- потребителей  в “черный список”	7

 

 

 

Оценка экспертов

Таблица 32

№ эксперта	Номер фактора	1	2	3	4	5	6	7
1		3	1	2	4	6	5	7
2		3	2	4	1	6	5	7
3		2	3	4	1	6	7	5
4		3	1	2	4	5	7	6
5		2	1	3	4	5	6	7
6		1	2	3	5	4	7	6
7		3	1	2	4	5	6	7
сумма		17	11	20	23	37	43	45
Средняя арифметическая		2,43	1,57	2,86	3,29	5,29	6,14	6,43
Итоговый ранг		2	1	3	4	5	6	7

 

Согласно проведенному анализу  экспертным методом было выявлено, что наиболее продуктивным мероприятием при реструктуризации - договор о  поставке продукции в счет его  задолженности бюджету.  Для компании Уфанет погашение кредиторской задолженности  лучше производить путем предоставления услуг бюджету.

 

 

 

 

 

 

 

Заключение

 

В данной курсовой работе я оценила рыночную стоимость предприятия “Уфанет” тремя подходами:

-доходным(2007924)

-затратным(120414)

-сравнительным(25414)

      Итоговая стоимость составила 2128337 рублей.

      Мероприятия по повышению стоимости  компании путем реструкторизации  на основе внешних факторов  невозможно вычеслить, так как  внешние факторы не имеют числовых  значений, поэтому я провела экспертную  оценку этих факторов. На основе  этой оценки можно сделать  вывод о том, что эффективнее  всего в повышении стоимости  компании ”Уфанет” будут следующие факторы:

-    Договор о поставке продукции в счет его задолженности бюджету;

- Отсрочка задолженности по  перечислению средств в бюджет  и внебюджетные фонды; 

-   Оформление задолженности  в виде низкопроцентного государственного  кредита.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Список литературы

 

1. Оценка  и управление стоимостью предприятия  - З.Н. Идрисова;

2. Реструктуризация  предприятий – Е.М. Королькова;

3. Организация  и методы оценки предприятия  (бизнеса). Под редакцией В.И. Кошкина,  ИКФ Экмос. - М.: 2002;

4. Методические  указания “Оценка стоимости предприятия”;

5. Оценка  рыночной стоимости недвижимости. Учебное пособие под общей  редакцией В.Н. Зарубина, В.М. Рутгайзера. - М.: Дело, 1998;

6.Анализ и диагностика финансово-хозяйственной деятельности предприятия- Савицкая;

7. www.wikipedia.org

8.www.gks.ru