Договор купли-продажи и его виды

2.2.Ответственность по  договору купли-продажи

     Ответственность  сторон по договору купли-продажи возникает по следующим основаниям:

• случайное повреждение или гибель товара (ответственность лежит на покупателе с момента передачи ему товара продавцом – ст. 459 ГК);
• эвикция – изъятие товара у покупателя третьим лицом по основаниям, возникшим до исполнения договора купли-продажи (продавец обязан возместить покупателю понесенные им убытки – ст. 461 ГК);
• не передача покупателю продавцом товара в назначенный покупателем срок принадлежностей или документов, относящихся к товару (покупатель должен отказаться от товара, если иное не предусмотрено договором, – ст. 464 ГК);
• передача продавцом покупателю меньшего количества товара, чем определено договором (покупатель вправе потребовать недостающее количество либо отказаться от переданного ему товара и его оплаты, а если товар оказался оплаченным, потребовать возврата уплаченной денежной суммы – ст. 466 ГК);
• передача продавцом товаров в ассортименте, не соответствующем договору (покупатель вправе отказаться от их принятия и оплаты, а в случае состоявшейся оплаты потребовать возврата уплаченной суммы – ст. 468 ГК);
• передача продавцом товара ненадлежащего качества (продавец обязан соразмерно уменьшить покупную цену, безвозмездно устранить недостатки товара в разумный срок либо возместить расходы покупателя на устранение недостатков товара – ст. 475 ГК). Подобная ответственность наступает также в случае передачи товара покупателю в ненадлежащей таре;25
• некомплектность товара, переданного продавцом покупателю (продавец обязан либо соразмерно уменьшить цену товара, либо доукомплектовать его – ст. 480 ГК;
• отказ продавца от передачи купленного у него товара покупателю либо передачи ему принадлежностей и документов, относящихся к данному товару (покупатель вправе отказаться от договора – ст. 463, 464 ГК;
• невыполнение обязанной стороной договора купли-продажи обязанности застраховать товар (другая сторона вправе застраховать этот товар и потребовать от обязанной стороны возмещения своих расходов – ст. 499 ГК.

 

3. ОСОБЕННОСТИ ОТДЕЛЬНЫХ ВИДОВ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ

3.1.Договор розничной купли-продажи

     Специальное  регулирование договором вызвано  необходимостью обеспечения сторон  надлежащей правовой защитой. Это  публичный договор, который предполагает  специальный субъектный состав.

     Характеристика  договора: консенсуальный, возмездный, взаимный, публичный.

     По договору  купли-продажи товара продавец, осуществляя предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу, обязуется передать покупателю товар, предназначенный для личного, семейного или иного потребления, не связанного с предпринимательской деятельностью.

     Виды договора  розничной купли-продажи:

продажа товара по образцам и дистанционный способ продажи товара 26

продажа товаров с использованием автоматов27

продажа с условием принятия товара (покупателем) в определенный срок 28

продажа с условием доставки товара покупателю29

договор найма-продажи 30

     Перечисленные  виды не исчерпывают всех особенностей  договора розничной купли-продажи, совершаемых на практике.

     К последним, в частности, можно отнести продажу:

путем самообслуживания;

с оплатой в кредит;

товар на аукционе;

товар по конкурсу;

товар по договору комиссии.

Сторонами  договора розничной купли-продажи являются продавец и покупатель. Законодатель ограничивает состав субъектов, выступающих в роли продавца. Так. продавцом в данном виде договора может быть только предприниматель (индивидуальный или коммерческая организация), а покупателем выступают субъекты, приобретающие товар для использования его не в предпринимательских целях (такими субъектами чаще всего являются граждане, но ими могут быть и юридические лица).

     Для розничной  торговли некоторыми видами товаров (например, топливом, алкоголем, легковыми  автомобилями) требуется наличие  у продавца специального разрешения (лицензии). Для покупки товаров, ограниченных в обороте (например, для приобретения оружия), покупателю  необходимо специальное разрешение.

     Продавец - субъект предпринимательской деятельности, который осуществляет розничную торговлю. Он обязан предоставить покупателю максимальную информацию о себе.

     Характеристика  предмета договора: по общему правилу это товар, предназначенный для личного потребления.

По правилам публичного договора продавец не вправе отказаться от заключения договора при наличии у него товара.

          Способ заключения: договор розничной купли-продажи, как правило, относится к договору присоединения (условия с покупателем не согласовываются).

     Отдельный  документ не составляется. Факт  заключения договора удостоверяется  выдачей кассового или товарного  чека или иного документа 31

     Цена договора розничной купли-продажи является существенным условием договора32. Товар оплачивается покупателем по цене, объявленной продавцом в момент заключения договора.

В предусмотренных законом случаях применяются цены, установленные или регулируемые уполномоченными на то государственными органами. При этом продавец не вправе объявить более высокую цену на товар.

     Продавец обязан передать товар покупателю:

• в определенном месте;
• со всеми принадлежностями:
• со всеми документами, относящимися к товару;
• в согласованном количестве и ассортименте;
• соответствующей комплектности или комплекта (набор товаров);
• установленного качества:
• в надлежащей упаковке;
• свободным от прав третьих лиц.

     Основной обязанностью покупателя является оплата товара. При этом розничный покупатель находится в более выгодных условиях, чем покупатель вообще.

     Неоплата товаров, приобретенных покупателем в  кредит, не влечет его обязанности  оплачивать проценты за пользование  чужими денежными средствами.

     Особо регулируются  права покупателя, в случае предоставленного  ему товара ненадлежащего качества.

