Индивидуальный загородный дом

3. Выбор проекта  для индивидуального  загородного дома

Выбирая проект своего будущего жилища, необходимо в первую очередь обратить внимание на то, на каком рельефе оно будет  строиться. Значительно проще и  спроектировать, и построить дом, который будет располагаться  на ровной местности; соответственно он обойдется дешевле. С другой стороны, тщательная планировка коттеджа для сложного рельефа поможет создать оригинальный дом с необычной внутренней планировкой и выразительной архитектурой, что, несомненно, порадует его владельца.

Как бы красиво и броско ни смотрелись коттеджи со сложной конфигурацией, стоит очень серьезно подумать, прежде чем остановить выбор на каком-нибудь из них. У такого дома, скорее всего, будет очень большой периметр и площадь наружных стен, а это приведет к значительным потерям тепла. Вообще идеальной с точки зрения энергосбережения считается форма куба.

Одноэтажные дома имеют следующие плюсы:

• их легче возводить и ремонтировать;
• они удобны и экономичны в эксплуатации:
• размещение всех комнат на первом этаже удобно для пожилых людей.

Минусы  заключаются в том, что

• если в доме должно быть большое количество жилых комнат и подсобных помещений, он потребует большой площади (и протяженного фундамента);
• в одноэтажных постройках большой площади усложняется внутренняя планировка, появляются дополнительные коридоры и соответственно утрачивается взаимосвязь помещений.

Мансардные  дома хороши тем, что

• они подходят для больших семей, так как включают в себя не менее четырех комнат;
• такие коттеджи позволяют разделить помещения на дневную и ночную зоны;
• эти постройки очень экономичны с точки зрения отопления, они позволяют создать компактную схему расположения отопительных приборов (причем можно ограничиться одной-двумя печами, так как несколько помещений будут получать тепло от одного очага);
• при достаточно большом количестве помещений мансардные дома позволяют сократить площадь занимаемой земли на 30-40% (соответственно снижается протяженность фундаментов).

Минус мансардных домов это лестницы, по которым может быть тяжело подниматься людям преклонного возраста. Впрочем, если разместить спальню для пожилых членов семьи на первом этаже, эта проблема будет решена.

Двухэтажные дома имеют те же достоинства и недостатки, что и мансардные.

Иногда  резонно скомпоновать дом из одноэтажного и двухэтажного блоков. Такого рода постройки позволяют на крыше одноэтажного блока разместить зимний сад, площадку для отдыха или рабочую комнату на открытом воздухе. Кроме того, эти дома отличаются необычной архитектурой, что может порадовать владельца, желающего, чтобы его дом нес на себе отпечаток индивидуальности хозяина.

4. Выбор материала  для строительства  загородного дома

Сегодня основными материалами для строительства  малоэтажных домов и коттеджей  являются кирпич и дерево. В последние годы успешно применяется в строительстве домов и относительно новые материалы - пенобетон и газобетон.

Очень многие люди предпочитают использовать для строительства домов дерево. Дерево - живое, поэтому в деревянных домах человек чувствует себя более комфортно. Дерево экологично, обеспечивает хорошую теплоизоляцию, относительно дешево.

В настоящее  время на Западе и в России созданы различные новые строительные материалы и технологии на основе дерева. Вспомнить хотя бы строительство домов из бруса по финской технологии - ставшей весьма популярной в последние годы. Представляют интерес и новые щитовые технологии - более дешевые и, при этом, обеспечивающие простоту сборки и высокий уровень качества и комфорта.

Обязательное  условие развития экономичного малоэтажного домостроения — создание новых заводов по производству современных стройматериалов, применение которых — едва ли не самый главный фактор низкой себестоимости малоэтажек. Экономия достигается за счет двух моментов: снижения веса здания и высокой скорости его сборки, как, например, при использовании пенобетона.

 

4.1. Дома из пенобетона

 

 

Пенобетон нетоксичен, огнестоек, недорог, прочен, экологически чистый, биологически комфортный материал. Пенобетонный блок сочетает в себе преимущество камня и дерева: прочность, легкость и обрабатываемость.

В зданиях, построенных из пеноблоков создается  благоприятный для человека микроклимат: его стены дышат, «не потеют», прекрасно защищают от шума, в них тепло зимой и прохладно летом.

Пеноблок  укрупненных размеров позволяет значительно сократить объем строительных работ и уменьшить затраты на оплату труда строителей - кладочников. Широкая номенклатура пеноблоков позволяет производить кладку стен как в один ряд, так и в несколько рядов. Блоки из пенобетона пригодны для всех видов наружной отделки: облицовки кирпичом, натуральным и искусственным камнем, штукатурки, окраски. Применяется также облицовка сайдингом и устройство навесных вентилируемых фасадов. Поверхность пеноблока, обращенная внутрь здания, вследствие высокого качества, позволяет свести отделку внутренних стен до минимума.

Технология  производства пеноблока позволяет  создавать сооружения со свойствами, присущими: бетону - монолитность, прочность, долговечность, устойчивость к воздействиям окружающей среды, высокая огнестойкость; минеральным утеплителям - низкая теплопроводность, отличная звукоизоляция, легкость монтажа; дереву - легкость обработки; кроме того, пенобетон имеет идеальную поверхностью под любой вид отделки, высокую влагостойкость.

Пенобетон превосходит традиционный силикатный и керамический кирпич  по многим параметрам. Стены из пеноблоков по теплоизоляционным свойствам в несколько раз превосходят кирпичные, в результате чего стены могут быть существенно тоньше и легче при одинаковой теплопроводности. Небольшой вес готового дома позволяет использовать экономичные плитные фундаменты.

