Автор работы: Пользователь скрыл имя, 05 Декабря 2011 в 16:44, курсовая работа
Финансовые вычисления, сформировавшись на стыке финансовой науки и математики, данная область знаний не относится к математическим дисциплинам, поскольку количественные методы могут применяться лишь после того, как эмпирические свойства и отношения переведены на "язык цифр". В связи с этим любому измерению и расчету предшествует качественный анализ объектов, в ходе которого с учетом конечной цели исследования и наличных методологических и методических средств выбираются свойства объектов и процедуры определения, соответствующих им числовых значений.
Рис.1 Общая
сумма кредита.
Сумма кредита состоит из суммы долга и суммы процентов, так что при одной и той же суммы долга (при одинаковом первоначальном взносе) возрастает сумма процента. Это можно проследить на графике общих сумм процента. При длительном сроке кредитования проценты превышают сумму основного долга более чем в 2 раз, то есть переплата по кредиту может составить от 39% (для условия №1) до 213% (для условия №7).
Таб.11 Сводная таблица сумм процента
Первоначальный взнос свыше 50% | Первоначальный взнос 49.99%-30% | Первоначальный взнос 29.99%-15% | Первоначальный взнос 14.99%-5% | |
Срок кредитования 1-15 лет | 34197,94 | 107226,77 | 64566,39 | 211983,97 |
Срок кредитования 16-30 лет | 103765,10 | 151120,97 | 133569,47 | 453175,81 |
Рис.2
Общие суммы процентов
Возрастание
суммы кредита по первоначальному
взносу объясняется тем, что уменьшении
первоначального платежа
Годовая срочная уплата наоборот уменьшается при увеличении срока кредитования и увеличивается при уменьшении первоначального взноса.
Инфляция представляет собой процесс обесценивания денег, обусловленный чрезмерным увеличением выпущенной в обращение массы бумажных денег и безналичных выплат по сравнению с реальным предложением товаров и услуг в стране.
По мере своего углубления инфляция оказывает все отрицательное воздействие на экономику страны по разным направлениям.
Инфляция усиливает диспропорции в экономике, основанной на частной собственности. Неравномерный рост цен на товары усугубляет неравенство норм прибылей в различных отраслях производства, что ведет к расширению производства в одних отраслях и сокращению и упадку в других. В частности, инфляция дает импульс к разбуханию военной промышленности и тормозит развитие гражданских отраслей. Рост диспропорций между отраслями экономики дезорганизует хозяйственные связи. Инфляция вызывает перелив капиталов из производства в сферу обращения. Это вызвано, в частности, тем, что инфляция поощряет спекулятивную торговлю, где капитал быстро оборачивается и приносит огромные прибыли.
Обостряется проблема емкости, внутреннего рынка, так как инфляция ведет к снижению реальной заработной платы и всех доходов трудящихся. Сжатие реального платежеспособного спроса затрудняет сбыт товаров. «Затоваривание» отрицательно влияет на производство соответствующих отраслей экономики.
Инфляция искажает нормальную структуру потребительского спроса. Рост цен порождает бегство от денег к любым товарам независимо от потребности в них. Буржуазия скупает золото, земельные участки, картины, меха, ювелирные изделия, стремясь избавиться от обесценивающихся денег, которые «жгут руки».
Инфляция усиливает спекуляцию. Этому способствует волнообразное распространение инфляционного спроса по видам товаров и районам страны. В целях спекулятивной наживы капиталисты накапливают товарные запасы и затем продают их по вздутым ценам, создавая тем самым товарный голод.
Инфляция отрицательно влияет на международные экономические отношения. Обесценение денег в конечном счете подрывает конкурентоспособность национальных фирм-экспортеров, поощряет ввоз товаров из-за границы, где их покупают по относительно низким ценам, а продают на внутреннем рынке по более высоким ценам. При усилении инфляции национальные капиталы устремляются за границу в поисках более прибыльного приложения и надежного убежища; вслед за этим начинается отлив иностранных капиталов. В результате может резко ухудшиться баланс международных расчетов страны.
Нарушается функционирование денежно-кредитной системы. Обесценение денег подрывает стимулы к денежным накоплениям. Поэтому происходит сокращение ресурсов кредитно-финансовых учреждений. При сильной инфляции становится невыгодным предоставлять кредиты в товарной и денежной форме, так как кредиторы несут потери, получая долги в обесцененных деньгах.
Но кредиторы могут прибегнуть к увеличению процентной ставки, чтобы компенсировать изменение уровня инфляции. Наиболее распространенным методом является индексация ставки процентов, по которой производится наращение, поскольку:
Инфляция является одним из факторов валютного кризиса. Она создает условия для несоответствия между официальным и рыночным курсом валюты, отрицательно влияет на. мировые цены и конкурентоспособность фирм, поощряет спекулятивное движение «горячих денег».
В России в период с 1999 года по 2009 год инфляция неуклонно снижалась с 36 % до 8,8 %, за исключением 2007 и 2008 годов, в которые она составила 11,9 и 13,3 %. В 2010 году темп инфляции составляет 8,5 %. Из за этого только при самых длительных сроках кредитования уровень инфляции погасится банковским процентом.
Таким образом, инфляция, порожденная нарушениями в процессе общественного воспроизводства, усугубляет их как в сфере производства, так и в сфере обращения. В этом проявляется прямая и обратная связь инфляции с капиталистическим процессом воспроизводства.
Валютный курс непосредственно оказывает влияние на сумму, выплачиваемую заёмщиком кредитору. Заёмщику выгодно брать кредит в той валюте, которая дешевеет, так как с течением времени он выплатит меньшее количество рублей.
Средний курс доллара США в 2010 году (на данный момент) составляет 30.37 руб. На графике показана динамика доллара США.
Рисунок 8- Динамика курса доллара США
1. http://www.mbrd.ru/
2. http://www.cbr.ru/
Информация о работе Формирование плана погашения долга по ипотечному кредиту Балтийского Банка