Покупатель, которому продан товар ненадлежащего качества, если его недостатки не были оговорены продавцом, при заключении договора купли-продажи по своему выбору вправе потребовать:

• замены недоброкачественного товара;
• соразмерного уменьшения покупной цены;
• незамедлительного безвозмездного устранения недостатков товара;
• возмещения расходов на устранение недостатков товара.

 

3.2.Договор поставки

     По договору  поставки поставщик – продавец, осуществляющий  предпринимательскую деятельность, обязуется передать в обусловленный срок или сроки производимые или закупаемые им товары покупателю для использования в предпринимательской деятельности или в иных целях, не связанных с личным, семейным, домашним и иным подобным использованием.33

     Договор поставки  является консенсуальным, возмездным, взаимным и регулируется нормами § 3 гл. 30 ГК РФ. К договору поставки, если иное не предусмотрено нормами о нем, применяются общие правила о купле-продаже. Так, общими положениями о договоре купли-продажи регулируются условия о количестве, ассортименте, качестве, комплектности, таре и упаковке, цене, порядке оплаты.34

     Сторонами  договора поставки являются: поставщик (продавец) и покупатель. В качестве поставщика могут выступать только лица, занимающиеся предпринимательской деятельностью. Ими могут быть как коммерческие, так и некоммерческие организации, а также граждане — индивидуальные предприниматели.

     На стороне  покупателя преимущественно выступают  граждане, занимающиеся предпринимательской  деятельностью, и юридические лица.      Среди последних могут быть  как коммерческие, так и некоммерческие  организации. При этом покупатели  не должны непременно заниматься  предпринимательской деятельностью. Условием их участия в отношениях  по поставке товара является цель его приобретения.

     Особо следует  отметить, что договор поставки  может заключаться в пользу  третьего лица — получателя  товара, который хотя и не является  стороной договора, но может быть  в нем указан и приобретает  в силу его заключения гражданские  права и обязанности.

     К числу  существенных условий договора  относятся его предмет и срок  осуществления поставки.

          В отличие от договора купли-продажи, в котором предметом могут быть как вещи (товар), так и имущественные права, предметом поставки может быть только товар. Более того, предметом договора поставки может быть только товар, предназначенный для использования в предпринимательской деятельности (для промышленной переработки и потребления, монтажа, для перепродажи и т. д.) или в других целях, не связанных с личным, семейным, домашним и иным подобным использованием (приобретение оргтехники, офисной мебели, транспортных средств, материалов для ремонтных работ и т. п.). Именно цель приобретения товара позволяет отграничить поставку от розничной купли-продажи.

          Поставке подлежит производимый  или закупаемый поставщиком товар.

     Предметом  поставки не могут быть объекты  недвижимости, в отношении купли-продажи  которых предусмотрены специальные  правила — § 7 гл. 30 ГК РФ.

     Срок осуществления  поставки, т. е. срок исполнения поставщиком обязанности передать товар покупателю. Срок поставки определяется в пределах общего срока действия договора, может быть определен календарной датой или периодом времени, например поставка в пределах навигации, в течение 10 дней с момента оплаты товара и т. п.

     Наряду с  определением периодов поставки  в договоре поставки может  быть установлен график поставки  товаров (декадный, суточный, часовой  и т. п.).

     В случаях, когда сторонами не указан  срок поставки товара и из  договора не вытекает, что она  должна осуществляться отдельными  партиями, практика арбитражных  судов исходит из того, что  срок поставки определяется по  правилам, установленным ст. 314 ГК  РФ.

     Проявлением  нарушения условия о сроке  являются как просрочка поставки  или недопоставка, так и досрочная  поставка товара.

     Недопоставка - передача поставщиком товара в отдельном периоде поставки в меньшем, чем обусловлено договором, количестве.

     Просрочка  поставки - поставка товара по истечении срока, обусловленного договором.

     Досрочная  поставка — поставка до наступления предусмотренной договором календарной даты передачи товара либо периода поставки.

     Сроки исполнения  договора поставки оцениваются  индивидуально:

по каждому получателю — при поставке товара нескольким получателям;

по каждому наименованию товара — при поставке товаров разных наименований, входящих в один и тот же ассортимент.

       Цена товара устанавливается свободно, по усмотрению сторон. В предусмотренных правовыми актами случаях в отношении отдельных видов товара применяются цены, устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами.

     Качество поставляемых товаров определяется в договоре с учетом требований стандартов, технических условий или иных нормативно-технических документов. При отсутствии в договоре условия о качестве поставщик обязан передать товар, пригодный для целей, для которых товар такого рода обычно используется.

 

3.3. Договор контрактации

     По договору контрактации производитель сельскохозяйственной продукции обязуется передать выращенную (произведенную) им сельскохозяйственную продукцию заготовителю — лицу, осуществляющему закупки такой продукции для переработки или продажи. 35

     Договор контрактации  является возмездным, консенсуальным, взаимным.

     Для него  характерны следующие особенности.

     Во-первых, в  качестве продавца выступает производитель сельскохозяйственной продукции, прежде всего сельскохозяйственные коммерческие организации: хозяйственные общества, товарищества, производственные кооперативы, а также крестьянские (фермерские) хозяйства, осуществляющие предпринимательскую деятельность по выращиванию или производству сельскохозяйственной продукции. Эти субъекты реализуют сельскохозяйственную продукцию, выращенную или произведенную ими в собственном хозяйстве. Поэтому нет законодательных ограничений для того, чтобы относить к договорам контрактации также договоры по реализации гражданами сельскохозяйственной продукции, выращенной или произведенной ими на приусадебных или дачных участках.