Стандарт технической эксплуатации объекта недвижимости

     12.5. Смена отдельных секций у чугунных котлов, арматуры, контрольно-измерительных приборов, колосников.    

     12.6. Замена отдельных электромоторов или насосов малой мощности.    

     12.7. Восстановление разрушенной тепловой изоляции.    

     12.8. Гидравлическое испытание и промывка системы.    

     12.9. Промывка отопительных приборов (по стояку) и в целом систем отопления.    

     12.10. Регулировка и наладка систем отопления. 

13. Вентиляция  

     13.1. Смена отдельных участков и устранение неплотностей вентиляционных коробок, шахт, камер, воздуховодов.    

     13.2. Замена вентиляторов, воздушных клапанов и другого оборудования.    

     13.3. Ремонт и замена дефлекторов, оголовков труб.    

     13.4. Ремонт и наладка систем автоматического пожаротушения, дымоудаления. 

14. Водопровод и канализация,

горячее водоснабжение (внутридомовые  системы) 

     14.1. Уплотнение соединений, устранение течи, утепление, укрепление трубопроводов, смена отдельных участков трубопроводов, фасонных частей, сифонов, трапов, ревизий, восстановление разрушенной теплоизоляции трубопроводов, гидравлическое испытание системы, ликвидация засоров, прочистка дворовой канализации, дренажа.    

     14.2. Смена отдельных водоразборных кранов, смесителей, душей запорной арматуры.    

     14.3. Утепление и замена арматуры водонапорных баков на чердаках.    

     14.4. Замена отдельных участков и удлинение водопроводных наружных выпусков для поливки дворов и улиц.    

     14.5. Замена внутренних пожарных кранов.    

     14.6. Ремонт и замена отдельных насосов и электромоторов малой мощности.    

     14.7. Замена отдельных узлов или водонагревательных приборов для ванн, укрепление и замена дымоотводящих патрубков; очистка водонагревателей и змеевиков от накипи и отложений.    

     14.8. Прочистка дворовой канализации, дренажа.    

     14.9. Антикоррозийное покрытие, маркировка.    

     14.10. Ремонт или замена регулирующей арматуры.    

     14.11. Промывка систем водопровода, канализации.    

     14.12. Замена контрольно-измерительных приборов. 
 

15. Электротехнические и слаботочные устройства  

     15.1. Замена неисправных участков электрической сети здания, а также устройство новых.    

     15.2. Замена поврежденных участков групповой линии питания стационарных электроплит.    

     15.3. Замена вышедших из строя выключателей, штепселей, розеток и др..    

     15.4. Замена вышедших из строя светильников, а также оградительных огней и праздничной иллюминации.    

     15.5. Замена предохранителей, автоматических выключателей, пакетных переключателей вводно-распределительных устройств, щитов, электроплит.    

     15.6. Замена и установка фотовыключателей, реле времени и других устройств автоматического или дистанционного управления освещением зданий.    

     15.7. Замена электродвигателей и отдельных узлов электроустановок технических устройств.    

     15.8. Замена вышедших из строя конфорок, переключателей, нагревателей жарочного шкафа и других сменных элементов стационарных электроплит.    

     15.9. Замена вышедших из строя стационарных электроплит.    

     15.10. Замена приборов учета.    

     15.11. Замена или установка автоматических систем контроля за работой центрального отопления внутридомовых сетей связи и сигнализации, КИП и др.    

     15.12. Подключение технических устройств зданий к ОДС, РДС.    

     15.13. Ремонт устройств электрической защиты металлических труб внутренних систем центрального отопления и водоснабжения от коррозии.    

     15.14. Ремонт или устройство сетей радио, телефонизация и установка телеантенн коллективного пользования зданий.    

     15.15. Восстановление цепей заземления.    

     15.16. Замена вышедших из строя датчиков, проводки и оборудования пожарной и охранной сигнализации. 

16. Внешнее благоустройство  

     16.1. Восстановление разрушенных участков тротуаров, проездов, дорожек и площадок.

     16.2. Ремонт, укрепление, замена отдельных участков ограждений и оборудования детских игровых, спортивных и хозяйственных площадок, дворовых уборных, мусорных ящиков, площадок и навесов для контейнеров-мусоросборников.

     16.3. Оборудование площадок для выгула животных. 

17. Прочие работы  

     17.1. Укрепление и устройство металлических решеток, ограждающих окна подвальных помещений, козырьков над входами в подвал.    

     17.2. Восстановление и устройство новых переходов на чердаке через трубы центрального отопления, вентиляционные короба и др.    

     17.3. Укрепление и установка домовых знаков,  флагодержателей.    

     17.4. Устройство и ремонт замочно-переговорных устройств.    

     17.5. Замена или укрепление затворов мусоропроводов, установка приспособлений для прочистки стволов.    

     17.6. Наладка всех видов внутридомового оборудования.    

     17.7. Устройство и ремонт газовых плит.    

     17.8. Устройство и ремонт скамеек на территории микрорайонов. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Приложение 6

к Стандарту о технической эксплуатации объекта недвижимости от «____»_______2011 г. №____ 
 

Анкета  выбора стандарта  чистоты