Хорошие теплотехнические свойства пенобетона позволяют существенно уменьшать  затраты на обогрев здания. Строительство  из пенобетона уменьшает трудоемкость кладки стен, уменьшает расход раствора для кладки стен, не требует привлечения каменщиков высокой квалификации. Микроклимат в помещениях такой же, как и деревянных домах - стены «дышат», но не гниют. Отличные результаты дает применение пенобетона для утепления межэтажных перекрытий, полов подвала, мансард и т.п.

 

Не менее  перспективным является строительство  коттеджей с использованием каркасной  технологии.

 

4.2. Щитовые дома

 

Щитовое строительство — это сооружение из плоских элементов, складывающееся из несущей рамы с укрепляющей обшивкой. Успех этой технологии принесла простая идея эффективной и экономичной конструкции. Деревянная рама, составляющая основу щитового дома, изготавливается из сухого хвойного пиломатериала стандартных размеров. Рамы обычно делают в столярной мастерской, используя преимущественно отборный массив.

Технология 

В столярной  мастерской нарезают основу для рам  нужной длины, затем точно подгоняют  на монтажном столе и скрепляют  гвоздями, шурупами или скобами. Основу рамы для одной стены составляют две горизонтальные части — верхняя и нижняя. Между ними устанавливаются вертикальные стойки на расстоянии 62,5 или 81,5 см. Таким образом можно строить стены любой длины. Что касается проемов для окон и дверей, то их можно определить в любое место. Это значит, что планирование щитового дома совершенно не зависит от расстояния между вертикальными стойками рамы.

Деревянная  рама принимает на себя все конструкционные  вертикальные нагрузки, возникающие  в результате собственного веса и  сопряженных поперечных нагрузок.

Чтобы защитить стены дома от воздействия  ветра, следует усиливать обшивку  конструкции, в щитовом доме эту  задачу выполняет обшивка рамы по всей площади. Для этого используются такие древесные стройматериалы, как фанера, древесностружечная плита, плита с ориентированным направлением стружки или подходящая гипсовая плита, которые крепятся на рамочный каркас уже на предприятии. При этом наружная обшивка стен способствует не только повышению прочности, но и их защищенности от внешних воздействий.

Монтаж

Сборка  производится поэтажно: стены первого  этажа крепятся к подготовленному  выступу фундамента, скрепляются  между собой, а также сверху горизонтальной обвязкой.

Затем устанавливаются потолочные конструкции, образующие опору для сборки следующего этажа по тому же принципу.

Черновая  сборка щитового дома по такой схеме  производится за 2-3 дня, включая установку  крыши для защиты от дождя.

Далее основная конструкция комплектуется  щитами и обшивкой на месте, включая  необходимые дополняющие компоненты, материалы и арматуру, чтобы получился готовый дом. Затем щитовые панели нужно обложить утеплителем, а на внутреннюю сторону стен нанести гидроизоляцию. Это в значительной мере защитит от появления конденсата, проникающего из помещения. Внутренняя отделка завершается чаще всего гипсовыми панелями или деревянной обшивкой.

Преимущества  щитового дома

Щитовой дом очень легко планировать. Это касается и общей планировки, и планировки отдельных помещений, определения места для окон и  дверей, а также обшивки наружных стен и размещения бытовой техники и другого оборудования. Кроме того, можно целенаправленно варьировать теплопроводность и звукоизоляцию в зависимости от ваших потребностей.

При этом толщина стен остается достаточно небольшой  по сравнению с обычным строительством и экономит примерно 10% жилой площади. Другим преимуществом является небольшой срок строительства, а также «сухая» технология строительства. Щитовой дом не требуется протапливать перед въездом в него. Хорошая теплоизоляция не только снижает расходы на отопление, но одновременно сохраняет окружающую среду.

 

4.3. Панельные дома

 

 

Основой для панельного строительства, как  и для щитового, являются рамочная конструкция и обшивка, прослойка  стен и поэтажный монтаж. В то же время планирование, создание предварительных  заготовок и технология сборки несколько  отличаются.

Современные панельные конструкции пользуются большой популярностью. Как правило, их составляющие комплектуются уже на предприятии, включая все необходимые наполнители: утеплитель в межбалочных пространствах, дополнительный утеплитель, внутренняя влагоизоляция и наружная ветрозащита. Внутренняя отделка и наружная обшивка из дерева, основа для оштукатуривания или отделка кирпичом производятся на месте. В завершение в панели встраиваются все коммуникационные соединения для бытовой техники, окна и наружные двери.

После сборки составных частей на месте устанавливаются крыша, бытовые агрегаты и другое необходимое оборудование. Затем производится внутренняя отделка: окраска стен или оклеивание их обоями, установка внутренних дверей. В результате сокращается срок от начала сборки до готовности «под ключ» примерно до пяти недель.

Наряду  с оштукатуренными или обложенными  кирпичом внешними стенами многие застройщики  все чаще выбирают деревянную обшивку. Что же касается архитектуры дома и его планировки, то, как правило, застройщику предлагается достаточно много вариантов. Но в то же время он вправе внести поправки во внутреннюю и внешнюю планировку дома в соответствии с собственными представлениями.

Панельное строительство не случайно стало  таким популярным.

 

4.4. Каркасные дома. Вспоминая фахверковые постройки

 

Характерным для каркасного строительства из дерева является несущая основа из вертикальных опор и горизонтальных несущих частей. Такой способ строительства, включая конструкцию строения, невольно можно сравнить со средневековыми фахверковыми постройками. В 70-е годы это родство специально подчеркивалось окраской зданий: выступающие деревянные части окрашивались в темно-коричневый или черный цвет, а заполнитель - в белый.