Системы учета затрат и калькулирования себестоимости как инструмент бухгалтерского дела

4. Описание недостатков:

Полы паркетные полы в изношенном состоянии;

Двери (наружные и внутренние) филенчатые двери в состоянии износа;

Стены, перегородки несущие стены из бетона, гипсокартоновые перегородки с небольшими  повреждениями, а именно, в стенах есть трещины, расколы, что требует дополнительного ремонта;

Внутренние коммуникации:  водопроводные и канализационные трубы из ПВХ в удовлетворительном состоянии. (Трубы старые, что может также потребовать дополнительного ремонта);

5. Жилое помещение передается  со следующим имуществом (мебель, оборудование):

Столы  письменные  15 штук (в удовлетворительном состоянии);

Стулья, табуретки 35 шт.; (в удовлетворительном состоянии);

Компьютеры Lenovo 15 штук 2010 года выпуска (в хорошем состоянии);

Диваны мягкие 2 штуки (в идеальном состоянии);

Стенды стеклянные 3 штуки (в отличном состоянии, новые);

Лавочки 5 штук (в хорошем состоянии).

6. Жилое помещение пригодно  для проживания, находится в удовлетворительном  состоянии и не имеет недостатков, кроме указанных в п.4 настоящего  Акта приема-передачи.

7. При подписании настоящего  Акта приема-передачи Наймодатель передал, а Наниматель принял ключи от жилого помещения, бланки квитанций на оплату согласно договоренности в п.3. Договора найма.

8. При подписании настоящего  Акта приема-передачи Наниматель передал, а Наймодатель принял сумму налога на добавленную стоимость согласно п. 1.6. Договора найма в размере: 25200 рублей (двадцать пять тысяч двести рублей), оставшуюся часть в размере  140000 рублей (сто сорок тысяч рублей), Наниматель обязуется передать  после 15 числа каждого месяца.

9. Настоящий Акт приема-передачи составлен в двух экземплярах имеющих равную юридическую силу, и является неотъемлемой частью Договора найма жилого помещения от «14»  марта  2015 года для каждой из сторон.

 

ПЕРЕДАЛ «15»  марта 2015 года.

Наймодатель: ООО  «Старт»  / Павленко И.А. /

ПРИНЯЛ « 15 »  марта 2015  года,

Наниматель: ООО  «Мечта» / Никитенко С. В. /

 

 

 

 

 

 

 

СЧЕТ-ФАКТУРА  №  10           от 15 марта 2015 г.  ИСПРАВЛЕНИЕ  №     -        от -

Приложение № 1  к постановлению Правительства  Российской Федерации  от 26.12.2011 №1137

Продавец:  ООО «Старт»

Адрес:  115280 г. Ставрополь, ул Серова д.460

ИНН/КПП продавца:  7798908787/263401001

Грузоотправитель и его адрес: -

Грузополучатель и его адрес:  -

К платежно-расчетному документу: №4          от   15.03.2015

Покупатель:  ООО «Мечта»

Адрес:  118766 г. Ставрополь, ул Южный обход, д.51

ИНН/КПП покупателя:  2634807292/779801001

Валюта: наименование, код: Российский рубль, 643

Наименование товара  (описание выполненных  работ, оказанных услуг),  имущественного права

Единица измерения

Количество (объем)

Цена  (тариф) за  единицу  измерения

Стоимость то-  варов (работ,  услуг), иму-  щественных  прав без на-  лога - всего

В том  числе  сумма  акциза

Нало-  говая  ставка

Сумма  налога,  предъяв-  ляемая  покупателю

Стоимость то-  варов (работ,  услуг), иму-  щественных  прав с на-  логом - всего

Страна происхож-  дения товара

Номер  таможенной  декларации

код

условное  обозначе-  ние(нацио-  нальное)

циф-  ро-  вой  код

краткое  наиме-  нование

1

2

2а

3

4

5

6

7

8

9

10

10а

11

Арендная плата по договору от 14.03.2015 N 1

-

-

-

-

140000

Без акциза

18/118

25200

165200

-

-

-

Всего к оплате

140000

Х

25200

165200

Руководитель организации  или иное уполномоченное лицо

Главный бухгалтер или   иное уполномоченное лицо

Никитенко

Никитенко С.В.

Анина

Анина Ю.В.

подпись

ф.и.о.

подпись

ф.и.о.

Индивидуальный предприниматель

подпись

ф.и.о.

(реквизиты свидетельства  о государственной регистрации  индивидуального предпринимателя)

 

	Форма № ПД-4сб
Квитанция	Наименование получателя платежа:
	ООО «Старт»
	ИНН:   7798908787			КПП:   263401001
	Номер счета получателя платежа:   40802810230000090296
	В ОАО «Сбербанк России» г. Ставрополя
	К/сч. №  30101810100000000198			БИК: 040311139
	ОКАТО:  20229_______000			КБК:   941 111 05 013 10 0000 120
	Ф.И.О. плательщика:      Никитенко С. В.
	Адрес плательщика:    118766 г. Ставрополь, ул Южный обход д.51
	Наименование платежа:   арендная плата по договору аренды земельного участка
	Дата:    28.04.2015	Сумма платежа:     140000			руб.		коп.
Кассир	Плательщик (подпись): Никитенко
	Форма № ПД-4сб
Квитанция	Наименование получателя платежа:
	ООО «Старт»
	ИНН:   7798908787			КПП:   263401001
	Номер счета получателя платежа:   40802810230000090296
	В ОАО «Сбербанк России» г. Ставрополя
	К/сч. №  30101810100000000198			БИК:   040311139
	ОКАТО:  20229_______000			КБК:   941 111 05 013 10 0000 120
	Ф.И.О. плательщика:        Никитенко С. В.
	Адрес плательщика:   :    118766 г. Ставрополь, ул Южный обход д.51
	Наименование платежа:   арендная плата по договору аренды земельного участка
	Дата:  28.04.2015	Сумма платежа: 140000			руб.		коп.
Кассир	Плательщик (подпись): Никитенко

 

 

 

 

 

0401060

Поступ.  в банк плат.

