Экономическая сущность инвестиций и и инвестиционных проектов

      При приёмке объекта в эксплуатацию Заказчик обязан:

• представить Паспорта на оборудование и механизмы;
• иметь уже подготовленный обслуживающий персонал, оборудованные рабочие места в  соответствии с требованиями  норм безопасности,
• получить разрешения на эксплуатацию специализированного оборудования (объектов котлонадзора, лифтов, электроустановок и др.).

      Большое значение придаётся данным об обеспечении  предприятия 'сем необходимым для производственной деятельности:

• наличие разрешения на специальное водопользование;
• справка об обеспечении объекта материально - техническими ресурсами  (сырьём, электроэнергией,  газовым  топливом, водой  и др.);
• справки от городских (районных) эксплуатационных организаций о том,  что внешние наружные коммуникации  (газоснабжения, электроснабжения и др.) и связи обеспечат нормальную эксплуатацию объекта и приняты ими на обслуживание;
• справки  об обеспечении  принимаемого  объекта  эксплуатационными кадрами, санитарно - бытовыми помещениями, пунктами питания и т.п. 

         Кроме   этого   деятельность   по   приёмке   объекта   в   эксплуатацию 
включает: 

• сбор письменных подтверждений от Подрядчиков о готовности объекта (сооружения или оборудования) к сдаче в эксплуатацию; 
• подготовку и подписание Заказчиком и Подрядчиками Протоколов о 
  выполнении взятых обязательств;
• оформление Актов о приёмке зданий, сооружений и смонтированного оборудования;
• контроль за:

• подготовкой Подрядчиками необходимых для предъявления надзорным органам (приёмочной комиссии) документов;
• предоставлением  Исполнителями работ   статистической   от- 
  чётности о выполнении договорных обязательств.

• подготовку и рассылку в надзорные органы уведомлений о готовности объекта и дате приёмки его в эксплуатацию;

• организацию работы на объекте представителей надзорных органов, 
  и подготовку ими Заключений о соответствии его проекту. 

      Серьёзное внимание необходимо уделить разработке:

• порядка проведения работ по приёмке объекта и
• режима его эксплуатации в этот период (опробывания механизмов 
  и оборудования, проведение автономных и комплексных испытаний).

      Приёмка законченного строительством объекта  оформляется Актом установленной формы, к которому прилагается Докладная записка о приёмке объекта, содержащая выводы о готовности предприятия к нормальной работе. На основании этих документов издаются Постановления (Главы района или Администрации региона):

• «Об утверждении Акта приёмки объекта в эксплуатацию» и
• «О вводе объекта в состав действующих».

      Факт  ввода объекта в эксплуатацию регистрируется Заказчиком (пользователем) в органах исполнительной власти (местного самоуправления) в соответствии с порядком, установленным этими органами.

     С этого момента новый хозяйствующий  субъект платит налоги и сборы в полном объеме, включая налог на имущество.  
 

       Контрольные вопросы 

1. Какова  сущность инвестиций как экономической категории?
2. Каково значение инвестиций на макро- и микроуровне?
3. По каким признакам классифицируются инвестиции?
4. Какова структура реальных инвестиций на предприятии и их сущность?
5. Какова сущность и значение Федерального закона «Об инвестиционной деятельности в РФ, осуществляемой в форме капитальных вложений» от 25 февраля 1999г. № 39 – ФЗ?
6. В чем суть государственного регулирования инвестиционной деятельности?
7. Что Вы понимаете под эффективностью инвестиций и как она определяется?
8. Какие факторы влияют на эффективность инвестиций на макроуровне, их классификация?
9. Имеется ли взаимосвязь между эффективностью инвестиций, инвестиционной привлекательностью и инвестиционной деятельностью?
10. Какие факторы влияют на инвестиционную привлекательность?
11. Что Вы понимаете под инвестиционным проектом?
12. Какие цели создания он преследует?
13. Опишите этапы жизненного цикла инвестиций?
14. Опишите структуру ТЭО проекта?