Правовое регулирование лизинга в России

Кроме того, сделки возвратного лизинга, если их предметом является недвижимость, сопряжены с рядом технических  неудобств, точнее, с необходимостью регистрации перехода права собственности  на недвижимость от организации к  лизинговой компании   . Затем нужно регистрировать сам лизинговый договор . По окончании срока действия договора и при возврате имущества в собственность лизингополучателя также нужно регистрировать переход права собственности на недвижимость. Если предметом лизинга является отдельное здание, добавьте к этому еще и сложности с оформлением прaв на землю (или регистрацией прав собственности на нее). Таким образом, договор возвратного лизинга требует взвешенного подхода и по определению является более рисковым способом привлечения денежных средств, нежели банковский кредит. Это прежде всего связано с отношением к этому инструменту финансового лизинга налоговых органов, признающих его серой схемой. Но риск может быть компенсирован простотой получения таких средств, их меньшей дороговизной и экономией на налогах. Однако выбирать, что важнее - спокойствие или экономия, организациям придется самостоятельно.[13 с 123] 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

    Заключение 

    Проведенный в курсовой работе анализ рынка лизинговых услуг и его правового регулирования на территории РФ позволил сделать следующие выводы:

    1)  в настоящее время в России достаточно разработана правовая среда для формирования лизинговых отношений и развития новых программ по совершенствованию лизинговой деятельности во всех отраслях экономики страны;

    2)  на российском рынке лизинговых услуг преимущественно осуществляют свою деятельность лизинговые компании, учрежденные отечественными банками (55%), иностранными банками и инвестиционными фондaми (10%), производителями (поставщиками) оборудования (20%); государственные лизинговые компании (5%); лизинговые компании, созданные в рамках финансово-промышленных групп (7%), а также частные лизинговые компании (3%);

         3) остается нерешенный комплекс  проблем связанный с налоговым  законодательством.

    4) ограниченность источников бюджетного финансирования лизингового процесса, которые еще более снизились в период финансового кризиса.

    Несмотря  на все недостатки нормативно-правовой базы, регулирующей гражданское законодательство, лизинг на сегодняшний день является одним из наиболее эффективных способов инвестиций в оснащение и развитие производства.

    Несмотря  на большую стоимость лизинга, по сравнению с банковским кредитом, предприятие получает явное преимущество, так как основная часть платежей приходиться на период полной загрузки объекта лизинга. Это позволяет предприятиям направлять часть высвободившихся средств, не на выплату кредитов, а напрямую в развивающиеся производство, что немаловажно в условиях подъема экономики в послекризисный период.

    Что касается государственной политики в этой сфере, то большее внимание следует уделить кредитованию малых  предприятий в частности сельхозпроизводителей  и инновационных производственных объединений.

    Основной  причиной, отсутствия спроса на продукты лизинга является правовой нигилизм основной части российских предпринимателей.

      Всвязи со сложившейся ситуацией, государству необходимо пересмотреть законодательство о финансовой аренде, сделать его понятным для предпринимателей, исключить возможность применения «серых» схем. В свою очередь крупным лизинговым компаниям следует уделить повышенное внимание пропаганде лизинга в профессиональных изданиях и сети «интернет». Все предложенные мероприятия позволят увеличить рынок лизинга и расширить спектр предоставляемых услуг, что позволит российским предприятиям с уверенностью более гибко подходить к формированию инвестиций. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

    Список  литературы

1. http://www.all-leasing.ru
2. http://www.rosleasing.ru
3. http://publish.ruprint.ru
4. http://www.financial-lawyer.ru
5. http://www.nomos-leasing.ru
6. http://www.leasinginfo.ru
7. http://www.leasingforum.ru

    8. Конвенция УНИДРУА «О международном финансовом лизинге» от 28 мая 1988 г.

    9. Гражданский кодекс РФ

       10. ФЗ от 29.10.1998 N 164-ФЗ (ред. от 26.07.2006) «О финансовой аренде (лизинге)» (принят ГД ФС РФ 11.09.1998)

        11. Постановление Правительства РФ от 16.02.2008 N 90 (ред. от 31.12.2009) "Об утверждении Правил предоставления в 2010 году субсидий российским лизинговым компаниям на возмещение части затрат на уплату процентов по кредитам, полученным в российских кредитных организациях в 2008 - 2010 годах на закупку воздушных судов отечественного производства с последующей их передачей российским авиакомпаниям по договорам лизинга"

  12. Алексеев С.С. Проблемы теории права. Т. 1. - М., Статут. 2007.

  13.  Витрянский В.В. Договор финансовой аренды (лизинга). - М., БЕК. 2008.

       14. Голенков А.В. Схемы возможных лизинговых отношений в предпринимательской деятельности // Юрист. - 2006. - № 10.

  15.  Громов С.А. Предмет лизинга в гражданском обороте. Объекты гражданского оборота: Сборник статей / Отв. ред. Рожкова М.А. - М., Статут. 2007.

  16. Кабатова Е.В. Закон о лизинге сегодня и завтра // Закон. - 2000. - № 11.

       17. Статья: Аренда - лизинг: договор аренды ("Налоги" (газета), 2009, N 18) 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

     Приложения 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

     Приложения