Списано  со сч.   плат.

ПЛАТЕЖНОЕ ПОРУЧЕНИЕ №

28.04.2015

Дата

Вид платежа

Сумма прописью

Сто сорок тысяч рублей

ИНН 2634807292

КПП 779801001

Сумма

140000

Сч.№

Плательщик ООапраииитаптми««М«Мечта»

ООО «Мечта»

БИК

Сч.№

Банк плательщика

ЗАО «Уралсиб банк» г. Ставрополя

БИК

040349198 40702810230007623421

Сч.№

Банк получателя

ИНН 7798908787

КПП 263401001

Сч.№

40802810230000090296

ОАО «Сбербанк России» г. Ставрополя

Вид оп.

01

Срок плат.

Наз. пл.

Очер.плат.

6

Получатель

Код

Рез.поле

94111105013100000120

20229______000

ТП

0

0

__.___._____

0

Назначение платежа

Арендная плата за земельный участок по  договору аренды  N 1 от  14.03.2015 г.  за период  с 14.03.2015 по 14.04.2015г.

М.П.

Подписи

Отметки банка

Никитенко

 

 

 

 

 

 

 

Бухгалтерские проводки в организации – арендодателе:

На дату передачи имущества (заключения обязательств)

Дебет 01 субсчет «Основные средства, переданные в аренду» Кредит 01 субсчет «Основные средства находящиеся в организации» - передано в аренду основное средство;

Дебет 02 субсчет «Амортизация основных средств, находящихся в организации» Кредит 02 субсчет «Амортизация основных средств, переданных в аренду»

Исполнение обязательств:

Дебет 76 субсчет «Расчеты по договору аренды основного средства» Кредит 91 субсчет «Прочие доходы» (90 субсчет «Выручка») – плата за аренду учтена в составе прочих доходов (выручка от реализации);

Дебет 91 субсчет «Прочие расходы» (90 субсчет «НДС») Кредит 68 субсчет «Расчеты по НДС»-начислен НДС с арендной платы;

Дебет 51 Кредит 76 субсчет «Расчеты по договору аренды основного производства» - получена арендная плата.

Авансовые платежи на дату поступления предоплаты:

Дебет 51 Кредит 76 субсчет «Расчеты по договору аренды основного производства» - получена предоплата за аренду основного средства;

Дебет 76 субсчет «НДС с полученных авансов»  Кредит 68 субсчет «Расчеты по НДС» - начислен НДС с аванса;

Затем по истечении каждого месяца вы будете выписывать обычный счет-фактуру на оказанные услуги по аренде. А НДС с аванса можно принять к вычету. Проводки каждый месяц:

Дебет 76 субсчет «Расчеты по договору аренды основного производства»

Кредит 91 субсчет «Прочие доходы» (90 субсчет «Выручка») – арендная плата учтена в составе прочих доходов (выручки от реализации);

Дебет 91 субсчет «Прочие расходы» (90 субсчет «НДС») Кредит 68 субсчет «Расчеты по НДС» - начислен НДС с арендной платы;

Дебет 68 субсчет «Расчеты по НДС»  Кредит 76 субсчет «НДС с полученных авансов» - принят к вычету авансовый НДС.

На дату возврата (прекращение обязательств):

Дебет 01 субсчет «Основные средства находящиеся в организации» Кредит 01субсчет «Основные средства переданные в аренду» - получено основное средство от арендатора;

Дебет 02 субсчет «Амортизация основных средств, переданных в аренду» Кредит 02 субсчет «Амортизация основных средств находящихся в организации» - отражена сумма амортизации по имуществу, возвращенному арендатором.

Организация арендатор расплачивается по итогам каждого месяца. В этом случае вы просто учитываете расходы по арендной плате на конец каждого месяца.

Ежемесячно:

Дебет 44 (20,26) Кредит 76 (73) – учтены расходы по аренде основного средства;

Дебет 19 Кредит 76 – отражен НДС, предъявленный контрагентом (если арендодатель является организацией);

Дебет 68 субсчет «Расчеты по НДС» Кредит 19 – принят к вычету НДС по арендной плате;

Дебет 73 (76) Кредит 68 – удержан НДФЛ (при аренде у физ.лица);

Дебет 76 (73) Кредит 51 – перечислена арендная плата.

На дату уплаты аванса:

Дебет 76 субсчет «Расчеты по выданным авансам» Кредит 51 –перечислен аванс в счет арендной платы;

Дебет 68 субсчет «Расчеты по НДС» Кредит 76 субсчет «НДС по выданным авансам»- принят к вычету НДС с предоплаты;

Ежемесячно:

Дебет 44 (20,26) Кредит 76 субсчет «Расчеты по арендной плате»- учтены расходы по аренде за текущий месяц;

Дебет 19 Кредит 76 субсчет «Расчеты по арендной плате»-отражен НДС, предъявленный арендодателем;

Дебет 68 субсчет «Расчеты по НДС» Кредит 19 – принят к вычету НДС по арендной плате;

Дебет 76 субсчет «Расчеты по арендной плате»  Кредит 76 субсчет «Расчеты по выданным авансам»- зачтен аванс в счет арендной платы за текущий месяц.

 

 

 

 

Ларина В. И.